GRUPO JURIDICO NEB LTDA, es una excelente alternativa para el manejo adecuado de sus propiedades. con 29 años en el mercado inmobiliario, fruto de una alianza estratégica entre profesionales que han estado en el legado familiar, lideres en el sector inmobiliario. Nuestra propuesta va dirigida a la prestación de servicios inmobiliarios de la mejor calidad satisfaciendo y solucionando primordialment
e sus necesidades. Conscientes de sus necesidades, el GRUPO JURIDICO NEB LTDA pone a su disposición los siguientes servicios:
Administración del Inmueble: Cuando usted consigna el inmueble, a través de nuestra compañía se hace por medio de la figura del mandato, donde la administraremos en calidad de arrendadores que dentro de las obligaciones como mandatarios se encuentran:
1. Consignar el canon de arrendamiento al propietario dentro de los primeros diez (10) días calendario de cada mes haya cancelado o no el arrendatario.
2. Cancelar la cuota de administración (si la hubiere) dentro de los diez (10) días calendario de cada mes haya cancelado o no el arrendatario.
3. Hacer seguimiento mensual del pago de las facturas de servicios públicos, teléfono y gas domiciliario por parte de los arrendatarios.
4. Estar en permanente contacto con los administradores de las copropiedades en que se encuentren los inmuebles arrendados en caso de existir asambleas, incrementos, retroactivos, etc.
5. Realizar semestralmente una inspección ocular con el fin de informar al propietario el estado de conservación del inmueble por parte del arrendatario.
6. Mantener informado al propietario sobre el pago oportuno de los impuestos prediales y/o complementarios.
7. Informar oportunamente al propietario si el arrendatario ha entrado en mora en el pago del canon de arrendamiento.
8. Solicitar autorización al propietario para realizar reparaciones necesarias al inmueble. Todos los servicios se encuentran amparados por la póliza colectiva de cumplimiento con seguros Bolívar quien tenemos las mejores relaciones y respaldo al momento de requerir sus servicios. Dicha póliza colectiva de cumplimiento tiene como amparos:
• Cánones de Arrendamiento
• Amparo Integral (daños y/o faltantes al inventario)
• Cuotas de Administración