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Te acompañamos en la compraventa de tu propiedad con asesoría personalizada, gestión segura y difusión efectiva. ¡Confía en Propiedades Tu Vivienda, donde tu hogar comienza!

23/07/2026

La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) emitió recientemente una alerta sobre entidades que ofrecen créditos por internet aparentando ser instituciones autorizadas.

Si estás buscando financiamiento para comprar una vivienda, dedica unos minutos a verificar quién te ofrece el crédito antes de entregar antecedentes o realizar cualquier pago.

Una compra informada es una compra más segura.

En Propiedades Tu Vivienda creemos que orientar a nuestros clientes también es parte de nuestro trabajo.

13/07/2026

Departamento en venta en Macul

Si buscas un departamento moderno, bien ubicado y con excelente conectividad, esta puede ser una gran oportunidad.

Características principales:

•2 dormitorios.
•2 baños.
•Estacionamiento.
•Bodega.

Ubicado en Av. Quilín, con excelente conectividad:
✔️ A minutos de Av. Américo Vespucio.
✔️ Cercano a Metro Quilín.
✔️ Locomoción, supermercados, comercio y servicios.

Interior:
• Cocina integrada al living-comedor.
• Dormitorio principal en suite.
• Amplio balcón.
• Calefacción por caldera.
• Conexión para lavadora.

El edificio cuenta con:
•Piscina.
•Gimnasio.
•Salón gourmet y sala multiuso.
•4 quinchos panorámicos.
•Sala de niños.
•Estacionamientos de visita.
•Seguridad 24/7.
•Pet friendly.

Precio de venta $115.000.000.-
Comisión corredor 2%

Si deseas más información o coordinar una visita, escríbeme por WhatsApp. Estaré encantada de ayudarte durante todo el proceso de compra.

Guarda esta publicación si estás buscando departamento en Macul o compártela con alguien que pueda estar interesado.

05/07/2026

¿Por qué algunas propiedades no tasan el valor de venta?

Hace unos días un cliente me comentó que ya le había ocurrido en dos oportunidades que el banco tasó una propiedad por un valor inferior al precio de venta.

Y es una situación más común de lo que parece.

Muchas veces el precio de una propiedad se fija considerando el valor sentimental, las mejoras realizadas o porque otra vivienda del sector se publicó a un determinado precio. Sin embargo, esos factores no siempre reflejan el valor comercial que evalúa un tasador.

En Propiedades Tu Vivienda realizamos un estudio comparativo de mercado antes de publicar una propiedad. Nuestro objetivo es definir un valor competitivo y acorde a las características del inmueble y del sector.

Un precio bien definido no solo ayuda a vender una propiedad, también puede facilitar el proceso de financiamiento del comprador.

Guarda esta publicación si estás pensando en vender tu propiedad. Te ayudará a entender por qué fijar correctamente el precio desde el inicio puede marcar la diferencia.

02/07/2026

Sabías que antes de solicitar un crédito hipotecario necesitas tener el pie?

Muchas personas comienzan buscando propiedades o preguntando por créditos, sin saber que el primer paso es ahorrar para el pie.

En este nuevo capítulo de Escuela PTV te explicamos:

• Qué es el pie.
• Por qué es tan importante.
• Por qué ahorrar primero aumenta tus posibilidades de comprar tu vivienda.

Conocer el proceso te ayudará a planificar mejor y evitar frustraciones cuando llegue el momento de solicitar un crédito.

En Propiedades Tu Vivienda queremos que tomes decisiones informadas para acercarte a la compra de tu hogar.

¿Ya estás ahorrando para el pie o aún no sabías que era un requisito?

Guarda este post para volver a revisarlo cuando comiences el proceso de comprar tu vivienda o compártelo con alguien que sueñe con tener su casa propia.

28/06/2026

ESCUELA PTV | Documentación para solicitar un crédito hipotecario

Una de las preguntas que más recibimos es:

”¿Qué documentos me va a pedir el banco?”

La respuesta depende de cada institución financiera y de tu situación laboral, pero existen documentos que normalmente forman parte del proceso.

En esta publicación te mostramos, de forma simple, cuáles son los principales antecedentes que suelen solicitar para comenzar la evaluación de un crédito hipotecario.

Mientras antes tengas tu documentación organizada, más rápido y ordenado será el proceso.

Guarda esta publicación para consultarla cuando la necesites.

¿Hay algún tema sobre compra de propiedades que te gustaría que expliquemos en la próxima clase de Escuela PTV? Te leemos en los comentarios. 👇

25/06/2026

ESCUELA PTV | Clase 1

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida, y una buena compra comienza mucho antes de firmar.

En esta primera clase te compartimos 7 aspectos que deberías revisar cada vez que visites una propiedad.

✔️ Observa el entorno.
✔️ Revisa el estado de la vivienda.
✔️ Prueba llaves, puertas, ventanas y enchufes.
✔️ Si compras con subsidio, verifica si existen ampliaciones y si están regularizadas.
✔️ Conversa con vecinos o en el almacén del sector.
✔️ Evalúa la iluminación y la ventilación.
✔️ No tomes una decisión en la primera visita.

En Propiedades Tu Vivienda creemos que un comprador informado toma mejores decisiones.

Próxima clase:
¿Qué documentos debes solicitar antes de comprar una propiedad?

Cuéntanos en los comentarios:
¿Qué otro consejo agregarías antes de comprar una vivienda?

subsidios

22/06/2026

¿Quieres comprar una propiedad y no tienes el ahorro o el pie que te pide el banco?

Existe una alternativa de financiamiento que muchas personas desconocen: el Leasing Habitacional.

Este sistema funciona como un arriendo con opción de compra. Una institución financiera adquiere la vivienda y tú pagas cuotas mensuales para habitarla. Al finalizar el contrato, puedes ejercer la opción de compra y convertirte en propietario.

- Puede financiar gran parte del valor de la vivienda.
- No siempre exige el pie requerido por un crédito hipotecario tradicional.
- Puede ser una alternativa para quienes tienen capacidad de pago mensual, pero aún no cuentan con el ahorro inicial.

Consideraciones importantes:
• La propiedad no queda a tu nombre mientras dure el contrato.
• Las cuotas suelen ser más altas que las de un crédito hipotecario tradicional.
• El costo total del financiamiento generalmente es mayor.

Además, algunas personas pueden acceder al Subsidio de Leasing Habitacional (DS120), un beneficio estatal diseñado para apoyar la compra de una vivienda mediante este sistema, siempre que cumplan los requisitos establecidos por el programa vigente.

¿Te interesa esta alternativa?

Pide ver nuestras propiedades disponibles para comprar con Leasing Habitacional.

Dirección

Santiago

Teléfono

+56986267084

Página web

http://www.propiedadestuvivienda.cl/

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