Planimetrica

15/03/2020

Propiedad En Venta
La Propiedad es una planicie de 2 hectáreas , ubicada en la comuna de Alhué, Sector Cancha de Carreras, Region Metropolitana a dos horas y media de Stgo Excelente ubicación a cuadras de todo el comercio y servicios de la Villa Alhue, obras existentes, media luna de rodeo, pozo profundo. con bomba solar (la zona se aprecia seca por la temporada en la que se tomaron registros fotográficos, ademas de estar el suelo arado listo para sembrar)

factibilidad de agua y luz
Titulo de dominio
Valor. $120.000.000 + comisión corredor
Consultas: 966604293 Gonzalo Pizarro

18/01/2020

17/01/2020

PROPIEDAD VENDIDA EN $78.000.000 SE PUEDE CONSULTAR LA ESCRITURA EN EL CONSERVADOR CON LA DIRECCIÓN Relhue 221, Pudahuel Sur.
SI QUIERES VENDER TU PROPIEDAD Y NO CONOCES EL VALOR DEL MERCADO, LO MEJOR ES QUE TE ASESORES CON PROFESIONALES.
www.planimetrica.cl

Contacto: 966604293

14/01/2020

Equipo de Arquitectos Expertos tasadores inscritos en el MINVU para realizar informes de tasaciones SERVIU. para el subsidio DS.1 Tramo I y II

1- El tasador visita la propiedad, hace un registro fotográfico de cada recinto, mediciones en terreno. Se corroboran si existen ampliaciones o construcciones que no sean la original de la propiedad visitada.
2- Según los antecedentes obtenidos se genera el informe de tasación. El que contiene los siguientes datos:
Antecedentes Generales
Antecedentes del SII
Descripción de la Propiedad
Antecedentes de Terreno
Situación Legal
Análisis del Sector
Normativas
Características de las Edificaciones
Análisis comparativo de Mercado
Análisis por rentabilidad
Finalmente Valorización del Inmueble
NUESTRAS TASACIONES ESTÁN SUJETAS A EVALUACIÓN SEGÚN DISTANCIA

14/01/2020

SERVICIO DE ASESORIA JURIDICA
MAS INFO. www.planimetrica.club/asesoriajuridica

14/01/2020

SERVICIO DE REGULARIZACIONES DE PROPIEDADES
mas info. www.planimetrica.club/regularizaciones

14/01/2020

TASACIÓN COMERCIAL DE BIENES RAÍCES AGRÍCOLAS
TASACIÓN AGRICOLA
Consiste en la determinación del valor comercial de un bien raíz agrícola incluyendo todos los activos existentes en el predio.
Tasaciones Agrícolas – Forestales – Agro Industriales: Entregamos una evaluación técnica y comercial de los recursos prediales existentes, con una detallada descripción de cada ítem y un completo análisis de mercado comparable. Entre otros aspectos, se distinguen las capacidades de uso de suelos, derechos de aguas, capacidades de riego, construcciones, instalaciones, maquinarias, equipos.
Fuentes de Información:
Mapas oficiales detallados que muestren localización, límites y estructuras.
Mapas catastrales o equivalentes que muestren las parcelas y los derechos de propiedad
Registro u otra garantía como el título de dominio.
Mapas de tipo de suelo
Mapas de calidad de suelo
Declaraciones medioambientales
Regulaciones
Subdivisiones
Planes territoriales
Indices (ej. cosechas)
Contratos, Etc.
Proceso de Tasación Agrícola:
Identificación bien
Identificación legal

14/01/2020

TASACIÓN DE PROPIEDADES
DETALLES DEL SERVICIO
1.- Recepción de los datos proporcionados por contacto: Rol, Escritura, Planos si se tuvieran.

2.- El tasador revisa antecedentes referentes a permisos de la propiedad, en la municipalidad correspondiente.

3.- El tasador visita la propiedad, se hace un registro fotográfico de cada recinto, mediciones en terreno. Se corroboran si existen ampliaciones o construcciones que no sean la original de la propiedad visitada.

4.- Según los antecedentes obtenidos se genera el informe de tasación. El que contiene los siguientes datos:

Antecedentes Generales
Antecedentes del SII
Descripción de la Propiedad
Antecedentes de Terreno
Situación Legal
Análisis del Sector
Normativas
Características de las Edificaciones
Análisis comparativo de Mercado
Análisis por rentabilidad
Finalmente Valorización del Inmueble
Se adjuntan imágenes fotográficas y planos de la propiedad.

El informe se elabora de la misma manera, que se trabaja con bancos y demás empresas del rubro.
LAS COTIZACIONES ESTÁN SUJETAS A EVALUACIÓN SEGÚN DISTANCIA Y TAMAÑO
SERVICIO EN TODO CHILE