Inversiones MyHome Group Chile

24/12/2022

Felicidades a todos quienes conozco!!

14/09/2022

🚨¿QUÉ ES EL PIE HIPOTECARIO? 🤗
Posibles cambios en "créditos hipotecarios en pago de pie", para FACILITAR EL ACCESO A LA PRIMERA VIVIENDA.👀
La idea es modificar dando subsidio al "pago del pie" de los créditos hipotecarios, del 20% a sólo 5% y con garantía estatal.

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🚨¿QUÉ ES EL PIE HIPOTECARIO? 🤗
Ya HOY tenemos NUEVA GARANTIA ESTATAL DEL 10% PIE, para FACILITAR EL ACCESO A LA PRIMERA VIVIENDA.

La idea de este beneficio es DAR SUBSIDIO al "pago del pie" de los créditos hipotecarios, del 20% a sólo 10% y con garantía estatal.
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"En medio de la severa crisis habitacional que atraviesa el país, el Gobierno está analizando la implementación de importantes cambios en las condiciones de los créditos hipotecarios que otorgan los bancos, con la idea de facilitar el acceso a la primera vivienda"

Específicamente, lo que se pretende es disminuir el porcentaje del pie (20%) que tiene que pagar una persona con sus ahorros al momento de adjudicarse un hipotecario, el cual financia generalmente hasta el 80% del valor total de una casa o departamento en venta.
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, y originalmente fue planteada por la Cámara Chilena de la Construcción.

Todo sobre Hipotecario ¿De cuánto será el porcentaje del pie a pagar?
La idea, es modificar el subsidio al pie de los créditos hipotecarios, estableciendo una garantía estatal para que los compradores paguen solo el 10% con sus ahorros y no el 20% actual, el que incluso puede llegar al 25% en algunos bancos a raíz de la crisis socioeconómica en el país.

"Vamos a entregar garantía estatal para disminuir el aporte que tienen que hacer las familias de ahorro previo" según el gobierno.

🤗Wow ¡SON EXCELENTES NOTICIAS! Además de otras facilidades para acceder a invertir en bienes raíces, estamos en camino y en buen momento para invertir en ellas!! 🙌

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24/07/2022

🧐 ¿CUÁLES SON LAS CONSECUENCIAS PARA LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS DE LA NUEVA REFORMA TRIBUTARIA 2022? 🏢

👀 INVITACION tendremos un Webinar sobre la nueva Reforma Tributaria y lo que viene en esos términos con las inversiones inmobiliarias, con un invitado especial de lujo, un contador especialista de Deloitte.
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💼 INVITADO ESPECIAL: Francisco Hormazabal, contador Deloitte
⏱ CUÁNDO: MARTES 26 de Julio, 20hrs. (hora Chile)

13/07/2022

🧐¿CUÁLES SON LOS 5 ANTECEDENTES BÁSICOS PARA VENDER UNA PROPIEDAD, SIN PROBLEMAS?🏠
Si decidiste poner en venta o quieres comprar una propiedad, seguramente haz tenido las dudas sobre este proceso y te has hecho la pregunta: ¿Qué trámites y documentos necesito para vender una propiedad en Chile?
MÁS DETALLE EN EL ENLACE ➡ https://bit.ly/3y783jf

Conocer los trámites legales y administrativos que debes realizar previo a firmar cualquier documento ante notario público, te hará más sencillo el proceso de venta.
A continuación, te detallamos los documentos que necesitas para vender una casa de forma segura y sin problemas.
Los certificados que debes tener a mano son:
1. Registro de la propiedad: Títulos de dominio y los últimos 10 años
2. Registro de la hipoteca y gravámenes (GP)
3. Registro de Interdicción y prohibición de enajenar
4. Copia de la escritura de compraventa o dominio vigente
5. Inscripción en el conservador de Bienes Raíces

Todas las recomendaciones que anteriormente te entregamos te permitirán ahorrar tiempo en el papeleo previo a la venta de tu casa.
¿TIENES MÁS DUDAS? Únete a nuestra comunidad y recibe tips probados para vender tu propiedad
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¡Te esperamos¡

13/07/2022

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Zona: San Pablo/Metro Cal y Canto, Santiago Centro
Entrega: Inmediata
Unidades: 2D/2B (variedad de modelos)
Superficie Construida (2D-2B): desde 40,24 m²
Precio de Oferta: desde UF3.060 (solo por Julio 2022)
Bono Pie: 15% con Pre-Aprobación al 85%

✅ BENEFICIO EXCLUSIVO DEL PROYECTO (SOLO POR JULIO) ➡ 15% de bono pie
¡OPORTUNIDAD ESPECIAL SÓLO POR JULIO 2022¡

Edificio San Pablo, a cuadras de la estación de Metro Santa Ana y Cal y Canto, en las intersecciones de San Pablo con Amunategui. Cercano a comercio, servicios públicos, bancos y restaurantes.
El proyecto se emplaza, en pleno centro de Santiago, a pasos de ptos. importantes como son Estación Mapocho , Paseo Banderas, Plaza de Armas; y accesible para circular en automóvil o bicicleta por ciclovias de la comuna de Estación Central.
Edificio San Pablo, cuenta con sólo 12 pisos de altura, y cuenta con departamentos de 1 y 2 dormitorios y 2 baños, y ofrece un gran equipamiento
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13/07/2022

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ENTREGA: Inmediata
UNIDADES EN PROMO: 2D/2B (variedad de modelos)
SUPERFICIE CONSTRUIDA (2D/2B): desde 40,24 m²
PRECIO DE OFERTA: desde UF3.060 (solo por Julio 2022)
BONO PIE: 15% con Pre-Aprobación al 85%

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Edificio San Pablo, a cuadras de la estación de Metro Santa Ana, y Cal y Canto, en las intersecciones de San Pablo con Amunategui, cercano a comercio, servicios públicos, bancos y restaurantes.
El proyecto se emplaza, en pleno centro de Santiago, a pasos de ptos. importantes como son Estación Mapocho , Paseo Banderas, Plaza de Armas; y accesible para circular en automóvil o bicicleta por ciclovias de la comuna de Estación Central.
Edificio San Pablo, cuenta con sólo 12 pisos de altura, y cuenta con departamentos de 1 y 2 dormitorios y 2 baños, y ofrece un gran equipamiento (terraza panorámica con quincho, salón gourmet, espacio co-work, sala e-commerce (custodia de encomiendas), sala de juegos para niños y bicicletero.
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13/07/2022

¿TE GUSTARÍA TENER UNA VISTA PRIVILEGIADA AL MAR Y VIVIR RODEADO DE NATURALEZA?
Nuevo Proyecto Parcelas “Alto Piello”, a sólo 30 km de Puerto Montt, rodeado de naturaleza a 6 km del Parque Nacional Alerce Andino en el cual encuentras maravillosas lagunas y senderos para recorrer con la familia. Proyecto con Urbanización.
💰VALOR TOTAL: $33.990.000
📐METRAJE: 5000 mt2
📍UBICACIÓN: Lenca, Puerto Montt, Chile (camino a Pq. Nacional Alerce Andino)
💡RESERVA $390.000 (no reembolsable)
📈 FINANCIAMIENTO: se acepta Crédito Hipotecario al 50% + crédito interno en cuotas
DESCRIPCIÓN:
Proyecto “Alto Piello” cuenta con hermosas Parcelas ubicadas en sector de Lenca, Décima Región de Los Lagos:
☑ Parcelas de 5000 mt2. (Uso residencial y agrícola)
☑ Con Rol Propio y toda la documentación en orden.
☑ Proyecto con Urbanización
☑ Crédito Directo (50% hasta en 36 cuotas)
☑ Parcelas Planas y con lomajes, con vegetación nativa.
☑ Cercanas a la Ciudad de Puerto Montt.
☑ A 10 Km de Caleta La Arena, Ruta 7, Carretera Austral.
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📍GEOREFERENCIA: 98WR+4F6 Lenca, Puerto Montt

08/07/2022

📣 ¿CÓMO COMPRAR MI PRIMERA VIVIENDA Y DÓNDE OBTENERLO?🏢
Quienes deseen acceder a la compra de su primera vivienda deben evaluar y tener en cuenta las condiciones del Mercado Inmobiliario chileno.
Recuerda buscar en proyectos nuevos o en anuncios de venta o con un asesor-planner de inversiones experto en .

📣 ¿CÓMO COMPRAR MI PRIMERA VIVIENDA Y DÓNDE OBTENERLO?🏢
Quienes deseen acceder a la compra de su primera vivienda deben evaluar y tener en cuenta las condiciones del Mercado Inmobiliario chileno.
Recuerda buscar en proyectos nuevos o en anuncios de venta o con un asesor-planner de inversiones experto en .
Para esto, deberás considerar algunos factores relevantes como el precio, la ubicación y accesibilidad a medios de transporte, y facilidades de pago.

↪️ Para realizar tu compra debes tener en cuenta lo siguiente:
1. Pago de contado
2. Subsidio Habitacional
3. Crédito Hipotecario

➡️ De esta manera esperamos que hayas conocido las formas de pago que te permitirán realizar la compra de tu vivienda. Ten presente que en caso de que te guste alguna vivienda de una inmobiliaria puedes apartarla y asegurar la compra con el medio de pago elegido.
💡La compra de una vivienda no es una decisión que debes tomar a la ligera, así que te invitamos a revisar tu presupuesto y establecer cuál es la capacidad de pago que tienes.🔑

▶️ Nuestra recomendación es informarse, cotizar y ver opciones de financiamiento que existan, que se adecúen a la realidad de cada uno, para poder tomar una “decisión informada” y que se acomode a las reales posibilidades.
🤓EN HOY PODEMOS AYUDARTE EN LA COMPRA DE TU PRIMERA VIVIENDA con nuestros Proyectos Inmobiliarios en diferentes comunas de Santiago.
Nosotros como Broker Inmobiliario MyHomeGroup, podemos hacer posible el sueño de la casa propia.

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30/06/2022

🏡EXCLUSIVAS PARCELAS EN VENTA IDEAL PARA 1° VIVIENDA 🙌
Proyectos "Alto Pelluco y Laguna escondida I-II"
(Proyectos en verde)
💰Oferta $39.990.000
📍 Chamiza, Puerto Montt (10° región)
📣¡¡Proyecto ideal para primera vivienda!!🏡

✅ Se entrega con luz, agua y portones de acceso (diciembre 2023)
✅ Forma de pago con crédito 50% y la diferencia hasta 36 cuotas y 48 (conversable)
✅ a 15 minutos del colegio Chileno norteamericano
✅ 6 km. del Santa Isabel
✅ 5 mts. del colegio American School

MAS INFORMACIÓN 👉 +56 9 6847 2055

27/06/2022

📢 6 DE CADA 10 CHILENOS ESPERAN CONCRETAR LA COMPRA DE VIVIENDA ESTE 2022🏢
*Hoy a pesar de las dificultades del mercado, el escenario para acceder a una propiedad, se volvió muy complicado para la mayoría de los chilenos, hay un alto interés por concretar la compra de una vivienda durante este 2022, reveló una encuesta.*
🔑A pesar de que los precios de las viviendas en venta durante los próximos meses, percibe que aumentarán en un 55%, siendo un 86% de ellos, buscan una vivienda para uso residencial y para vivir con su familia.
En ese sentido, siempre es un buen momento para comprar una vivienda si se necesita.
🤓Nuestra recomendación es informarse, cotizar y ver opciones de financiamiento que existan, que se adecúen a la realidad de cada uno, para poder tomar una “decisión informada” y que se acomode a las reales posibilidades.
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✅Sin pre aprobación hipotecaria,
✅con Bono pie del 10%, ✅Formas de pago del pie,
✅y con Terminaciones de primer nivel,
✅Todo equipado.

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