Regularízate Ley del Mono

25/04/2024

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Ofertas en mes de mayo para regularizaciones en Santiago

20/04/2024

LA IMPORTANCIA DE REGULARIZAR LAS AMPLIACIONES PARA VENDER AL MEJOR PRECIO
En este ejemplo hipotético, presentamos el caso de un propietario que desea vender su casa en Chile. Para mejorar la propiedad ha construido un dormitorio y otro baño, ampliaciones que aún no han sido regularizadas. Ahora bien, ¿cómo afectará esta situación a la velocidad de venta? Analicemos este caso:

La situación es la siguiente:

1. El dueño quiere vender su propiedad por $100.000.000.

2. El comprador solo tiene $20.000.000 para dar de pie, lo que representa el 20% del valor total.

3. La regularización de la ampliación no está hecha, lo que significa que el banco tasará la casa en $85.000.000 y otorgará un financiamiento del 80% de la tasación, es decir, $68.000.000.

4. En consecuencia, el comprador necesitará tener de pie $32.000.000 en vez de $20.000.000 para comprar la propiedad.

En tal escenario, hay tres posibles desenlaces:

1. Que el comprador reúna los $35.000.000. Es poco probable, ya que en sus planes cuenta con un pie de $20.000.000.

2. Que el propietario decida vender al precio de la tasación bancaria. Estaría perdiendo dinero.

3. La tercera opción es que la compraventa no se concrete, lo cual es más probable. Esta situación se mantendrá hasta que el propietario regularice la ampliación de la propiedad para aumentar el valor de la tasación bancaria o decida reducir el precio de venta y vender de acuerdo a lo que ha tasado el Banco.

20/04/2024

Regulariza tu casa para venta de propiedades o ampliaciones!

En abril hasta junio estaremos con esta ofertas en comunas seleccionadas.

REGULARIZACION BASICA HASTA HASTA 30M2 -- $ 590.000MIL

REGULARIZACION INTERMEDIA HASTA 60 M2 .. $990.000MIL

REGULARIZACION GRANDE HASTA 100 M2 -- $1.490.000 MIL.

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01/04/2019

ESCRÍBENOS PARA ATENDER TUS DUDAS O PROYECTOS.
Nos especializados en regularizaciones y corretaje s propiedades con o sin subsidios!!

26/03/2019

Regularízate ofrece servicios de regularizaciones y corretaje de propiedades! Infórmate!!!

27/03/2016

ESTIMADOS PARA TODOS AQUELLOS QUE QUIEREN VER LAS POSIBILIDAD DE CONTRATAR NUESTRO SERVICIOS POR FAVOR ENVIAR UN CORREO A [email protected], COMENTANDO SUS SITUACION Y INDICANDO DATOS COMO. - COMUNA DONDE ESTA LA PROPIEDAD, MTS2 CONSTRUIDOS, ES VIVIENDA SOCIAL, ETC...

NOSOTROS NOS PONDREMOS EN CONTACTO CON USTEDES A LA BREVEDAD.

EN CASO QUE NO DISPONGAN DE CORREO, POR FAVOR ENVIAR MENSAJE INTERNO CON LA INFORMACION ANTES SOLCITADAS.

POR ULTIMO NUESTRO WHATSAP TAMBIEN ESTA DISPONIBLE +56959048343. REGULARIZATE

GRACIAS.

21/03/2016

http://www.leychile.cl/Navegar?idNorma=1087285
TODO LO QUE NECESITAN SABER EN TITULO I , art2 y art3

ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS DE AUTOCONSTRUCCIÓN

19/03/2016

El recién pasado 2 de febrero del 2016, entro en vigencia una nueva versión de la conocida LEY DEL MONO (Ley 20.898) que “Establece un procedimiento simplificado para la regulariación de viviendas de autoconstrucción” aplicable en el área urbana y rural.

Beneficiarios:

1.- Ampliaciones a viviendas de hasta 90m2

2.- Viviendas hasta 140m2

3.- Microempresas Inofensivas y equipamiento social

4.- Viviendas financiadas con subsidio del pasado terremoto 2010

Requisitos Generales

Construcción anterior al 04-02-2016
No estar emplazadas en áreas de riesgo, áreas afectas a utitidad publica, bienes nacionales, etc.
No tener reclamaciones inscritas pendientes ante el juzgado de policía local, DOM, por el incumplimiento de normas urbanísticas.
Condominios ley 19.537, deberán contar con la autorización respectiva de la asamblea de copropietarios
No será necesario la presentación de CIP y el avalúo se verifica mediante Certificado de avalúo detallado emitido por SII

26/10/2015

Estimados ya son decenas los que han probado nuestros servicios, no pierdas el tiempo y aprovecha de regularizar tu vivienda .

Recuerda que también ayudamos a la búsqueda de compradores de tu casa y orientación para aquellos que quieran comprar con subsidio.

Cualquier consulta al 59048343, aclararemos tus dudas en el menor tiempo posible!

16/08/2015

Agradecemos a los muchos que han confiado en Regularizar sus casas! Recuerden que también disponemos de asesoría legal por temas de venta de bienes raíces , transferencia etc.

Todo esto podemos ayudarlo y asesorarlos en el proceso de regularizar y vender sus casas!

Cualquier consulta al 59048343 y al correo de contacto Muñ[email protected]

Sigan confiando en nuestro trabajo ! Saludos buen fin de semana

30/05/2015

Buenos días . Recuerden que seguimos recibiendo consultas y interesados en regularizar sus casas para vender o transferir .

Envíen sus dudas al 59048343 o a [email protected]

14/02/2015

Buenas tarde ! Aprovecha de regularizar tu vivienda o propiedad ! Especialistas en sanear propiedades irregulares que necesitan ser vendidas o legalizadas!
No sea tímido aproveche de consultar y cotizar con nosotros buenos ..precios y calidad de trabajo.

Regularizate Ley del Mono
Se realizan regularizaciones para AMPLIACIONES , REMODELACIONES o LEY DEL MONO.
También se ofrece ayuda y orientación para la VENTE DE CASAS USADAS que presenten AMPLIACIONES NO REGULARIZADAS y temas legales como TRANSFERENCIAS O VENTAS DE PROPIEDADES.
CONTACTO 92240792
EMAIL. FMUNOZ.ARQUITEC@GMAI