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01/01/2024

En 2024, je serai propriétaire grâce au Crédit Foncier du 🇨🇲 et son partenaire pour la diaspora le GROUPE FOYO. Et vous ?

Dites-nous vos vœux en commentaire !

06/10/2023

Quelles sont les principales idées fausses concernant l’achat d’une propriété avant sa construction? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type d’achat? Que doivent savoir les nouveaux acheteurs au sujet de ce processus d’achat?

Compte tenu de l’évolution rapide du marché immobilier canadien, l’achat d’une maison peut nécessiter plusieurs visites, de nombreuses rondes de négociations d’offres et des…

05/10/2023

⚪ 𝐉’𝐚𝐢 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐣𝐞 𝐧𝐞 𝐬𝐚𝐢𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐨𝐮̀ 𝐢𝐥 𝐬𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞. 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐮𝐢𝐬-𝐣𝐞 𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫 ?

Cette situation peut sembler insolite, mais elle se produit plus souvent que vous ne l’imaginez. En effet, il peut arriver que vous ne puissiez plus retrouver l’emplacement exact d’un terrain que vous n’avez visité qu’une seule fois, surtout s’il est situé dans une zone non encore viabilisée.

Le même problème peut se poser lorsque vous avez acheté votre terrain étant à l’extérieur par l’intermédiaire d’une personne, qui pour une raison ou une autre, ne peut vous conduire sur la parcelle.

Sans oublier bien entendu les cas de succession où les héritiers ont parfois du mal à localiser tous les biens immobiliers du défunt.

Que faut-il faire lorsque vous vous retrouverez dans cette situation ? La première option est de consulter le levé topographique. Avec les points GPS sur le levé, il est possible même sans l’aide de personne de retrouver l’emplacement exact de votre terrain. Mais si vous avez du mal, sollicitez simplement un géomètre.

Dans le cas où le levé topographique n’a pas été réalisé, il vous faudra recourir à l’agent immobilier qui s’est chargé de la transaction, à défaut de contacter le propriétaire lui-même ou un de ses proches connaissant le terrain. En les intéressant un minimum, ils devraient pouvoir se rendre disponibles pour vous conduire à nouveau sur le site.

Lorsque aucune de ces options n’est envisageable, vous pouvez vous rapprocher du chef quartier ou du chef village avec votre convention de vente. Ils ont généralement une bonne connaissance des terres sur leur territoire et peuvent, ne serait-ce que sur la base du nom du propriétaire, vous aider à retrouver votre parcelle.

Mon conseil : lorsque vous vous rendez sur un terrain pour la première fois, relevez votre position à l’aide de votre téléphone portable.
Vous pouvez aussi demander qu’on vous envoie la localisation du terrain, dans le cas où vous achetez à distance. Ces données pourraient un jour vous sauver la vie.


🇨🇲

27/01/2023

Afin de réduire le coût de construction des infrastructures routières, le Cameroun veut expérimenter un nouveau produit appelé « béton

04/05/2022

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02/05/2022

Makhtar Diop, le Directeur général de la filiale de la Banque mondiale spécialisée dans le financement du secteur privé a manifesté son...

14/04/2022

Dommage!

La société des Cimenteries du Cameroun (Cimencam), filiale locale de LafargeHolcim Maroc Afrique (LHMA), annonce l’arrêt de son activité sur le

09/02/2022

La hausse des coûts des matériaux a un impact certain sur les devis finaux.

07/10/2021

Enfin! Des pistes de solutions viables pour la construction des logements sociaux en masse. 🇨🇲 💪🏿

Le conseil d’administration de Shelter-Afrique, institution panafricaine de financement et de développement du logement, a approuvé à Yaoundé, ce