SDM Capital Real Estate

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"Tus sueños en nuestras manos"

En SDM CAPITAL en este Día del Trabajador, hacemos una pausa para reconocer el compromiso, la disciplina y el valor que ...
01/05/2026

En SDM CAPITAL en este Día del Trabajador, hacemos una pausa para reconocer el compromiso, la disciplina y el valor que cada persona aporta día a día. Celebramos el esfuerzo constante que impulsa el crecimiento, construye oportunidades y marca la diferencia. Nuestro reconocimiento a todos quienes, con su trabajo, hacen posible avanzar y seguir proyectando el futuro

Que sea un gran día 😊

🏔️ Hotel + Restaurante en venta en Futaleufú | Inversión con alto potencial turísticoUbicado en uno de los destinos más ...
24/04/2026

🏔️ Hotel + Restaurante en venta en Futaleufú | Inversión con alto potencial turístico

Ubicado en uno de los destinos más reconocidos a nivel mundial para el turismo aventura, a pasos del icónico Río Futaleufú, se presenta esta sólida oportunidad de inversión con más de 25 años de trayectoria, operación activa y marca posicionada.

✨ Un activo completo y listo para operar:
• Terreno de 1.100 m² y 650 m² construidos
• 10 habitaciones totalmente equipadas
• Restaurante con capacidad para 40 personas
• Piscina, sauna y sala de masajes
• Lavandería y generador propio
• Casa independiente (2D + 2B + oficina)

🚀 Lo más interesante: su potencial de crecimiento
Actualmente opera solo 6 meses al año, lo que abre una gran oportunidad para:
✔️ Extender la operación a 8–12 meses
✔️ Incrementar ingresos sin grandes inversiones
✔️ Desarrollar nuevas líneas de negocio: turismo invernal, wellness, retiros

🔑 Se vende llave en mano, completamente equipado, con patentes al día y marca registrada.
📍 Futaleufú, Patagonia chilena

💰 Valor: UF 68.000
📊 Comisión: 2%

📞 Contáctanos y conoce más detalles:
SDM Capital Real Estate
+56 9 3103 8954
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www.sdmcapital.cl

🚀 EL MULTICRÉDITO NO MURIÓ ❌ Solo dejó fuera a quienes no saben estructurarlo.Hoy el mercado es más exigente.Los bancos ...
23/04/2026

🚀 EL MULTICRÉDITO NO MURIÓ ❌
Solo dejó fuera a quienes no saben estructurarlo.

Hoy el mercado es más exigente.
Los bancos evalúan distinto.
La deuda consolidada pesa más.

Y por eso muchos quedaron fuera…
o simplemente creen que ya no se puede invertir.

Pero la realidad es otra.

👏 Junto a acompañamos recientemente a una clienta en la adquisición de 2 departamentos en paralelo, dentro del mismo proyecto.

🏢 Unidades nuevas
📊 Bono pie del 20%
💰 Sin aporte inicial (solo costos operacionales)

¿La diferencia?
No fue la oportunidad.

Fue la estructura.

💡 Hoy invertir no depende solo de querer hacerlo,
depende de cómo se construye tu perfil financiero y cómo se presenta la operación.

Ahí es donde la mayoría falla.

En SDM Capital junto a Zepeda Advisory trabajamos en estructurar inversiones inmobiliarias en escenarios restrictivos, combinando análisis financiero, estrategia y ejecución.

📩 Si estás evaluando invertir y quieres hacerlo bien desde el inicio, conversemos.

No se trata de si puedes…
se trata de cómo.

InversiónInteligente

🏡 EN VENTA CASA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL – ESQUINA ESTRATÉGICA EN VALLE GRANDE, LAMPAGran oportunidad de inversión e...
15/04/2026

🏡 EN VENTA CASA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL – ESQUINA ESTRATÉGICA EN VALLE GRANDE, LAMPA

Gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar negocio gracias a su alto flujo peatonal y vehicular.

📍 Dirección: Pasaje La Quebrada con salida directa a Av. San Martín
Barrio El Sol – Valle Grande, Lampa

✨ Lo que hace única a esta propiedad:
Ubicada en una esquina altamente transitada (San Martín con Río Maule / Santa Elisa), con excelente visibilidad y conectividad, lo que la convierte en una alternativa ideal para uso comercial, emprendimientos o inversión.
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🏠 Características de la propiedad:
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Amplia cocina tipo isla
• Piso cerámica en primer piso
• Piso flotante en dormitorios
• Sala de lavado
• Antejardín
• Acceso por microbarrio con pasaje cerrado
📐 Superficies:
• Construida: aprox. 80 m²
• Regularizada: 54,1 m²
• Terreno: 166 m²
☀️ Orientación:
• Nororiente (salida a San Martín)
• Surponiente (salida a Pasaje La Quebrada)
🏗️ Año de construcción: 2005
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📍 Entorno y conectividad:
• Ubicación estratégica en sector consolidado de Valle Grande
• A pasos de comercios, supermercados (Santa Isabel y Líder)
• Cercano a Colegio San Pedro y Bomberos
• Excelente conectividad: locomoción colectiva y buses RED hacia Metro Libertadores y Plaza Quilicura
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💰 Condiciones comerciales:
• Precio: 4.870 UF (conversable)
• Comisión corretaje: 2%
💡 Si necesitas financiamiento, te apoyamos sin costo en la gestión de crédito hipotecario (modalidad fines generales, debido a ampliaciones no regularizadas).
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📞 Vende: SDM Capital Real Estate
📱 +56 9 3103 8954
📱 +56 9 8275 9981
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07/04/2026

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN QUILICURA! CASA A SOLO 400 METROS DEL METRO PLAZA QUILICURA 🚇

📍 Pasaje La Vendimia - Villa Lo Matta 2

Si buscas conectividad, comodidad y una excelente inversión, esta propiedad es para ti. Ubicada a solo minutos caminando del Metro Plaza Quilicura, en un sector residencial consolidado y con todo al alcance.
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✨ Características de la propiedad:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio living comedor
• Cocina funcional
• Terreno: 117 m²
• Construidos: 80 m² (incluye ampliación no regularizada)
• Construcción sólida
• Cobertizo
• Antejardín
• Entrada de vehículo 🚗
• Aire acondicionado 12.000 BTU ❄️
• Gas por cilindro
• Servicios de luz y agua operativos
💡 Otros:
• No paga contribuciones
• Canon de arriendo estimado: $500.000
• Orientación poniente
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📍 Ubicación privilegiada:
• 🚇 A solo 400 metros del Metro Plaza Quilicura
• 🛍️ Cercano a Mall Arauco Quilicura
• 🏫 Colegios cercanos (Canada, Australian College, Paula Jaraquemada)
• 🛒 Supermercados y comercio
• 🏥 Centros de salud
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💼 Condiciones comerciales:
• Precio: UF 3.137
• Comisión corretaje: 2%
👉 Si te interesa y aún no tienes tu crédito aprobado, te asesoramos en todo el proceso con bancos y mutuarias reguladas por CMF.
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📲 Contacto:
SDM CAPITAL
📞 +56 9 3103 8954
📧 [email protected]
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Actualización inmobiliaria – Cierre de MarzoCompartimos los avances de nuestras operaciones al cierre de Marzo. Seguirem...
01/04/2026

Actualización inmobiliaria – Cierre de Marzo

Compartimos los avances de nuestras operaciones al cierre de Marzo. Seguiremos trabajando con el mismo compromiso durante Abril, impulsando cada oportunidad para alcanzar los objetivos tanto de compradores como de vendedores 🏡

Si tu propiedad aún no está dentro de este flujo, no te preocupes: estamos gestionando activamente para lograr su venta lo antes posible 💼✨

Gracias por confiar en nuestro trabajo 🤝

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN QUILICURA! CASA A SOLO 400 METROS DEL METRO PLAZA QUILICURA 🚇📍 Pasaje La Vendimia - Villa Lo Matta 2Si...
31/03/2026

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN QUILICURA! CASA A SOLO 400 METROS DEL METRO PLAZA QUILICURA 🚇

📍 Pasaje La Vendimia - Villa Lo Matta 2

Si buscas conectividad, comodidad y una excelente inversión, esta propiedad es para ti. Ubicada a solo minutos caminando del Metro Plaza Quilicura, en un sector residencial consolidado y con todo al alcance.
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✨ Características de la propiedad:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio living comedor
• Cocina funcional
• Terreno: 117 m²
• Construidos: 80 m² (incluye ampliación no regularizada)
• Construcción sólida
• Cobertizo
• Antejardín
• Entrada de vehículo 🚗
• Aire acondicionado 12.000 BTU ❄️
• Gas por cilindro
• Servicios de luz y agua operativos
💡 Otros:
• No paga contribuciones
• Canon de arriendo estimado: $500.000
• Orientación poniente
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📍 Ubicación privilegiada:
• 🚇 A solo 400 metros del Metro Plaza Quilicura
• 🛍️ Cercano a Mall Arauco Quilicura
• 🏫 Colegios cercanos (Canada, Australian College, Paula Jaraquemada)
• 🛒 Supermercados y comercio
• 🏥 Centros de salud
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💼 Condiciones comerciales:
• Precio: UF 3.137
• Comisión corretaje: 2%
👉 Si te interesa y aún no tienes tu crédito aprobado, te asesoramos en todo el proceso con bancos y mutuarias reguladas por CMF.
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📲 Contacto:
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🏡 ¡Se vende linda casa en Valles del Sauce II, Coquimbo!📍 Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un ento...
30/03/2026

🏡 ¡Se vende linda casa en Valles del Sauce II, Coquimbo!

📍 Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno familiar

✨ Casa seminueva, entregada el año 2025
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✨ Características de la Propiedad
• 🛏 2 habitaciones
• 🛁 1 baño
• 🍽 Cocina amoblada con hermosa isla
• 🛋 Living cómodo y funcional
• 🚗 Antejardín con capacidad para 2 vehículos
• 🌿 Patio amplio, ideal para ampliaciones o quincho
• ☀️ Orientación surponiente
• 📐 Superficie construida: 51 m²
• 🌳 Superficie total: 105 m²
• 🏗 Año de construcción: 2024
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📍 Ubicación y Entorno
• Ubicada en Valles del Sauce II, Coquimbo
• Sector nuevo, tranquilo y familiar
• 🏪 Cercano a comercios, supermercados y servicios
• 🏫 Colegios y centros de salud cercanos
• 🚌 Terminal de buses a solo 200 metros
• 🌊 Playa La Herradura a 5,5 km
• 🚐 Locomoción a pasos de la propiedad
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💰 Condiciones Comerciales
• 💵 Valor: UF 2.099
• 📊 Comisión de corretaje: 2%
• 🤝 Si te gusta la propiedad y no tienes el crédito hipotecario aprobado, podemos asesorarte de manera completa en el proceso de financiamiento hipotecario (bancos y mutuarias reguladas por CMF)
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📞 Contacto
Vende: SDM Capital
📱 +56 9 3103 8954
📧 [email protected]
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Oportunidad BienesRaicesChile PropiedadesChile Vivienda InversionSegura VentaDeCasa RealEstateChile SDMCapital CompraTuCasa Plusvalia

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ALTA RENTABILIDAD EN QUILICURA (12,7% ANUAL)Se vende excelente casa esquina en Villa Los Pe...
24/03/2026

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ALTA RENTABILIDAD EN QUILICURA (12,7% ANUAL)

Se vende excelente casa esquina en Villa Los Pehuenes, Quilicura, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y una atractiva rentabilidad.

💰 Genera ingresos desde el primer día gracias a su distribución en 3 ambientes completamente independientes, lo que permite diversificar el arriendo y maximizar utilidades.
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📊 Rentabilidad comprobada
• Ingreso mensual estimado: $900.000
• Rentabilidad anual aproximada: 12,7%
• Alta demanda en el sector para arriendo por unidades o piezas
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🏠 Distribución de la propiedad
🔹 Ambiente 1 – Primer piso
• Sala de estar
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Piso cerámico
🔹 Ambiente 2 – Primer piso
• Cocina
• Sala de estar
• 1 habitación
• 1 baño
• Antejardín
🔹 Ambiente 3 – Segundo piso
• Living comedor
• Cocina americana
• Sala de estar
• 2 habitaciones
• 1 baño
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🚗 Exterior
• 4 estacionamientos (2 delanteros + 2 laterales)
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OTROS:
Año construcción: 2013
Superficie construida: 95 M2 aprox
Superficie total: 91 M2
Orientacion: Sur
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📍 Ubicación estratégica
• A solo 3,5 km de Metro Plaza Quilicura
• Cercano a comisaría, CESFAM y colegios (850 m)
• Supermercados Líder y Santa Isabel a 2 km
• Sector con ferias y comercio activo
• Alta demanda de arriendo en la zona
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💼 Potencial de negocio
✔ Arriendo por unidades independientes
✔ Arriendo por habitaciones
✔ Uso mixto (habitacional o comercial)
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💰 Condiciones comerciales
• Valor: UF 2.133
• Comisión: 2%
• Ideal compra al contado o crédito fines generales
• Asesoría completa en gestión de financiamiento (bancos y mutuarias reguladas por CMF)
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📞 Vende: SDM Capital
+56 9 3103 8954
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🌿 SE VENDE ESPECTACULAR PARCELA CON CASA, PISCINA Y QUINCHO – SECTOR UNIHUE, TALCAVive la tranquilidad del campo con exc...
23/03/2026

🌿 SE VENDE ESPECTACULAR PARCELA CON CASA, PISCINA Y QUINCHO – SECTOR UNIHUE, TALCA

Vive la tranquilidad del campo con excelente conectividad. Hermosa y amplia parcela de 5.100 m², ubicada a solo 1,5 km de la Ruta 5 Sur (Cruce Unihue – Duao, km 265), ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.
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🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
🔹 Terreno:
• Superficie total: 5.100 m²
• Amplio antejardín
• Árboles frutales
• Terreno completamente cercado + cerco vivo
• Potrero, bodega y gallinero
• Orientación oriente
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🏠 CASA PRINCIPAL (Construcción sólida – Regularizada)
• Superficie construida: 264 m² mas adicionales
• Año de construcción: 2000
• Casa de 2 pisos, 100% material sólido
• Excelente estado de mantención
Primer piso:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Living con vigas a la vista
• Comedor
• Cocina independiente con aire acondicionado
• Logia / lavadero
• Pieza y baño de servicio
Segundo piso:
• 2 dormitorios
• Sala de estar
• 1 baño
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🌟 EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES
• Sistema de cámaras de seguridad
• Alarma
• Aire acondicionado
• Pozo de agua + sistema hidropack
• Gas licuado
• Calefont
• Factibilidad de agua potable rural (APR) y electricidad
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🌴 EXTERIOR Y ÁREAS DE ESPARCIMIENTO
• Estacionamiento techado
• Quincho
• Piscina
• Sala de eventos con baño
• Espacio adicional de 60 m² (no regularizado)
• Dormitorio y baño de servicio independiente
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📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Parcelación Las Casas, Ruta 5 Sur km 265
• A minutos del cruce Unihue – Duao
• A solo 14 minutos de la Plaza de Armas de Talca
• Cercano a colegios, supermercados, centros de salud y comercio
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💰 CONDICIONES COMERCIALES
• Valor: UF 10.499
• Tasación disponible de Scotiabank
• Comisión corretaje: 2%
💡 Te ayudamos con la evaluación y gestión de crédito hipotecario, con convenios en bancos y mutuarias reguladas por la CMF.
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📞 CONTACTO
SDM Capital

Dirección

Badajoz 100, Oficina 1014
Santiago
8730054

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 17:00

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