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FNG Propiedades

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Chile
Valparaíso
FNG Propiedades

En FNG Propiedades, ofrecemos servicios de asesorías para venta y arriendo de inmuebles dentro de la V región.

13/05/2026

📊📌 ¿Sabías qué es la UTM?

La Unidad Tributaria Mensual (UTM) es un valor en pesos que se actualiza cada mes según la inflación (IPC) y se usa principalmente para calcular impuestos y multas en Chile.

No es lo mismo que la UF.
La UTM se usa con fines tributarios; la UF, en contratos y propiedades.

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06/05/2026

📊🏡 ¿Sabías qué es el IPC y por qué influye en tu arriendo?

El IPC es el indicador que mide la inflación en Chile y refleja cómo sube el costo de la vida.

Muchos contratos de arriendo se reajustan una vez al año según la variación del IPC, para mantener el valor real frente a la inflación.

Antes de firmar, revisa cómo se aplican los reajustes en tu contrato.

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29/04/2026

🏡📄 ¿Vas a comprar una propiedad?

Antes de firmar o transferir dinero, revisa los títulos en el Conservador de Bienes Raíces.

Debes verificar:
✔ Que el vendedor sea el dueño inscrito
✔ Que no existan hipotecas o embargos
✔ Que la propiedad esté legalmente libre de problemas

Comprar sin revisar puede convertirse en un gran riesgo.

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25/04/2026

🏢 Local comercial en arriendo en ubicación estratégica dentro de la Galería Caracol Porteño

💵 Valor: 7,5 UF mensuales (incluye gastos comunes)

Espacio ideal para emprendimientos, oficinas o bodegaje, en un entorno céntrico con buena conectividad y flujo constante 🔄

Características:
• Nivel -2
• 22 m²
• Baño independiente
• Consumo de agua incluido en gastos comunes
• Gastos comunes aprox.: $25.000

🚀 Una excelente alternativa para desarrollar o expandir tu negocio

📞 Contáctanos para más información o agendar visita
FNG PROPIEDADES
+56998624328
[email protected]

25/04/2026

📍 Local comercial en arriendo en ubicación estratégica dentro de la Galería Caracol Porteño

💰 Valor: 7 UF mensuales (incluye gastos comunes)

Este espacio es ideal para emprendimientos, oficinas o atención de público que busquen visibilidad en un sector céntrico y con alto flujo 🚶‍♂️🚶‍♀️

Características:
• Segundo nivel
• 12 m²
• Baño independiente
• Consumo de agua incluido en gastos comunes
• Gastos comunes aprox.: $25.000

✨ Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en el centro

📲 Contáctanos para más información o agendar visita
FNG PROPIEDADES
+56998624328
[email protected]

22/04/2026

📄🏡 ¿Quieres arrendar una propiedad?

Debes acreditar ingresos y estabilidad financiera.

Si eres dependiente, normalmente te pedirán:
✔ Liquidaciones de sueldo
✔ Contrato de trabajo
✔ Certificado DICOM
✔ Cotizaciones previsionales

Si arrienda una empresa, se solicitan antecedentes tributarios y legales.

Tener tus documentos listos acelera el proceso y aumenta tus posibilidades de aprobación.

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15/04/2026

💵📈 ¿Sabías que un arriendo puede pactarse en Pesos o en UF?
En Pesos ($): el monto suele reajustarse una vez al año según IPC (si así lo establece el contrato).
En UF: el valor se ajusta automáticamente según la variación diaria de la UF, protegiendo frente a la inflación.

Ambas modalidades son válidas. Lo importante es que el contrato deje claro cómo y cuándo se reajusta.

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08/04/2026

🏡💰 ¿Vas a comprar una propiedad al contado?
Aunque no necesites crédito hipotecario, igual debes revisar:
✔ Dominio vigente
✔ Hipotecas o gravámenes
✔ Situación municipal y contribuciones

Y recuerda: sin inscripción en el Conservador, no eres dueño legal.

Comprar al contado es más rápido, pero no elimina los riesgos.

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04/04/2026

REBAJADO‼️🚨

🏡 Arriendo en Curauma – Cumbres Curauma II

Si buscas un lugar cómodo, luminoso y con excelente ubicación, esta puede ser tu oportunidad ✨

📍 N**o Curauma #810, Valparaíso
Departamento de 74 m² en 4° piso, con muy buena conectividad y entorno consolidado. Cercano a supermercados, farmacias, Arauco Outlet, colegios, Universidad Católica, gimnasios, Tranque La Luz y centros médicos.

🔑 Distribución:
• 3 dormitorios con clóset
• Principal en suite con walking closet
• 2 baños completos
• Cocina independiente amoblada + logia
• Living-comedor con balcón
• Estacionamiento

🏢 Condominio con acceso controlado 24 horas, áreas verdes y juegos infantiles.

💰 Valor arriendo: $570.000
Incluye gastos comunes ($60.000)

📌 Considerar medio mes de arriendo por comisión al concretar.

📲 Consultas y visitas:
Fernando Parada R.
📞 +56 9 9862 4328
📩 [[email protected]]

Vive en un sector tranquilo, bien conectado y con todo a mano.

01/04/2026

📄🏡 ¿Vas a arrendar una propiedad?
Aunque el contrato es válido sin notario, firmarlo ante notario le da mayor respaldo legal y protege tanto al dueño como al arrendatario.
✔ Certifica identidad y firmas
✔ Deja condiciones claras
✔ Facilita acciones legales en caso de incumplimiento

Arrendar sin contrato formal es asumir un riesgo innecesario.

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Dirección

Valparaíso
2340000

Página web

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