Inmobiliaria Morales Hnos

01/06/2016

Excelente edificio en arriendo y venta 2730 mt2 en área efectiva de oficinas en espacio abierto distribuido en cinco pisos que se relacionan en un generoso punto fijo. El primer piso funciona como lobby o local comercial con parte en altura doble. En este edificio todos lo verán y reconocerán su marca, por que esta ubicado en una vía de alto trafico en el corazón bursátil, cultural, empresarial y recreativo de Bogotá..

20/04/2016

http://www.fincaraiz.com.co/detail.aspx?a=2045225&preview=ov

Local ubicado sobre vía principal, con fachada de vidrio, de doble altura, buena visibilidad para los peatones, cuenta con servicios públicos, cuenta con agua reciclable, acceso al edificio con puerta blindada, parqueaderos para discapacitados, planta eléctrica con abastecimiento para todo el edific…

20/04/2016

http://www.fincaraiz.com.co/detail.aspx?a=2023153&preview=ov

Excelente local comercial de dos niveles, ubicado en sobre la carrera séptima donde tiene alto flujo peatonal, espacios abiertos, se entrega en obra gris para adecuación a necesidad del cliente..

20/04/2016

http://www.fincaraiz.com.co/detail.aspx?a=2044243&preview=ov

Local esquinero ubicado en torre empresarial inteligente, excelente fachada en vidrio, dos niveles doble altura en el primer nivel y altura sencilla en el segundo, pisos en madera laminada gris. Disponibilidad inmediata.

20/04/2016

http://www.fincaraiz.com.co/detail.aspx?a=2044060&preview=ov

Edificio inteligente, recepción tipo lobby, ingreso con huella y detector de metales, 4 ascensores, cctv, batería de baños por piso, planta eléctrica de suplencia total. Oficina cuenta con excelentes acabados pisos en baldosa, techos en drywall, lamparas led, salas de juntas, divisiones en vidrio, a…

25/01/2016

RESUMEN DE DATOS PARA TENER EN CUENTA EN #2016

- NOMINA: El salario Mínimo Legal Vigente (SMLV) quedo en $689.455 (aumento 7% con respecto al de 2015) y el Auxilio de Transporte en $77.700 (aumento 5% con respecto a 2015)

- I.P.C. de 2015: 6.44% Para el reajuste en arrendamiento de inmuebles para vivienda.

- FISCALES:
El UVT (Unidad de Valor Tributario) para 2015 fue de $28.279 y el de 2016 es de $9.753
Sanción Mínima: DIAN: 10 UVT=$298.000
Impuestos Distritales Bogotá: $138.000 Para Predial estratos 1, 2,3 y 4
$ 298.000 Para Retención de I.C.A; y
$184.000 (8 SMLVD) para los demás impuestos
Intereses por Mora para Impuestos que rigen desde Ene.01 hasta Mar.31 de 2015: 29.52%.
No presentar Declaraciones de IVA, ni de RETENCION EN LA FUENTE: En los períodos en los cuales no hayan efectuado operaciones sometidas al impuesto ni operaciones que den lugar a impuestos descontables, ajustes o deducciones o en los meses que no realizaron pagos sujetos a retención (A partir de 2011)

-OTROS:

- RENOVACIONES DE RESOLUCIÓN DE NUMERACIÓN DE FACTURACIÓN: Se debe efectuar cada dos años o cuando se acabe la numeración aprobada; lo que suceda primero

- RENOVACIÓN DEL CERTIFICADO DIGITAL DIAN (firma digital de la DIAN): Un mes antes de que se cumplan 3 años (La fecha de suscripción de la firma está consignada en el formulario que entrego la DIAN en ese momento). A partir de Marzo de 2012 hay nuevos obligados: Los agentes de retención en la fuente. Desde 2015 Están obligados los que presentaron Declaración de Impuesto a la riqueza

- RENOVACIÓN DEL RUT: Cuando existan cambio de alguna índole. Por el cambio de Actividades Económicas se efectúo modificación general antes de la presentación de las Declaraciones de Renta de 2012 (Abril de 2013).

- VERIFICAR EXISTENCIA DEL RIT: Este documento es la identificación ante el Distrito y lo expide el mismo, su expedición se puede hacer por el portal de la Secretaria Distrital de Impuestos.

-VERIFICACIÓN DE DATOS: Los datos de la persona natural o jurídica consignados en la Cámara de Comercio, en el RUT y en el RIT deben ser idénticos, en las diligencias que se efectúan ante estas entidades los comparan y por esta razón pueden no realizar el trámite hasta corregir la(s) inconsistencia(s).

13/01/2016

EL CÓDIGO LOBO EN UNA MANADA:

Los primeros 3 son los más viejos y/o los enfermos. Ellos le marcan el paso a la manada. Si fuera al revés, los dejarían atrás y perderían contacto con el grupo. En el caso de una emboscada, serían sacrificados.

Luego siguen en la fila los 5 más fuertes, son el frente del grupo. En el centro va la mayoría de la manada, y detrás de ellos siguiéndolos el segundo grupo de otros 5 fuertes.

El que va de último, va solo, el Lobo Alfa. Desde esa posición controla todo, puede verlo todo y decide la dirección. El Alfa puede ver a la manada completa.

La manada se mueve acorde al paso de los ancianos, se ayudan unos a otros, se cuidan entre ellos.

13/01/2016

Desde hace algún tiempo, se ha abierto el debate sobre una posible burbuja de precios en el sector inmobiliario colombiano. ¿Aún es buen momento para invertir en el sector inmobiliario?

15/12/2015

importados impactan costos al hacer
http://www.portafolio.co/economia/materiales-importados-golpean-costos-inmuebles

El dólar alto ha incrementado los gastos en los proyectos de vivienda en Colombia.

09/12/2015

en y , ubicado en la calle 79 barrio lago, conformado por 8 pisos más un sótano. Primer piso: recepción, cafetería, oficinas, bodega y 2 baños para dama y caballero, Segundo a séptimo piso: Dos oficinas por piso (área aprox. 96.68, oficina costado oriental 92.12m2 oficina costado occidental), cada oficina cuenta con cafetería y 2 baños para damas y caballeros, Octavo piso: cuarto de almacenamiento, 2 cuartos de máquinas de ascensores, Terraza

09/12/2015

en para . Área construida 405 m2, área primer piso 240 m2, local 52m2 más área de oficinas distribuidas en dos niveles, luz trifásica. a 2 años.

04/12/2015

para área 210m2, contrato a 1 año