Lunes 08:00 - 22:00 Martes 08:00 - 22:00 Miércoles 08:00 - 22:00 Jueves 08:00 - 22:00 Viernes 08:00 - 22:00 Sábado 00:00 - 23:59 Domingo 00:00 - 23:59

¿Qué es el sitio web?

https://www.martinezyasociadospropiedades.cl/, https://beacons.ai/martinezyasociados, https://www.martinezyasociadosprop

Martinez & Asociados Propiedades Chile, antonio bellet 193, oficina 1210, Santiago (2026)

07/09/2026

🔥🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA 4D/3B + 2 EST. PARA REPARAR EN VILLA LOS HÉROES, MAIPÚ 🏡🔥

📍 Pasaje Andrés Bello / René Olivares – Villa Los Héroes, Maipú

💰 Valor de venta: $120.000.000.- conversables
🔥 Se reciben ofertas serias
💵 Sin gastos comunes
🏠 Sin contribuciones
⚡ Venta disponible inmediata

📈 PERFIL INVERSIONISTA | PARA REPARAR Y REMODELAR

Excelente oportunidad para inversionistas, familias o compradores que busquen una propiedad amplia para reparar, remodelar y potenciar, ubicada en un consolidado sector residencial de Maipú.

Su distribución, terreno y características permiten proyectar distintas alternativas de mejoramiento, ya sea como vivienda propia o proyecto de inversión.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

🏡 Casa de 2 pisos
📐 Terreno: 128 m²
🏗️ Superficie construida total actual: aprox. 90 m²
📑 Construcción original: aprox. 45–46 m²
✅ Ampliación regularizada
📅 Año de construcción original: 1990
🛋️ 12 ambientes funcionales
🛋️ 12 ambientes funcionale
🛏️ 4 dormitorios
🛁 3 baños
🚗 2 estacionamientos

🏠 PRIMER PISO

🛋️ Living separado
🍽️ Comedor independiente
🍳 Cocina cerrada
🛏️ Dormitorio principal en suite
🛁 Baño de visitas
🧺 Instalación para lavadora
🌿 Patio pequeño pavimentado
🚗 Entrada para 2 vehículos

🏠 SEGUNDO PISO

🛏️ 3 dormitorios amplios
🛁 1 baño
🌅 Terraza

✨ OTRAS CARACTERÍSTICAS

👔 Clósets
🌿 Jardín / área verde
🔥 Gas natural
💧 Agua corriente
🌐 Acceso a internet disponible
🚫 No está ubicada en condominio
🚫 No paga gastos comunes
🏠 No paga contribuciones

🔨 PROPIEDAD PARA REPARAR Y POTENCIAR

La propiedad necesita arreglos, condición considerada en su posicionamiento comercial y que representa una oportunidad para compradores interesados en realizar mejoras de acuerdo con su propio proyecto.

📈 Especialmente atractiva para:

✔️ Inversionistas inmobiliarios
✔️ Compradores interesados en remodelar
✔️ Familias que quieran acondicionarla a su gusto
✔️ Proyectos de mejoramiento y valorización

💰 El valor vigente de venta es de $120.000.000 conversables.

🔥 Se reciben ofertas serias.

📍 UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO

📍 Villa Los Héroes – Maipú
🚌 Micros y colectivos
🛒 Supermercados y comercio cercano
🏫 Colegios y establecimientos educacionales
💊 Farmacias
🏥 Servicios de salud
🛣️ Conectividad mediante las principales vías del sector

Entre las referencias recopiladas para el entorno se encuentran:

🏫 Liceo Reino de Dinamarca: aprox. 135 m
🛒 Unimarc: aprox. 300 m
🛣️ Av. Silva Carvallo: aprox. 303 m
💊 Farmacia Cruz Verde: aprox. 330 m
🏫 Colegio Los Alerces de Maipú: aprox. 355 m
🏥 CECOSF Futramapu: aprox. 860 m

📑 CONDICIONES DE VENTA

💰 Precio: $120.000.000.- conversables
🔥 Se reciben ofertas serias
⚡ Venta disponible inmediata
💵 Efectivo / vale vista
🏦 Crédito hipotecario sujeto a tasación, evaluación y aprobación de la institución financiera

💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII.

🏦✨ Gestionamos y orientamos el proceso de crédito hipotecario o mutuo hipotecario cuando corresponda.

📲 Agenda tu visita y evalúa personalmente el potencial de esta propiedad en Villa Los Héroes, Maipú.

👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | FCharrier
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
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21/08/2026

🏭🔥 ¡VENDE GALPÓN COMERCIAL CON OFICINAS – CERRILLOS! 🔥🏭

💰 Valor de venta: $320.000.000.-
🔥 ¡$40 millones bajo el valor de tasación!

📊 ¡Una oportunidad comercial e industrial con descuento real respecto de su tasación!

✨ Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para operar y especialmente atractiva para empresas de logística, almacenamiento, talleres, distribución, servicios técnicos o inversionistas que buscan ubicación estratégica y potencial de plusvalía.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

🏢 9 ambientes funcionales
📏 300 m² de terreno
🏗️ 287,76 m² construidos
🏭 Galpón metálico de 140,4 m²
⬆️ Altillo de 51,4 m²
🏢 3 oficinas privadas
🛁 3 baños
🍽️ Cocina y comedor
🛋️ Sala de estar
🚿 Camarín con baño y ducha para personal
⚡ Electricidad trifásica
🚨 Sistema de alarma
🪟 Oficinas remodeladas con ventanas termopanel
🏗️ Construcción sólida en albañilería
🔐 Pavimentos y cierres de excelente calidad
📋 CIP disponible (Certificado de Informaciones Previas)

🏭 IDEAL PARA

📦 Logística y almacenamiento
🚚 Distribución
🔧 Talleres y servicios técnicos
🏢 Empresas operativas
📈 Inversionistas

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🚇 A solo 800 metros del Metro Cerrillos
🛣️ Cercano a Av. Pedro Aguirre Cerda
🛣️ Con conexión hacia Camino a Melipilla
🚚 Excelente conectividad para operaciones comerciales e industriales

💎 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Compra por $320.000.000, con un descuento aproximado de $40 millones respecto del valor de tasación informado. Una propiedad funcional, equipada y preparada para comenzar a operar.

📋 CONDICIONES DE VENTA

💰 Precio: $320.000.000.-
💳 Se evalúan medios de pago según operación.
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII.

⚡ Agenda tu visita y conoce directamente esta oportunidad comercial en Cerrillos.

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21/08/2026

🏡🔥 ¡ARRIENDA CASA 3D 1B EN VILLA EL ABRAZO – MAIPÚ! 🔥🏡

📍 Villa El Abrazo, Etapa 7, Maipú

✨ Vive en un sector residencial y familiar, tradicionalmente vinculado a familias de Carabineros del sector, con comunidad organizada y un entorno tranquilo para vivir.

💰 Valor Arriendo: $550.000 mensual
🏢 Gastos Comunes: $0
📅 Disponibilidad inmediata

🏡 Oportunidad ideal para quienes buscan una casa funcional, bien distribuida y emplazada en un barrio residencial consolidado de Maipú.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

🛋️ Ambientes funcionales
🛏️ 3 dormitorios
⬇️ Dormitorio principal en primer piso
⬆️ 2 dormitorios en segundo piso
🛁 1 baño
🛋️ Living-comedor
🍳 Cocina
🧺 Logia
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
🏠 Casa de 2 pisos
📐 46 m² construidos
🌿 89 m² de terreno
📅 Año de construcción: 1992
✨ Piso flotante nuevo en segundo piso
🔧 Mejoras y mantenciones recientes

🌿 ENTORNO RESIDENCIAL

🏘️ Villa El Abrazo, Etapa 7
👮 Sector tradicionalmente vinculado a familias de Carabineros
🤝 Comunidad residencial y familiar
🔔 Alarma comunitaria en el sector

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

🚗 Conexión hacia las principales vías de Maipú
🚌 Locomoción colectiva en el entorno
🛒 Comercio y servicios cercanos
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Servicios de salud
🌳 Plazas y espacios residenciales

📋 CONDICIONES DE ARRIENDO

💵 Canon mensual: $550.000
🔒 1 mes de garantía
🏢 Sin gastos comunes
⚡ Disponibilidad inmediata
💼 Comisión de corretaje: 50% del valor del primer mes de arriendo más impuestos según boleta de honorarios SII.

📲 Agenda tu visita y conoce esta alternativa en Villa El Abrazo, Maipú.

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10/08/2026

🚨🏡 ¡ATENCIÓN CORREDORES, INMOBILIARIAS Y PROFESIONALES DEL RUBRO! 🚨

🔥 LLEGA INMOBILIARIA HÍBRIDA 2026 🔥

Un encuentro pensado para quienes quieren aprender, innovar, conectar y llevar el negocio inmobiliario al siguiente nivel. 🚀

🤝 Un espacio de aprendizaje, innovación y networking, donde se reunirán corredores de propiedades, inmobiliarias, empresas PropTech y proveedores estratégicos para compartir conocimientos, experiencias y nuevas oportunidades de negocio.

🎤 Y tendremos invitados de alto nivel:

🤖 Daniela Werkalec, especialista en Inteligencia Artificial y transformación digital, quien nos mostrará nuevas perspectivas sobre cómo la tecnología y la IA están cambiando la forma de trabajar en el mundo inmobiliario.

🔥 Gabriel “El Atípico”, uno de los corredores más virales del momento, quien compartirá sus estrategias y aprendizajes construidos a partir de su propia experiencia como corredor de propiedades.

💡 Porque el mercado está cambiando.

📲 La tecnología avanza.
🤖 La Inteligencia Artificial ya es parte del negocio.
📈 Las nuevas estrategias comerciales están transformando la captación, gestión y cierre de operaciones.

Y quienes se adapten primero tendrán una ventaja. 🚀

🤝 INMOBILIARIA HÍBRIDA 2026 es un evento organizado por KiteProp, en colaboración con Redalia y Procanje, unidos bajo una misma convicción:

✨ Las mejores oportunidades surgen cuando la tecnología, el conocimiento y las personas se conectan.

📍 FECHA, HORARIO Y LUGAR:
👉 Revisa todos los detalles y reserva tu entrada directamente en la ticketera:

🎟️ https://www.ticketpro.cl/evento/4894

🚨 ¡No te quedes fuera!

Si eres corredor, inmobiliaria, PropTech o trabajas prestando servicios al sector inmobiliario, este encuentro es para ti.

🏡🤝🚀 Nos vemos en INMOBILIARIA HÍBRIDA 2026.

07/08/2026

🎉🏡 ¡OTRO SUBSIDIO DE ARRIENDO APLICADO CON ÉXITO! ✅

Hoy celebramos un nuevo logro junto a uno de nuestros clientes.

Cada correo de validación representa mucho más que un trámite aprobado: representa una familia que está un paso más cerca de acceder a una mejor calidad de vida y a la tranquilidad de contar con su subsidio de arriendo activo.

En M&A Propiedades no solo gestionamos documentos; acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, entregando asesoría, seguimiento y compromiso hasta obtener resultados reales.

👏 ¡Felicitaciones por haber generado y aplicado exitosamente tu Subsidio de Arriendo!

Gracias por confiar en mi gestión y permitirme ser parte de este importante paso.

Porque cuando trabajamos con compromiso, experiencia y transparencia... los resultados hablan por sí solos.

👨‍💼 Felipe Martínez B.
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06/08/2026

🔥 UN NEGOCIO SE PUEDE COPIAR.
📈 UNA ESTRATEGIA SE PUEDE IMITAR.
😎 PERO A LA PERSONA… JAMÁS.

🏡 En el mundo inmobiliario, las propiedades cambian, las estrategias evolucionan… pero la confianza, la experiencia y la credibilidad no se copian.

💼 Si estás pensando en vender, comprar o invertir en Santiago, hazlo con alguien que se comprometa con tus resultados, no solo con una publicación.

📲 ¿Hablamos? Tu próxima operación comienza con una buena decisión.

03/08/2026

🏡✨ Tu Nuevo Hogar | Venta Depto La Pintana 2D 1B Con Est. Remodelado

📍 Calle B, Villa San Ricardo, La Pintana

💰 Valor venta: $52.000.000.-

✨ Departamento completamente remodelado, ideal para vivir o invertir. Ubicado en segundo piso, con 55 m², orientación norponiente y vista semidespejada. Cuenta con renovación eléctrica, ventanas nuevas, cocina con isla, calefont nuevo, iluminación LED y piso de porcelanato en toda la propiedad, entregando comodidad y fácil mantención.

🏡 Características
✅ Ambientes: 5
✅ 2 dormitorios (originalmente 3)
✅ 1 baño remodelado
✅ Living comedor amplio
✅ Cocina equipada con isla
✅ Estacionamiento en áreas comunes con acceso cerrado exclusivo para propietarios

📍 Excelente conectividad por Av. Santa Rosa, Av. Gabriela, Av. Observatorio y Acceso Sur. Cercano a ferias libres, comercio, colegios, CESFAM y servicios.

💼 Comisión corretaje: 2% del valor venta + impuestos según SII.

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01/08/2026

🏢🔥 ¡VENTA EN SAN MIGUEL! DEPARTAMENTO MARIPOSA 2D | 2B | ESTACIONAMIENTO | BODEGA | 20% DE DESCUENTO 🔥🏢

📍 Alcalde Pedro Alarcón 818, Edificio APA IV, San Miguel, Región Metropolitana
✨ Aprovecha esta increíble oportunidad de adquirir un moderno departamento tipo mariposa en uno de los sectores con mayor plusvalía de San Miguel. Ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad, vista panorámica a la cordillera y una rebaja que difícilmente volverá a repetirse.

💰 Precio Lista: 3.285 UF
🎉 Descuento Especial: 20%
🔥 Precio Final de Venta: 2.628 UF

🏡 ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada!

📐 Características del Departamento

🛋️ 9 ambientes funcionales
🏠 Superficie útil: 57 m²
🌿 Terraza: 8,30 m²
📐 Superficie total aproximada: 65,3 m²
🏢 Piso 19
🛏️ 2 dormitorios tipo mariposa
🛁 2 baños
🛏️ Dormitorio principal en suite
👔 Walking Closet
🛋️ Living y comedor
🍳 Cocina americana completamente equipada
🔥 Encimera y campana
⚡ Departamento Full Electric
🧺 Logia
🧼 Conexión para lavadora
🔥 Calefacción eléctrica mural
🚗 Estacionamiento privado N°30
📦 Bodega N°99
🚨 Sistema de alarma
🌄 Vista panorámica hacia la Cordillera de Los Andes

🏘️ Comodidades del Edificio APA IV

🔐 Acceso controlado
👮 Conserjería 24/7
🏊 Piscina
🥩 Quinchos para asados
💪 Gimnasio equipado
🎉 Sala de eventos / Salón multiuso
🚗 Estacionamientos de visitas
🧺 Lavandería
🚲 Bicicletero
🌳 Amplios jardines
🚪 Portón eléctrico
🛗 Ascensores

📍 Ubicación Estratégica

Ubicado en un consolidado sector residencial de San Miguel, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos minutos.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🚇 Estación Metro San Miguel (Línea 2)
🛒 Supermercado Jumbo
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Centros médicos y farmacias
🏦 Bancos y servicios
🍽️ Restaurantes y cafeterías
🛍️ Comercio local
🌳 Plazas y áreas verdes
🚗 Excelente conexión hacia Gran Avenida, Autopista Central y principales vías de Santiago.

💼 Ideal para

✅ Primera vivienda
✅ Familias
✅ Profesionales
✅ Inversionistas
✅ Arriendo tradicional o renta de largo plazo

📋 Condiciones de Venta

✅ Crédito hipotecario
✅ Pago contado
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII.

⚡ Departamentos tipo mariposa con estacionamiento, bodega y descuento del 20% son muy escasos en San Miguel. Agenda tu visita antes de que esta oportunidad desaparezca.

📲 Contáctanos para más información.

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31/07/2026

🏡🔥 ¡VENTA EN CIUDAD SATÉLITE, MAIPÚ! CASA 3D | 3B | 2 ESTACIONAMIENTOS | BARRIO ATACAMA 🔥🏡

📍 Barrio Atacama, Ciudad Satélite, Maipú, Región Metropolitana
✨ Descubre esta hermosa casa ubicada en uno de los sectores más consolidados y cotizados de Ciudad Satélite. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad, amplios espacios y una excelente calidad de vida.

💰 Valor de Venta: $140.000.000
🤝 ¡Se reciben ofertas serias!

🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los mejores barrios de Maipú!

📐 Características de la Propiedad

🛋️ 10 ambientes funcionales
📏 Superficie de terreno: 104 m²
🏠 Superficie construida: 75 m²
📅 Año de construcción: 2004
🛏️ 3 amplios dormitorios
🛁 3 baños
🛋️ Living independiente
🍽️ Comedor
🍳 Cocina independiente completamente equipada
🧺 Logia
🌿 Patio techado
📦 Bodega
🔥 Caldera Rinnai para calefacción central
🛡️ Persianas de seguridad
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos

🏘️ Lo mejor de esta propiedad

✅ Excelente estado de conservación
✅ Espacios amplios y funcionales
✅ Ideal para familias
✅ Lista para habitar
✅ Excelente distribución interior

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en el consolidado Barrio Atacama de Ciudad Satélite, uno de los sectores residenciales más valorados de Maipú por su tranquilidad, áreas verdes y excelente conectividad.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🛒 Supermercados
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Centros médicos y farmacias
🏦 Bancos y servicios
🍽️ Restaurantes y cafeterías
🌳 Parques y áreas verdes
⚽ Centros deportivos
🛍️ Comercio local
🚌 Excelente locomoción colectiva
🚗 Conectividad expedita hacia Camino a Melipilla, Autopista del Sol, Plaza de Maipú y principales vías de acceso.

💼 Ideal para

✅ Familias
✅ Primera vivienda
✅ Personas que buscan vivir en un barrio tranquilo
✅ Inversionistas

📋 Condiciones de Venta

✅ Crédito hipotecario
✅ Pago contado
🤝 Se reciben ofertas serias.
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII.

⚡ Las propiedades en Ciudad Satélite tienen una alta demanda gracias a su excelente calidad de vida y constante plusvalía. Agenda tu visita cuanto antes.

📲 Contáctanos para más información.

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31/07/2026

🏡🔥 ¡VENTA EN MAIPÚ! CASA 3D | 3B | MICROBARRIO CERRADO | ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS 🔥🏡

📍 Villa El Abrazo, Maipú, Región Metropolitana
✨ Amplia y moderna propiedad ubicada en un exclusivo microbarrio cerrado con portones eléctricos, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. Una casa en impecables condiciones, recién pintada y lista para habitar.

💰 Valor de Venta: $128.000.000.- gran oportunidad, PRECIO REBAJADO!!!
💬 Propiedad libre de hipotecas y gravámenes.

🏡 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores con mayor crecimiento de Maipú!

📐 Características de la Propiedad

🛋️ 9 ambientes funcionales
📏 Superficie de terreno: 134 m²
🏠 Superficie construida: 79 m²
📅 Año de construcción: 2007
🛏️ 3 dormitorios
🛁 3 baños (incluye baño de visitas)
🛋️ Living independiente
🍽️ Comedor independiente
🍳 Cocina de concepto abierto
🛏️ Dormitorio principal en suite
👔 Walking Closet
🌿 Patio frontal
🌿 Patio trasero
🚗 Estacionamiento para 3 vehículos
🎨 Propiedad recién pintada
✨ Excelente estado de conservación

🏘️ Distribución

Primer Piso
✔️ Living independiente
✔️ Comedor independiente
✔️ Cocina concepto abierto
✔️ Baño de visitas
✔️ Acceso a patio trasero
✔️ Estacionamiento para 3 vehículos

Segundo Piso
✔️ Dormitorio principal en suite
✔️ Walking Closet
✔️ 2 dormitorios secundarios
✔️ Baño completo

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en Villa El Abrazo, un consolidado microbarrio residencial con acceso mediante portones eléctricos, ofreciendo tranquilidad y seguridad para toda la familia.

📊 Entorno y Servicios (radio aproximado de 2 km)

🚌 A solo 3 cuadras de locomoción colectiva
🛒 Supermercados
🏫 Colegios y jardines infantiles
🏥 Centros médicos y farmacias
🏦 Bancos y servicios
🍽️ Restaurantes y comercio local
🌳 Áreas verdes y plazas
⚽ Equipamiento deportivo
🚗 Excelente conectividad hacia Camino a Melipilla, Av. Tres Poniente, Camino Rinconada y principales vías de Maipú.

💼 Ideal para

✅ Familias
✅ Primera vivienda
✅ Personas que buscan vivir en un barrio seguro
✅ Inversionistas

📋 Condiciones de Venta

✅ Crédito hipotecario
✅ Pago contado
✅ Propiedad libre de hipotecas y gravámenes
💼 Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII.

📅 La propiedad se encuentra desocupada, por lo que las visitas pueden coordinarse con amplia disponibilidad horaria.

⚡ Las casas en Villa El Abrazo tienen una alta demanda por su seguridad, excelente ubicación y constante plusvalía. Agenda tu visita cuanto antes.

📲 Contáctanos para más información.

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👔 Felipe Martínez B.
🏢 CEO & Founder | M&A Propiedades | Artemisa
📊 Gestión Inmobiliaria Integral
🤝 Profesionalismo, Ética y Confianza
📧 [email protected]
📱 +56 9 4431 0677
🔗 https://beacons.ai/martinezyasociados

📩 Respondo WhatsApp en el día.

Martinez & Asociados Propiedades Chile

07/09/2026

21/08/2026

21/08/2026

10/08/2026

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06/08/2026

03/08/2026

01/08/2026

31/07/2026

31/07/2026

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Lunes	08:00 - 22:00
Martes	08:00 - 22:00
Miércoles	08:00 - 22:00
Jueves	08:00 - 22:00
Viernes	08:00 - 22:00
Sábado	00:00 - 23:59
Domingo	00:00 - 23:59