03/05/2021
La composition du DOSSIER PROFESSIONNEL D'AGENT IMMOBILIER devrait être r***e et corrigée : LA CAUTION BANCAIRE DE 15 MILLIONS DE FRANCS CFA ( article 15 de la Loi No 2001/020 du 18 décembre 2001 portant Organisation de la profession d'Agent Immobilier ) à déposer et maintenir sur un compte bancaire et surtout
NON PRODUCTIF D'INTÉRÊT DURANT TOUTE LA CARRIÈRE EST UNE MESURE DISCRIMINATOIRE ET ANTI-COMMERCiALE ! Tenez : Parce que vous voulez exercer la profession d'Agent Immobilier vous devez déposer et conserver sur un compte bancaire 15 millions de francs cfa qui y resteront bloqués au profit de la banque mais sans rien vous rapporter comme INTÉRÊTS jusqu'à la fin de votre de carrière, UNE PERTE SÈCHE !!! C'est une mesure qui aliene à la limite ceux qui exercent la profession et qui a dû certainement échapper au Législateur sinon, au lieu de s'engager dans une aussi grosse perte d'argent pourquoi ne pas investir directement dans la construction des logements sociaux qui vous rentreraient des loyers pour vous-même et votre famille ??? Nous savons tous que les camerounais ne sont ni dupes ni bêtes et que personne, je dis bien personne ne saurait bloquer son argent pour d'aussi longues années dans une banque SANS INTÉRÊT par les temps qui courent ! Ce constat fait une question se pose donc : Comment font les Agents Immobiliers qui exercent pour échapper à cette mesure ?? Est-ce par copinage, favoritisme ou pots de vin ??? D'aucuns me répondront qu'il y a un palliatif : la LETTRE DE GARANTIE DE LA BANQUE qui, elle, n'est rien d'autre qu'un simple aval que la banque vous accorde en contre-partie d'un TITRE DE PROPRIÉTÉ ( principalement un titre foncier) à laisser en hypothèque, lequel restera bloqué dans les mêmes conditions que la caution... En tout cas toute analyse faite CETTE MESURE BARBARE, TRÈS CONTRAIGNANTE ET DISCRIMINATOIRE mérite d'être supprimée afin de libérer cette profession d'Agent Immobilier tant convoitée ! Et si elle est nécessaire dans le but de garantir la représentation par l'Agent Immobilier des sommes perçues par lui pour le compte de ses clients, pourquoi ne pas les domicilier directement sur les comptes bancaires de ces derniers pour une meilleure traçabilité ? EN TOUT CAS LE DÉBAT EST AILLEURS !!!
