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Digital Immo

Name: Digital Immo
Address: bonameoussadi, Douala, 237, CM
Telephone: +237696818216

Page destinée a la vente des biens immobiliers au Cameroun(terrains, villas, duplex, terrains industriels). Tel / what's app 696818216

16/01/2025

L'investissement immobilier au Cameroun présente de belles opportunités. Toutefois, pour maximiser votre rendement, il est crucial de choisir le bon type de bien. Voici une présentation des biens immobiliers les plus rentables au Cameroun, pour une meilleure compréhension :

1. Logements Locatifs
Les logements locatifs, qu'ils soient meublés ou non, restent un investissement classique et souvent rentable.
* Logements étudiants: Les grandes villes universitaires comme Yaoundé et Douala offrent une demande constante en logements étudiants.

* Logements meublés: La location meublée permet de toucher une clientèle variée (expatriés, touristes, jeunes actifs) et de bénéficier de loyers plus élevés.

2. Immeubles de bureaux
Les centres urbains en plein développement ont besoin de locaux professionnels. Investir dans des immeubles de bureaux peut être très lucratif, surtout dans les zones d'affaires.

3. Locaux commerciaux
Les magasins, les restaurants et les autres commerces de proximité sont toujours en demande. L'achat de locaux commerciaux peut rapporter gros, surtout dans les zones à fort passage.

4. Terrains à bâtir
L'achat de terrains à bâtir dans des zones en pleine expansion peut être une excellente opportunité de plus-value à long terme.

Facteurs à considérer pour un investissement rentable:
* Localisation: Privilégiez les zones à fort potentiel de développement (proximité des transports en commun, des écoles, des commerces...).
* État du bien: Un bien en bon état nécessitera moins de travaux et sera plus rapidement loué.
* Fiscalité: Renseignez-vous sur les différentes taxes et impôts liés à l'immobilier au Cameroun.
* Rentabilité locative: Calculez le rendement locatif net pour évaluer la rentabilité de votre investissement.
Conseils supplémentaires:
* Diversifiez votre portefeuille: Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier.

* Faites-vous accompagner: Sollicitez les conseils d'un agent immobilier ou d'un conseiller financier.
* Suivez l'évolution du marché: Restez informé des tendances du marché immobilier camerounais.

Note: Les rendements immobiliers peuvent varier en fonction de nombreux facteurs. Il est essentiel de réaliser une étude de marché approfondie avant de prendre une décision d'investissement.

Pour toute acquisition ou vente d'un bien immobilier au Cameroun merci de me joindre au +237 696818216

Roudolph Essie
Agent immobilier

28/06/2024

Studios a louer a lendi 50000f le mois. Contact et WhatsApp 696818216

28/06/2024

Appart de 2ch 2d salon cuisine a yassa 80000f. Contact et WhatsApp 696818226

20/06/2024

Maison a vendre de 3ch 2do**hes salon cuisine a japoma a 12millions. Contact et WhatsApp 696818216

26/02/2024

Joli studio haut standing a Santa Barbara chambre salon cuisine do**he forage gardien a 75000f. Contact et WhatsApp 696818216

@ à la une
le monde

02/01/2024

Terrains titres disponibles a bomono derriere le ranch de petit pays a 8000f le m2. Contact et whatsapp 6 96 81 82 16

21/12/2023

Très joli Appartement disponible récemment libéré non l'école Briquiny sis à Kotto Immeuble et de Santa Lucia Bonamoussadi à 30m du goudron bitumé dans une zone résidentielle.

*** Au 3ème Niveau d'un R+4
*** Parking sécurisé
*** Gardien H24

*** 3 Chambres placards
*** 3 Toilettes bien modernes (visiteur, enfants et principale)...cabine de do**he...!
*** 1(un) Distributeur d'eau chaude
*** Cuisine moderne avec placards et balcon-buanderie
*** Salon staffé lustré avec des applics mureaux et balcon

*** 375 milles
*** Eau et Électricité personnelles
Contact et whatsapp 6 96 81 82 16
followers
le monde

20/12/2023

📌 487m² mise en vente à derriere la chefferie, relief plat et sec *(40000 fcaf/m²)*

📌 Veritable opportunité de 788m² mise en vente sis à net derriere la chefferie, terrain plat et sec *(38000 fcaf/m²)*

📌 477m² mise en vente à , entrée commissaire, rue jumelle, etalé sur un plateau *(38000 fcaf/m²)*

📌 1000m² mise en vente à derriere les bureaux du chef à 80m de l'axe principal *(45000 fcaf/m²)*

📌 4000m² mise en vente à en 2em lot de l'axe principale morcelable a partir de 500m² *(40000 fcaf/m²)*

📌 6000m² mise en vente à derriere la chefferie et morcelable à partir de 500m²

📌 299m² sis à sur le boulevard Gabon Bar - Bassong *(80millions Fcfa)*

📌 424m² à la cité chirac a la maille 21 *(85000 Fcfa)*

📌 805m² mise en vente à la cité des palmiers formant un lot d'angle sur deux rues bitumées et à 100m de la voie principale *(150millions fcfa/m²)*
📌 Villa SIC à la cité des palmiers en bordure du route dur 📌 400m² avec TF *(60 millions fcfa/m²)*
📌 Villa SIC mise en vente à , deuxième lot de la route avec 3ch + 2dch sur 320m² *(75millions fcfa/m²)*
📌 500m² à BM à 100m des pavés *(150000 fcfa/m²)*
📌 400m² à Makepe Bloc L juste derrière Tradex Parcours vita *(145000 fcfa/m²)*
📌 400m² à waka waka avec une petite maison dessus *(60millions fcfa)*
📌 300m² derrière Tradex Rond pouleng *(170000 fcfa/m²)*
📌 Il coupe et cede 120m² de sa cour sis à , carrefour Transformateur à 50m du goudron *(12millions fcfa)*
📌 600m² mise en vente à Makepe face la resisence de Aurelien Chedjou *(200000 fcfa/m²)*
📌 02hectares avec TF mise en vente à , derriere l'école publique, terrain avec bon relief, plat et sec. Morcelement à partir de 500m² à *(8000Fcfa/m²)*
📌 500m² mise en vente sis à à la Fondation Ecole le futur à 150m du nouveau goudron *(80000Fcfa/m²)*

📌 Maison SIC T4 mise en vente à , Zone A, sur 275m² *(80millions Fcfa)*
📌 Maison SIC T4 mise en vente à vers la gendarmerie sur 243m² *(80millions Fcfa)*

📌 Maison SIC T4 mise en vente à bloc sur 230m²
📌 Maisons SIC mise en vente sis à sur 625m2 avec dependance *(125millions Fcfa)*

📌 450m² clôturée et mise en vente en mutation Totale à à CRTV BAR sur le boulevard *(110000Fcfa/m²)*

📌 Véritable aubaine de 350m² mise en vente à derrière chez Njoya et non loins de la 1ere Avenue *(110000Fcfa/m²)*

📌 500m² mise en vente à BM à 100m des pavés *(150000 Fcfa/m²)*

📌 759m² situé à derriere la résidence Njoya *(75000 Fcfa/m²)*

📌 200m² mise en vente à immeubles allant vers HAPPY SPORT à 100m du goudron *(150000Fcfa/m²)*

📌 549m² mise en vente sis à , Ecole public, à quelques mètres des pavés avec 02 veilles maison dessus *(110 millioms Fcfa)*

📌 717m² à en allant au stade en bordure de route goudronné *(115000Fcfa/m²)*

📌 600m² mise en vente à au parking du stade *(65000Fcfa/m²)*

📌1600m² situé à vers ecole ARIZA face CRTV BAR morcelable en lot de 500 *(65000/m² - TF individuel)*

📌 500m2 mise en vente à vers le college EMERGENCE *(80000Fcfa/m²)*

📌 200m2 mise en vente à derriere les immeubles allant vers HAPPY SPORT *(150000 Fcfa/m²)*

📌 Duplex situé à , zone Maetur, sur 500m2 avec 5chambres 5do**hes mise en vente *(130millions Fcfa)*

📌 Immeuble inachevé situé à Baden Baden à 250m des pavés mise en vente avec 06 appartements de 2ch chacun *( mutation - 65millions)*
📌 400m2 à camaraye Laye en lot d'angle sur un terrain de 2400m2 ( Morcellement) *(125000 Fcfa/m²)*

📌 1024m² mise en vente à et morcelable à partir de 500m2 precisement vers SOACAM, en face college Charles DeGaulle à 50m de l'axe *(150000Fcfa/m²)*

📌 Terrain Maetur de 1000m² mise en vente sis à 1er Avenue morcelable en 500m2 *(110000Fcfa/m²)*
📌 1024m2 mise en vente sis à sur le grand boulevard juste apres Gabon Bar ideal pour un super marché, hotel etc *(285000 Fcfa/m²)*
📌 1200m2 et 400m2 mises en vente sis à en face la paroise vers entrée Chefferie *(135000Fcfa/m²)*
📌 400m2 mise en vente à derriere direction technique d'orange *(75millions Fcfa/m²)*

📌 600m2 mise en vente à derriere les immeubles, sur l'axe *(210000 Fcfa/m²)*

📌 1000m2 et 600m2 mises en vente à derriere le Lycée; l'un avec duplex inachévé dessus et l'autre encadré dans une barriere et nu *(220000 et 200000 Fcfa/m²)*

📌 375m2 mise en vente à BM fin pavés *(135000 Fcfa/m²)*

📌 655m2 mise en vente à face Camtel à 100m du goudron *(135000 Fcfa/m²)*

☎️ (00237)696 6 96 81 82 16

Adresse

Bonameoussadi
Douala
237

Téléphone

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