AVA7 Propiedades

24/06/2026

🚨 Buscamos departamentos en Viña del Mar para clientes compradores reales 🚨

Tenemos clientes listos para comprar al contado hasta 4.200 UF y estamos buscando departamentos desde $100.000.000 en distintos sectores de Viña del Mar.

✅ Compra sin depender de crédito hipotecario.
✅ Clientes previamente calificados.
✅ Proceso rápido y seguro.
✅ Evaluación comercial sin compromiso.

Si tienes un departamento en venta o conoces a alguien que esté pensando vender, este puede ser el momento ideal.

📲 Contáctanos hoy mismo y conversemos sobre tu propiedad.

🔄 Comparte este video con alguien que quiera vender en Viña del Mar.

AVA7 Propiedades
Administra, vende y arrienda 7 veces más rápido.

06/06/2026

🏠 El 80% de los problemas de arriendo comienzan por este error…

Confiar únicamente en el DICOM y en una carpeta con papeles bonitos.

Y si te dijera que existen arrendatarios que cumplen con todos los requisitos en papel, tienen buenos ingresos, no aparecen con deudas y aun así terminan generando meses de problemas al propietario.

Porque seleccionar un buen arrendatario va mucho más allá de revisar documentos.

En AVA7 Propiedades analizamos:

✅ Capacidad real de pago.
✅ Estabilidad laboral y antigüedad.
✅ Relación entre ingresos y gastos.
✅ Comportamiento durante todo el proceso.
✅ Coherencia entre la información entregada.
✅ Referencias cuando corresponde.
✅ Riesgo global de la operación.

No buscamos al primero que califique.

Buscamos al arrendatario que tenga mayores probabilidades de pagar a tiempo, cuidar la propiedad y permanecer en el arriendo sin generar conflictos.

Una mala selección puede costarte meses de arriendo, daños a la propiedad y mucho estrés.

📍 Si tienes una propiedad en Viña del Mar o Concón, te ayudamos a encontrar al arrendatario correcto desde el primer día.

📲 Escríbenos y conoce nuestro proceso de selección.

05/06/2026

🏡 ¿Vas a vender tu casa? Hay algo que muchos propietarios descubren demasiado tarde…

Tienen la propiedad en venta.
Tienen los papeles al día.
Encuentran un comprador.
Y creen que recibirán todo el dinero de la venta.

Pero hay un detalle que muchos olvidan:

💰 El crédito hipotecario.

Cuando vendes una propiedad con deuda vigente, una parte importante del dinero puede ir directamente al banco para pagar el saldo pendiente del préstamo.

Por eso, antes de publicar tu propiedad, es fundamental conocer:

✅ Cuánto debes realmente.
✅ Cuál es el monto exacto de prepago.
✅ Cuánto dinero recibirás después de pagar la deuda.
✅ Qué gastos asociados tendrá la operación.
✅ Si el precio de venta actual te permite cumplir tu objetivo.

Muchos propietarios se sorprenden cuando descubren que recibirán mucho menos dinero del que imaginaban.

Antes de vender, realiza un análisis financiero completo de tu propiedad.

📍 En AVA7 Propiedades te ayudamos a calcular el monto real que recibirás al vender tu casa o departamento en Viña del Mar y Concón.

📲 Escríbenos y revisemos tu caso.

04/06/2026

🏡 Si tu corredor de propiedades solo publica tu casa en un portal… eso también lo puedes hacer tú.

No necesitas pagar una comisión millonaria únicamente por subir un aviso a internet.

La verdadera diferencia está en todo lo que ocurre detrás de una venta exitosa:

✅ Estudio de mercado con propiedades realmente vendidas.
✅ Estrategia de precio para atraer compradores.
✅ Perfil del cliente ideal.
✅ Plan de marketing y pauta digital.
✅ Seguimiento de cada interesado.
✅ Cronograma de acciones y objetivos.
✅ Negociación profesional.
✅ Acompañamiento legal hasta la firma.

Vender una propiedad no se trata de publicar.
Se trata de ejecutar una estrategia que permita vender al mejor precio posible y en el menor tiempo.

En AVA7 Propiedades trabajamos con un proceso estructurado para ayudarte a vender en menos de 90 días.

📍 Viña del Mar y Concón.
📲 Contáctanos y conversemos sobre tu propiedad.

09/05/2026

22/04/2026

Nunca firmes un contrato de arriendo sin revisar esto 👇

La mayoría de los propietarios y arrendatarios cometen el mismo error: firman sin entender las cláusulas clave… y después vienen los problemas.

Antes de firmar, revisa mínimo estas 3:

✔️ Cláusula de subarrendamiento
Evita que tu propiedad termine en manos de alguien que nunca evaluaste.

✔️ Cláusula de desahucio
Define cómo y cuándo puedes poner término al contrato. Sin esto, puedes quedar atrapado.

✔️ Cláusula de DICOM
Te permite filtrar arrendatarios con antecedentes financieros riesgosos.

Si no tienes esto claro, estás asumiendo un riesgo innecesario.

📍 Si quieres arrendar en Viña del Mar o Concón de forma profesional, con filtro real de arrendatarios y contratos bien estructurados…

Contáctanos y hazlo 7 veces más rápido con AVA7 Propiedades.

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14/04/2026

Estás a un paso de regalar tu propiedad… y aún no te das cuenta.

No es el mercado.
No es la falta de interesados.

Es la estrategia.

⚠️ Esta semana abrimos solo 5 cupos de asesoría gratuita en Viña del Mar.

Si quieres vender bien, sin bajar el precio, escríbeme “ASESORÍA” por interno.

08/04/2026

Van a eliminar el IVA en las viviendas nuevas…

y aunque suena como una buena noticia…
no es tan simple.

Muchos creen que los precios van a bajar automáticamente.
❌ Pero el mercado no funciona así.

Cuando pasa algo como esto:
• aumenta la demanda
• se acelera la compra
• y los precios pueden incluso subir

💣 El problema no es el IVA…
es cuándo entras al mercado.

⚠️ En los próximos días esto se va a empezar a mover fuerte.

Si estás pensando en comprar, este momento puede hacerte ganar… o perder millones.

Sígueme, porque te voy a explicar exactamente cómo afectará el precio y qué deberías hacer 👇

Guarda este video y compártelo con alguien que esté buscando comprar vivienda.

chile creditohipotecario

07/04/2026

Peor que tener tu propiedad vacía… es tenerla con la persona equivocada.

He visto propietarios perder más de $3.000.000 por arrendar rápido y sin filtro.
Documentos falsos, daños, meses sin pago… y nadie te lo advierte.

En AVA7 no arrendamos a cualquiera.
Filtramos, investigamos y protegemos tu propiedad como si fuera nuestra.

Si quieres arrendar en Viña o Concón de forma segura, escríbeme “ARRENDAR” y te explico cómo lo hacemos.

31/03/2026

Puedes estar pagando contribuciones… cuando legalmente podrías no hacerlo.
Y lo peor: nadie te lo va a avisar.

En Chile existe un beneficio para adultos mayores que muchos no conocen, no te lo ofrecen automáticamente y tienes que solicitarlo tú.

He visto personas pagando años de más… solo por no saber esto.

Si tú o alguien cercano tiene más de 60 años y cumple ciertos requisitos de ingreso, este dato le puede ahorrar millones.

Infórmate antes de seguir pagando algo que podrías reducir o eliminar.

comparte este video con alguien que lo necesite.