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Verthel Propiedades

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Verthel Propiedades

✨️Verthel Propiedades: inmobiliaria con respaldo jurídico. Venta y arriendo de inmuebles, asesoría legal, estudios de títulos y posesiones efectivas.

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📍Antofagasta - La Serena - Curauma

11/09/2026

💜¿Y si tu próxima casa también pudiera convertirse en tu futura propiedad?
Vive en Lomas de Montemar, Concón, en una amplia casa mediterránea pensada para disfrutar en familia, con seguridad, comodidad y excelente ubicación.

📐 200 m² de terreno | 139 m² construidos

✨ 4 dormitorios + sala de estar
✨ Opción de 5° dormitorio
✨ 3 baños
✨ Living-comedor con salida al jardín
✨ Cocina con cubiertas de cuarzo
✨ Termopanel y calefacción central
✨ 2 estacionamientos
✨ Condominio con seguridad 24/7, áreas verdes y juegos infantiles

🔑 Arriendo con promesa de compraventa
💰 Arriendo: $1.650.000
🏡 Valor propiedad: 10.500 UF
📋 Comisión: 2%

📍 Lomas de Montemar, Concón.

📲 Agenda tu visita: +56 9 5687 3509

08/09/2026

La exención comenzará a regir en noviembre. Desde la cartera explican cómo se aplicará tanto para el comprador como la inmobiliaria, así como la devolución que operará de forma retroactiva para algunas operaciones previas a la ley.

05/09/2026

ℹ️¿Arrendar con opción de compra significa que la propiedad ya es tuya? NO

Un arriendo con opción de compra puede contemplar la posibilidad de adquirir el inmueble posteriormente, de acuerdo con las condiciones que las partes hayan pactado.

⚖️ Pero mientras exista únicamente el arriendo, este no transfiere el dominio de la propiedad.

Por eso, antes de firmar, es fundamental revisar claramente las condiciones de la operación:

• valor y condiciones del arriendo;
• precio o forma de determinar el precio de una eventual compraventa;
• plazo y condiciones para ejercer la opción de compra, si corresponde;
• si los pagos realizados durante el arriendo se imputarán o no al precio de compraventa;
• obligaciones de cada parte;
• y consecuencias frente a un eventual incumplimiento.

📑 Si posteriormente se celebra la compraventa de un inmueble, esta debe otorgarse mediante escritura pública.

🏡 Y para que se efectúe la transferencia del dominio del bien raíz, debe realizarse la correspondiente inscripción del título en el Conservador de Bienes Raíces.

Arrendar una propiedad y ser propietario de ella son situaciones jurídicas diferentes.

Antes de comprometerte, revisa las condiciones jurídicas y comerciales de la operación.

📩 ¿Estás evaluando un arriendo con opción de compra?

En Verthel Propiedades te acompañamos en el proceso con gestión inmobiliaria y respaldo legal.

05/09/2026

⚖️ Tu propiedad es parte de tu patrimonio. Gestionarla también requiere respaldo legal.

Vender, comprar, arrendar o administrar una propiedad implica mucho más que encontrar una buena oportunidad: detrás de cada operación hay contratos, documentos y antecedentes que deben revisarse con cuidado para proteger tus intereses y avanzar con mayor seguridad.

Soy Alejandra Berthelon, Abogada,
Abogada, Corredora de Propiedades y Fundadora de Verthel Propiedades, te acompaño personalmente en cada proceso inmobiliario, integrando experiencia en corretaje y asesoría jurídica para brindar un servicio integral, seguro y respaldado en cada etapa.
Te ayudo con:
🏡 Venta y compra de propiedades
🔑 Arriendo y administración
📑 Revisión y elaboración de contratos
⚖️ Asesoría jurídica inmobiliaria
🔎 Revisión de antecedentes y documentación de la operación

✨ Porque una propiedad no solo debe gestionarse bien: también debe estar jurídicamente protegida.

¿Estás pensando en vender, comprar, arrendar o necesitas orientación legal sobre una propiedad?
📩 Escríbeme y conversemos sobre tu caso. ℹ️+56 9 5687 3509

Alejandra Berthelon | Verthel Propiedades, Gestión inmobiliaria con respaldo legal ⚖️🏡

31/08/2026

El compromiso de un equipo se refleja en cada resultado. Y detrás de ese compromiso, muchas veces hay historias que no se ven a simple vista.

Hay fotografías que representan mucho más que un momento.

Esta imagen refleja una parte importante de mi historia personal y también de la historia de Verthel Propiedades.

Junto a mí está mi madre, una mujer a quien admiro profundamente por su dedicación, compromiso y calidad humana. Cuando tomé la decisión de independizarme y dar vida a Verthel durante el año 2024, ella fue una de las personas que más me apoyó y motivó a creer en este proyecto.

Lo que comenzó como una idea, hoy es una realidad que seguimos construyendo juntas.

Mi madre es Corredora de Propiedades Certificada y forma parte activa del equipo de Verthel desde La Serena, donde se encarga de visitar propiedades, asesorar clientes y acompañar cada proceso con la cercanía y profesionalismo que buscamos entregar en nuestro trabajo diario.

Me siento profundamente agradecida de poder compartir este camino junto a ella. Porque Verthel no solo es un proyecto profesional; también es el reflejo del esfuerzo, la confianza y el compromiso de una familia y equipo que decidió trabajar unida para acompañar a otras personas en una de las decisiones más importantes de sus vidas.

Esta fotografía representa precisamente eso: una historia de apoyo, trabajo en equipo y la satisfacción de construir un proyecto que hoy continúa creciendo gracias a cada persona que forma parte de Verthel.

25/08/2026

🏡 ¿Tu vivienda aún no cuenta con recepción definitiva?
Comúnmente llamada La Ley del Mono, Ley N.º 20.898 permite, en ciertos casos, regularizar viviendas que cumplan con los requisitos legales.
📅 Solicitudes ante la DOM hasta el 31 de diciembre de 2027.
Requisitos principales:
✓ Construida antes del 4 de febrero de 2016.
✓ Cumplir límites de superficie y avalúo fiscal.
✓ Estar en un emplazamiento permitido.
✓ Cumplir condiciones de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones.
✓ No mantener reclamaciones urbanísticas pendientes.
⚠️ No todas las viviendas pueden acogerse automáticamente. Cada caso debe evaluarse según sus antecedentes.
¿Tienes una vivienda o ampliación sin regularizar?
En Verthel Propiedades revisamos tu caso y te orientamos. 📩 Contáctanos.

25/08/2026

⚖️ ¿Qué puede ocurrir cuando se retrasa la entrega de una vivienda y se retiene el pie pagado? Un reciente fallo de la Corte de Apelaciones de Santiago abordó precisamente esta situación.
En este caso, un comprador había pagado 409,63 UF como pie por la adquisición de un departamento, bodega y estacionamiento en Pudahuel.
Según los antecedentes del fallo, la entrega estaba prevista para 2022, pero el proceso comenzó aproximadamente dos años después de lo pactado. La Corte determinó que la frustración del negocio era imputable a la parte demandada por el retardo.
El tribunal condenó a Renta Nacional Compañía de Seguros de Vida S.A. al pago de:
• $16.104.538 por daño emergente, correspondiente al valor en pesos de lo pagado al momento de la demanda.
• $8.000.000 por daño moral.
• Además, impuso una multa de 50 UTM por infracción a la Ley N.º 19.496.
📌 Importante: esta sentencia corresponde a un caso particular. Los efectos jurídicos de un retraso o incumplimiento deben analizarse según el contrato y los antecedentes de cada situación.
En una operación inmobiliaria, revisar las condiciones jurídicas antes de firmar puede ser tan importante como evaluar la propiedad.
Verthel | Propiedades con respaldo jurídico

Fuente: Diario Constitucional, 22 de agosto de 2026. Corte de Apelaciones de Santiago, Rol Policía Local N.º 1567-2026.

24/08/2026

ℹ️ 𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐚𝐫𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐃𝐮𝐥𝐜𝐞 | Viña del Mar | 𝐏𝐢𝐬𝐨 𝟐𝟎
¿Buscas un lugar tranquilo, seguro, cómodo y con excelente conectividad? 🏡

Este acogedor departamento se encuentra en el piso 20 y último piso, ofreciendo mayor privacidad, tranquilidad, luminosidad y una agradable vista. Una excelente alternativa para disfrutar de comodidad y calidad de vida en Viña del Mar.

📍 Avenida Eduardo Titus 410, Villa Dulce, Viña del Mar.

✨ Características:
🛏️ 2 dormitorios, principal en suite.
🚿 2 baños completos.
🧺 Conexión para lavadora.
🚗 Estacionamiento subterráneo.
✨ Excelente estado de conservación.
🔑 Entrega inmediata.

🏢 Condominio con completas áreas comunes:
🏊 Piscina | 🔥 Quincho | 🏋️ Gimnasio | 🎬 Sala de cine | 🎉 Salón de eventos | 🌳 Áreas verdes y juegos infantiles | 🚗 Estacionamientos de visitas.
👮 Conserjería 24/7, 🔐 acceso controlado y 📹 cámaras de seguridad.

Además, cuenta con hall de acceso de doble altura, diseño estructural según norma sísmica NCh433, 🚨 sensores de humo y temperatura en áreas comunes, 📞 citofonía conectada a cada departamento, 🔔 alarmas en puertas de acceso con aviso a conserjería, 🗑️ 2 shafts de basura y 2 clósets ecológicos por piso.

📍 Excelente ubicación y conectividad:
🚗 Rápido acceso al Troncal Sur y conexión con Viña del Mar, Valparaíso, Quilpué, Concón y Santiago.
🚌 Locomoción a la puerta.
🌊 A minutos del centro de Viña del Mar y a aprox. 10 minutos de la playa.
🛒 Cercano a supermercados, farmacias, centros de salud y comercio.
🎓 Próximo a universidades y establecimientos educacionales.

👨‍💼 Ideal para profesionales, estudiantes universitarios, parejas o familias pequeñas.

💰 Arriendo: $440.000 mensuales
🔹 Gastos comunes aprox.: $100.000
🔑 Entrega inmediata

📩 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

22/08/2026

𝑷𝑹𝑶𝑷𝑰𝑬𝑫𝑨𝑫 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑰𝑫𝑨 🏡✨
Esta propiedad ubicada en sector Centro Norte de , con 150 m² totales, 140 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, 2 pisos, estacionamiento y amplio patio, ya fue vendida. Durante su publicación realizamos difusión, coordinación, atención de consultas y distintas gestiones comerciales, poniendo nuestro trabajo y experiencia al servicio de generar oportunidades para esta propiedad.
Nos quedamos con la satisfacción de haber contribuido con una gestión profesional y dedicada durante todo el proceso. 🔑¡Felicitamos a quienes hoy comienzan una nueva etapa en este hogar!

21/08/2026

🏡 ¿Buscas departamento en arriendo en Viña del Mar?
Vive en Villa Dulce, piso 20 y último piso, con privacidad, luminosidad, tranquilidad y excelente conectividad.
✨ 2 dormitorios | 2 baños | Estacionamiento subterráneo | Entrega inmediata
🏢 El condominio cuenta con piscina, quincho, gimnasio, sala de cine, salón de eventos, áreas verdes, juegos infantiles, estacionamientos de visitas, conserjería 24/7, acceso controlado y cámaras de seguridad.
📍 Avenida Eduardo Titus 410, Villa Dulce.
🚌 Locomoción a la puerta y rápida conexión con Viña del Mar, Valparaíso, Quilpué, Concón y Santiago.
🌊 A aproximadamente 10 minutos de la playa y cerca de supermercados, farmacias, centros de salud, comercio y universidades.

💰 Arriendo: $440.000 pesos mensuales
🔹 No incluye gastos comunes aprox.: $100.000
🔑 Entrega inmediata
👨‍💼 Ideal para profesionales, estudiantes universitarios, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y buena ubicación.
📩 ¿Te interesa? Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar 🆙+569 5687 35 09

Dirección

Valparaíso

Página web

https://www.verthelpropiedades.cl/, https://6856b8d631860.site123.me/

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