Neira Gestión Inmobiliaria

05/10/2026

¿Hipotecarios al 3,5% y hasta 30 años?

Eso es parte de lo que se ha planteado en torno al FONAVI, pero todavía no es ley.

Aquí te explico los principales puntos y qué aspectos conviene observar antes de tomar decisiones.

Si además necesitas apoyo para vender o arrendar una propiedad, conversemos.

19/09/2026

Existen lugares que generan algo difícil de medir: la sensación de imaginarte viviendo ahí.

Te ayudamos a evaluar cada alternativa con información, contexto y una mirada estratégica para tomar la mejor decisión inmobiliaria.

Si estás pensando en vender, comprar o arrendar una propiedad en Temuco y La Araucanía, conversemos.

05/09/2026

”El comprador no negocia una propiedad que ya descartó.”

Publicar una propiedad más cara “para después negociar” parece una estrategia lógica.

Pero hay un punto que muchos propietarios pasan por alto: antes de negociar contigo, el comprador ya comparó tu propiedad con otras alternativas del mercado.

Y si percibe que el precio está fuera de rango, puede descartarla antes incluso de agendar una visita.

El problema no es dejar margen para negociar.
El problema es salir al mercado mal posicionado desde el primer día.

Una estrategia de venta bien diseñada considera precio, competencia, presentación, demanda y comportamiento real de los compradores.

Porque vender una propiedad no se trata solo de publicarla.
Se trata de posicionarla correctamente para generar interés y mejores condiciones de negociación.

Si estás pensando vender una propiedad en Temuco o la Región de La Araucanía, conversemos antes de publicarla.

📩 Escríbeme por DM y revisemos cómo podría posicionarse tu propiedad frente al mercado.

04/08/2026

¿Estás pensando en vender tu propiedad?

Muchos propietarios creen que vender consiste solo en publicar un aviso. La realidad es que una buena estrategia puede marcar una diferencia importante en el tiempo de venta y en el precio final.

En este carrusel te muestro, de forma simple, las 5 etapas fundamentales para vender una propiedad en Chile:

✔️ Tasación profesional.
✔️ Revisión de la documentación.
✔️ Comercialización estratégica.
✔️ Negociación.
✔️ Cierre seguro.

Cada etapa reduce riesgos y aumenta las probabilidades de lograr una venta exitosa.

Si estás pensando en vender en Temuco o la Región de La Araucanía, una asesoría previa puede ayudarte a tomar mejores decisiones desde el primer día.

¿Quieres conocer el valor comercial de tu propiedad?

Escríbeme por mensaje directo y conversemos sin compromiso.

📌 Guarda este carrusel para consultarlo cuando lo necesites.

📤 Compártelo con alguien que esté pensando en vender su casa o departamento.

Envíame un DM con la palabra TASACIÓN y te explicaré cómo estimar el valor comercial de tu propiedad antes de ponerla en venta.

29/07/2026

¿Vas a vender tu propiedad en Temuco? Detente un minuto.

El error más caro al vender una propiedad no siempre es aceptar una oferta baja.

Muchas veces comienza mucho antes.

En este reel te muestro 3 errores que veo con frecuencia y que pueden hacerte perder tiempo, compradores… y dinero.

✓ Fijar un precio sin un análisis de mercado.
✓ Publicar fotografías que no destacan el verdadero potencial de la propiedad.
✓ Creer que subir un aviso a un portal inmobiliario es suficiente.

Una venta exitosa no ocurre por suerte. Es el resultado de una estrategia comercial, una correcta valorización y un plan de difusión diseñado para atraer al comprador adecuado.

Si estás pensando en vender en Temuco o cualquier comuna de La Araucanía, puedo ayudarte con una evaluación comercial profesional, sin compromiso.

Escríbeme por mensaje directo y conversemos sobre el valor real de tu propiedad.

29/10/2025

Vive en la hermosa ciudad de Villarrica.

EN VENTA!!! Departamento de 3 dormitorios y 1 baño. Incluye Estacionamiento.

29/10/2025

Vive en la hermosa ciudad de Villarrica. Departamento de 3 dormitorios y 1 baño. Incluye Estacionamiento.

27/12/2024

23/05/2024