JPK IMMO Express

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optimiser vos couts immobiliers
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effectuer les procédures d'acquisition des titres foncier

𝗖𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘂𝘀 à 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗪𝗲𝗯 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗹'𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲www.jpkimmoexpress.com 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗲 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗼𝗳𝗳...
02/09/2024

𝗖𝗼𝗻𝗻𝗲𝗰𝘁𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘂𝘀 à 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗪𝗲𝗯 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗹'𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲

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𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗻𝗲 𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁é 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀, 𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿e𝘀.

22/06/2024
Terrains titrés à vendre ( très bons prix )
26/03/2024

Terrains titrés à vendre ( très bons prix )

‼𝐁𝐎𝐍 À 𝐒𝐀𝐕𝐎𝐈𝐑 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐑É𝐆𝐈𝐌𝐄 𝐉𝐔𝐑𝐈𝐃𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐑É𝐂𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐀𝐔 𝐂𝐀𝐌𝐄𝐑𝐎𝐔𝐍‼Chers EXPRESS FOLLOWERS , dans le but de mieux vous édif...
05/01/2023

‼𝐁𝐎𝐍 À 𝐒𝐀𝐕𝐎𝐈𝐑 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐑É𝐆𝐈𝐌𝐄 𝐉𝐔𝐑𝐈𝐃𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐑É𝐂𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐀𝐔 𝐂𝐀𝐌𝐄𝐑𝐎𝐔𝐍‼

Chers EXPRESS FOLLOWERS , dans le but de mieux vous édifier sur des domaines qui paraissent abandonnés par l'Etat , JPK IMMO EXPRESS tiens à vous en dire plus sur 𝐋'𝐄𝐗𝐏𝐋𝐎𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐎𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄𝐒 𝐌𝐀𝐑𝐄𝐂𝐀𝐆𝐄𝐔𝐗 𝐀𝐔 𝐂𝐀𝐌𝐄𝐑𝐎𝐔𝐍.

📲𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐞 web 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 👇

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𝐔𝐍 𝐌𝐀𝐑𝐄𝐂𝐀𝐆𝐄 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐬𝐞 𝐝é𝐟𝐢𝐧𝐢𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐔𝐧 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐬𝐩𝐨𝐧𝐠𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐬𝐚𝐭𝐮𝐫é 𝐝'𝐞𝐚𝐮 𝐨ù 𝐬'é𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐫𝐚𝐢𝐬, 𝐞𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐝'𝐚𝐜𝐜è𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐧𝐬𝐞 𝐯é𝐠é𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐪𝐮𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐜𝐚𝐥𝐞.

📌 NOUS AVONS DES EXEMPLES DANS LA VILLE DE YAOUNDÉ.NOTAMMENT LA ZONE SITUÉE À L'ARRIERE DE LA SOCIÉTÉ SOFAVINC AU QUARTIER NSAM

📌 IL EST À NOTÉ QUE CES ZONES SONT FAVORABLES À L'AGRICULTURE , LA PISCICULTURE ET L'ELEVAGE QUI SONT DES ACTIVITÉS QUE LA SOCIÉTÉ JPK IMMO EXPRESS MÈNE EN TRANSVERSALE .

👉 Les marécages font partie du domaine public naturel de l’Etat (article 3 de l’ordonnance n° 74/2 du 6 juillet 1974 fixant le régime domanial). Ils peuvent être attribués en jouissance suivant la procédure de bail, il suffit d’en faire la demande au Ministre en charge des Domaines sous couvert du préfet du département où le marécage est situé.

𝐋𝐞 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐨𝐢𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐫 :

- une (01) demande timbrée ;

- une (01) copie certifiée conforme de la carte d’identité ;

- quatre (04) exemplaires du plan du terrain ;

- un (01) planning des travaux de mise en valeur, ainsi que les moyens financiers à mettre en œuvre.

👉 Le préfet fait descendre une commission technique sur le terrain pour examiner la demande d’attribution et transmet le dossier au Ministre en charge des Domaines qui est l’autorité qui ‘autorise par arrêté.

𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐒𝐎𝐔𝐇𝐀𝐈𝐓𝐄𝐙 𝐁É𝐍É𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐑 𝐃'𝐔𝐍 𝐁𝐀𝐈𝐋 𝐄𝐌𝐏𝐇𝐘𝐓𝐄𝐎𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐀𝐔𝐏𝐑È𝐒 𝐃𝐄 𝐋'𝐄𝐓𝐀𝐓 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐄𝐗𝐏𝐋𝐎𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃'𝐔𝐍𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐄𝐂𝐀𝐆𝐄𝐔𝐒𝐄 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐕𝐎𝐒 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐕𝐈𝐓É𝐒 𝐀𝐆𝐑𝐎-𝐏𝐀𝐒𝐓𝐎𝐑𝐀𝐋𝐄𝐒 , 𝐕𝐄𝐈𝐋𝐋𝐄𝐙 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑 𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐓𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐉𝐏𝐊 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐑𝐄𝐒𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 :

- 𝐋𝐀 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐂É𝐃𝐔𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝐁𝐀𝐈𝐋 𝐄𝐌𝐏𝐇𝐘𝐓𝐄𝐎𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄
- 𝐋𝐄 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐎𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 𝐀𝐆𝐑𝐎-𝐏𝐀𝐒𝐓𝐎𝐑𝐀𝐋𝐄

𝐈𝐂𝐈👇

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𝐅𝐎𝐂𝐔𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐒𝐒𝐔𝐒 𝐃'𝐄𝐗𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍chers EXPRESS FOLLOWERS .Nous débutons cette nouvelle année en restant fidèle à no...
04/01/2023

𝐅𝐎𝐂𝐔𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐒𝐒𝐔𝐒 𝐃'𝐄𝐗𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

chers EXPRESS FOLLOWERS .Nous débutons cette nouvelle année en restant fidèle à notre mission première qui est de vous édifier . Aujourd'hui nous allons vous en dire plus sur 𝐋𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐒𝐒𝐔𝐒 𝐃'𝐄𝐗𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

📲𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐞 web 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 👇

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𝐋’𝐞𝐱𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 permet à la personne publique, qu’il s’agisse de l’Etat, d’une collectivité, d’un établissement public, de contraindre un propriétaire à céder son bien et ce, moyennant une indemnisation.
👉🏽L’expropriation est soumise à la condition d’utilité publique.
👉🏽 L’expropriation contribue notamment à la réalisation d’ouvrages publics (équipements sociaux, réseaux d’assainissement…) et d’aménagements urbains (aménagement d’un tronçon d’autoroute, création d’un lotissement…).

📌 𝐋’𝐞𝐱𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐨𝐮𝐦𝐢𝐬𝐞 à 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧

👉🏽 Plus de la majorité des expropriés se satisfont du dédommagement proposé par l’administration. Toutefois, la personne publique se contentera d’acquérir le bien exproprié à sa valeur minimum, en deçà, souvent, de la juste indemnité imposée par les textes.

👉🏽 Plusieurs solutions sont toutefois possibles afin d’obtenir une indemnité supérieure à celle proposée. Il est d’abord possible de tenter une négociation à l’amiable avec la personne publique expropriante et ce, sur la base d’un rapport d’expertise établit par un expert immobilier. Il est également possible de saisir le juge afin d’obtenir gain de cause.

📌 𝐋’𝐢𝐧𝐝𝐞𝐦𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 à 𝐥’𝐞𝐱𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧

👉🏽 L’expropriation donne droit à une indemnité dite « juste et préalable » couvrant l’intégralité du préjudice direct, matériel et certain induit par l’expropriation. Ainsi, cette indemnité doit replacer l’exproprié dans un état matériel équivalent, c’est-à-dire être en mesure d’acquérir un nouveau bien immobilier semblable à celui exproprié.

👉🏽 L’indemnisation peut également prendre en compte d’autres indemnités dites accessoires en cas de préjudice. Ainsi, par exemple la prise en charge des frais de déménagement pourra vous être accordés.



👉🏽 Que vous soyez dans une démarche de négociation amiable ou dans une phase de procédure, il convient de s’en remettre au savoir de l’expert immobilier qui sera le plus à même de déterminer le montant de l’indemnité.

𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳 𝐣𝐩𝐤 𝐢𝐦𝐦𝐨 𝐞𝐱𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥'𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 é𝐯𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐨𝐮 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐞 𝐳𝐨𝐧𝐞 à 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝’𝐨𝐮𝐯𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐬

𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓𝐄𝐙 𝐍𝐎𝐔𝐒 𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐓𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐈𝐂𝐈👇🏼👇🏼

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JPK IMMO EXPRESS VOUS SOUHAITE UNE BONNE ANNÉE 2023.... NOS VŒUX, LES MEILLEURS.
31/12/2022

JPK IMMO EXPRESS VOUS SOUHAITE UNE BONNE ANNÉE 2023.... NOS VŒUX, LES MEILLEURS.

𝐉𝐏𝐊 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐑𝐄𝐒𝐒 𝐁𝐘 𝐍𝐈𝐆𝐇𝐓 À 𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐈𝐑𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐏𝐑𝐄𝐍𝐄𝐔𝐑𝐒 𝐒𝐈𝐒 À 𝐍𝐊𝐎𝐋𝐃𝐎𝐍𝐆𝐎 ( 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈)𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐀𝐕𝐄𝐙 𝐋𝐀 𝐏𝐎𝐒𝐒𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓É 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐔...
17/12/2022

𝐉𝐏𝐊 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐑𝐄𝐒𝐒 𝐁𝐘 𝐍𝐈𝐆𝐇𝐓 À 𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐈𝐑𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐏𝐑𝐄𝐍𝐄𝐔𝐑𝐒 𝐒𝐈𝐒 À 𝐍𝐊𝐎𝐋𝐃𝐎𝐍𝐆𝐎 ( 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈)

𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐀𝐕𝐄𝐙 𝐋𝐀 𝐏𝐎𝐒𝐒𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓É 𝐃𝐄 𝐍𝐎𝐔𝐒 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐎𝐔𝐕𝐄𝐑 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐋'𝐎𝐔𝐕𝐄𝐑𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝐕𝐎𝐒 𝐃𝐎𝐒𝐒𝐈𝐄𝐑𝐒 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐂É𝐃𝐔𝐑𝐄𝐒 𝐅𝐎𝐍𝐂𝐈È𝐑𝐄𝐒,𝐀𝐈𝐍𝐒𝐈 𝐐𝐔𝐄 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐓𝐎𝐔𝐓 𝐀𝐂𝐇𝐀𝐓 𝐎𝐔 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐈𝐍𝐒 𝐓𝐈𝐓𝐑É𝐒 𝐀𝐔 𝐏𝐑𝐈𝐗 𝐒𝐘𝐌𝐁𝐎𝐋𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐃𝐄 𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐂𝐅𝐀

𝐍𝐛: 𝐍𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐩𝐭𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐛𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭𝐬 😉😉

𝐍𝐎𝐔𝐒 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐀𝐓𝐓𝐄𝐍𝐃𝐎𝐍𝐒 𝐍𝐎𝐌𝐁𝐑𝐄𝐔𝐗.

𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐂𝐇𝐄𝐙 𝐉𝐏𝐊 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐑𝐄𝐒𝐒.🏮🏮𝐑𝐄𝐓𝐑𝐎𝐔𝐕𝐄𝐙 𝐍𝐎𝐔𝐒 À 𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐈𝐑𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐏𝐑𝐄𝐍𝐄𝐔𝐑𝐒 À 𝐋𝐀 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈 𝐃𝐄 𝐍𝐊𝐎𝐋𝐃𝐎𝐍𝐆𝐎  SIS À 𝐋...
16/12/2022

𝐏𝐑𝐎𝐌𝐎𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐂𝐇𝐄𝐙 𝐉𝐏𝐊 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐄𝐗𝐏𝐑𝐄𝐒𝐒.🏮🏮

𝐑𝐄𝐓𝐑𝐎𝐔𝐕𝐄𝐙 𝐍𝐎𝐔𝐒 À 𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐈𝐑𝐄 𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐏𝐑𝐄𝐍𝐄𝐔𝐑𝐒 À 𝐋𝐀 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐔 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈 𝐃𝐄 𝐍𝐊𝐎𝐋𝐃𝐎𝐍𝐆𝐎 SIS À 𝐋𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐃𝐔 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐇É 𝐌𝐕𝐎𝐆 𝐀𝐃𝐀

𝐎𝐔𝐕𝐑𝐄𝐙 𝐕𝐎𝐒 𝐃𝐎𝐒𝐒𝐈𝐄𝐑𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐓𝐎𝐔𝐓𝐄𝐒 𝐕𝐎𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐂É𝐃𝐔𝐑𝐄𝐒 𝐅𝐎𝐍𝐂𝐈È𝐑𝐄𝐒 𝐀𝐔 𝐏𝐑𝐈𝐗 𝐒𝐘𝐌𝐁𝐎𝐋𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐃𝐄 𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐂𝐅𝐀

🏮 𝙅𝙋𝙆 𝙄𝙈𝙈𝙊 𝙀𝙓𝙋𝙍𝙀𝙎𝙎 𝙍É𝙋𝙊𝙉𝘿𝙍𝘼 𝙋𝙍É𝙎𝙀𝙉𝙏 𝘿𝙐 15 𝘼𝙐 22 𝘿É𝘾𝙀𝙈𝘽𝙍𝙀 À 𝙇𝘼 𝘿𝙀𝙐𝙓𝙄È𝙈𝙀 É𝘿𝙄𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙁𝙊𝙄𝙍𝙀 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙅𝙀𝙐𝙉𝙀𝙎𝙎𝙀 🏮 .           ...
12/12/2022

🏮 𝙅𝙋𝙆 𝙄𝙈𝙈𝙊 𝙀𝙓𝙋𝙍𝙀𝙎𝙎 𝙍É𝙋𝙊𝙉𝘿𝙍𝘼 𝙋𝙍É𝙎𝙀𝙉𝙏 𝘿𝙐 15 𝘼𝙐 22 𝘿É𝘾𝙀𝙈𝘽𝙍𝙀 À 𝙇𝘼 𝘿𝙀𝙐𝙓𝙄È𝙈𝙀 É𝘿𝙄𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙁𝙊𝙄𝙍𝙀 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙅𝙀𝙐𝙉𝙀𝙎𝙎𝙀 🏮 .

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𝙑𝙚𝙣𝙚𝙯 𝙩𝙤𝙪𝙘𝙝𝙚𝙧 du 𝙙𝙤𝙞𝙜𝙩 𝙡𝙚 𝙙𝙤𝙢𝙖𝙞𝙣𝙚 𝙛𝙤𝙣𝙘𝙞𝙚𝙧 𝙖𝙪 𝙡𝙞𝙚𝙪-𝙙𝙞𝙩 𝙈𝘼𝙄𝙎𝙊𝙉 𝘿𝙐 𝙋𝘼𝙍𝙏𝙄, 𝙉𝙆𝙊𝙇𝘿𝙊𝙉𝙂𝙊.

𝘼𝙐 𝙋𝙍𝙊𝙂𝙍𝘼𝙈𝙈𝙀 :

👉 𝙋𝙍É𝙎𝙀𝙉𝙏𝘼𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝙀 𝙇𝘼 𝙎𝙏𝙍𝙐𝘾𝙏𝙐𝙍𝙀 𝘿𝘼𝙉𝙎 𝙏𝙊𝙐𝙏𝙀 𝙎𝙊𝙉 É𝙏𝙀𝙉𝘿𝙐𝙀

👉 𝙎𝙄𝙈𝙐𝙇𝘼𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘾𝙊𝙈𝙋𝙇È𝙏𝙀 𝘿𝙀 𝙌𝙐𝙀𝙇𝙌𝙐𝙀𝙎 𝙋𝙍𝙊𝘾É𝘿𝙐𝙍𝙀𝙎 𝙁𝙊𝙉𝘾𝙄È𝙍𝙀𝙎.

👉 𝙋𝙍𝙊𝙈𝙊𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝙀𝙎 𝙎𝙀𝙍𝙑𝙄𝘾𝙀𝙎 𝘿𝙊𝙉𝙏 𝙉𝙊𝙐𝙎 𝙎𝙊𝙈𝙈𝙀𝙎 𝙁𝘼𝘾𝙄𝙇𝙄𝙏𝘼𝙏𝙀𝙐𝙍 𝙅𝙐𝙎𝙌𝙐'À 50 % 𝘿𝙀 𝙍𝙀𝘿𝙐𝘾𝙏𝙄𝙊𝙉 𝙋𝙊𝙐𝙍 𝙇𝙀𝙎 10 𝙋𝙍𝙀𝙈𝙄𝙀𝙍𝙎 𝘾𝙇𝙄𝙀𝙉𝙏𝙎

👉 𝙋𝙇𝘼𝘾𝙀𝙈𝙀𝙉𝙏 𝘿𝙀𝙎 𝘽𝙄𝙀𝙉𝙎 𝙄𝙈𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝙀𝙍𝙎

👉 𝙈𝙄𝙎𝙀 𝙀𝙉 𝙍𝙀𝙇𝘼𝙏𝙄𝙊𝙉 𝘿𝘼𝙉𝙎 𝙇𝙀 𝘾𝘼𝘿𝙍𝙀 𝘿𝙀 𝙇'𝙄𝙈𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝙀𝙍 𝙐𝙉𝙄𝙌𝙐𝙀𝙈𝙀𝙉𝙏

👉 𝙏𝙍𝙊𝘾𝙎 𝙏𝙀𝙍𝙍𝘼𝙄𝙉𝙎 𝘾𝙊𝙉𝙏𝙍𝙀 𝘿𝙀𝙎 𝙎𝙀𝙍𝙑𝙄𝘾𝙀𝙎 𝘿𝙄𝙑𝙀𝙍𝙎 𝙀𝙏 𝘼𝙐𝙏𝙍𝙀𝙎 𝘽𝙄𝙀𝙉𝙎 𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝙀𝙍𝙎

👉 𝘼𝙋𝙋𝙀𝙇𝙎 𝘿'𝙊𝙁𝙁𝙍𝙀𝙎 𝙋𝙊𝙐𝙍 𝙇𝙀𝙎 𝘼𝙋𝙋𝙊𝙍𝙏𝙀𝙐𝙍𝙎 𝘿'𝘼𝙁𝙁𝘼𝙄𝙍𝙀𝙎 𝘾𝙊𝙉𝙏𝙍𝙀 𝙐𝙉 𝙏𝙍È𝙎 𝘽𝙊𝙉 𝙋𝙊𝙐𝙍𝘾𝙀𝙉𝙏𝘼𝙂𝙀.

👉 𝘽𝙀𝘼𝙐𝘾𝙊𝙐𝙋 𝘿'𝘼𝙐𝙏𝙍𝙀𝙎 𝙎𝙐𝙍𝙋𝙍𝙄𝙎𝙀𝙎

𝙉𝙤𝙪𝙨 𝙫𝙤𝙪𝙨 𝙖𝙩𝙩𝙚𝙣𝙙𝙤𝙣𝙨 𝙩𝙧è𝙨 𝙣𝙤𝙢𝙗𝙧𝙚𝙪𝙭.

𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐝é𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 𝐯𝐞u𝐢𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢👇

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📌 𝐅𝐎𝐂𝐔𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 ''𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄" : 𝐝é𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 📌Chers EXPRESS FOLLOWERS , après avoir  reçu dans notre messagerie ...
07/12/2022

📌 𝐅𝐎𝐂𝐔𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐄 ''𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄" : 𝐝é𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 📌

Chers EXPRESS FOLLOWERS , après avoir reçu dans notre messagerie des sollicitations qui visaient à mieux définir la notion de ''𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄" qui apparaît régulièrement dans nos publications , nous nous sommes résolus à 𝐝é𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐫 𝐞𝐭 à 𝐝𝐨𝐧𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐢𝐟𝐟é𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 du CONCEPT .

📲𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐞 web 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐦𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 👇

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𝐋𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐝𝐨𝐧𝐧é𝐞𝐬. Il ne s’agit pas d’un document administratif unique, mais bien d’une 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐢𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐟𝐟é𝐫𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐫𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐜𝐚𝐫𝐭𝐞𝐬 , qui concernent les propriétés immobilières dans chaque commune.

📌 𝐋'𝐎𝐑𝐈𝐆𝐈𝐍𝐄 𝐃𝐔 𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄 ❗

🛑 L’étymologie du mot cadastre remonte à l’antiquité, puisqu’elle se rapporte aussi bien à des termes latins que grecs anciens. Historiquement, les premiers cadastres sont probablement apparus avec les premières villes, plusieurs millénaires avant notre ère. Ils avaient pour but d’inventorier les biens fonciers, et parfois mobiliers, en vue d’organiser le prélèvement des taxes de la cité. On en retrouve des traces aussi bien en Mésopotamie que chez les Étrusques, à Rome ou en Chine impériale.🛑

📌 𝐃𝐄 𝐐𝐔𝐎𝐈 𝐄𝐒𝐓 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒É 𝐔𝐍 𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄 ❓

👉🏽 Le cadastre se compose avant tout d’𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐬, 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐚𝐥. Sur ces plans, on retrouve l’intégralité des parcelles cadastrales de la municipalité, autrement dit toutes les propriétés privées et publiques, ainsi que les constructions qui y sont établies.

👉🏽 Le cadastre comprend également 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐢𝐭𝐭é𝐫𝐚𝐥𝐞. Cette dernière se compose, en premier lieu, des états de section. Il s’agit d’un registre détaillant, pour chaque propriété, la valeur locative cadastrale et l’historique des propriétaires des lieux. La documentation comprend également 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐭𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫é𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐮𝐥𝐞𝐫, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐡𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢é𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐥’𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐬 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐩𝐫é𝐬𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐞.

📌 𝐐𝐔𝐈 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐓𝐈𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐄 𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒𝐓𝐑𝐄 ❓

👉🏽 𝗟𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗮𝘀𝘁𝗿𝗲 𝗮 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗯𝘂𝘁 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗱’é𝘁𝗮𝗯𝗹𝗶𝗿 𝘂𝗻 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿é𝗰𝗶𝘀 𝗲𝘁 𝗺𝗶𝘀 à 𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶è𝗿𝗲𝘀. Pour cela, il se base sur la plus petite collectivité territoriale : la commune. Cette dernière est divisée en sections, elles-mêmes subdivisées en feuilles, sur lesquelles figurent les parcelles. Chaque section est représentée par une lettre de l’alphabet, et chacune des parcelles y figurant se voit attribuer un nombre. Les parcelles cadastrales sont ainsi dénommées par une lettre suivie d’un nombre.

👉🏽 L’entretien et la mise à jour du cadastre sont des prérogatives et une responsabilité municipale. Ce sont les communes qui se chargent donc de le maintenir à jour, de l’enregistrer et de le conserver. Cependant, l’origine et l’usage encore actuel du cadastre pour l’administration fiscale fait que cette dernière continue de jouer un rôle prépondérant dans l’actualisation et la conservation des cadastres au niveau local.

👉🏽 Régulièrement, les autorités locales et communales font appel à des géomètres-experts pour maintenir à jour le cadastre municipal, notamment du domaine public. Cette mise à jour est fortement utile pour tous les professionnels de l’énergie ou du BTP qui interviennent sur les ouvrages publics, la voirie ou les différentes conduites d’eau, d’énergie ou de communication.

𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐝é𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 𝐯𝐞u𝐢𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐜𝐢👇

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Revivez à TRAVERS LA RETRANSCRIPTION du discours du président DE L'APPED2 ET DES IMAGES ci-dessous la cérémonie de remis...
05/12/2022

Revivez à TRAVERS LA RETRANSCRIPTION du discours du président DE L'APPED2 ET DES IMAGES ci-dessous la cérémonie de remise du Diplôme de l'excellence à Mr Jean Paul KOUNOU NGA. Promoteur de JPK IMMO EXPRESS.🍾🍾

Discours du Président National d’APPED2

'' Mesdames, Messieurs à vos rangs et grades respectifs. C’est avec plaisir
que je prends la parole parmi vous ici et maintenant dans cette
circonstance exceptionnelle, au nom de l'association de la presse pour la
promotion de l'excellence et du développement durable en abrégé
APPED2 , pour vous expliquer en quelques mots, la raison de notre
présence par vous. L'association éponyme dont nous présidons aux
destinées est composée de journalistes et d'associations de journalistes a
été enregistrée sous le récépissé n°027/RDA/L12/A1//SAAJP , dont
l'objectif et les missions consistent à encourager l'effort, l'excellence, le
patriotisme et le développement. Cette association reste dans le sillage de
la vision légendaire de son Excellence Paul Biya, qui s’est résolument
engagé à faire du Cameroun un pays émergent dans un proche avenir. Il a donc besoin dans cette lourde mais exaltante tâche, d'hommes et des femmes qui portent toujours très haut, l'image de marque de notre beau
pays, Dans leurs domaines respectifs, notre credo est de susciter des
modèles dans une société où l’inertie, l’amour du gain facile induisant le
gout du lucre, de la luxure ; la dépravation des meurs ont
malheureusement élient domicile dans notre société . Par le passé nous
avons déjà été dans d’autres régions du pays, enfin de témoigner nos encouragements à certains fils du terroir qui impactent, qui influencent,
qui font bouger les lignes et dont l’action aura constituée au rayonnement
de notre pays. C’est ainsi que certaines figures emblématiques ont pu
recevoir à l’instar du lauréat de ce jour, des distinctions honorifiques
émanant de la presse, une presse pourtant si critique, exigeante,
agressive, mais une autre face régalienne de cette presse, dans son
objectivité se laisse ici découvrir quand elle monte aux créneaux pour
magnifier une valeur et jamais dans la dentelle. APPED2 monte sur cette
instance en ce jour, afin de magnifier le dynamisme d’un jeune
entrepreneur, zélé, épris de patriotisme et pétri d'expérience, un
passionné de l’immobilier et donc la réussite est son cheval de batail.
L’association de la presse s’est réunie, et a résolu à l’unanimité de son comité directeur de jeter son dévolu sur Monsieur KOUNOU NGA Jean
Paul, promoteur de JPK Immo Express , puisse qu’il s’agit de lui, pro
actif quand il s’agit d’apporterson expérience, il a une pensée
républicaine et entrepreneuriale. Un aperçu de son parcours en tant que ingénieur, au résultat de nos investigations faites avec méthode, l’élu de
ce jour qui est sous les projecteurs de la presse honorante, a un cv
élégant et complexe donc toute l’architecture ne saurait être détaillée ici, qui est ce jeune qui mobilise la presse nationale et sous régionale ? Et qui
sera distingué par celle-ci. Monsieur KOUNOU NGA Jean Paul, Monsieur KOUNOU NGA Jean Paul, est un homme pluri
dimensionnel, atypique un homme extraordinaire, aux multiples
casquettes, avec une riche carrière professionnelle, Aux états de service incontestablement démontrées, des atouts qui lui sont nécessaires pour
répondre efficacement aux diverses sollicitations de ses partenaires et
clients dans des différents domaines d’activité. Retenons que Monsieur KOUNOU NGA Jean Paul, , a un parcours professionnel alléchant bravo
Mr KOUNOU recevez les félicitations de la presse., il s’est façonné un
destin de républicain qui est guidé par des valeurs républicaines telles
que la paix, la cohésion sociale, la concorde, l’amour du prochain, le
partage, le pardon et levivre ensemble, Monsieur KOUNOU NGA Jean
Paul, est un Esprit brillant, Doté d'une intelligence rare et c’est avec
sagesse, hauteur qu'il dirige avec maestria l’entreprise JPK Immo
Express . Recevez les félicitations de la presse. Au-delà de ce prestige
Monsieur KOUNOU NGA Jean Paul a un secret de sa force, à savoir ;
qu’il est loyale, il est intègre, amoureux du travail bien fait, donc très
critique, objectif, d’une simplicité étonnante une modestie admirable une humilité légendaire, altruiste, aimable mais très rigoureux, quand il s’agit
d’atteindre ses objectifs sur le plan professionnel. Des qualités et des
valeurs que vous incarnez et qui font de vous une source d'inspiration, un
modèle pour la jeune génération Toutes ces valeurs, justifie à suffisance s’il en était besoin, le prix d’excellence qui lui sera décerné dans quelques
instant. Distingués personnalités, mesdames messieurs,voilà à peu près
le personnage qui constitue de parson talent, un réel motif de fierté pour
sa génération. Notre association a tenue à vous témoigner toute sa
reconnaissance et vous souhaite beaucoup de succès pour votre travail.

Vous êtes un jeune et dynamique entrepreneur crédible pour le
changement de nouveaux paradigmes, de l’entreprenariat au Cameroun

Le Jury d’APPED2, composé des journalistes, membres de l’Association,
a décidé à l’unanimité devous décerner le Grand Prix del’excellence du
leadership socio - économique et dela promotion del’auto emploi, le
diplôme qui vous sera remis dans un instant est une marque de distinction
honorifique. Et d'autant plus symbolique qu'il vous est décerné par une
corporation exigeante qui n'a pas l'habitude de la complaisance. Lorsque
demain vous vous écarterez de ces idéaux qui vous font distinguer ce
jour, la même presse ne vous fera point de cadeaux. Toutefois, nous
avons foi en votre moralité etvotre amour à la nation et quevotre
trajectoire continue dans son ascension. C'est une invite à plus d’ardeur
au travail et d’abnégation. Soyez en honoré, merci devotre aimable
attention.''

Yaoundé le, 03 Décembre 2022

Adresse

Yaounde, Emonbo Garage Japonais
Yaoundé

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 17:00

Téléphone

+237655928972

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