JLS Constructora Inmobiliaria

16/03/2026

🏡 CASA EN VENTA – OPORTUNIDAD EN CARMEN DE APICALA

Vive o invierte en una zona turística con gran valorización en Centro comercial Arenitas – Manzana II Casa Lote #10, ubicada en Carmen de Apicalá

✨ Precio: $440.000.000
📍 Sector Arenitas – cerca de zona comercial
📐 Área lote:375 m²
🏠 Área construida:130 m²

Características del inmueble

✔ Casa de un solo nivel – diseño tipo americano**
✔ 4 habitaciones amplias
✔ 3 baños
✔ Sala – comedor con excelente iluminación
✔ Cocina semi integral con dos mesones independientes
✔ Comedor auxiliar
✔ Estudio independiente
✔ Espacio para máquina trotadora / gimnasio personal
✔ Patio interior
✔ Zona de lavandería independiente
✔ Cuarto de herramientas

Ventajas que aumentan su valor
⭐ Construcción antisísmica
⭐ Vía pavimentada**
⭐ A solo 50 metros de la avenida principal
⭐ Rodeada de centros comerciales y servicios
⭐ Sistema de agua tratada con filtro a presión
⭐ Sector tranquilo ideal para descanso o inversión turística

💡 Ideal para:
• Casa de descanso
• Vivienda familiar amplia
• Inversión para renta vacacional

📲 Agenda tu visita hoy mismo
Propiedad disponible con cita previa.
3156669551- [email protected]
Tolima BienesRaíces OportunidadInmobiliaria

13/03/2026

🏡 CASA EN VENTA – OPORTUNIDAD EN CARMEN DE APICALA

Vive o invierte en una zona turística con gran valorización en Centro comercial Arenitas – Manzana II Casa Lote #10, ubicada en Carmen de Apicalá

✨ Precio: $440.000.000
📍 Sector Arenitas – cerca de zona comercial
📐 Área lote:375 m²
🏠 Área construida:130 m²

Características del inmueble

✔ Casa de un solo nivel – diseño tipo americano**
✔ 4 habitaciones amplias
✔ 3 baños
✔ Sala – comedor con excelente iluminación
✔ Cocina semi integral con dos mesones independientes
✔ Comedor auxiliar
✔ Estudio independiente
✔ Espacio para máquina trotadora / gimnasio personal
✔ Patio interior
✔ Zona de lavandería independiente
✔ Cuarto de herramientas

Ventajas que aumentan su valor
⭐ Construcción antisísmica
⭐ Vía pavimentada**
⭐ A solo 50 metros de la avenida principal
⭐ Rodeada de centros comerciales y servicios
⭐ Sistema de agua tratada con filtro a presión
⭐ Sector tranquilo ideal para descanso o inversión turística

💡 Ideal para:
• Casa de descanso
• Vivienda familiar amplia
• Inversión para renta vacacional

📲 Agenda tu visita hoy mismo
Propiedad disponible con cita previa.
3156669551- [email protected]

13/03/2026

11/03/2026

🏡 ¿Qué buscan hoy los compradores de vivienda?

Al momento de elegir un hogar, las personas valoran mucho más que solo el precio. Hoy los compradores buscan espacios que les brinden comodidad, seguridad y una buena inversión a futuro.

Entre los factores más importantes están:
📍 Ubicación estratégica
🔐 Seguridad 24/7
🏠 Espacios funcionales y bien distribuidos
✅ Buen estado del inmueble

En JLS Constructora Inmobiliaria te ayudamos a encontrar la propiedad que realmente cumpla con todo lo que estás buscando.

📩 Escríbenos por mensaje directo y recibe asesoría personalizada.

06/03/2026

¡NOSOTROS TE AYUDAMOS!🏘️

En JLS Constructora Inmobiliaria SAS, trabajamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vivir o invertir. Te acompañamos en cada paso del proceso con transparencia, experiencia y compromiso.

✨ Proyectos inmobiliarios
✨ Asesoría personalizada
✨ Inversión segura

Tu próximo hogar o inversión puede empezar hoy.

📩 Escríbenos por mensaje directo para más información.

23/02/2026

🏡 Mercado Inmobiliario Colombia 2026

El mercado sigue creciendo de forma estable y presenta oportunidades tanto para compradores como para inversionistas.
✅ Precios de vivienda con valorización moderada
✅ Ciudades con alta demanda: Bogotá, Medellín y Envigado
✅ Apartamentos prácticos para jóvenes y familias pequeñas
✅ Arriendos con demanda sólida y rentabilidad constante

Invertir o alquilar con información real es la clave para tomar decisiones inteligentes.

16/02/2026

Este será el aumento de arriendo este 2026 ¿Lo sabías?

El mercado de arrendamiento en Colombia comienza 2026 con un ajuste máximo del canon del 5,10%, una cifra que vuelve a poner el tema del arriendo en el centro de la conversación económica de los hogares. Este incremento está determinado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de 2025, que fue publicado de forma definitiva por el DANE el pasado 8 de enero.

Según la Ley 820 de 2003, el incremento de hasta en 5,10% es el límite máximo legal que podrán aplicar los propietarios e inmobiliarias al actualizar los contratos de vivienda urbana durante 2026, ya que el alzano no puede superar el IPC del año inmediatamente anterior.

En términos prácticos, un arriendo de $1.000.000 podría aumentar hasta $1.070.000 si se aplica el ajuste máximo estimado. Sin embargo, recordemos que este porcentaje es un tope legal, no una obligación.

La Ley 820 de 2003 es clara: el canon de arrendamiento no se incrementa automáticamente en enero. El ajuste solo puede aplicarse cuando el contrato cumple 12 meses desde su inicio o desde el último aumento, y nunca puede superar el IPC del año anterior.

Esto significa que, aunque el IPC se publica en enero, el aumento solo se refleja en la fecha de renovación del contrato. Por ejemplo, si un contrato se firmó o ajustó por última vez en abril de 2025, el nuevo valor solo podrá aplicarse a partir de abril de 2026.

25/02/2022

Ciudad Amurallada - Cartagena