22/04/2019
PARCELA EN VENTA - ENSENADA PUERTO VARAS "CABAÑAS NICAHUE"
Ensenada, se vende maravillo complejo turístico. $350.000.000. Incluye lo siguiente: Terreno 1,37 Há, casa + cabañas, detalles a continuación;
3 Cabañas 60 m2 construidos (interiores) , todas tienen calefont de tiro forzado, calefaccion central por radiadores con caldera a pellet que funciona tambien para la casa y ademas tienen una estufa a pellet, se entregaran amobladas, con la ropa de cama, los cilindros de gas, todo como se ve y funcionando, las cabañas tienen todos los papeles al dia, recepcion final, patente, sello verde , desratizadas, sernatur , inscritas en booking y airbnb, con pagina web en proceso de mejorar el posicionamiento con agencia SEO, transbank.
Todo a nombre de una sociedad que se venderia junto con la propiedad si es que les interesa continuar con el negocio turístico.
Otra cualidad importante es que contamos con agua de APR, (Notas: casi todos los terrenos se venden sin agua y no están dando factibilidad ) ademas tenemos electricidad de crell, proyecto evaluado por crell en 22 millones.
Tambien un detalle es que en la zona es muy dificil tener pasto o hacer un jardin artificial, se invertíos en preparar el suelo y poner tierra para tener el pasto que se ve hoy.
El quincho tiene 60 m2 techados, con gran parrilla y campana, se entrega amoblado y equipado.
La tina tiene bomba , filtro y ionizador y para el verano tendremos instalada probablemente caldera a petroleo con estanque acumulador para calentar el agua de forma alternativa a la actual que es a leña.
El baño del quincho se encuentra en proceso de terminarlo y nos falta instalar un lavaplatos.
La piscina es de 4 x12 m aprox , cerrada, con cerradura especial para niños, tiene bomba , filtro , luces , etc..
El container, es de 12 m de largo y anexo a el esta la instalacion de la caldera , bomba de agua e hidropack , estanque de agua subterraneo.
La casa tiene aprox 140 m2, falta terminar un baño, tapar las cañerias de la calefaccion en el segundo piso, y terminar el shaft del baño del primer piso , todo eso lo vamos a hacer, a la cocina le faltan un par de detalles que también terminaremos pronto pues estamos en proceso de remodelarla, la estufa a leña se entrega tambien, tiene una caldera mixta en lugar de calefont asi que si quieren pueden independizar la calefaccion de la casa.
Los paneles solares alimentan perfectamente la casa , pues compramos una bateria super grande, cuando se corta la luz aqui funciona todo normal. La instalacion de la caldera y el agua esta hecha tb para que cuando se corta la luz , se prende el generador y solo hay que cambiar un enchufe y listo , quedan las cabañas con agua y calefaccion.
