Inversiones y Brokers Inmobiliarios SpA

17/03/2026

23/01/2026

SAN MIGUEL: VISTA CORDILLERA + A PASOS DEL METRO 🚇🏔️

📍 SAN MIGUEL | COND. VARGAS BUSTON | $105.000.000

¿Buscas despertar con el sol de la mañana y una vista despejada? ☀️🏔️ Se vende precioso departamento en Piso 3 (altura perfecta: seguro y accesible), ubicado en un sector privilegiado a pasos del Metro Ciudad del Niño.

💎 LO QUE TE VA A ENAMORAR: • Vista Privilegiada: Orientación Oriente. Disfruta de la vista a la Cordillera desde tu terraza de 7 m² o desde los dormitorios. • Distribución Inteligente: 50 m² aprox. con 2 Habitaciones (Principal con walk-in closet) y 2 Baños completos (¡Comodidad total, nadie espera para la ducha!). • Cocina Cerrada & Equipada: Olvídate de los olores en el living. Cocina tradicional con encimera, horno, campana y logia para lavadora.

🏢 EL EDIFICIO: Seguridad y tranquilidad con Conserjería 24 horas y estacionamiento de visitas. Rodeado de colegios, supermercados y excelente conectividad por Gran Avenida.

📉 Gastos Comunes: $105.000 aprox. 💰 VALOR VENTA: $105.000.000.-

🤝 Vende: Inversiones y Brokers Inmobiliarios. 16 años de trayectoria y clientes felices nos avalan.

📲 ¿Coordinamos una visita? Escríbenos al WhatsApp +56 9 47 43 1645 y da el primer paso hacia tu nuevo hogar.

“El primer paso con nosotros, un gran hogar para ti”

23/01/2026

Detrás de cada "VENDIDO", hay una familia que crece, un inversionista que asegura su futuro o una pareja que cumple un sueño. 🏠❤️

Llevamos más de 16 años en este camino. Hemos visto el mercado subir y bajar, las leyes cambiar y las comunas transformarse. Pero lo que no cambia es nuestra promesa:

Acompañarte de principio a fin.

Ya sea que necesites un Arquitecto, un Abogado o un Broker, aquí tienes un equipo listo para ayudarte a dar el siguiente gran paso.

¡Buen fin de semana a todos! Y recuerden: ✨ "El primer paso con nosotros, un gran hogar para ti" ✨

22/01/2026

CASA SÓLIDA 2 PISOS | $62.000.000 🔥

📍 PUENTE ALTO | VILLA SANTIAGO MENADIER | OPORTUNIDAD REAL

¿Buscas tu primera casa propia a un precio justo? 🏠🔑 Se vende propiedad pareada y SÓLIDA en ambos pisos, ubicada en el tranquilo Pasaje La Comisaría. Una vivienda firme, bien cuidada y lista para recibir a tu familia.

✨ LO QUE DESTACA DE ESTA CASA:
✅ Construcción Sólida: Tanto el 1° como el 2° piso son originales sólidos (mayor durabilidad y aislación).
✅ Estacionamiento Largo: Entrada para 2 vehículos con cobertizo metálico y piso cerámico (12,5 mts de largo). 🚗🚙
✅ Espacio Extra: Cuenta con una gran bodega sólida en el primer piso (ampliación), ideal para sala de planchado, taller o comedor diario.

Distribución: • 2 Dormitorios amplios en segundo piso (piso flotante). • 1 Baño con ducha. • Living-Comedor con cerámica. • Cocina ampliada con conexión al patio.

🚌 Conectividad: A pasos de calles principales Chiloé y Santiago Menadier. Locomoción colectiva a la mano.

⚠️ Nota: Las ampliaciones (cocina/bodega) no se encuentran regularizadas.

💰 VALOR: $62.000.000.-

🤝 Confianza Total: Con 17 años de experiencia, te guiamos en todo el proceso de compra.

📲 ¿Te interesa visitar? Envíanos un mensaje ahora.

“El primer paso con nosotros, un gran hogar para ti”

22/01/2026

¡A 11 PASOS DEL METRO PROTECTORA DE LA INFANCIA! 🚇📍

🏢 ¿BUSCAS LA UBICACIÓN PERFECTA PARA TU NEGOCIO O CONSULTA? Se vende propiedad sólida en Calle Ángel Pimentel, Puente Alto. Una ubicación estratégica a solo 11 pasos de la Estación de Metro Protectora de La Infancia y a 15 pasos de Av. Co**ha y Toro.

Esta propiedad tiene el potencial comercial que necesitas. Ideal para: 🦷 Clínica Dental o Consulta Médica. 🐾 Veterinaria. ☕ Cafetería o Pastelería. 👶 Sala Cuna o Jardín. 💇‍♀️ Salón de Belleza.

¿Por qué es una inversión segura?
✅ Accesibilidad: Flujo constante de público y locomoción a la puerta.
✅ Capacidad: Entrada para 3 a 4 vehículos (fundamental para clientes).
✅ Espacio: 107 m² construidos sólidos en 2 pisos.
✅ Distribución: 4 Privados (habitaciones) + 3 Baños + Amplia zona de recepción (Living-Comedor).

💰 VALOR: $171.000.000.- (Ubicación de alta plusvalía y conectividad total).

📈 Lleva tu proyecto al siguiente nivel en el corazón de Puente Alto.

📲 Contáctanos para evaluar tu proyecto: +56 9 4743 1645

**haYToro

22/01/2026

Hay casas... y luego está este refugio en Brisas Norte de Chicureo. ☀️💦

Imagina recibir a tus amigos este fin de semana en este Quincho Independiente de Lujo y terminar la tarde en tu propia piscina con cascada.

📍 Condominio Taiquén | UF 11.950

• Mediterránea NO Perimetral.

• 3 Dormitorios + Servicio + Sala de Estar.

• Aire Acondicionado en toda la casa.

• Seguridad 24/7.

No es solo una casa, es el escenario de tus próximos mejores recuerdos. 🥂

📩 Solicita el video tour completo por DM.

21/01/2026

La Promesa de Compraventa no es un simple trámite. Es el documento que define si tu negocio es un éxito o una pesadilla legal. ⚖️😰

Cláusulas de salida, multas, plazos, condiciones suspensivas... ¿Realmente sabes lo que estás firmando?

En Inversiones y Brokers Inmobiliarios, no necesitas contratar un abogado externo. Nosotros SOMOS el estudio jurídico.

Blindamos tu operación inmobiliaria desde la reserva hasta la entrega de llaves. 🔑

💼 Vende, Arrienda o Compra con respaldo profesional. Visítanos en www.ibi-spa.cl

20/01/2026

📍 PEÑAFLOR | VILLA VALLE DEL SOL | $110.000.000

Lo sabemos: Encontrar casa con buen estacionamiento es una misión imposible... hasta hoy. 🚙🛻🚗🏍️

Esta increíble casa AISLADA en condominio lo tiene todo:

✅ Capacidad para 4 VEHÍCULOS (con portón corredera).
✅ 3 Dormitorios (Principal con terraza).
✅ Quincho y Cobertizo para los asados.
✅ Condominio con Canchas de Tenis y parques interiores. 🎾

Un hogar pensado para familias grandes que disfrutan la vida al aire libre y la seguridad.

🚀 A solo 5 min del Parque El Trapiche.

📲 Agenda tu visita al WhatsApp: +56 9 4743 1645 ¡Las casas aisladas a este precio vuelan!

19/01/2026

⚠️ ¿Sabías que una ampliación no regularizada vale $0 pesos para el banco?

Puedes haber gastado millones en esa logia nueva o en el segundo piso. Pero si vas a vender y el comprador usa Crédito Hipotecario, el tasador del banco NO considerará esos metros cuadrados si no tienen Recepción Final.

Resultado: Tu casa se tasa más bajo y pierdes dinero. 💸

En IBI SpA, nuestro departamento de Arquitectura:

1️⃣ Revisa si tu ampliación cumple la norma.
2️⃣ Elabora los planos y expedientes.
3️⃣ Gestiona la regularización en la Municipalidad.

No regales tu patrimonio. Regulariza antes de vender.

👇 ¿Tienes dudas sobre tu ampliación? Comenta "PLANO" y te orientamos.

16/01/2026

¡Viernes de debate! 🏠🥊

En gustos no hay nada escrito, pero en arquitectura sí. Si pudieras construir tu casa soñada desde cero este 2026, ¿qué estilo eliges?

🅰️ Estilo Mediterráneo: Líneas rectas, techos planos, moderno y minimalista. 🅱️ Estilo Chileno/Tradicional: Tejas, vigas a la vista, acogedor y clásico.

👇 Déjanos tu voto (A o B) en los comentarios. ¡Queremos saber qué mueve a nuestra comunidad!

16/01/2026

💡 Consejo de Broker: A veces, una "lavada de cara" sube el precio en millones.

Tienes una propiedad antigua, quizás heredada, y piensas venderla "tal como está" porque no quieres complicaciones. ¡Error! 🚫

A veces, una regularización bien hecha o una remodelación estratégica (pintura, fachada, distribución) puede aumentar el valor de venta considerablemente.

Nuestro equipo de Arquitectura y Diseño puede evaluar tu propiedad ANTES de salir al mercado: ✨ Proyectos de remodelación. ✨ Levantamiento de planos. ✨ Regularizaciones para aptitud bancaria.

No dejes dinero sobre la mesa. Asesórate con la visión completa de Inversiones y Brokers Inmobiliarios.

💬 Envíanos un DM con la foto de tu propiedad y te orientamos.