03/10/2026
🌴🏡 **HERMOSA FINCA EN VENTA – GUAMAL, META** 🌿
💰 PRECIO DE VENTA: $350.000.000 NEGOCIABLE 🤝
**Una excelente oportunidad para vivir, cultivar, producir y disfrutar de la tranquilidad del campo, sin alejarse del casco urbano.**
📍 **Ubicación:** Guamal, Meta
📐 **Área del terreno:** 19.200 m²
🛣️ **Acceso:** vía totalmente pavimentada hasta la propiedad
🏘️ **Distancia:** aproximadamente 3 minutos del casco urbano de Guamal.
# # # 🏡 CASA TOTALMENTE TERMINADA
La propiedad cuenta con una vivienda completamente terminada y enchapada, con amplios espacios y todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente.
Cuenta con:
💧 Agua
⚡ Energía eléctrica
🔥 Gas natural
📡 Internet
🚽 Alcantarillado
🚗 Parqueadero
🚪 Portón en madera
🔥 Zona de BBQ
🧺 Zona de lavandería
🚿 Baño de servicio
Los servicios públicos se encuentran **a nombre del propietario**, incluyendo agua, energía, gas natural, internet y alcantarillado.
# # # 🌳 UNA PROPIEDAD PRODUCTIVA Y CON GRAN VARIEDAD DE FRUTALES
El terreno cuenta con una amplia diversidad de árboles y cultivos, convirtiéndolo en una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda, naturaleza y producción agrícola.
🍊 Naranja – 2 variedades
🍋 Limón – 2 variedades
🥭 Mango y manga
🍈 Guanábana
🌿 Arazá
🌳 Guamas
🍐 Guayaba
🥥 Palmas de coco
🎋 Caña
🍈 Papaya
🌱 Maracuyá
🌳 **Más de 24 variedades de árboles frutales** distribuidos dentro de la propiedad.
# # # 🌾 ZONA DE CULTIVO Y PRODUCCIÓN
La finca dispone de áreas aprovechables para agricultura y producción:
🌱 Yuca cultivada
🍌 Aproximadamente **400 matas de plátano**
🍌 Banano filipino
🌿 Cachaco
🍌 Plátano
🌾 Pasto de corte
Además, cuenta con **tierra apta para diferentes tipos de cultivos**, ofreciendo posibilidades tanto para autoconsumo como para desarrollar una actividad productiva.
# # # 🐓 OTRAS INSTALACIONES
La propiedad también dispone de diferentes espacios complementarios:
🌳 Casa en el árbol
🐔 Corral para pollos
🐖 Cochera para cerdos
🔥 Zona de BBQ
🚗 Amplio espacio para parqueadero
Todo esto dentro de un entorno natural, tranquilo y con amplias posibilidades de aprovechamiento.
# # # 📑 DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS
✅ Escritura al porcentaje
✅ Impuestos al día
✅ Servicios públicos a nombre del propietario
✅ Agua, energía, gas natural, internet y alcantarillado
✅ Propiedad lista para negociar
✅ Venta directa con el propietario
# # # 🔄 SE RECIBE PERMUTA
Se **estudia una pequeña permuta de hasta el 30% del valor de la negociación**, preferiblemente por:
🏡 Casa
🚗 Vehículo
La propuesta de permuta y las condiciones finales estarán sujetas a negociación y valoración de las partes.
# # # 🌿 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Esta parcela es una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, productiva y con vocación campestre, pero que al mismo tiempo quieren estar **a pocos minutos del casco urbano y contar con todos los servicios públicos**.
Ideal para:
🏡 Vivienda campestre
🌱 Producción agrícola
🍊 Cultivo de frutales
🐓 Actividad agropecuaria
🌴 Descanso y recreación
👨👩👧👦 Proyecto familiar
💼 Proyecto productivo
