Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 18:30 Mardi 08:00 - 18:30 Mercredi 08:00 - 18:30 Jeudi 08:00 - 18:30 Vendredi 08:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 15:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/317540985780854/

SOGIK

Name: SOGIK
Address: Yaoundé, 237, CM
Telephone: +237677031518

POUR TOUS VOS PROBLÈMES FONCIERS ET L'ACQUISITION DE VOS TERRAINS, SOGIK VOUS ACCOMPAGNE. Conseils-

03/07/2021

🇨🇲 COMMENT ACHETER UN TERRAIN NON TITRÉ SANS PROBLEME ? 🇨🇲

AVANT D'ACHETER UN TERRAIN NON TITRÉ :

👉 PRENEZ LE NOM DE VOTRE VENDEUR ET ALLEZ VOUS RENSEIGNER CHEZ LE CHEF DU VILLAGE POUR VOUS RASSURER QUE LE SITE N'EST PAS LITIGIEUX.

👉 SI LE TERRAIN N'A PAS DE PROBLÈME,EXIGEZ LE RATTACHEMENT DE LA PARCELLE AU RESEAU GEODESIQUE NATIONAL DU CAMEROUN ( RGNC)

👉 SI LE RATTACHEMENT EST BON,FAITES BORNER VOTRE TERRAIN EN PRESENCE DE TOUS LES RIVERAINS DE LA DITE PARCELLE

👉 S'IL N'Y A TOUJOURS PAS DE PB,ALLEZ FINALISER VOTRE TRANSACTION À LA CHEFFERIE.

👉 LE CHEF VOUS DELIVRERA UN DOCUMENT QU'ON APPELLE: ABANDON DE DROITS COUTUMIERS

👉 SURTOUT FAITES VOUS ASSISTER PAR VOTRE TÉMOIN

👉 ENSUITE ALLEZ AVEC VOTRE VENDEUR À LA SOUS PREFECTURE LEGALISER VOTRE ABANDON DE DROITS COUTUMIERS

NB: Très important 🚨🚨🚨🚨

👉LORSQUE VOUS FAITES SIGNER UN CERTIFICAT D'ABANDON DE DROITS COUTUMIERS DANS UNE CHFFERIE,

EXIGEZ QUE AU MOINS 2 DES ENFANTS DU VENDEUR SOIENT SES TEMOINS,QU'ILS NE DISENT PAS PLUS T**D QU'ILS N'ETAIENT AU COURANT DE LA TRANSACTION.

03/07/2021

Vos terrains et espaces commerciaux en vente aux prix défiant toute concurrence.

Nkoldah juste plus de 2ha titrés lotis bordure de goudron
Prix : 85.000fcfa/m²

à kribi nous avons les terrains titrés sur la route du port situé en bordure de route 1000 mètres carré le mètre carré coûte 35000 frs.
et en bordure de plage 70000 frs le mètre carré.

Terrains titre en vente situé à logpon sur le goudron secondaire derrière d'une superficie totale de 2500 m2 au prix de 130000fr/ m2 non négociable morcelable a partir de 500 m2 mutation totale.

Terrain à vendre
625m2
Logpom
100 millions fcfa
Terrain avec un duplex au dessous
Bien placé
En face d'un hôtel.

Terrains titre en vente situé à logpom sur le goudron en face d'un hôtel. lot d'angle d'une superficie totale de 600 m2 au prix de 120000 /m2 morcelable en lot de 300 m2 mutation totale

a vendre à Douala beedi
1171m2 terrain d'angle dans la barrière à 300m du goudron au marché beedi à 100000mil/m2.

2 ha titré à Mfou à 8000 le m2

03/07/2021

Quelques définitions simple à retenir.

AFFAIRES FONCIERE: Toutes les procédures concernant la gestion des terrains privés (immatriculation, vente, morcellement et toutes autres transactions).

BAIL EMPHYTEOTIQUE: Contrat de location d'un terrain bâti ou non pour une durée entre 18 et 99ans.

BORNAGE: Opération rattachée à une procédure par laquelle une personne physique ou morale fait délimiter son immeuble par des bornes par les services d'un géomètre du cadastre.

CERTIFICAT DE PROPRIETE: Document par lequel le conservateur foncier reconnaît qu'une personne est effectivement détentrice de droit foncier sur un immeuble, et décrivant l'état des lieux sur les transactions concernant ledit immeuble.

COMMISSION CONSULTATIVE: Organe présidé par le sous-préfet chargé de constater la mise en valeur effective du terrain avant son immatriculation ou de formuler son avis sur une demande de concession.

CONCESSION: Procédure par laquelle l'Etat attribut une portion du domaine national de 2ème catégorie à une personne physique ou morale aux fins d'exploitation selon un cahier de charge spécifique.

CONSERVATEUR FONCIER: Responsable de l'administration chargé de constater les droits fonciers réels sur un immeuble, de les inscrire dans le livre foncier et de délivrer en conséquence un titre foncier.

Bon début de semaine à tous

28/04/2020

SOGIK vous permet de devenir propriétaire d'un terrain non bâti et titré et payable sans stress dans les villes Douala, Yde et Kribi.

À Yde nous avons des terrains bien placés et facilement accessibles dans des quartiers suivants :

Odza (derrière dépôt Guinness)
Soa(Nkolfoulou)
Soa(derrière la nouvelle sous préfecture)
Nkoabang(Ancienne barrière du GMI)
Lobé (sur la route de Nsimalen) .

Tous nos terrains sont titrés et toutes les transactions ont lieu par devant notaire sans risques de se faire arnaquer.

Pour ceux sollicitant un terrain à Kribi les propositions vous seront faites selon vos besoins.

NB: les prix du m² diffèrent d'un quartier à un autre.

28/04/2020

Comment faire l'achat d'un terrain ?

À tous ceux qui sont intéressés par l'achat d'un terrain, voici les règles ou la démarche pour ne pas tomber dans l'arnaque et vous pouvez aller vous renseigner.

1) on achète uniquement un terrain qui a un titre foncier. Livret rose que vous voyez dans la publication.
L'achat d'un terrain non titré est illégal.

2) il est mieux d'acheter un terrain titré et lotis (traçage des routes suivant un plan de lotissement signé par le cadastre. L'expert géomètre assermenté et l'urbaniste du mindhu). Cela vous permet d'avoir des routes autour de votre terrain et ces routes sont déjà la propriété de l'Etat.

3) il faut faire établir le certificat de propriété du terrain en utilisant le numerau du titre foncier à la conservation du département concerné. Ce document permet de savoir la santé du terrain en question ou de savoir s'il a des problème, s'il est hypothéqué ou pas.

4) tout achat de terrain se fait uniquement devant un notaire qui est garant du respect de la procédure au vue de la loi. Le notaire établira l'acte ou le contrat de vente entre l'acquéreur et le propriétaire du terrain.

5) immédiatement après avoir versé l'argent chez le notaire et signer l'acte de vente, vous devez faire votre dossier technique qui va sceller ou sécuriser votre terrain contre des doubles ventes. Ce dossier se fait par un géomètre et coûte généralement en moyenne 200 mille Francs CFA.

6) après que votre dossier technique soit sorti , votre nom est inscrit dans le titre mère (et personne ne pourra plus inscrire son nom à cet endroit) vous pourrez si vous avez les moyens faire votre morcellement c'est a dire payer les impôts pour obtenir votre propre titre foncier extrait du titre mère. Si vous n'avez pas les moyens maintenant vous pouvez attendre plus t**d mais au moins votre terrain est déjà sécurisé après le dossier technique.

Pour acheter un terrain qui ne souffre de rien veuillez nous contacter.
(+237) 697326062
(+237) 677031518

31/03/2020

Nos services

25/03/2020

Nos différentes prestations..

25/03/2020

SOGIK vous permet de devenir propriétaire d'un terrain non bâti et titré et payable sans stress dans les villes de Yde et Kribi.

À Yde nous avons des terrains bien placés et facilement accessibles dans des quartiers suivants :

Odza (derrière dépôt Guinness)
Soa(Nkolfoulou)
Soa(derrière la nouvelle sous préfecture)
Nkoabang(Ancienne barrière du GMI)
Lobé (sur la route de Nsimalen) .

Tous nos terrains sont titrés et toutes les transactions ont lieu par devant notaire sans risques de se faire arnaquer.

Pour ceux sollicitant un terrain à Kribi les propositions vous seront faites selon vos besoins.

NB: les prix du m² diffèrent d'un quartier à un autre.

14/03/2020

Profitez de nos services et de notre professionnalisme. Un personnel à l'écoute pour la réalisation de vos travaux.

09/03/2020

Aujourd'hui nous vous proposons une villa plein pied conçue sur 142 m2 composée de:
* Un grand séjour
* Une salle à manger
* Trois chambres
* Une cuisine
* Deux douches
* Une grande terrasse

07/03/2020

Les travaux ont commencé à Sogik.. Profitez de nos prix concurrentiels et bénéficiez d'un logement clés en main dans la ville de Kribi.

14/05/2019

SOGIK vous présente ses services.

Nous contacter: 00237 667917983 / 00237677031518 / [email protected]
Sogik.net

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Yaoundé
237

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Samedi	09:00 - 15:00

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