Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/652079028286511/

Immos et services

Page d'Accueil
Cameroun
Yaoundé
Immos et services

IMMOS ET SERVICES
🏠 Vente de maisons & terrains
📍 Yaoundé — Cameroun
💰 Biens adaptés à différents budgets
📲 WhatsApp : 670 837 626
(1)

07/09/2026

250 m2 à vendre à Plaque L&B, à 400 M de l'axe principal.
Prix : 30 000 FCFA / m2

Soit 7 500 000 FCFA au total.

07/09/2026

TERRAIN TITRE ET LOTI A VENDRE - EBOGO 3

5km du centre ville de Soa
4km du goudron - Zone habitée - Accès facile

Vente à partir de 500m2
Prix : 4500 FCFA / m2

Titre foncier disponible - Lotissement approuvé

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

07/09/2026

CHO CHO !!!!
YAOUNDÉ OLEMBE, LOT D'ANGLE SITUÉ ENTRE LA NOUVELLE GARE VOYAGEURS ET LE STADE À VENDRE À TRÈS BON PRIX.
SUPERFICIE : 900 m².
35.000 frs/m²
MUTATION TOTALE.
UN SIGNATAIRE.
Tf n° 44397
Pas de morcellement

03/09/2026

TERRAIN TITRE A VENDRE - NTOUESSONG
Ecole publique de Ntouessong, après la brigade de Mekoumbou

Plusieurs lots disponibles
Prix : 7000 FCFA / m2

Terrain titré - Documents officiels disponibles
Lotissement - Parcelles délimitées
Accès facile - Route praticable toute l'année

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

03/09/2026

TERRAIN TITRE A VENDRE - TSINGA VILLAGE
Route qui va vers Nkozoa

2000 m2 disponible
A 500m de la route goudronnée
Prix : 18.000 FCFA / m2

Terrain titré, zone habitée et accessible
Idéal pour construction maison résidentielle

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

03/09/2026

TERRAIN TITRE ET LOTI A VENDRE - NKOLONDOM
Chefferie Manga Lucky

2000 m2 disponible
Prix : 6500 FCFA / m2

Titre foncier - Terrain loti et sécurisé
Transaction par devant notaire

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

03/09/2026

TERRAIN TITRE ET LOTI A VENDRE - AFANAYOA (NTUISSONG)

Prix : 7000 FCFA / m2

Titre foncier disponible
Terrain loti et viabilisé
Zone calme et accessible, idéal pour construction

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

03/09/2026

TERRAIN TITRE A VENDRE - CARREFOUR AYOS

1000 m2 disponible
A 5 minutes du Rond-point Nsimalen
Prix : 5000 FCFA / m2

Zone habitée - Électricité disponible
Idéal pour construction immédiate
Titre foncier disponible

CONTACT : 670 83 76 26
Commission 5% - Visite 10.000 FCFA

03/09/2026

🚨 TERRAIN TITRÉ : EST-CE VRAIMENT UNE GARANTIE ABSOLUE ?

« Monsieur, le terrain est titré. Donc il n’y a aucun risque ! »

⚠️ ATTENTION À CETTE CONCLUSION.

Le titre foncier est un élément fondamental dans une transaction immobilière.

Mais dire simplement « c’est titré » ne signifie pas que l’acheteur doit fermer les yeux sur tout le reste.

Avant de sortir votre argent, il faut encore vérifier plusieurs éléments.

📌 1️⃣ LE TITRE FONCIER EST-IL AUTHENTIQUE ?

Une simple photocopie présentée par le vendeur ne suffit pas.

Il faut procéder aux vérifications nécessaires auprès des services compétents.

📌 2️⃣ QUI EST LE VÉRITABLE PROPRIÉTAIRE ?

Le nom figurant sur les documents doit être confronté à l'identité de la personne qui prétend vendre.

Et si quelqu'un agit au nom du propriétaire, il faut vérifier qu'il dispose réellement des pouvoirs nécessaires.

📌 3️⃣ LE TERRAIN PRÉSENTÉ CORRESPOND-IL AUX DOCUMENTS ?

Superficie, limites, emplacement, bornes…

Un terrain peut être « titré » et pourtant la parcelle que l'on vous montre doit être correctement identifiée et correspondre aux documents.

📌 4️⃣ EXISTE-T-IL DES CHARGES OU DROITS À VÉRIFIER ?

Avant une acquisition, il est important de vérifier la situation juridique du bien et les éventuelles inscriptions qui pourraient affecter les droits du propriétaire.

📌 5️⃣ LA VENTE EST-ELLE CORRECTEMENT FORMALISÉE ?

Ne vous contentez pas d'une promesse verbale :

« On va faire les papiers après. »

Une transaction immobilière doit être correctement encadrée et formalisée.

💡 ALORS, UN TERRAIN TITRÉ EST-IL SÛR ?

Le titre foncier constitue une protection juridique majeure.

Mais un acheteur prudent ne vérifie pas uniquement l'existence du titre : il vérifie toute la situation du bien et de la transaction.

Parce qu'en immobilier :

UN DOCUMENT PEUT ÊTRE AUTHENTIQUE, MAIS UNE MAUVAISE TRANSACTION PEUT QUAND MÊME VOUS COÛTER CHER.

🏡 IMMOS ET SERVICES

Notre conseil :

NE VOUS LAISSEZ PAS SÉDUIRE UNIQUEMENT PAR LE MOT « TITRÉ ».

Vérifiez. Faites-vous accompagner. Et avant de payer, assurez-vous que la transaction est juridiquement sécurisée.

📩 Vous avez trouvé un terrain et vous souhaitez savoir quelles vérifications effectuer avant de vous engager ?

Contactez IMMOS ET SERVICES.

02/09/2026

🚨 5 DOCUMENTS À VÉRIFIER AVANT D’ACHETER UN TERRAIN AU CAMEROUN

Vous avez trouvé un terrain à bon prix ?

Le vendeur vous rassure :

« Le terrain est titré. Tout est en règle. »

⚠️ NE VOUS ARRÊTEZ PAS À CES PAROLES.

Avant de verser votre argent, certaines vérifications documentaires sont indispensables.

Voici 5 éléments à examiner :

📄 1️⃣ LE TITRE FONCIER

C’est l’un des documents essentiels permettant d'établir les droits sur un immeuble.

Mais attention : avoir une photocopie d'un titre foncier ne suffit pas.

👉 Il faut notamment vérifier son authenticité et sa situation auprès des services compétents.

📑 2️⃣ LE PLAN DE LOTISSEMENT / PLAN DE SITUATION

Il permet notamment de mieux identifier l'emplacement du terrain et sa situation par rapport à son environnement.

👉 Un terrain présenté sur une simple carte WhatsApp n'est pas une garantie juridique.

🗺️ 3️⃣ LE PLAN CADASTRAL / DOCUMENTS DE BORNAGE

Ils permettent de déterminer et d'identifier les limites du terrain.

👉 Avant d'acheter, assurez-vous que le terrain présenté physiquement correspond réellement aux documents.

👤 4️⃣ L’IDENTITÉ ET LA QUALITÉ DU VENDEUR

Qui vous vend le terrain ?

Le propriétaire ?

Un mandataire ?

Un héritier ?

Une société ?

Un intermédiaire ?

👉 Il faut vérifier que la personne qui vend dispose effectivement de la qualité ou des pouvoirs nécessaires pour conclure la transaction.

✍️ 5️⃣ L’ACTE OU CONTRAT DE VENTE

Ne vous contentez pas d'un simple reçu ou d'un accord verbal.

La transaction doit être formalisée conformément aux exigences légales applicables.

👉 Un document mal rédigé peut vous coûter beaucoup plus cher que les économies réalisées au moment de l'achat.

⚠️ RETENEZ CECI :

Un terrain peut être magnifique.

Son prix peut être très intéressant.

Le vendeur peut être extrêmement convaincant.

Mais ce n'est pas cela qui sécurise votre investissement.

C'est la vérification juridique et administrative du bien et de la qualité du vendeur.

🏡 Chez IMMOS ET SERVICES, nous pensons qu'un bon investissement immobilier commence avant la signature.

NE PAYEZ PAS D’ABORD.
VÉRIFIEZ D’ABORD.

📩 Vous envisagez d'acheter un terrain au Cameroun et vous souhaitez être accompagné dans votre projet ?

Contactez IMMOS ET SERVICES.

Adresse

670837626
Yaoundé

Téléphone

670837626

Site Web

facebook.com

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Immos et services publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.