21/08/2026
VENTA | TERRENO URBANO COMERCIAL EN EL CENTRO DE VILCÚN
UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERTIR Y DESARROLLAR UN PROYECTO COMERCIAL
800 m² de terreno | 20 x 40 metros | Frente a la Plaza de Vilcún
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Vilcún, en una ubicación privilegiada frente a la plaza y sobre una de las principales avenidas de la comuna.
Se trata de un terreno urbano de 800 m², con aproximadamente 20 metros de frente por 40 metros de fondo, ubicado en una zona de alto movimiento comercial, con importante flujo vehicular y peatonal durante todo el año UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra frente a la Plaza de Vilcún, en un punto estratégico y de alta visibilidad, rodeado de los principales servicios de la comuna:
Banco
Municipalidad
Bomberos
Terminal de buses
Farmacias
Supermercados
Comercio establecido
Servicios públicos y privados
Esta concentración de servicios convierte al sector en uno de los principales puntos de circulación y encuentro de la comuna.
UNA COMUNA CON MOVIMIENTO Y PROYECCIÓN
Vilcún cuenta con una población aproximada de 32.000 habitantes a nivel comunal, además de recibir diariamente personas provenientes de sectores rurales y localidades cercanas.
A esto se suma su importancia como punto de conexión turística hacia el Volcán Llaima, centros de esquí, parques y atractivos naturales de la zona, generando un flujo adicional de visitantes durante distintas épocas del año.
La ubicación del terreno, sobre avenida principal y frente a la plaza, permite pensar no solamente en atender la demanda local, sino también en desarrollar un proyecto orientado a visitantes, turistas y personas que transitan por la comuna.
¿QUÉ NEGOCIOS PODRÍAN DESARROLLARSE?
Por su ubicación, superficie y exposición comercial, el terreno presenta potencial para estudiar distintos modelos de negocio, siempre sujeto a la factibilidad normativa, uso de suelo y permisos correspondientes.
Algunas alternativas:
CENTRO COMERCIAL DE SERVICIOS
Locales comerciales destinados a servicios profesionales, oficinas, seguros, servicios financieros, telecomunicaciones y otros.
☕ CAFETERÍA / RESTAURANTE
Un concepto moderno orientado tanto a habitantes de Vilcún como a turistas y personas de paso hacia los atractivos cordilleranos.
🏨 PROYECTO TURÍSTICO Y HOSPEDAJE
Una alternativa interesante considerando la conexión de Vilcún con el Volcán Llaima, centros de esquí y parques de la zona.
🏥 CENTRO MÉDICO O DE ESPECIALIDADES
Espacios destinados a consultas médicas, dentales, kinesiología, laboratorio, óptica u otros servicios relacionados.
🛍️ LOCALES COMERCIALES
Proyecto de locales en arriendo para diferentes rubros, aprovechando la ubicación frente a la plaza y el alto flujo peatonal.
🏪 MINIMARKET / TIENDA DE CONVENIENCIA
Un formato orientado al público local y a quienes circulan diariamente por el centro.
🏦 SERVICIOS FINANCIEROS Y PROFESIONALES
Oficinas, corredoras, seguros, asesorías, contabilidad, servicios jurídicos y otros servicios que requieren una ubicación céntrica.
📈 UNA INVERSIÓN PENSADA PARA EL FUTURO DE VILCÚN
Este terreno reúne tres factores fundamentales para un proyecto inmobiliario comercial:
UBICACIÓN + FLUJO + DEMANDA
Frente a la plaza.
Sobre avenida principal.
En pleno centro.
Rodeado de servicios.
Con alto flujo vehicular y peatonal.
Y con una comuna que posee actividad comercial, servicios y proyección turística.
No es solamente la venta de un terreno. Es la oportunidad de adquirir una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto que pueda transformarse en un nuevo punto comercial de Vilcún.
📐 CARACTERÍSTICAS
Superficie: 800 m²
Dimensiones: 20 x 40 metros
Ubicación: Centro de Vilcún
Frente: Plaza de Vilcún
Entorno: Comercial y de servicios
Flujo: Vehicular y peatonal
Ideal para: Proyecto comercial, servicios, oficinas, gastronomía, turismo o inversión inmobiliaria.
Valor 400.000.000+2%
FRANSO
Asesoría de Inversiones y Bienes Raíces
📞 Consultas y visitas: +56 9 9408 7103
FRANSO | INVIRTIENDO EN EL FUTURO DE VILCÚN
