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Immo camer

Name: Immo camer
Address: Bonanjo immeuble Air France, Douala, CM
Telephone: +237698858067

Immocamer vous accompagne dans la location , l’achat et la location de votre bien immobilier au camer

16/09/2024

🥹🥹🥹🥹 bonne journée les amis

16/09/2024

Location meublée : Ce que dit la loi

🛋️ Locataires : Si vous louez un logement meublé, assurez-vous que l’inventaire des meubles est bien détaillé dans le contrat de bail. 📜 Selon l’article 12 de la loi N°2008/001, tout bien meublé doit inclure un inventaire précis.

💡 Conseil : Prenez des photos lors de l’état des lieux d’entrée pour éviter toute contestation lors de la restitution du logement.

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16/09/2024

“La vraie force réside dans l’authenticité ; sois toi-même sans compromis, et le monde s’adaptera à ta vérité.”
— Stéphane kadji

16/09/2024

Droit au préavis de départ

📅 Locataires : Selon l’article 12 de la loi N°89/010 du 30 juin 1989, vous devez informer votre propriétaire au moins 3 mois avant de quitter le logement.

📜 Conseil : Envoyez votre préavis par courrier recommandé pour conserver une trace légale de votre demande.

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16/09/2024

Révision du loyer

📈 Propriétaires : La loi N°96/006 du 8 avril 1996 vous autorise à réviser le loyer tous les trois ans, mais le taux d’augmentation ne doit pas dépasser 5%.

📜 Conseil : Informez vos locataires par écrit et respectez le délai de préavis avant toute révision de loyer.

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16/09/2024

La cession du bail : Ce qu’il faut savoir

🏠 Locataires : Selon l’article 15 de la loi N°2005/04 du 14 juillet 2005, vous ne pouvez pas céder votre bail à un tiers sans l’accord écrit du propriétaire.

📜 Conseil : Si vous devez déménager, discutez avec votre propriétaire pour trouver une solution légale. Il est important de se rappeler que le propriétaire peut avoir des projets d’augmentation du loyer une fois le logement libre, mais il ne peut le faire tant que vous êtes locataire. Il est donc toujours préférable de traiter directement avec le propriétaire plutôt que de passer par des intermédiaires.

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16/09/2024

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16/09/2024

Droit à la colocation

👫 Locataires : Selon l’article 22 de la loi N°2017/008 du 25 juin 2017, vous avez le droit de souscrire à une colocation, mais elle doit être spécifiée dans le contrat de bail.

📜 Conseil : Assurez-vous que tous les colocataires signent le bail pour éviter des complications légales en cas de départ.

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