Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 19:00 Domingo 10:00 - 18:00

Territorio Inversor

Casa
Chile
Viña del Mar
Territorio Inversor

TERRITORIO INVERSOR – Soluciones Inmobiliarias
Desde 2016 conectamos personas con oportunidades inmobiliarias reales.

Especialistas en compra, venta y arriendo con asesoría personalizada y gestión profesional.
📍 Viña del Mar, Región de Valparaíso. Territorio Inversor, Agencia Inmobiliaria con oficina en Viña del Mar, Valparaíso. Especializada en la gestión de patrimonio inmobiliario, administración, venta, compra y arriendo de propiedades, terrenos y locales comerciales.

11/04/2026

🏡 EN VENTA: Depto amplio 147 m² aprox. | 4 dormitorios | Sector Libertad

Difícil de encontrar en este sector: departamento amplio, con muy buena distribución y ubicado a pasos de Av. Libertad, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad.

Edificio de baja densidad (solo 14 departamentos), ideal para quienes valoran más espacio y privacidad.

Distribución:
• Living-comedor con salida a terraza
• 4 dormitorios (3 principales + servicio)
• 4 baños
• Cocina independiente + loggia

Otros:
• 147 m² totales aprox.
• Orientación poniente
• 1 estacionamiento + 1 bodega

💰 Precio: $320.000.000
💸 Gastos comunes: $300.000 aprox.

Una muy buena opción para familias que buscan amplitud en un sector consolidado de Viña del Mar.

📩 Escríbeme si te interesa y coordinamos visita
🚫 No es arriendo

Superficies aproximadas.

05/04/2026

Departamento amoblado con estacionamiento en arriendo | Parque Gran Barón, Valparaíso

Si buscas un departamento amoblado, cómodo y bien ubicado, esta puede ser una muy buena alternativa para instalarte con practicidad y buena conectividad.

Ubicado en Av. Diego Portales 1346, Condominio Parque Gran Barón, este departamento destaca por su excelente conexión hacia distintos puntos de Valparaíso y Viña del Mar, además de estar cerca de universidades, locomoción, comercio y servicios.

Lo mejor de esta propiedad:

✔ Se arrienda amoblado
✔ Incluye 1 estacionamiento
✔ Living comedor con salida a balcón
✔ Cocina tradicional equipada
✔ Muy buena ubicación y conectividad
✔ Condominio con equipamiento para el día a día

Distribución y características:

✔ Living comedor con salida a balcón
✔ Cocina equipada con horno eléctrico, encimera a gas y campana
✔ Agua caliente por termo eléctrico
✔ Dormitorio alfombrado
✔ Ventanas de aluminio
✔ Piso flotante en living comedor
✔ Piso porcelanato en cocina, baños y terraza

Equipamiento del condominio:

🏋 Gimnasio
🔥 Quinchos
🎉 Sala multiuso
🌿 Áreas verdes
🧺 Lavandería
🚲 Bicicletero
🔐 Accesos controlados
🛎 Conserjería 24/7

Ubicación cercana a:

📍 Universidad Santa María
📍 INACAP
📍 Metro Estación Barón
📍 Jumbo
📍 Caleta Portales
📍 Comercio, servicios y locomoción

Valor de arriendo:

💰 $400.000 mensuales (gastos comunes incluidos)
💰 Comisión de corretaje: 50% de un mes de arriendo

📩 Escríbenos por interno para más información o coordinar visita.

09/12/2025

🏠 Casa con Gran Potencial Comercial – Barrio Poniente, Viña del Mar

📍 Ubicación: 5 Poniente, entre 3 y 4 Norte, Viña del Mar.
💰 Precio: UF 18.000

Propiedad de 349 m2 construidos en 3 niveles + subterráneo, sobre terreno de 450 m2, ideal para:

🏥 Clínica o centro médico

👩‍⚕️ Consultas profesionales

💼 Oficinas o cowork

💆 Centro de estética o rehabilitación

📌 Ubicada en pleno Barrio Poniente, en calle con actividad comercial, restaurantes y servicios, cerca del centro y polos de servicios de la ciudad.

Distribución:

1️⃣ Primer nivel: hall, baño de visitas, oficina, living, comedor y cocina con loggia

🏚 Subterráneo: espacio amplio ideal para bodegaje o salas de apoyo

2️⃣ Segundo nivel: 4 dormitorios (uno en suite), 3 baños

3️⃣ Tercer nivel: 2 dormitorios, 1 baño, 2 terrazas (una cerrada)

Datos adicionales:

💵 Contribuciones trimestrales: $1.270.000

📑 Honorarios: 2% del precio de venta por cada parte

🟢 Disponibilidad: inmediata

📄 Documentación lista para transferir

Se reciben ofertas serias cercanas al precio.

23/11/2025

VENTA DEPARTAMENTO 1D + 1B + BODEGA + ESTACIONAMIENTO
📍 Calle Balmaceda, Barrio Recreo, Viña del Mar

¿Buscas un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado, en un sector tradicional y tranquilo, con excelente conectividad y una vista despejada hacia la bahía de Valparaíso? ✨
Este departamento en pleno Barrio Recreo reúne todo lo necesario para una vida práctica y confortable.

👥 ¿Para quién es esta propiedad?

• Muy conveniente para parejas que buscan comodidad, buena distribución y luz natural.
• Perfecto como primera vivienda, en un barrio tradicional, tranquilo y bien conectado.
• Una gran alternativa para invertir, en un sector de alta demanda y buena proyección de plusvalía.
• Ideal para quienes trabajan desde casa, gracias a sus espacios amplios y luminosos.
• Excelente opción para quienes necesitan rápido acceso tanto a Valparaíso como al centro de Viña del Mar.

🏡 Características del departamento

Superficie total: 53 m² (48 m² útiles + 5 m² de terraza)

1 dormitorio muy amplio, con clóset.

1 baño completo, con ventilación natural.

Cocina abierta, integrada al living-comedor y completamente amoblada.

Terraza orientación sur–poniente, con excelente luz natural, vista despejada a la bahía 🌅 y una experiencia ideal para disfrutar los fuegos artificiales de Año Nuevo 🎆.

Ubicado en piso 12.

Incluye bodega con ROL y estacionamiento de uso y goce exclusivo.

🏢 Características del edificio

+ Solo 3 departamentos por piso.
+ Conserjería 24/7.
+ Recepción de paquetería. 📦
+ Cámaras de seguridad.
+ 2 ascensores.
+ Piscina exterior. 🏊‍♂️

🌆 Entorno y conectividad

A pasos del Estadio Italiano, Plaza Recreo, Escuela de Negocios PUCV y Caleta Portales.
Con acceso rápido hacia Valparaíso y hacia el centro de Viña del Mar.

💼 Información financiera

+ Precio de venta: $124.000.000
(Incluye el mobiliario visible en las fotografías.)
+ Contribuciones: Exento.
+ Derechos de aseo trimestrales: $12.500 por cuota.
+ Gastos comunes: $100.000 aprox.
+ Honorarios de corretaje: 2% + IVA del precio de venta, por cada parte.

📌 Disponible de inmediato.
📲 Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

09/11/2025

🏡 Departamento en venta – Glorias Navales, Viña del Mar
💰 $60.000.000 (más comisión de corretaje)

Excelente oportunidad en el sector de Camino Internacional – Glorias Navales.
Departamento en 5° piso sin ascensor, cómodo, luminoso y con una excelente distribución.
Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor ampliado, cocina semiabierta y terraza en el dormitorio principal 🌇

Incluye bodega y el edificio cuenta con conserjería 👮‍♂️
Orientación poniente, muy buena luz natural ☀️
Agua caliente por calefont 🔥
Sin estacionamiento, pero con opciones de arriendo dentro del condominio 🚗

📏 50 m² habitables + terraza
💡 Gasto común: $60.000 aprox.
🧾 Contribuciones exentas
🧹 Derechos de aseo: $12.500 aprox.
📑 Propiedad sin hipotecas ni deudas

💼 Comisión de corretaje: 2% más impuestos

✨ Ideal para vivir o invertir, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad hacia el centro de Viña del Mar.

03/07/2025

[4 Norte esquina 2 Oriente] ̃adelmar

27/06/2025

OFICINA EN ARRIENDO — CENTRAL, MODERNA Y FUNCIONAL EN VIÑA DEL MAR.

¿Buscas una oficina lista para instalarte en pleno centro de Viña del Mar? Esta es una excelente opción:

✔ 35 m² de planta libre
✔ 1 baño completo + closet/bodega interior
✔ Cocina integrada, equipada y amoblada
✔ Piso flotante y orientación sur
✔ Uso 24/7, sin restricción horaria

Se ubica en el 2º piso de un edificio mixto con ascensor, en la esquina de Av. Viana con calle Quillota, a solo una cuadra del Metro Viña del Mar y pasos de todo: Falabella, Ripley, terminal de buses, Mall Espacio Urbano y variado comercio.

El edificio ofrece:

Conserjería 24 horas

Cámaras de seguridad y vigilancia permanente

Recepción de encomiendas y correspondencia

Gasto común aprox.: $25.000
Renta mensual: $440.000
Disponible de inmediato

🔹 Se arrienda sin muebles. Los artículos visibles en las fotografías (escritorios, sillas, etc.) no están incluidos en el valor. No obstante, existe la posibilidad de acordar el arriendo amoblado, en condiciones a tratar por separado.

No cuenta con estacionamiento ni bodega adicional, aunque sabemos que en el mismo edificio hay unidades disponibles para arriendo independiente.

💼 Ideal para oficina contable, estudio jurídico, consulta médica u otros servicios profesionales.

📌 Contáctanos para agendar una visita o recibir más información.

22/06/2025

🏡 Casa de 4 dormitorios y 3 estacionamientos con patio techado y quincho en Los Pinos, Quilpué.

Precio de venta: UF 2.680 (conversable)
¡A solo 12 km de Viña del Mar!

Ubicada estratégicamente en avenida Las Palmas, en el tradicional sector residencial Los Pinos, esta casa de dos pisos ofrece comodidad, excelente conectividad y una proyección de plusvalía que la convierte en una gran alternativa tanto para vivir como para invertir.

📍 Conectividad privilegiada
- A solo 15 minutos de Viña del Mar (12 km)
- Acceso rápido a Ruta 68, conexión directa a Santiago en 1 hora y 30 minutos
- A pocos metros de Av. Marga Marga, con locomoción a la puerta
- Cercana a colegios, supermercados, centro cívico y servicios de salud
- A pocos minutos del futuro Hospital Provincial Marga Marga

🏠 Características de la propiedad
- Superficie construida: aprox. 80 m²
- Vivienda de dos pisos, con estructura mixta (albañilería confinada en el primer nivel y estructura de madera en el segundo)
- Pareo simple (solo un costado)
- Barrio homogéneo, de viviendas tradicionales de dos pisos
- Propiedad en buen estado de conservación

🛋️ Distribución interior
Primer piso:
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Cocina tradicional amoblada y equipada
- Amplio living-comedor con calefacción empotrada a gas
- Patio techado con piso cerámico y quincho

Segundo piso:
- 2 dormitorios
- 1 baño completo

🌟 Otros destacados
- Ventanal panorámico en living-comedor con persiana eléctrica: luz natural y seguridad.
- Estacionamiento interior para 3 vehículos
- Antejardín y patio de buen tamaño

💬 Información adicional
- Derechos de aseo domiciliario: $14.652 trimestrales
- No paga contribuciones
- Comisión de corretaje: 2% + IVA

📈 Ideal para quienes valoran la seguridad, el espacio y una ubicación con acceso a todo.

📝 Se recibirán ofertas serias y cercanas al valor solicitado.

20/06/2025

[VENTA] Departamento 1D/1B/1E/1BOD – 41 m² por UF 3.050 en calle Limache, Viña del Mar.

💡 Ideal para inversión o primera vivienda, a pasos del metro y con excelente conectividad

Funcional y bien ubicado, este depto. en el piso 13 del Edificio Concepto Aquamar destaca por su distribución eficiente, luz natural y cercanía a todo lo que necesitas. Zona de alta demanda de arriendo.

Características generales 🏙️
- Sup. útil: 35 m² / total: 41 m²
- Piso 13 (3 ascensores)
- Orientación oriente (luz natural en la mañana)
- Año: 2013
- Piso flotante

Distribución interior 🛋️
- 1 dormitorio en suite con salida a terraza
- 1 baño completo con conexión a lavadora
- Living con acceso a terraza
- Cocina integrada amoblada y equipada

Incluye 🚗📦
- 1 estacionamiento (ROL propio)
- 1 bodega (ROL propio)

Equipamiento del edificio 🏢
- Conserjería 24/7
- Cámaras de vigilancia
- Piscina
- Gimnasio
- SPA / Sauna
- Lavandería
- Salas multiuso
- Áreas verdes
- Estacionamientos de visitas

Ubicación y conectividad 📍
A pasos de: Terminal de Buses, Hospital Gustavo Fricke, Mall Espacio Urbano, Metro, Smart Fit, Falabella y más.

Fácil acceso a Vía Las Palmas, Troncal Sur y Camino Internacional. Locomoción por calles Arlegui y Av. Viana.

Gastos 💲
Venta: UF 3.050 (conversable)
GGCC: $80.000 aprox.

Contribuciones trimestrales:
Dep: $12.500 | Est: $16.440 | Bod: $2.524

Corretaje: 2% + IVA

Oportunidad de inversión 📈
- Renta estimada: $450.000
- Rentabilidad bruta: 4,5%

Arriendo tradicional o por temporada

Perfil arrendatarios:
Profesionales de hospitales o clínicas, estudiantes de posgrado, parejas jóvenes, trabajadores del centro o viajeros frecuentes.

📞 ¿Te gustaría visitarlo o hacer una oferta?

Contáctanos por correo o WhatsApp. Ofertas serias y cercanas al precio serán consideradas.

Dirección

Viña Del Mar
2521158

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 19:00
Domingo	10:00 - 18:00

Teléfono

+56962190515

Página web

http://www.territorioinversor.cl/

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