Leandro Gonzalez Experto Inmobiliario

25/05/2020

“Hasta ahora los bienes inmuebles es lo que está rentando más y mientras casi todos los instrumentos de inversión han bajado, las propiedades no. Quizá puede existir una baja en los precios, pero en sectores que no son para inversión, mientras que en las zonas llamadas “hot”, esto no ha cambiado y se proyecta que los precios se mantendrán. Además, la inflación tampoco afecta fuertemente la inversión inmobiliaria, puesto que las propiedades están avaluadas en UF”

25/05/2020

Las medidas de distanciamiento social y cuarentena han dificultado el proceso de ventas convencional en el rubro inmobiliario. Rápidamente, las empresas debieron adaptarse a las nuevas condiciones para poder seguir atendiendo a sus clientes, implementando canales de atención digital que permitan llevar todo el proceso de compra de manera remota, es decir, cotizar, reservar, promesar y escriturar.

“Las ventas online en general han subido 12,5% producto de la contingencia y si bien en el rubro inmobiliario no será el mismo porcentaje, la tendencia irá al alza. Sobre todo, considerando que se están otorgando todas las facilidades necesarias para realizar este importante proceso de forma remota pero completamente segura. Por otra parte, este giro hacia la venta online inmobiliaria no será algo momentáneo, sino que será una modalidad más de aquí en adelante, y cada vez con nuevas forma de interacción, como la implementación de showrooms virtuales

29/04/2020

“La inversión en departamentos “se paga sola”; esto porque el valor de un departamento está fijado en UF por lo que no se deprecia junto con el dinero. En general el mercado inmobiliario tiende siempre al alza, esto significa que los departamentos van subiendo de precio en el tiempo. Para asegurarlo, es muy importante invertir en zonas que tengan una buena proyección de crecimiento a futuro”

29/04/2020

Compra en blanco o verde. Esta alternativa significa que la propiedad aún se está construyendo, por lo que el tiempo para pagar las cuotas del pie puede ser en fijado en varios meses o incluso años. Generalmente las inmobiliarias te dan la alternativa de pagar en variadas cuotas sin intereses, logrando ir pagando en el tiempo un monto bajo que se ajuste a tu presupuesto. Hay que tener claro que comprar en blanco, resulta una buena opción cuando no se tiene mucha capacidad de ahorro

17/04/2020

En 2015 Bill Gates advertía que la siguiente gran amenaza para la humanidad no sería una guerra sino una pandemia. Un lustro después su advertencia se cumple dándole un golpe histórico a las bolsas del mundo. El índice S&P500 tuvo la caída más abrupta de la historia desplomándose 30% en poco menos de un mes, y como si esto fuera poco, de forma paralela comenzó una guerra de precios entre Arabia Saudita y Rusia que hasta el momento ha llevado el precio del barril de petróleo hasta los USD 27, lo que representa una caída de 50% en tan solo 4 semanas. Los mercados se enfrentan a una crisis sin precedente y los precios se hunden, pero la historia nos muestra que es en estos momentos cuando las mejores oportunidades de inversión aparecen. Accede al informe con el análisis completo y descubre que acciones forman parte de esta oportunidad.

10/04/2020

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10/04/2020

08/04/2020

"con sangre en las calles, compra propiedades". Se atribuye a un gurú de los mercados de valores, Warren Buffet, y lo pronunció poco después del devastador terremoto de Japón de 2011. En aquel momento pretendía recomendar la adquisición de compañías japonesas que ante las consecuencias del tsunami precisaban inyecciones de tesorería para remediar la calamidad sufrida. Con anterioridad, más de doscientos años atrás, el barón de Rothschild pronunció una frase similar, en aquella ocasión soportada en otro tipo de catástrofes, las guerras.

08/04/2020

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08/04/2020

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