Inmuebles Nancy Rubio

Inmuebles Nancy Rubio
Bienes raíces / Agente inmobiliario
🏡✨ Compra y venta de propiedades rurales, urbanas y para industria

🏡 LOTE EN CARACOLÍ, CIUDAD BOLÍVAR 🏡📍 Barrio Caracolí, Localidad Ciudad Bolívar📐 7 m frente × 14 m fondo = 98 m²💰 $70 MI...
20/04/2026

🏡 LOTE EN CARACOLÍ, CIUDAD BOLÍVAR 🏡
📍 Barrio Caracolí, Localidad Ciudad Bolívar
📐 7 m frente × 14 m fondo = 98 m²
💰 $70 MILLONES — Negociables ⚡
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✅ TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR:
⚡ Servicios públicos instalados
🛣️ Accesos pavimentados
📏 Frente amplio 7m — ideal para casa de 2-3 pisos o renta por habitaciones
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⚠️ IMPORTANTE — TRANSPARENCIA:
📝 Zona sin escrituras individuales (común en Ciudad Bolívar)
✅ Se trabaja con derechos posesionarios / carta de venta
✅ Uso residencial consolidado en el barrio
✅ Vecindario con años de tradición y desarrollo
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💎 PARA QUIÉN ES ESTE LOTE:
👨‍👩‍👧‍👦 Familias de la zona que ya conocen el barrio y buscan ampliar o construir su hogar propio sin bancos.
📈 Inversionistas de contado que entienden el modelo de compra en sectores en regularización y buscan plusvalía a mediano plazo.
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🎯 Ventaja real:
• Precio accesible para compra de contado o cuotas directas con dueño
• Entorno residencial consolidado con comercio y transporte
• Ideal para vivienda propia o renta inmediata
📲 WhatsApp: 3227460984
⏳ Negociable — Información honesta, sin sorpresas

🏭 LOTE INDUSTRIAL ESTRATÉGICO SIBERIA 🏭📍 6.650 m² | Medio y Bajo Impacto | Antes del peaje🎯 Al lado de Complejo Industri...
18/04/2026

🏭 LOTE INDUSTRIAL ESTRATÉGICO SIBERIA 🏭
📍 6.650 m² | Medio y Bajo Impacto | Antes del peaje
🎯 Al lado de Complejo Industrial Selta
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✅ CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES:
⚡ Zona industrial consolidada
🚛 Acceso directo vía principal (antes del peaje = ahorro logístico)
📦 Cercano a centros de distribución y corredor industrial
🔧 Ideal para bodegas, plantas de producción, talleres, manufactura
✅ PLUS DE UBICACIÓN:
📍 Vecindario industrial de primer nivel (Complejo Selta)
👷 Mano de obra disponible en zona
🛣️ Conectividad Bogotá-Siberia-Mosquera sin costos de peaje
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💎 Uso permitido:
• Industria medio impacto
• Industria bajo impacto
• Logística y almacenamiento
• Centros de distribución
📲 WhatsApp: 3227460984
💰 Valor negociable
⏳ Oportunidad zona industrial de alta demanda

🔥 VIVE GRATIS + GENERA RENTA MENSUAL 🔥🏠 CASA DE INVERSIONES EN KENNEDY📍 200 m² | 5 Apartamentos + Local Comercial | Expa...
18/04/2026

🔥 VIVE GRATIS + GENERA RENTA MENSUAL 🔥
🏠 CASA DE INVERSIONES EN KENNEDY
📍 200 m² | 5 Apartamentos + Local Comercial | Expansión disponible
💰 $740 MILLONES — Negociables ⚡
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✅ ¿QUÉ INCLUYE?
🏘️ 5 apartamentos independientes — Todos rentando actualmente
🏪 1 local comercial — Ingreso adicional fijo
📈 Posibilidad de expansión — Ampliar más unidades
✅ TU FÓRMULA GANADORA:
🛏️ Vives en uno — Sin pagar arrendamiento
💵 Cobras renta de 5 apartamentos + local — Ingreso pasivo mensual
🚀 Escalabilidad — Construye más y multiplica tus ingresos
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💎 Perfecto para:
• Familias que quieren reducir costos de vivienda a CERO
• Emprendedores buscando activos que generen flujo de caja
• Inversionistas que prefieren rentabilidad inmediata vs proyectos a futuro
📊 Proyección: Renta mensual estimada cubre cuota hipotecaria + utilidad
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📲 WhatsApp: 3227460984
⏳ Precio negociable — Visita disponible esta semana

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FONTIBÓN 🔥📍 TERRENO ESTRATÉGICO 1.107 M²💰 $3.300 MILLONES — Negociables ⚡━━━━━━━━━━━━━━━✅ ...
17/04/2026

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FONTIBÓN 🔥
📍 TERRENO ESTRATÉGICO 1.107 M²
💰 $3.300 MILLONES — Negociables ⚡
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✅ USO MIXTO ALTO VALOR:
🏭 Industrial medio/bajo impacto
🏘️ Residencial (vivienda unifamiliar/multifamiliar)
✅ PLUS DE INVERSIÓN:
📈 Plusvalía anual estimada: 10-15% (zona Fontibón en expansión)
💵 Rentabilidad por desarrollo urbanístico: 50-80% ROI proyectado 🚀
🚛 Cercano a corredores logísticos & zonas industriales
⚡ Servicios públicos disponibles
🛣️ Acceso directo a vías principales
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💎 Escenarios de inversión:
🏗️ Desarrollo residencial: Hasta 8-12 unidades | Venta estimada $5.000-6.500M
🏭 Proyecto industrial: Bodega + oficinas | Renta anual estimada 8-10%
💎 Ideal para: Constructoras | Fondos de inversión | Desarrolladores | Inversionistas institucionales
📲 Inversionistas serios: DM o WhatsApp 322 7460984
📩 [email protected]
⏳ Negociable — Oportunidad limitada

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FONTIBÓN 🔥📍 TERRENO ESTRATÉGICO 1.107 M²💰 $3.300 MILLONES — Negociables ⚡━━━━━━━━━━━━━━━✅ ...
17/04/2026

🔥 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FONTIBÓN 🔥
📍 TERRENO ESTRATÉGICO 1.107 M²
💰 $3.300 MILLONES — Negociables ⚡
━━━━━━━━━━━━━━━
✅ USO MIXTO ALTO VALOR:
🏭 Industrial medio/bajo impacto
🏘️ Residencial (vivienda unifamiliar/multifamiliar)
✅ PLUS DE INVERSIÓN:
📈 Zona de alta plusvalía Fontibón
🚛 Cercano a corredores logísticos & zonas industriales
⚡ Servicios públicos disponibles
🛣️ Acceso directo a vías principales
━━━━━━━━━━━━━━━
💎 Ideal para: Bodegas | Talleres | Desarrollo inmobiliario | Centros de distribución
📲 Inversionistas serios: DM o WhatsApp [tu número]
📩 [[email protected]]
⏳ Negociable — Oportunidad limitada

🏡 APARTAMENTO EN VENTA – Conjunto Residencial Lunaria, Soacha💰 $198.000.000 — Negociable con intención real58 m² de tran...
13/04/2026

🏡 APARTAMENTO EN VENTA – Conjunto Residencial Lunaria, Soacha
💰 $198.000.000 — Negociable con intención real
58 m² de tranquilidad en conjunto cerrado con vigilancia 24h.
Distribución inteligente:
• 3 habitaciones (principal + 2 auxiliares)
• 2 baños completos
• Cocina integral abierta
• Piso 6 con vista despejada permanente
• Parqueadero comunal organizado
Vida en Lunaria: Zonas verdes mantenidas, vecindario familiar, acceso controlado. A minutos del centro de Soacha y vías principales.

📲 ¿Visitas este fin de semana? Escribe "LUNARIA" y agendamos


🌇✨ “Deja de pagar arriendo… vive en TU casa con vista única” Imagina 5 niveles de independencia, balcones para respirar ...
03/02/2026

🌇✨ “Deja de pagar arriendo… vive en TU casa con vista única” Imagina 5 niveles de independencia, balcones para respirar y espacios amplios para tu familia. 🚫 ¿Vas a seguir atrapado en apartamentos oscuros y transporte escaso? Escríbenos ahora y conoce la casa que rompe el molde en Arborizadora.

25/11/2025

Tu hogar ideal está listo en Tocancipá.
Apartamento de 68,70m² en el quinto piso del Conjunto Residencial Frontino, con balcón, 2 baños, cuarto de lavado, estudio y opción de 3 habitaciones.
✨ Un espacio pensado para tu comodidad, esperando que lo llenes de momentos inolvidables.

15/11/2025

🛑⚙️ “El espacio que tu empresa necesita”
Ubicado en zona estratégica con acceso a vías principales, este lote industrial ofrece:
Amplia área para bodegas y plantas de producción
Conexión a servicios públicos esenciales
Potencial de valorización en un sector en crecimiento
📞 Agenda tu visita y asegura el futuro de tu negocio

🏠💥 VENDO APARTAMENTO EN TOCANCIPÁ📍 Conjunto Residencial FRONTINO – ¡Para estrenar!🧱 Obra gris | 68.70 m² 🛏️ 2 habitacion...
06/09/2025

🏠💥 VENDO APARTAMENTO EN TOCANCIPÁ
📍 Conjunto Residencial FRONTINO – ¡Para estrenar!

🧱 Obra gris | 68.70 m² 🛏️ 2 habitaciones + espacio para 3ra 🛁 2 baños | 🧺 Zona de ropas 💻 Estudio | 🌅 Balcón 🚗 Parqueadero comunal 🎉 Salón social | 👧 Parque infantil | 🚲 Bicicletero 💧 Servicios: agua, luz, gas 💰 $198.000.000 (negociable) 📲 Info: +57 322 7460984

✨ ¡Personalízalo a tu estilo y vive rodeado de comodidad y naturaleza!

🌿 ¡Vendo finca en Iconozo-Tolima! 🌿📍 Ubicación: Iconozo-Tolima📏 Tamaño: 2 hectáreas y 7.100 m² (27.100 m²)🏡 Característi...
12/02/2025

🌿 ¡Vendo finca en Iconozo-Tolima! 🌿
📍 Ubicación: Iconozo-Tolima
📏 Tamaño: 2 hectáreas y 7.100 m² (27.100 m²)
🏡 Características:
• 🛏️ Casa de 4 habitaciones, 2 cocinas, baño y espacio de ropas
• 🚗 Ubicada sobre vía principal
• 🌱 Terreno orgánico cultivado con 500 plantas de café, aguacate, limón, maíz y yuca
• 💧 Yacimiento de agua
• 💡 Servicios de agua, luz y gas
🌞 Clima: Cálido
🌳 Espacio: Tranquilo
🐄 Ideal para: Cultivo o ganadería
🌟 Beneficios:
• 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para una pequeña familia que busca un hogar propio y espacio para cultivar sus propios alimentos
• 🌾 Aprovechamiento del suelo para ganadería o cultivos
💰 Precio: $300.000.000 ($12.180/m²), negociables
📞 Contacto: [Información de contacto]
📌 Nota: Aunque la distancia puede ser una preocupación, la tranquilidad y el clima cálido de esta finca hacen que valga la pena el viaje. ¡No pierdas la oportunidad de mejorar tu calidad de vida!

Dirección

Calle 53 Sur #77H/44
Bogotá
110861

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