Mabenite Gestión Inmobiliaria

05/05/2018

https://www.facebook.com/clickcorredores/

clickcorredores.cl agrupación de corredores de propiedades, que cuenta con staff de profesionales expertos en el rubro inmobiliario. Listos para asesorar.

17/04/2018

05/03/2018

Buen inicio de semana y un super lunes recargado de energía les desea Mabenite gestión inmobiliaria

02/03/2018

Cocinas y baños la nueva tendencia inmobiliaria

La iluminación natural es un elemento muy valorado en los nuevos desarrollos inmobiliarios, por los múltiples beneficios que otorga, tanto en ahorro energético como en vinculación con el entorno y la naturaleza. Hoy también se está privilegiando en gran medida en zonas de la casa como cocinas y baños, que incorporan ventanales de piso a cielo.

fuente: propiedades emol

01/03/2018

Animate a reciclar para adornar tu hogar!
Con materiales tan simples como el corcho del cual destapas las botellas puedes hacer estas hermosas cosas y lo mejor es reciclado!
Aca te dejamos algunas ideas

27/02/2018

$140000.- se arrienda casa ubicada en El Tabo, a pasos de la playa, cercano a supermercados, calle principal con conectividad al centro de la comuna.
la casa se encuentra dentro de la cooperativa siam di tella la cual consta de 3 habitaciones amplias, living comedor juntos, cocina con calefont de encendido automatico, baño con tina, pequeño garage al costado de la casa, patio.
arriendo por año de corrido
para mas informacion y visitas contactar al movil +56956391266

27/02/2018

$250.000 Excelente y amplia Oficina, un gran Privado para dos o 3 escritorios, closet, comoda Sala de Recepcion, Baño, piso 10 espectacular vista Sur, ventanales termo panel.

Oficina ubicada en uno de los edificios mas nuevo del centro de Stgo, emplazado en el mejor barrio de Stgo, Calle Dr. Sotero Del Rio 508 EDIFICIO CONGRESO, ubicado por calle Catedral entre calles Teatinos y Morande.
A pasos de Metro Plaza Armas, Metro Santa Ana y nueva linea de metro de calle Bandera, edifico cuenta con Notarias, farmacias, cafeterias etc, a una cuadra de ex Congreso, bancos, Moll, comercio, tribunales, pleno centro, locomoción.

OFICINA MODERNA RECIEN REMODELADA Disponible para mayor informacion Y VISITAS al movil 956391266.

27/02/2018

Los beneficios de anticipar la compra de una casa o departamento:

• Entre las ventajas que tiene este tipo de venta se encuentran los menores precios de las viviendas, tiempo para juntar el pie y elección de mejor ubicación y orientación. Estos atributos son atractivos para inversionistas y propietarios.

La denominada compra en blanco tiene múltiples ventajas y una creciente demanda, algo que se ha visto reflejado especialmente luego de que se diera a conocer la puesta en marcha del IVA a la compra y venta de viviendas.
Según cifras entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción, el interés de las personas por adquirir un bien raíz nuevo aumentó en Santiago un 20% en el segundo trimestre de 2017, en comparación con igual período del año pasado. Del total, un 81% de las unidades vendidas correspondió a departamentos, 8 puntos porcentuales más que en 2016.

Ante este escenario, un importante factor de venta son las de viviendas en blanco, más aún si se considera el buen momento del mercado inmobiliario debido a las bajas tasas de interés de los bancos. “Los proyectos con venta en blanco tienen gran demanda porque los valores de venta son menores en relación a viviendas de entrega inmediata, y además permite disponer de mayor tiempo para juntar el pie, o pagarlo en cuotas, de acuerdo a los meses que falte para la entrega del proyecto”, asegura Jessica Arata, subgerente comercial de Inmobiliaria Lo Campino.

Sin embargo, la Gerente Comercial de Siena Inmobiliaria, Ana María del Río, aclara que “el precio no es la única ventaja de la compra en blanco. Otro aspecto importante para el futuro propietario es que permite elegir una mejor ubicación y orientación de la vivienda”, así como también los estacionamientos y bodegas.

Finalmente, al momento de comprar un bien raíz siempre es importante considerar los amenities o áreas comunes que ofrece un proyecto inmobiliario, ya que pasan a formar parte de la extensión del departamento donde, por ejemplo, se puede contar con gimnasio, piscina, lavandería con wi-fi- quinchos, salones de evento, entre muchos otros atributos que pueden marcan la diferencia a la hora de invertir.

fuente:Emol

26/02/2018

Si en los últimos años era común ver un constante aumento de nuevas construcciones de edificios de departamentos, ahora la tendencia ha ido cambiando. ¿La razón? Las crecientes restricciones a la construcción en altura, lo que será un freno principalmente para la comuna de Santiago.

En concreto, si hace dos años en la Región Metropolitana (RM) había 49.664 permisos de edificación aprobados, en 2018 esta cifra caería a 33.988 proyectos, según el último estudio de proyecciones del mercado de la vivienda de Colliers International, en base a cifras del INE y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Esto, pese a que las proyecciones de los últimos años apuntaban consistentemente a un aumento en la oferta de departamentos en la RM, por encima del crecimiento en regiones. "Lo que sorprende es que la participación de la Región Metropolitana va disminuyendo en el contexto global, lo que implica que hay una dificultad en obtener los permisos o, en simple, que hay menos permisos de edificación. Esto también indica que hay una potencial disminución de la oferta inmobiliaria en Santiago en los próximos dos o tres años", explica Reinaldo Gleisner, consultor de brokerage de Colliers International.

Y las cifras son elocuentes. A nivel país, hay 5.140 permisos de edificación más para casas que para departamentos (ver infografía). Pese a ello, el experto agrega que "se debe producir una cierta estabilidad en la oferta de departamentos, dado el mejor clima de expectativas".

Respecto de las zonas con mayor proyección, la oferta de departamentos en la RM acentuará la tendencia de los últimos años, con dos polos de desarrollo. El primero, es el sector central, que agrupa la comuna de Santiago y las comunas colindantes, como San Miguel, Estación Central, Quinta Normal, San Joaquín, Independencia y Recoleta.