Nicolás Soto Frau Propiedades

Nicolás Soto Frau Propiedades Servicios de venta, arriendos y administración de propiedades en la V region

11/03/2026

🏡 Arriendo Depto 2D 2B con Terraza + Bodega | Cerro Placeres, Valparaíso

📍 Dirección: Irene Morales 664, Cerro Placeres – Valparaíso
🏢 Piso: 12
📐 Superficie: 69 m² aprox.
🗓 Disponibilidad: Inmediata
📄 Modalidad: Arriendo año corrido
💰 Valor arriendo: $500.000 mensual
➕ Gastos comunes: adicionales

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✨ Características del Departamento

• 🛏 2 dormitorios
• 🚿 2 baños completos
• 🌅 Terraza
• 🍳 Cocina cerrada equipada
• 🌊 Vista lateral al mar
• 📦 Incluye bodega
• 🏙 Ubicado en piso 12
• 🐾 Se acepta una mascota pequeña

Departamento amplio y cómodo, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena vista y conectividad en Valparaíso.

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🏢 Espacios Comunes del Edificio

• 🌇 Quincho panorámico
• 💪 Gimnasio
• 🧺 Lavandería
• 📚 Sala de estudio
• 🎬 Sala de cine
• 🌅 Terraza panorámica

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📍 Ubicación – Cerro Placeres

✔ Excelente conectividad hacia Viña del Mar y centro de Valparaíso
✔ Cercano a universidades
✔ Locomoción colectiva cercana
✔ Sector residencial tranquilo

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💼 Condiciones de Arriendo

💵 Pagos iniciales

• Mes de arriendo: $500.000
• Garantía: $750.000 (1,5 meses)
• Honorarios de corretaje: $250.000 (50% del canon de arriendo, sin IVA)

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📄 Documentación requerida

👔 Dependientes

• Contrato de trabajo
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• Ingreso líquido mínimo: 3 veces el valor del arriendo
• Certificado DICOM

🧾 Independientes

• Carpeta tributaria actualizada
• Última boleta de honorarios
• Certificado DICOM

06/03/2026

🏡 ARRIENDO DEPARTAMENTO 2D | OPCIÓN CON O SIN ESTACIONAMIENTO + BODEGA | ÁLVAREZ, VIÑA DEL MAR

📍 Dirección: Álvarez 58, Viña del Mar
🗓 Arriendo año corrido | Departamento sin amoblar

💰 Opciones de arriendo:

🔹 $600.000 mensual (gastos comunes incluidos)
✔ Sin estacionamiento
✔ Sin bodega

🔹 $650.000 mensual (gastos comunes incluidos)
✔ Incluye estacionamiento + bodega

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✨ Características del Departamento

• 🛏 2 dormitorios
• 🚿 1 baño completo
• 🌿 Terraza cerrada
• 📐 58 m² totales aprox.
• 🛗 Ascensor
• 🚫 No se admiten mascotas

Departamento funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación central con excelente conectividad.

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🏢 Características del Edificio

• 🔐 Conserjería 24/7
• 🛗 Ascensores
• 🚘 Estacionamientos de visitas
• 🏙 Edificio seguro y bien mantenido

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📍 Ubicación y Entorno

Excelente ubicación en pleno centro de Viña del Mar, con rápida conexión a:

✔ Centro de la ciudad
✔ Comercio y servicios
✔ Locomoción colectiva
✔ Principales avenidas

Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y vida urbana.

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💼 Condiciones de Arriendo

🔹 Opción sin estacionamiento ni bodega

💰 Arriendo mensual: $600.000 (gastos comunes incluidos)

Pagos iniciales:

• Mes de arriendo: $600.000
• Mes de garantía: $600.000
• Honorarios de corretaje: $300.000 (50% del canon de arriendo, sin IVA)

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🔹 Opción con estacionamiento + bodega

💰 Arriendo mensual: $650.000 (gastos comunes incluidos)

Pagos iniciales:

• Mes de arriendo: $650.000
• Mes de garantía: $650.000
• Honorarios de corretaje: $325.000 (50% del canon de arriendo, sin IVA)

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📄 Documentación requerida

👔 Trabajadores dependientes

• Contrato de trabajo
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• Ingreso líquido mínimo: 3 veces el valor del arriendo
• Certificado DICOM

🧾 Trabajadores independientes

• Carpeta tributaria actualizada
• Última boleta de honorarios
• Certificado DICOM

02/03/2026

🏡 Depto Amoblado 3D Viña del Mar | Vista Panorámica 🌅 | GGCC Incluidos | $700.000 📍 Dirección:,Conjunto Habitacional Quinta Claude – Torre Z, Viña del Mar
🏢 Piso: 14
📆 Modalidad: Marzo a diciembre (solo estudiantes)
📐 Superficie: 90 m² aprox.
💰 Valor mensual: $700.000 (gastos comunes incluidos)

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✨ Características del Departamento

• 🛏 3 dormitorios (cada uno con clóset)
• 🚿 1 baño completo
• 🛋 Living–comedor amplio y luminoso
• 🍳 Cocina amplia equipada
• 🌅 Terraza espaciosa
• 🌄 Vista panorámica despejada
• 🪟 Ventanas termopanel (aislación acústica y térmica)
• ☀️ Orientación norte (sol durante todo el día)
• 🪑 Departamento completamente amoblado
• 🧊 Refrigerador incluido
• 🧺 Lavadora incluida
• 🚗 Estacionamientos comunes (5 niveles disponibles)
• 🐾 Mascotas conversables

✅ Departamento cómodo, luminoso y listo para habitar.

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🏢 Equipamiento del Conjunto

• 🛡 Conserjería 24/7 en portería y edificio
• 🌳 Gran parque privado para residentes
• 🚗 Amplia disponibilidad de estacionamientos para residentes y visitas
• 🛒 Minimarket dentro del conjunto
• 🍽 Locales de comida y menús diarios
• 💇 Peluquería y comercio interior
• 🏘 Condominio tranquilo y residencial

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📍 Ubicación estratégica – Viña del Mar

✔ 🚉 A minutos de Estación Chorrillos
✔ 🚐 Excelente locomoción colectiva
✔ 🎓 Cercano a universidades e institutos
✔ 🛍 Comercio y servicios a pasos
✔ 🌆 Sector residencial consolidado

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💵 Condiciones de Arriendo

Pagos iniciales:

• Mes de arriendo: $700.000
• Mes de garantía: $700.000
• Honorarios de corretaje: $350.000 (50% del canon de arriendo, sin IVA)

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📄 Documentación requerida

Dependientes:

• Contrato de trabajo
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• Ingreso líquido mínimo: 3 veces el valor del arriendo
• Certificado DICOM

Independientes:

• Carpeta tributaria actualizada
• Última boleta de honorarios
• Certificado DICOM

🏡 ARRIENDO DEPTO 1D 1B – CERRO PLACERES, VALPARAÍSO | GGCC INCLUIDOS ✨📍 Dirección: Mercedes 461, Cerro Placeres, Valpara...
26/02/2026

🏡 ARRIENDO DEPTO 1D 1B – CERRO PLACERES, VALPARAÍSO | GGCC INCLUIDOS ✨

📍 Dirección: Mercedes 461, Cerro Placeres, Valparaíso
🗓 Disponibilidad: Inmediata
💰 Valor: $450.000 mensual (✅ gastos comunes incluidos)
🛋 Semi-amoblado (sin cama)

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🔑 Características del departamento

• 🛏 1 dormitorio (⚠️ no incluye cama)
• 🚿 1 baño completo
• 🍳 Cocina americana funcional
• 🛋 Living con salida a balcón
• 🌅 Balcón con buena luz natural
• 🧱 Buen estado general
• 🏢 Ideal para persona sola o pareja

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🏢 Equipamiento del edificio

• 🧺 Lavandería
• 🔥 Quincho
• 🎉 Sala multiuso
• 🛗 Edificio con buen mantenimiento
• 🔐 Entorno residencial tranquilo

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📍 Ubicación estratégica – Cerro Placeres

✅ Excelente conectividad 🚍
✅ Cercano a universidades 🎓
✅ Comercio de barrio y servicios 🛒
✅ A minutos de Viña del Mar y centro de Valparaíso

👉 Zona muy demandada para arriendo

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💰 Condiciones de arriendo

Valor mensual: $450.000
✅ Gastos comunes incluidos

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💵 Pagos iniciales

• 1 mes de arriendo: $450.000
• 1 mes de garantía: $450.000
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo (sin IVA)

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📄 Documentación requerida

👔 Dependientes

• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• Ingreso líquido mínimo: 3 veces el arriendo
• Certificado DICOM

💼 Independientes

• Carpeta tributaria actualizada
• Últimas boletas de honorarios
• Certificado DICOM

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📲 ¿Te interesa? Escríbeme por mensaje para filtrar y agendar visita.
🔥 Alta demanda en el sector — agenda con anticipación.

📍 Dirección: Ecuador N°130, Centro de Viña del Mar📆 Disponibilidad: Inmediata🏢 Piso: 6📐 Superficie: 33 m²✨ Característic...
12/02/2026

📍 Dirección: Ecuador N°130, Centro de Viña del Mar
📆 Disponibilidad: Inmediata
🏢 Piso: 6
📐 Superficie: 33 m²

✨ Características del departamento
• 🛏 1 dormitorio con cama matrimonial
• 🚿 1 baño completo
• 🛋 Departamento totalmente amoblado
• 🚗 Estacionamiento incluido
• 🐾 Se aceptan mascotas pequeñas
• 🛗 Ascensor
• 🔐 Recepción y conserjería
• 🌆 Excelente iluminación natural
• 📍 Ubicación céntrica privilegiada

🏢 Equipamiento del edificio
• 🛡 Conserjería y seguridad
• 🛗 Ascensores
• 🏙 Edificio consolidado

📍 Ubicación – Centro de Viña del Mar
A pasos de:
• 🛒 Supermercados
• 🚍 Locomoción
• 🏦 Bancos
• 🍽 Restaurantes
• 🏖 Playa y comercio en general

Vive en pleno centro de Viña del Mar con todo al alcance 🚶‍♂️✨

💰 Valor de arriendo
• 💵 $480.000 mensual
• ➕ Gastos comunes: $110.000 aprox.
💡 Total mensual estimado: $590.000 aprox.

🧾 Pagos iniciales
• 1 mes de arriendo: $480.000
• 1 mes de garantía: $480.000
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo
($240.000, sin IVA)

📄 Documentación requerida
Trabajadores dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• 12 cotizaciones previsionales
• Certificado DICOM

🏡 ARRIENDO AMPLIO DEPTO 3D / QUINTA CLAUDE – GASTO COMÚN INCLUIDO 🌿📍 Dirección: Calle Jackson 490 – Conjunto Habitaciona...
07/02/2026

🏡 ARRIENDO AMPLIO DEPTO 3D / QUINTA CLAUDE – GASTO COMÚN INCLUIDO 🌿

📍 Dirección: Calle Jackson 490 – Conjunto Habitacional Quinta Claude, Viña del Mar
🗓 Disponibilidad: Desde marzo
📐 Superficie: 75 m²
🏢 Piso bajo
🚗 Estacionamiento libre
🛋 Sin amoblar
📄 Arriendo año corrido
🚫 No se admiten mascotas

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✨ Características del departamento

• 🛏 3 dormitorios
• 🚿 1 baño completo
• 🍽 Cocina funcional
• 🧺 Conexión para lavadora
• 🛋 Living-comedor amplio
• 🛠 Departamento remodelado
• 🌞 Muy buena iluminación natural
• 🏢 Piso bajo: mayor estabilidad, comodidad y fácil acceso

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🌳 Espacios comunes del conjunto

• 🌿 Gran parque privado dentro de la comunidad
• 🔥 Quinchos al aire libre (reservables por el día)
• 🚘 Estacionamientos libres en varios niveles para residentes y visitas
• 🏪 Locales comerciales dentro del conjunto:
• Minimarket
• Comida casera diaria 🍲
• Peluquería 💇‍♂️
• 🏘 Conjunto consolidado, sólido y residencial

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📍 Entorno y conectividad

Sector Quinta Claude es uno de los barrios residenciales más tradicionales y bien ubicados de Viña del Mar:

✔️ Excelente conectividad a Viña y Valparaíso
✔️ Cercano a supermercados, comercio, farmacias y servicios
✔️ Áreas verdes y plazas cercanas 🌳
✔️ A minutos del centro de Viña del Mar
✔️ Locomoción a pasos 🚍

👉 Ideal para familias o quienes buscan espacio, tranquilidad y comodidad, sin alejarse de la ciudad.

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💰 Valor de arriendo

• 💵 $600.000 mensual
✅ Gastos comunes incluidos en el valor

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💵 Pagos iniciales

• 1 mes de arriendo: $600.000
• 1 mes de garantía: $600.000
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo (sin IVA)

⸻

📄 Documentación requerida

Dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• Ingreso líquido mínimo: 3 veces el arriendo
• Certificado DICOM

Independientes:
• Carpeta tributaria actualizada
• Últimas boletas de honorarios
• Certificado DICOM

🏡 Arriendo Departamento 2D 2B con Vista al Mar – Cerro Placeres 🌊✨📍 Dirección: Irene Morales 664, Cerro Placeres, Valpar...
22/01/2026

🏡 Arriendo Departamento 2D 2B con Vista al Mar – Cerro Placeres 🌊✨

📍 Dirección: Irene Morales 664, Cerro Placeres, Valparaíso
🗓 Disponibilidad: Desde marzo
📆 Arriendo año corrido

Vive en un sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y una vista lateral al mar, en un edificio moderno con completos espacios comunes 🌅🏙️

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✨ Características del departamento:

• 🛏 2 dormitorios
• 🚿 2 baños completos
• 🍳 Cocina cerrada, completamente equipada
• 🛋 Departamento sin amoblar
• 🌊 Vista lateral al mar
• 📐 69 m² totales
• 🏢 Piso 12
• 🧳 Incluye bodega
• 🚗 Estacionamiento opcional

⸻

💰 Valores de arriendo (GGCC incluidos):

🔹 $650.000 mensual
✔️ Departamento + bodega
❌ Sin estacionamiento

🔹 $700.000 mensual
✔️ Departamento + bodega
✔️ Con estacionamiento

⸻

🏢 Espacios comunes del edificio:

• 🥩 Quincho panorámico
• 🧘‍♂️ Gimnasio
• 🌅 Terraza panorámica
• 🧺 Lavandería
• 📚 Sala de estudio
• 🎬 Sala de cine
• 🔐 Edificio moderno y seguro

⸻

🧾 Pagos iniciales:

• 💵 Mes de arriendo
• 🔐 1,5 meses de garantía
• 🤝 Honorarios de corretaje:
50% del canon de arriendo (sin IVA)

⸻

📄 Documentación requerida:

Dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
(ingreso líquido mínimo 3 veces el valor del arriendo)
• Certificado DICOM

Independientes:
• Carpeta tributaria actualizada
• Última boleta de honorarios
• Certificado DICOM

🏡 Arriendo Amplio Departamento AMOBLADO – Marzo a Diciembre | Sector Casino, Viña del Mar 🎓📍 Dirección: 3 Norte N°166, V...
19/01/2026

🏡 Arriendo Amplio Departamento AMOBLADO – Marzo a Diciembre | Sector Casino, Viña del Mar 🎓

📍 Dirección: 3 Norte N°166, Viña del Mar
🗓 Modalidad: Arriendo marzo a diciembre
🎯 Exclusivo para estudiantes

Vive en una de las mejores ubicaciones de Viña del Mar, a solo 2 cuadras del Casino, cercano al centro de la ciudad, Playa Acapulco, Muelle Vergara, locomoción, bares y restaurantes 🌊🍽️🚶‍♂️

⸻

✨ Características del departamento:

• 🛏 3 habitaciones
 – 2 dormitorios matrimoniales
 – 1 dormitorio con camarote
• 🚿 2 baños completos
• 🍳 Cocina totalmente equipada
• 🧺 Lavadora y secadora
• 🌅 3 terrazas
 – 2 exteriores
 – 1 interior
• 🚗 1 estacionamiento
• 📶 Wifi incluido
• 🛋 Totalmente amoblado

Amplio, cómodo y pensado para una vida estudiantil práctica y bien ubicada 📚✨

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💰 Valor de arriendo:

• $1.000.000 mensual
✔️ Gastos comunes incluidos

⸻

🧾 Condiciones de arriendo:

• 🔑 1 mes de garantía
• 👨‍🎓 Exclusivo para estudiantes
• 📆 Arriendo de marzo a diciembre

🏡 Características del departamento• 🛏 2 dormitorios estilo mariposa (cada uno con baño privado)• 🚿 2 baños completos• 🍳 ...
14/01/2026

🏡 Características del departamento

• 🛏 2 dormitorios estilo mariposa (cada uno con baño privado)
• 🚿 2 baños completos
• 🍳 Cocina americana full equipada
• 🌿 Terraza
• 🚗 Estacionamiento techado
• 📐 54 m² totales
• 🏢 Piso 8
• 🛋 Opción amoblado o sin amoblar
• 🚫 No se aceptan mascotas

👉 Opción amoblado incluye: cama, refrigerador, lavadora y equipamiento completo para llegar y vivir cómodamente.

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🏢 Equipamiento del edificio

• 🥩 Quinchos
• 💻 Sala co-work
• 🎉 Salón de eventos
• 🚲 Bicicletero
• 🛡 Conserjería y seguridad 24/7

⸻

💰 Condiciones de arriendo

• 💵 Valor mensual: $600.000
• ➕ Gastos comunes: $70.000 a $100.000 aprox.
• 📆 Arriendo año corrido
• 📆 Opción marzo a diciembre (conversable)

⸻

🧾 Pagos iniciales

• 1 mes de arriendo
• 1 mes de garantía
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo (sin IVA)

⸻

📄 Documentación requerida

Dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo (ingreso líquido mínimo 3 veces el valor del arriendo)
• Certificado DICOM

Independientes:
• Carpeta tributaria actualizada
• Últimas boletas de honorarios
• Certificado DICOM

🏡 Arriendo Departamento Año Corrido – Edificio Mirador, Valparaíso 🌿📍 Dirección: Av. Navío San Martín N°195, Edificio Mi...
13/01/2026

🏡 Arriendo Departamento Año Corrido – Edificio Mirador, Valparaíso 🌿

📍 Dirección: Av. Navío San Martín N°195, Edificio Mirador
📆 Disponibilidad: Desde inicios de marzo
📐 Superficie: 40 m²
🏢 Piso: 9
🛗 Ascensores: 2
🪑 Estado: Sin amoblar

⸻

✨ Características del departamento
• 🛏 Departamento funcional y bien distribuido
• 🚿 1 baño
• 🌄 Piso alto con buena luminosidad
• 🐾 Se aceptan mascotas pequeñas
• 🏙 Edificio moderno y bien mantenido

⸻

🏢 Equipamiento del edificio
• 🛡 Conserjería y seguridad 24/7
• 🛗 Dos ascensores
• 🏋️ Gimnasio
• 🧺 Lavandería
• 🔥 Quincho al aire libre
• 🌳 Zona de recreación natural en entorno boscoso

Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y buena conectividad 🌿🏙

⸻

💰 Valor de arriendo
• 💵 $390.000 mensual
• ✅ Gastos comunes incluidos

⸻

📄 Condiciones de arriendo
• Arriendo año corrido
• Disponibilidad desde marzo

⸻

🧾 Pagos iniciales
• 1 mes de arriendo
• 1 mes de garantía
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo (sin IVA)

⸻

📄 Documentación requerida

Trabajadores dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• 12 cotizaciones previsionales
• Certificado DICOM

Trabajadores independientes:
• Carpeta tributaria actualizada
• Última boleta de honorarios
• Certificado DICOM

Se ARRIENDA Céntrico departamento en viña del mar📍 Dirección: Ecuador N°130, Centro de Viña del Mar📆 Disponibilidad: Inm...
09/01/2026

Se ARRIENDA Céntrico departamento en viña del mar📍 Dirección: Ecuador N°130, Centro de Viña del Mar
📆 Disponibilidad: Inmediata
🏢 Piso: 6
📐 Superficie: 33 m²

⸻

✨ Características del departamento
• 🛏 1 dormitorio con cama matrimonial
• 🚿 1 baño completo
• 🛋 Departamento totalmente amoblado
• 🚗 Estacionamiento incluido
• 🐾 Se aceptan mascotas pequeñas
• 🛗 Ascensor
• 🔐 Recepción y conserjería
• 🌆 Excelente iluminación natural
• 📍 Ubicación céntrica privilegiada

⸻

🏢 Equipamiento del edificio
• 🛡 Conserjería y seguridad
• 🛗 Ascensores
• 🏙 Edificio consolidado

⸻

📍 Ubicación – Centro de Viña del Mar
A pasos de:
• 🛒 Supermercados
• 🚍 Locomoción
• 🏦 Bancos
• 🍽 Restaurantes
• 🏖 Playa y comercio en general

Vive en pleno centro de Viña del Mar con todo al alcance 🚶‍♂️✨

⸻

💰 Valor de arriendo
• 💵 $495.000 mensual
• ➕ Gastos comunes: $110.000 aprox.
💡 Total mensual estimado: $605.000 aprox.

⸻

🧾 Pagos iniciales
• 1 mes de arriendo: $495.000
• 1 mes de garantía: $495.000
• Honorarios de corretaje: 50% del canon de arriendo
($247.500, sin IVA)

⸻

📄 Documentación requerida
Trabajadores dependientes:
• Contrato de trabajo vigente
• 6 últimas liquidaciones de sueldo
• 12 cotizaciones previsionales
• Certificado DICOM

⸻

📩 ¿Interesado/a?
Escríbeme por mensaje con tu documentación para coordinar visita.
¡Excelente opción para vivir cómodo, céntrico y amoblado en Viña del Mar! 🏡✨

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