Territorio Inversor

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Territorio Inversor Desde 2016 gestionamos compraventas y arriendos en Viña del Mar. Territorio Inversor, Agencia Inmobiliaria con oficina en Viña del Mar, Valparaíso.

Trabajamos en equipo para que cada persona reciba información clara, entienda el proceso y tenga acompañamiento hasta el cierre. Especializada en la gestión de patrimonio inmobiliario, administración, venta, compra y arriendo de propiedades, terrenos y locales comerciales.

Hay departamentos que se venden por los metros cuadrados… y hay otros que se destacan por cómo se viven.Este es de los s...
08/10/2026

Hay departamentos que se venden por los metros cuadrados… y hay otros que se destacan por cómo se viven.

Este es de los segundos.

Ubicado en el 5° piso de Jardines de Agua Santa, este departamento ofrece amplitud, luminosidad y una vista abierta hacia la ciudad y la bahía. Su orientación poniente permite una excelente entrada de luz durante la tarde y atardeceres despejados.
La distribución es clara y funcional: un living-comedor amplio con salida directa a terraza, cocina generosa con comedor de diario y tres dormitorios bien dimensionados, todos con capacidad para cama de dos plazas. Los dos baños tienen ventilación natural y la circulación interna está bien resuelta.

Además, incluye dos estacionamientos cubiertos, cada uno con rol propio.

Resumen técnico:
• 87 m² construidos + 6 m² de terraza (93 m² totales)
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 2 estacionamientos cubiertos
• Sin bodega
El condominio ofrece un buen nivel de amenities: piscina, quinchos, gimnasio, sala de eventos, juegos infantiles, áreas verdes y conserjería con seguridad 24/7.

Sobre la ubicación
Jardines de Agua Santa es un sector residencial consolidado de Viña del Mar, tranquilo, con buena conectividad hacia el centro y acceso directo a las principales vías de la región.

Valor: UF 5.100

Gastos comunes: aproximadamente $170.000
Si estás buscando un departamento amplio, con vista, buena distribución y dos estacionamientos en un sector consolidado de Viña del Mar, este puede calzar.
Escríbenos por WhatsApp y te enviamos la información completa antes de coordinar una visita.
+56 9 6219 0515
Fotos e información detallada:

https://www.territorioinversor.cl/property.asp?idPro=561
Territorio Inversor

Información clara · Criterio comercial · Gestión hasta el cierre

No todos los departamento de 2 dormitorios se sienten igual. Si al comprar te importa cómo están aprovechados los espaci...
31/08/2026

No todos los departamento de 2 dormitorios se sienten igual.

Si al comprar te importa cómo están aprovechados los espacios -y no solamente el número de metros cuadrados- vale la pena conocer este departamento.

Al ingresar, el living-comedor se conecta con la cocina abierta y amoblada y con una terraza cerrada mediante paneles de vidrio plegables. Esto permite integrar los ambientes y aprovechar mejor el área social.

Los dos dormitorios y el baño se encuentran separados por un pasillo distribuidor, evitando que la circulación hacia ellos atraviese directamente el living y entregando mayor privacidad.

Está ubicado en el piso 12, tiene orientación nororiente y una vista despejada hacia el entorno.

🏡 Características:

• 52 m² totales aprox.
• 46 m² útiles aprox.
• Living-comedor con piso flotante
• Cocina abierta y amoblada
• Terraza cerrada con paneles de vidrio plegables
• 2 dormitorios
• 1 baño
• 1 estacionamiento
• No incluye bodega

El condominio cuenta con amplias áreas verdes, juegos infantiles, salón multiuso y quinchos.

📍 ¿Qué hay que considerar?

Su ubicación.

El departamento está en Lago Zenteno 1450, sector Santa Julia–Reñaca Alto, cerca del Viña Outlet Park.

Si esta ubicación calza con tus desplazamientos, puedes acceder a un departamento de buen diseño, espacios bien distribuidos, estacionamiento y vista despejada por:

💰 UF 2.000
💳 Gastos comunes: desde $50.000 aprox.

Si estas características coinciden con lo que estás buscando, escríbenos por WhatsApp.

Antes de coordinar una visita, podemos enviarte la información completa y conversar sobre la ubicación, el departamento y cualquier duda que necesites resolver.

📲 +56 9 6219 0515

🔗 Revisa aquí todas las fotografías:

https://www.territorioinversor.cl/property.asp?idPro=568

Territorio Inversor
Información clara · Criterio comercial · Gestión hasta el cierre

26/08/2026

🏢 Oficina en arriendo | Centro de Viña del Mar

Si estás buscando una oficina con espacio para trabajar cómodamente y acceso directo para atender a tus clientes, esta puede calzar con lo que necesitas.

📍 Está ubicada en el primer piso del Edificio Viña Park I, en Av. Viana 433. Tiene entrada independiente desde la calle y aproximadamente 7 metros de frente vidriado hacia Av. Viana, lo que aporta visibilidad y presencia.

Cuenta con:

• 91 m²
• Amplia planta libre, adaptable a distintas distribuciones
• 1 privado
• 2 baños independientes
• Kitchenette
• 1 estacionamiento subterráneo
• Cortinas metálicas motorizadas
• Cámaras y conserjería 24/7

Se encuentra a dos cuadras del Metro Viña del Mar, cerca de transporte público, bancos, notarías y servicios del centro.

El edificio dispone además de una sala de reuniones y eventos de uso común.

La propiedad cuenta con destino de oficina.

Arriendo: 25 UF mensuales
Gastos comunes: $200.000 aprox.
Garantía: 2 meses, con facilidades de pago a consultar
Honorarios de corretaje: 50% de un mes de arriendo
Disponibilidad inmediata

📲 Si quieres saber más o ver si el espacio se adapta a tu actividad, escríbenos por WhatsApp y coordinamos una visita.

+56 9 6219 0515
https://www.territorioinversor.cl/property.asp?idPro=331

🏢 Oficina en arriendo | Centro de Viña del MarSi estás buscando una oficina con espacio para trabajar cómodamente y acce...
26/08/2026

🏢 Oficina en arriendo | Centro de Viña del Mar

Si estás buscando una oficina con espacio para trabajar cómodamente y acceso directo para atender a tus clientes, esta puede calzar con lo que necesitas.

📍 Está ubicada en el primer piso del Edificio Viña Park I, en Av. Viana 433. Tiene entrada independiente desde la calle y aproximadamente 7 metros de frente vidriado hacia Av. Viana, lo que aporta visibilidad y presencia.

Cuenta con:

• 91 m²
• Amplia planta libre, adaptable a distintas distribuciones
• 1 privado
• 2 baños independientes
• Kitchenette
• 1 estacionamiento subterráneo
• Cortinas metálicas motorizadas
• Cámaras y conserjería 24/7

Se encuentra a dos cuadras del Metro Viña del Mar, cerca de transporte público, bancos, notarías y servicios del centro.

El edificio dispone además de una sala de reuniones y eventos de uso común.

La propiedad cuenta con destino de oficina.

Arriendo: 25 UF mensuales
Gastos comunes: $200.000 aprox.
Garantía: 2 meses, con facilidades de pago a consultar
Honorarios de corretaje: 50% de un mes de arriendo
Disponibilidad inmediata

📲 Si quieres saber más o ver si el espacio se adapta a tu actividad, escríbenos por WhatsApp y coordinamos una visita.

+56 9 6219 0515
https://www.territorioinversor.cl/property.asp?idPro=331

Arrendar parece simple... hasta que algo se complica.Con los años he aprendido que muchos problemas de un arriendo empie...
25/08/2026

Arrendar parece simple... hasta que algo se complica.

Con los años he aprendido que muchos problemas de un arriendo empiezan bastante antes de entregar las llaves.

A veces faltó hacer una pregunta. Revisar mejor un antecedente. O dejar por escrito algo que, en la conversación, parecía estar claro.

Trabajando con propiedades en Viña del Mar me ha tocado ver situaciones muy distintas. Y cada una me ha ayudado a ordenar mejor el proceso: preguntar antes, revisar con calma y dejar las condiciones claras desde el comienzo.

Quiero compartir por aquí parte de esa experiencia. La idea no es dar una clase, sino contar lo que pasa en la práctica y las cosas que pueden ayudar a reducir problemas más adelante.

Si tienes un departamento en Viña del Mar, o estás pensando en arrendarlo, ¿qué es lo que más te preocupa?

Los leo 👇

🔎 Estoy buscando algo bien específico en Recreo, Viña del Mar.Si tienes uno así o sabes de alguno disponible, escríbeme ...
25/08/2026

🔎 Estoy buscando algo bien específico en Recreo, Viña del Mar.

Si tienes uno así o sabes de alguno disponible, escríbeme por WhatsApp 📲

🏠 ARRIENDO DEPA | Centro de Viña del Mar.2D · 2B · Home Office · Estacionamiento · Bodega$550.000 + GC aprox. $165.000📍 ...
24/08/2026

🏠 ARRIENDO DEPA | Centro de Viña del Mar.
2D · 2B · Home Office · Estacionamiento · Bodega
$550.000 + GC aprox. $165.000

📍 Arlegui 1320, Viña del Mar. Sector Puente Los Castaños.
Departamento de 58 m² útiles y 64,26 m² totales, orientación norte y disponible de inmediato.

Cuenta con:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• espacio adicional ideal para home office, escritorio o estar
• cocina integrada equipada
• estacionamiento subterráneo
• bodega

La terraza está cerrada e integrada al departamento, generando ese espacio adicional que puede funcionar muy bien para trabajar desde casa o simplemente tener un ambiente extra.

El edificio cuenta con gimnasio, quincho panorámico, sala multiuso, lavandería, bicicleteros y acceso controlado 24/7.

Arriendo: $550.000
Gastos comunes: aprox. $165.000 mensuales

Los gastos comunes consideran hasta $20.000 de consumo de agua caliente; sobre ese monto se paga la diferencia correspondiente.
Sin muebles · Disponible de inmediato · Contrato mínimo 12 meses

Para arrendar
Se solicitará acreditación de ingresos y antecedentes para evaluar la operación.
Garantía: 1 mes de arriendo
Honorarios de corretaje: 50% de un mes de arriendo

Si te calzan la ubicación, el valor y las condiciones, escríbeme y conversamos.

📍 VENTA | 9 Norte, Viña del Mar💰 UF 7.475 | 143 m2 totalesHay departamentos donde el living, el comedor y uno mismo tien...
21/08/2026

📍 VENTA | 9 Norte, Viña del Mar

💰 UF 7.475 | 143 m2 totales

Hay departamentos donde el living, el comedor y uno mismo tienen que aprender a convivir por turnos 😅

Este no es uno de esos.

Son 129 m2 útiles + 14 m2 de terrazas, con una distribución amplia y bastante espacio para vivir sin tener que jugar Tetris con los muebles.

🛏️ 3 dormitorios + habitación adicional
🛁 3 baños
🚗 1 estacionamiento
📦 1 bodega

Está en un 6.º piso, con orientación norte-poniente, living-comedor amplio, cocina independiente con logia y los dormitorios separados del área social.

¿La habitación adicional? Tiene futuro 😄
Puede ser escritorio, home office, pieza de visitas, dormitorio… o ese lugar donde uno guarda “por mientras” cosas que misteriosamente llevan tres años ahí.

El edificio cuenta con ascensor y conserjería 24 horas.

Y antes de que aparezca el inevitable:

“Hola, ¿precio?” 😂

lo dejamos nuevamente por aquí:

👉 UF 7.475

Gastos comunes aprox.: $290.000 mensuales
Contribuciones aprox.: $209.900 por cuota

Ahora viene nuestro pequeño filtro anti-tour-inmobiliario 😎:

Si estás buscando comprar en 9 Norte, necesitas un departamento de este tamaño y UF 7.475 está dentro del rango que estás evaluando, escríbenos.

Te contamos lo que falta, resolvemos tus dudas y, si efectivamente calza con lo que buscas, coordinamos una visita.

Sin misterios, sin “precio por interno” y sin obligarte a preguntar cuántos metros tiene. Ya te contamos casi todo 😄

Territorio Inversor

🏡 EN VENTA: Depto amplio 147 m² aprox. | 4 dormitorios | Sector LibertadDifícil de encontrar en este sector: departament...
11/04/2026

🏡 EN VENTA: Depto amplio 147 m² aprox. | 4 dormitorios | Sector Libertad

Difícil de encontrar en este sector: departamento amplio, con muy buena distribución y ubicado a pasos de Av. Libertad, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad.

Edificio de baja densidad (solo 14 departamentos), ideal para quienes valoran más espacio y privacidad.

Distribución:
• Living-comedor con salida a terraza
• 4 dormitorios (3 principales + servicio)
• 4 baños
• Cocina independiente + loggia

Otros:
• 147 m² totales aprox.
• Orientación poniente
• 1 estacionamiento + 1 bodega

💰 Precio: $320.000.000
💸 Gastos comunes: $300.000 aprox.

Una muy buena opción para familias que buscan amplitud en un sector consolidado de Viña del Mar.

📩 Escríbeme si te interesa y coordinamos visita
🚫 No es arriendo

Superficies aproximadas.

🏠 Casa con Gran Potencial Comercial – Barrio Poniente, Viña del Mar📍 Ubicación: 5 Poniente, entre 3 y 4 Norte, Viña del ...
09/12/2025

🏠 Casa con Gran Potencial Comercial – Barrio Poniente, Viña del Mar

📍 Ubicación: 5 Poniente, entre 3 y 4 Norte, Viña del Mar.
💰 Precio: UF 18.000

Propiedad de 349 m2 construidos en 3 niveles + subterráneo, sobre terreno de 450 m2, ideal para:

🏥 Clínica o centro médico

👩‍⚕️ Consultas profesionales

💼 Oficinas o cowork

💆 Centro de estética o rehabilitación

📌 Ubicada en pleno Barrio Poniente, en calle con actividad comercial, restaurantes y servicios, cerca del centro y polos de servicios de la ciudad.

Distribución:

1️⃣ Primer nivel: hall, baño de visitas, oficina, living, comedor y cocina con loggia

🏚 Subterráneo: espacio amplio ideal para bodegaje o salas de apoyo

2️⃣ Segundo nivel: 4 dormitorios (uno en suite), 3 baños

3️⃣ Tercer nivel: 2 dormitorios, 1 baño, 2 terrazas (una cerrada)

Datos adicionales:

💵 Contribuciones trimestrales: $1.270.000

📑 Honorarios: 2% del precio de venta por cada parte

🟢 Disponibilidad: inmediata

📄 Documentación lista para transferir

Se reciben ofertas serias cercanas al precio.

Dirección

Viña Del Mar
2521158

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 19:00
Martes 09:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 19:00
Jueves 09:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 19:00
Domingo 10:00 - 18:00

Teléfono

+56962190515

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