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CLABE - Corredora de Propiedades, Edificio Campanario, 1 Poniente #1060 of. 52, Talca (2026)

30/10/2023

🌲🏞️ Descubre nuestro proyecto de parcelas agrícolas en el corazón de San Clemente, Región del Maule. Situado en el km 4 del Camino 2 Norte, en el Sector Mariposas, te encontrarás a solo 22 km de Talca y a 3 horas de Santiago. 🚗

Con 41 impresionantes parcelas rústicas 🌄, disfrutarás:
- Espectaculares vistas a la Cordillera de los Andes. 🏔️
- Entorno campestre perfecto para vivir la naturaleza al máximo. 🍃
- Proximidad a servicios en Mariposas y Talca. 🏪
- Accesos estratégicos por Ruta K-55 y Ruta Internacional CH-115. 🛣️

Total confianza y seguridad en tu inversión:
- Avalado por el SAG, registros en el Conservador de Bienes Raíces de Talca y roles individuales para cada predio. 🔒✅

Más beneficios:
- Desde 5000 m² por parcela.
- Derechos de agua para riego. 💧
- Acceso directo desde camino asfaltado.
- Privacidad garantizada con acceso exclusivo. 🤫
- Infraestructura de calidad en desarrollo.

¡OFERTA ESPECIAL! 🌟🚀

¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! 😍
* Valor venta en verde: Solo $29.900.000, ¡vigente hasta el 15 de noviembre de 2023! 📆💰
* Y eso no es todo... ¿Pensando en comprar al contado? Obtén un descuento adicional de $2.000.000. 🤑🎉

Modalidades de pago flexibles para ti:
1. Reserva tu lote con solo el 20%. 💳
2. Completa el 80% restante con vale vista, transferencia o crédito hipotecario de tu entidad financiera al firmar la escritura de compraventa. 📜✍️

¡Aventuras te esperan! Explora el lago Colbún, las Termas de Quinamávida y Panimávida, y Vilches. 🌳🏞️

¡Construye tu hogar en un entorno idílico y a un precio sin igual! 🏡💖

📞📩 ¿Listo para dar el paso? Contáctanos y estaremos felizes de asistirte. ¡Te esperamos!

04/10/2023

**🌟 ¡Oportunidad única para profesionales de la salud en Talca! 🌟**

¿Eres un profesional médico y buscas el espacio perfecto para atender a tus pacientes? 👩‍⚕️👨‍⚕️ ¡Clabe - Gestión de Propiedades tiene la solución ideal para ti! Presentamos tres modernas y exclusivas oficinas en arriendo en el renombrado Centro Empresarial Pichimapu, especialmente diseñadas para los profesionales de la salud.

Cada oficina de 17 metros cuadrados está equipada con un lavamanos 🚰, un baño privado 🚽 y una amplia sala de espera para tus pacientes 🪑. Y, por supuesto, ¡disponemos de estacionamientos para que puedas atender con total comodidad! 🅿️

📍**Ubicación estratégica**: Nuestro edificio se encuentra en el sector Las Rastras, una zona privilegiada en la zona oriente de la ciudad de Talca, con acceso a servicios y equipamientos de todo tipo, incluyendo hospitales, clínicas y laboratorios 🏥⚕️. Además, estamos cerca del Hospital Clínico Universidad de Chile, universidades y el Mall Plaza Maule. Nuestra ubicación central en Chile facilita la conexión con otras ciudades importantes del país 🌍.

🏗️**Instalaciones modernas**: Disfruta de espacios abiertos, iluminados y equipados con aire acondicionado en un edificio de última generación. Además, garantizamos la accesibilidad universal con ascensores especiales para minusválidos y baños especialmente habilitados ♿️. Nuestras oficinas son parte de un edificio diseñado exclusivamente para profesionales de la salud, con un amplio hall central y áreas comunes, como sillas y escritorios para secretarias 🏢💼.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ofrecemos un arriendo mensual de 300.000 pesos con estacionamiento incluido 🚗💰, o 250.000 sin estacionamiento 💰. Los gastos comunes corresponden a 100.000 pesos mensuales 💵.

**Detalles de las oficinas en Centro Pichimapu:**

- Nivel 5, destinado a atención pediátrica, con mobiliario diseñado especialmente para niños.
- Nivel 6 y nivel 8 con mobiliario a medida, camilla, escritorio, cortinas, equipo de climatización y ventanales panorámicos.

**Servicios en Centro Pichimapu:**

- Amplios recintos de uso común para la comodidad de los pacientes.
- Recepciones con kitchenette.
- Baños de uso público y para discapacitados.
- Ascensores de alta velocidad y ascensor para camillas.
- Circuito cerrado de TV.
- Estacionamientos para visitas y bicicleteros.
- Plaza interior y placa comercial en el primer nivel.

Centro Pichimapu se ubica en la intersección de Avenida Las Rastras con 2 Norte.

Gastos comunes de $100.000 aproximadamente.

Comisión de oficina de gestión inmobiliaria es del 50% del valor de un mes de arriendo + impuestos.

¡Contáctanos para más información y agendar una visita a nuestras oficinas! 📞📆. ¡Es tu momento de brillar en un entorno exclusivo y de alta calidad!

04/10/2023

🌟 ¡Arriendo departamento amoblado en Talca! 🌟
🏢 Condominio Vista San Miguel 🏢

📍 Ubicado estratégicamente cerca de:
🛣 Avenida San Miguel & Ruta 5
🎓 Universidad Católica del Maule
🛍 Mall Plaza Maule
🍞 Supermercados & farmacias
💼 Nuevo polo comercial de Talca

Características:

🛏 2 dormitorios (con baño en suite)
🚿 2 baños
🛋 Living & cocina americana equipada
🌆 Terraza
🚗 Estacionamiento en subterráneo (-2)
Beneficios adicionales:

🛡 Conserjería y seguridad 24/7
🏊‍♀️ Piscina
🍖 Quincho
🎉 Sala Multiuso
🌳 Amplias áreas verdes
Detalles:
📏 50m2 superficie total
💰 Valor arriendo: $460,000
❗ Gastos comunes: $35,000 (No incluidos en el arriendo)

¡No pierdas esta gran oportunidad de vivir cómodamente en un ambiente seguro y cercano a todo lo que necesitas! 📞 Contáctanos para más detalles.

04/10/2023

Compran propiedades con un sentido innato de equilibrio y un corazón armonioso. ¡Una casa para Libra es un oasis de belleza y tranquilidad!

Los Libra ♎ tienen una perspectiva única al comprar una casa 🏡. Con su innato sentido de equilibrio y su corazón que anhela la armonía, buscan un hogar que no solo sea un lugar para vivir, sino un refugio que refleje su aprecio por la estética y la paz interior 🏰🌸.

La ubicación es esencial para los Libra. Desean estar cerca de lugares que ofrezcan belleza y cultura, como parques, museos y restaurantes de alta calidad 🌳🏛🍽. Un vecindario con encanto y un ambiente amigable es una prioridad para ellos.

Aunque aprecian la comodidad y el lujo, lo que realmente buscan en una casa es la belleza y la elegancia. Espacios con diseño sofisticado, jardines cuidados y detalles arquitectónicos encantadores son una gran atracción para los Libra 🌟🏡.

Además, su naturaleza sociable y colaborativa significa que probablemente consulten con amigos y familiares antes de tomar una decisión final 🤝. Quieren asegurarse de que su hogar sea un lugar acogedor donde puedan recibir a sus seres queridos.

Cuando un Libra compra una casa, no es solo una propiedad, es un refugio donde la belleza y la armonía se entrelazan. ¡Así que si ves a un Libra comprando una casa, puedes estar seguro de que están buscando un nuevo espacio que refleje su amor por la estética y el equilibrio! 🌺✨

25/09/2023

🏞️ ¡Descubre el paraíso en San Clemente, Talca! Presentamos LOTEO LA VIÑA, un lugar perfecto para vivir tu vida en armonía con la naturaleza. 🌳

🏡 VENDE PARCELAS DE AGRADO: Te ofrecemos parcelas de 5,000 metros cuadrados en el idílico camino a San Clemente, sector Flor del Llano, a solo 10 km de la Ruta 5 Sur en la hermosa Comuna de Talca.

✨ Características de nuestras parcelas:

-Vistas espectaculares rodeadas de viñedos y montañas 🏔️
-Tranquilidad y vida en contacto con la naturaleza 🌿
-Facilidad de acceso a comodidades urbanas 🏙️
-Factibilidad de electricidad, agua y acceso a ruta internacional Ch-115 🚿💡

🏗️ Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una propiedad que aumentará su valor con el tiempo. ¡Estas parcelas son un lienzo en blanco para tus proyectos!

💰 Precio desde $40.000.000: Aprovecha esta oportunidad única para adquirir tu espacio en este maravilloso entorno. Venta de la primera etapa de loteos del 01 al 20. No te quedes atrás y forma parte de LOTEO LA VIÑA.

Contáctanos en CLABE para descubrir más opciones y recibir asesoramiento personalizado. 📞
🌟 Vive en un lugar donde la naturaleza se convierte en tu hogar y la tranquilidad es tu compañera. ¡Talca te espera con los brazos abiertos! 🌟

14/09/2023

🌟 ¡Increíble oportunidad! Descubre un nuevo hogar en Hacienda Esmeralda 🏡

¿Estás buscando un lugar para llamar "hogar"? ¡Tenemos la oferta perfecta para ti! Este espectacular departamento seminuevo está ubicado en el prestigioso sector residencial de Hacienda Esmeralda, conocido por su alta plusvalía y comodidades incomparables. 🏢

💲 ¡Precio de venta: 5.805 UF! ¡Una inversión que no puedes dejar pasar!
💰 Valor de los gastos comunes: $120.000 mensuales aproximadamente.
📐 Área útil de 89 m² + terraza.
🛏️ 2 dormitorios.
🛁 2 baños (uno en suite).
🍳 Cocina completamente equipada.
🛋️ Amplio living y comedor.
📦 Bodega para tus pertenencias.
🚗 1 estacionamiento.

🌆 Características destacadas:
✅ Excelente conectividad.
✅ Amplias avenidas y áreas verdes con juegos infantiles.
✅ Cercano a los mejores centros comerciales 🛍️, universidades 📚, colegios 🏫, bancos 🏦, y centros de salud 🏥.
✅ Calefacción con losa radiante.
✅ Muros interiores revestidos con elegante papel mural.
✅ Piso de porcelanato en todas las áreas principales.
✅ Ventanas de PVC con vidrio termopanel para mayor eficiencia energética.
✅ Cortinas rollers incluidas en todas las ventanas.
✅ Malla de seguridad en terraza y ventanas exteriores para tu tranquilidad.
✅ Conexión para lavavajillas para tu comodidad.
✅ Aislación térmica para un ambiente acogedor.
✅ Citofonía en cocina y dormitorio principal.

🏢 El edificio ofrece comodidades de primera clase:
✅ Consejería 24/7 para tu seguridad y conveniencia.
✅ Recepción elegante.
✅ Quincho para tus reuniones y eventos.
✅ Piscina para disfrutar del sol y relajarte.
✅ Gimnasio equipado para mantenerte en forma.
✅ Lavandería para tu comodidad.

29/08/2023

🏞️ ¡Tu pedacito de paraíso te espera! 🌳 ¿Siempre soñaste con tener un espacio propio rodeado de naturaleza? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos la espectacular parcela en venta de CLABE Propiedades.

🌟 Características del inmueble:

Superficie total: 5000 m² 📐
Superficie útil: 5000 m² 🏡
Antigüedad: 0 años ⌛
Distancia al asfalto: 0.2 km 🚗
Forma del terreno: Regular ⭕
Gastos comunes: 0 CLP 💰
🌿 Descripción:
¡La joya que estabas esperando! Una increíble parcela de 5000 m², completamente plana y con forma regular, ¡ideal para construir tu hogar de ensueño! Cuenta con rol propio y derechos de agua, situada en un loteo en etapa inicial. Este loteo está equipado con portones de acceso, un cómodo camino de servicio y una red de energía eléctrica interior en proceso de ejecución.

🛣️ Ubicación privilegiada:
La parcela está estratégicamente ubicada en el sector de cruce a Pelarco, a tan solo 200 metros de la Ruta 5 Sur (costado oriente). Su excelente conectividad te permite llegar al acceso norte de Talca en pocos minutos, ¡solo 5 km de distancia! 🚀

💰 ¡Inversión inteligente!
No solo estás comprando una parcela, ¡estás invirtiendo en tu futuro! La plusvalía de este sector está en constante aumento, con una demanda creciente. ¡Tu inversión solo puede mejorar con el tiempo! 💹

🏡 ¡Tu hogar te espera!
Imagina despertar rodeado de aire puro y tranquilidad, con la naturaleza como tu vecina. ¡Esto es posible a solo minutos de Talca! 🌄

📞 ¡Contáctanos ahora!
No pierdas esta oportunidad única. ¡Agenda tu visita y empieza a visualizar tu vida en esta maravillosa parcela! Contacta con nosotros en Clabe Gestión Inmobiliaria, ubicados en Uno Poniente N°1060, Oficina N°52, Edificio Campanario, Talca.

📩 ¡Envíanos un mensaje para más información! 📲

28/08/2023

Compran propiedades con atención meticulosa y un corazón detallista. ¡Una casa para Virgo es un espacio organizado que refleja su esencia práctica!

Los Virgo 🌟 tienen una perspectiva meticulosa al comprar una casa 🏡. Con su atención al detalle y su corazón práctico, buscan un hogar que no solo sea un lugar para vivir, sino un espacio que refleje su naturaleza ordenada y funcional 🏰📚.

La ubicación para los Virgo debería ser conveniente y eficiente. Les importa la accesibilidad a tiendas, servicios y lugares de trabajo, y prefieren un vecindario bien organizado 🏙🚇.

Aunque valoran la estética y el diseño, lo que realmente buscan en una casa es practicidad y eficiencia. Espacios bien diseñados, almacenamiento inteligente y áreas que puedan servir para múltiples propósitos son una gran atracción para los Virgo 📐🗂.

Además, su naturaleza perfeccionista y analítica significa que es probable que examinen minuciosamente cada detalle de la propiedad antes de tomar una decisión final 🧐. Quieren asegurarse de que todo esté en orden antes de comprometerse.

En CLABE Propiedades, entendemos la perspectiva meticulosa de los Virgo. Por eso, somos los mejores en venta de propiedades en Talca, brindando opciones que reflejan su naturaleza ordenada y funcional. Nuestro equipo trabaja para encontrar hogares que se adapten a sus estándares meticulosos, ofreciendo espacios prácticos y eficientes que encajan con su estilo de vida único.

Cuando un Virgo compra una casa, no es solo una propiedad, es un espacio donde la funcionalidad y el orden se entrelazan. ¡Así que si ves a un Virgo comprando una casa, puedes apostar que están buscando un nuevo ambiente que esté a la altura de sus estándares meticulosos! ✨

10/08/2023

🏠 ¡Tu Hogar en Altos del Parque, Talca! 🏡

📍 Dirección: Treinta Y Dos Y Medio Ote. 1754, 3481181 Talca, Maule, Chile, Las Rastras, Talca, Maule

¿Buscas un lugar para llamar hogar? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! 😍

🌟 ClaBe Gestión Inmobiliaria te presenta esta hermosa casa de dos niveles, ampliada y llena de comodidades. Ubicada en el prestigioso conjunto Altos del Parque, en una zona residencial consolidada y tradicional del sector oriente de la ciudad de Talca.

💡 Características Clave:

Superficie Total: 200 m²
Superficie Útil: 130 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 1
Cantidad de Pisos: 2
Orientación: Norte

🏠 Distribución Interior:
Primer Nivel (85 m²): Living comedor, cocina, baño de visita, home office, logia cerrada, terraza con quincho.
Segundo Nivel (45 m²): Dos dormitorios, baño y dormitorio principal con baño privado y walking clóset.

🛋️ Comodidades y Equipamiento Incluido:
-Closets en dormitorios
-Baño de visitas
-Terraza con quincho
-Comedor
-Walk-in clóset en dormitorio principal
-Homeoffice equipado
-Living acogedor
-Patio trasero y antejardín
-Dormitorio principal en suite
-Jardín para disfrutar
-Cocina con doble lavacopas
-Logia cerrada para mayor comodidad

🌳 Entorno y Servicios:
Ubicado en un sector tranquilo y residencial, ideal para la vida en familia. Cercano a amplias áreas verdes, plazas y a una gran variedad de equipamientos y servicios, como el centro comercial TUE a 400 metros, servicentro Copec, colegios, universidades, Mall Plaza Maule, supermercados y mucho más.

📅 Disponibilidad: A partir de la primera semana de septiembre de 2023.

💰 Canon de Arriendo Mensual: $600.000
🏠 Comisión de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que cumple con todas tus expectativas! Contáctanos ahora y resolveremos todas tus inquietudes. Si necesitas más información y fotografías, ¡llámanos o escríbenos! Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. 📞📧

09/08/2023

🏠 ¿Por qué elegirnos para publicar tu propiedad? 🏠

En CLABE Gestión Inmobiliaria, entendemos que vender tu propiedad es una decisión importante. Aquí te presentamos nuestras razones para elegirnos como tu aliado en este proceso:

✅ Experiencia Profesional: Contamos con un equipo de expertos en tasación y corretaje que asegura que obtengas el valor adecuado para tu propiedad.

✅ Presencia Digital Sólida con Especialistas Digitales: Nuestra estrategia en línea, respaldada por expertos en marketing digital, asegura que tu propiedad llegue a un público amplio y diverso de posibles compradores.

✅ Servicio Personalizado: Trabajamos codo a codo contigo, comprendiendo tus necesidades y metas para adaptar nuestra estrategia a tus requerimientos.

✅ Sin Exclusividad Obligatoria: No te exigimos exclusividad, puedes explorar otras opciones mientras trabajas con nosotros.

✅ Eficiencia y Rapidez: Nuestro compromiso es una venta sin complicaciones y en un tiempo eficiente.

Cuando decidas vender tu propiedad, piensa en CLABE Gestión Inmobiliaria. Estamos aquí para brindarte la mejor experiencia en la gestión inmobiliaria.

¡Visítanos en Uno Poniente N°1060, Oficina N°52, Edificio Campanario, Talca!

Contáctanos para conocer más sobre cómo podemos ayudarte. 🏆🏡📊

08/08/2023

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Nueva Holanda, Zona Oriente de Talca! 🏡

Si estás buscando una casa que lo tenga todo, ¡no busques más! Clabe Gestión Inmobiliaria te presenta esta magnífica propiedad ubicada en la villa Nueva Holanda de Talca. Una joya en el sector oriente de la ciudad, en una zona residencial consolidada y con acceso a todos los servicios que necesitas.

🌟 Características destacadas:
🛏️ Dormitorios: 2
🛁 Baños: 1
🚗 Estacionamientos: 1
🏡 Cantidad de pisos: 2
🧭 Orientación: Norte

✨ Descripción de la propiedad:
Esta casa de ensueño te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y placentera. En el primer piso, encontrarás un amplio living y comedor, un dormitorio acogedor, un baño elegante y una cocina espaciosa con comedor de diario. ¡Perfecta para compartir momentos especiales con tu familia!

Pero eso no es todo. El segundo piso es un lienzo en blanco que podrás adaptar a tus necesidades. Puede convertirse en un dormitorio principal expansivo, dos o tres dormitorios individuales o incluso una sala de estar versátil. ¡Tú decides cómo darle vida a este espacio!

🌳 Espacio al aire libre:
La casa se encuentra en un terreno de 126 m², lo que significa que tendrás un patio trasero y un antejardín. ¡Ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza en la comodidad de tu hogar! Además, cuenta con un cobertizo para estacionamiento, garantizando la seguridad de tu vehículo.

📍 Ubicación privilegiada:
Ubicada en un sector tranquilo y familiar, esta propiedad te brinda la oportunidad de vivir rodeado de comodidades. Tendrás acceso cercano a Plaza Valle Claro, Paseo Circunvalación Oriente, Plaza Villa Tabunco y más. Los supermercados Central Mayorista y Jumbo están a solo minutos a pie, mientras que el Mall Plaza Maule se encuentra a un corto paseo.

💰 Precio y oportunidad de inversión:
El valor de venta es de Uf 2200, más un 2% por el servicio de corretaje. Esta es tu oportunidad de invertir en un sector con alta demanda y plusvalía en constante crecimiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad de tener la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y agendar una visita. Tu futuro hogar en Nueva Holanda te espera. 🏡🌟

08/08/2023

🏢 ¡Increíble Oportunidad! Tu Nuevo Hogar te Espera 🏡

¿Buscas un departamento cómodo y con excelente ubicación en Talca? ¡No busques más! 🌟 Te presentamos este encantador departamento en Condominio Valle Quinta de los Ángeles, perfecto para inversionistas y personas que valoran la comodidad y la conectividad.

💰 Precio: Uf 1620
🛏️ Dormitorios: 2
🛁 Baños: 1
🏠 Superficie: 52 m2
🌳 Áreas verdes, juegos infantiles y quinchos
🏟️ Multi-cancha y sede social
🚗 Estacionamientos de visitas
🔐 Conserjería 24/7

📍 ¡Ubicación Estratégica! Este departamento se encuentra en la Torre H del Condominio Valle Quinta de los Ángeles, orientado hacia el oriente para recibir la cálida luz del sol cada día. Disfrutarás de 52 m2 de espacio bien distribuido, con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y loggia.

🏙️ ¡Vive Confortablemente! A pesar de estar en el quinto piso, este departamento te brinda un ambiente acogedor y lleno de luz. El edificio está construido en hormigón armado, con divisiones interiores de tabiquería de madera que aseguran una estructura sólida. Sus terminaciones de nivel estándar le dan un toque moderno y funcional.

🌆 ¡Vive en un Entorno Completo! El Condominio Valle Quinta de los Ángeles está ubicado en el costado poniente de la Av. Costanera Norte, ofreciéndote un fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Aquí encontrarás áreas verdes, juegos infantiles, quinchos para tus parrilladas, una multi-cancha para mantenerte activo y una sede social para tus eventos. Además, la conserjería con control de acceso 24/7 te brinda seguridad y tranquilidad en todo momento.

📚 ¡Ideal para Inversionistas! Si estás buscando una inversión segura y rentable, este departamento es perfecto. La alta demanda de arriendo por parte de estudiantes universitarios cercanos a la Universidad de Talca te garantiza un flujo constante de ingresos.

💡 Datos importantes:

Gastos comunes: $30.000 aproximados
Calefont eléctrico nuevo incluido
Sin balcón ni estacionamiento propio, pero con estacionamientos de visitas disponibles
¡No pierdas esta oportunidad única de tener tu propio espacio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y resolver todas tus inquietudes. ¡Estamos aquí para ayudarte a lograr tu sueño de tener un lugar al que puedas llamar hogar! 📞🏡✨

CLABE - Corredora de Propiedades

30/10/2023

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