1A Soluciones Inmobiliarias

05/01/2026

Avalúos catastrales suben 3 % para el 2026
El Gobierno fijó un incremento del 3 % en los avalúos catastrales para predios urbanos, rurales y agropecuarios no actualizados durante 2025. La medida rige desde el 1° de enero y excluye los predios ya actualizados, los ajustados automáticamente por el IGAC, los del Distrito Capital y los catastros descentralizados. El incremento aplica a los siguientes predios: Predios urbanos no formados y no actualizados en 2025. Predios rurales dedicados a actividades agropecuarias ...

Departamento Nacional de Planeación, Decreto, 1480, 30/Dic/2025

22/12/2025

🏠 EN VENTA – OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. 5 APTOS, TRINIDAD GALAN.

Casa de 3 pisos • 5 unidades rentables • Barrio Trinidad Galán – Bogotá

📍 Estrato 3
💰 Precio: $950’000.000
🔓 Propiedad libre
🚫 No agentes inmobiliarios

🔹 Ideal para:

✔️ Renta fija mensual
✔️ Proyecto tipo Airbnb de múltiples miniapartamentos
✔️ Inversionistas que buscan ubicación estratégica y alta demanda

🏘️ Distribución del inmueble

La casa cuenta con 3 pisos y 5 unidades habitacionales, todas con entradas independientes:

Primer piso: Apartaestudio + apartamento

Segundo piso: Apartaestudio + apartamento

Tercer piso: Apartamento grande con chimenea + terraza

Área construida aprox.: 413 m²
Lote: 8 × 20 m (160 m²)

💵 Ingresos actuales por arriendos:

$5’250.000 mensuales

Excelente para inversión desde el primer día.

🌎 Ubicación privilegiada

A pocas cuadras de:
✔️ Avenida Las Américas
✔️ Estaciones de transporte
✔️ Colegios, comercio y parques
✔️ Centros comerciales
✔️ Zona residencial tranquila y consolidada

🧱 Construcción sólida

Muros dobles en ladrillo tolete

Vigas en concreto armado

Sin grietas, estructura robusta

Remodelaciones visibles en diferentes áreas

Casa cuidada y en buen estado

🎯 Potencial de valorización

Por su tamaño, ubicación y distribución, es ideal para:

✨ Transformar en mini-suites + Airbnb
✨ Hostal / Co-living
✨ Dividir en 8–10 unidades pequeñas de renta corta

La demanda en la zona es muy alta por proximidad a comercio, vías principales y transporte.

📞 Interesados reales

Envíame mensaje directo por acá o al WhatsApp: 314 381 4411

🔒 Propiedad libre
🚫 NO agentes inmobiliarios

18/12/2025

¡Permuta DIRECTA!

18/12/2025

🏡 SE VENDE O SE PERMUTA – CASA EN CAICEDONIA, VALLE. Airbnb, Booking.

🔹 Hermosa y amplia casa ubicada en el Barrio Las Américas, Caicedonia – Valle del Cauca.
🔹 Excelente sector, vía vehicular, ideal para vivienda familiar o inversión.

💠 OPCIONES DE PERMUTA

Se recibe en parte de pago:

✔ Propiedad en Bogotá
✔ Vehículo de servicio público
✔ Vehículo de carga
✔ Vehículo particular

💬 Se da el excedente en dinero si es necesario.

📞 Contacto – Teléfono y WhatsApp

313-207-7506

17/12/2025

🏡 SE VENDE O SE PERMUTA – CASA EN CAICEDONIA, VALLE

🔹 Hermosa y amplia casa ubicada en el Barrio Las Américas, Caicedonia – Valle del Cauca.
🔹 Excelente sector, vía vehicular, ideal para vivienda familiar o inversión.

💠 OPCIONES DE PERMUTA

Se recibe en parte de pago:

✔ Propiedad en Bogotá
✔ Vehículo de servicio público
✔ Vehículo de carga
✔ Vehículo particular

💬 Se da el excedente en dinero si es necesario.

*📞 Contacto – Teléfono y WhatsApp*

313-207-7506

12/12/2025

🏡 SE VENDE O SE PERMUTA – CASA EN CAICEDONIA, VALLE. Airbnb, Booking.

🔹 Hermosa y amplia casa ubicada en el Barrio Las Américas, Caicedonia – Valle del Cauca.
🔹 Excelente sector, vía vehicular, ideal para vivienda familiar o inversión.

💠 OPCIONES DE PERMUTA

Se recibe en parte de pago:

✔ Propiedad en Bogotá
✔ Vehículo de servicio público
✔ Vehículo de carga
✔ Vehículo particular

💬 Se da el excedente en dinero si es necesario.

📞 Contacto – Teléfono y WhatsApp

313-207-7506

05/12/2025

🏡 ¡Vive en Cedritos frente a un parque!📍
✨ Apartamento exterior – 2° piso, 67 m²
🛏️ 3 habitaciones | 🚿 2 baños
🍽️ Cocina con gas natural | 🛋️ Sala comedor
🚗 2 parqueaderos cubiertos en línea + depósito
☀️ Excelente iluminación natural
🏢 Edificio con salón comunal | Estrato 4
✅ Libre de hipotecas – entrega inmediata
📆 Edificio tradicional, bien conservado.
🌳 Frente a parque, ubicación privilegiada
🚫 NO PERMUTAS, NO AGENTES INMOBILIARIOS.
💰 $399 millones
📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

05/12/2025

🏡 ¡Vive en Cedritos frente a un parque!📍
✨ Apartamento exterior – 2° piso, 67 m²
🛏️ 3 habitaciones | 🚿 2 baños
🍽️ Cocina con gas natural | 🛋️ Sala comedor
🚗 2 parqueaderos cubiertos en línea + depósito
☀️ Excelente iluminación natural
🏢 Edificio con salón comunal | Estrato 4
✅ Libre de hipotecas – entrega inmediata
📆 Edificio tradicional, bien conservado.
🌳 Frente a parque, ubicación privilegiada
🚫 NO PERMUTAS, NO AGENTES INMOBILIARIOS.
💰 $399 millones
📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

02/12/2025

02/12/2025

Linda oportunidad...

24/11/2025

🏠 SE VENDE – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Casa 3 pisos • 5 apartamentos • Barrio Trinidad Galán (Bogotá)

💰 $950.000.000 – Libre
🚫 No agentes inmobiliarios

✔️ Renta mensual actual: $5.250.000

Ideal para Airbnb, co-living o ampliación a más miniapartamentos.

🏡 Distribución del inmueble

3 pisos

5 unidades independientes:
• 2 apartaestudios
• 3 apartamentos (uno con chimenea y terraza)

Área construida aprox.: 413 m²

Lote: 8 × 20 m

📍 Ubicación – Barrio Trinidad Galán

Cerca de:
✔️ Av. Las Américas
✔️ Paraderos y transporte público
✔️ Parques, colegios, comercio y centros comerciales
Zona con alta demanda de arriendo y gran potencial de valorización.

🧱 Construcción robusta

Doble muro en ladrillo tolete, vigas en concreto armado, sin grietas. Buen estado general.

📞 Contacto directo

WhatsApp: 314 381 4411
🚫 No intermediarios / no inmobiliarias