07/05/2026
🌿 Oportunidad de Inversión Premium
Proyecto Inmobiliario Glamping Eco-Boutique
Santa Rosa de Colmo | Región de Valparaíso
Descubre una exclusiva oportunidad de inversión en uno de los segmentos turísticos con mayor crecimiento y proyección en Chile: el turismo experiencial y glamping premium.
Ubicado estratégicamente en Santa Rosa de Colmo, a minutos de Concón, Maitencillo, Viña del Mar y con conectividad directa hacia Santiago, este proyecto combina naturaleza, diseño contemporáneo, sustentabilidad y alta demanda turística en un entorno privilegiado con vistas panorámicas al valle y la costa.
✨ Concepto del Proyecto
Desarrollo turístico eco-boutique compuesto por:
✔ 4 cabañas premium de 50 m²
✔ Terraza privada con tinaja exclusiva
✔ Diseño bioclimático y terminaciones de lujo
✔ Piscina biológica integrada al paisaje
✔ Huerto orgánico y bosque frutal
✔ Paneles solares y enfoque sustentable
✔ Senderos, accesos y experiencia inmersiva en la naturaleza
Un proyecto diseñado para escapadas románticas, turismo de experiencia y huéspedes de alto poder adquisitivo que buscan privacidad, desconexión y exclusividad.
📍 Ubicación Estratégica
33 min de Concón
41 min de Maitencillo
44 min de Viña del Mar
45 min de Olmué
1 hr 50 min de Santiago vía La Dormida
Además, el proyecto cuenta con excelente conectividad local y servicios cercanos:
✔ Street Center
✔ Restaurantes
✔ Comercio y abastecimiento
✔ Accesos secundarios y caminos interiores
📈 Mercado en Expansión
El turismo experiencial y sustentable mantiene un fuerte crecimiento:
🔹 +35% crecimiento en turismo experiencial
🔹 Alta disposición de huéspedes a pagar más por experiencias premium
🔹 Baja competencia boutique en la zona
🔹 Alta valorización inmobiliaria proyectada
“El glamping no compite por precio, compite por experiencia.”
💰 Modelo de Inversión
Fase 1 – Piloto
Construcción primera cabaña: 💵 Inversión estimada: $25 millones
Fase 2 – Expansión
3 cabañas adicionales + infraestructura: 💵 Inversión proyectada: $100 millones
Infraestructura Genera
l
💵 $25 millones adicionales Piscina, senderos, paisajismo y equipamiento.
📊 Proyección Conservadora de Ingresos
Por Cabaña
💰 Ingreso anual estimado: $9,84 millones
Proyecto Completo (4 cabañas)
💰 Ingreso anual bruto estimado: $39,36 millones
Con una estrategia enfocada en: ✔ Airbnb y reservas directas
✔ Marketing digital premium
✔ Producción audiovisual profesional
✔ Branding boutique de alto estándar
🛡 Mitigación de Riesgos
El proyecto contempla:
✔ Seguro integral contra incendios
✔ Estrategias para baja estacionalidad
✔ Diversificación de canales de reservas
✔ Modelo operacional escalable
✔ Gestión profesional y administración completa
🤝 ¿Qué aporta el desarrollador?
✔ Terreno propio
✔ Know-how y dirección del proyecto
✔ Branding y marketing digital
✔ Producción audiovisual
✔ Gestión operativa y administrativa
✔ Desarrollo integral del concepto
🌄 Una inversión con propósito y proyección
Santa Rosa de Colmo ofrece un entorno natural único, vistas privilegiadas y una creciente demanda por turismo boutique de calidad.
Este proyecto busca incorporar un socio inversionista estratégico para desarrollar una propuesta diferenciadora, sustentable y con alto potencial de valorización futura.
📩 Interesados en recibir dossier completo, evaluación financiera o coordinar visita privada al terreno: Contacto directo por mensaje interno.
