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Julio Olaya Bienes Raices

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¿Necesitas vender, comprar o arrendar una propiedad en Bogotá?
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27/08/2026

💡 ¿Pensando en vender tu propiedad, pero no sabes por dónde empezar ni cómo filtrar compradores reales?

Vender una propiedad no se trata solo de publicar fotos; requiere estrategia, valoración precisa del mercado y un acompañamiento profesional de principio a fin para garantizar una negociación segura y al mejor precio posible. 🔑

Como tu agente inmobiliario de confianza, me encargo de todo el proceso por ti:

✨ Valoración comercial y análisis del mercado

✨ Estrategia de marketing y difusión efectiva

✨ Selección y filtrado de compradores calificados

✨ Asesoría integral y cierre de venta seguro

🚀 Haz que tu propiedad destaque y vende sin complicaciones.

📩 Envíame un mensaje directo (DM) hoy mismo y agendemos una asesoría personalizada sin compromiso. ¡Hagamos que suceda!

26/08/2026

¿Quieres vender tu inmueble en Bogotá al precio que realmente merece? 🔑✨

Vender una propiedad no es solo poner un aviso; es aplicar una estrategia precisa. Como agente inmobiliario, me encargo de todo el proceso de forma directa y personalizada para proteger tu patrimonio y maximizar tu rentabilidad.

Al trabajar conmigo cuentas con:

Estrategia visual de alto impacto: Fotos profesionales y home staging para proyectar el máximo valor de tu inmueble.

Filtro de compradores: Acceso a compradores calificados para garantizar visitas efectivas y seguras.

Negociación experta: Acompañamiento de principio a fin para cerrar la venta en las mejores condiciones.

Tu propiedad merece una gestión dedicada y profesional. Hablemos de tu inmueble hoy mismo. 📈

👉 ¿Listo para dar el siguiente paso? Escríbeme al DM o haz clic en el enlace de mi perfil y agendemos una asesoría.

25/08/2026

Vender tu propiedad no tiene que ser un dolor de cabeza. 🤯 Mi misión es ayudarte a que el proceso sea lo más sencillo y rentable posible. Mis clientes en Bogotá logran vender más rápido y al mejor precio gracias a un plan de acción que combina una estrategia personalizada y un marketing profesional.

En esta publicación te cuento por qué elegirme como tu agente inmobiliario:

🏠 Estrategia de venta personalizada para tu propiedad.

📸 Marketing profesional que hará resaltar tu propiedad.

🌍 El respaldo internacional de eXp Realty.

¡Agenda tu consulta gratuita y empecemos a trabajar juntos para vender tu propiedad! Link en la bio. 📲

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20/05/2026

Summit eXp realty

Día de aprendizaje con los mejores de Colombia y latinoamericana.

Te ayudo a vender o arrendar tu inmueble en Bogotá 🏡👌🏻

25/02/2026

Venta de apartamento en Pontevedra de 83m², ideal para familias que quieran vivir en un sector residencial y muy bien conectado del noroccidente de Bogotá.

✅Descripción
3 habitaciones, 2 baños modernos, 1 parqueadero cubierto y depósito. Sala-comedor amplia e iluminada con salida a balcón y zona de estudio con muebles a la medida. Cocina abierta tipo americana, con barra y zona de ropas independiente.

🏠 Zonas comunes y amenidades
Conjunto con ascensor, salón social, espectacular zona infantil con juegos para niños, cancha de tenis, cancha de fútbol sintética y máquinas de ejercicio al aire libre.
Parqueadero para visitantes, recepción tipo lobby con control de acceso y vigilancia 24/7 para mayor seguridad.

📍Ubicación y entorno
Ubicado en Pontevedra, barrio residencial consolidado de estrato 4, con modernos edificios y amplias zonas verdes.
Cercanía a centros comerciales como titán plaza, parques, colegios y a importantes vías como la Av. Boyacá y la Calle 80 con Transmilenio, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad.

💰$ 670.000.000
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21/02/2026

¿Por qué el ACM es tu mejor aliado antes de vender? 📊
Salir al mercado con el precio incorrecto es el error #1 en el sector inmobiliario.
Realizar un Análisis Comparativo del Mercado (ACM) te permite:

Fijar un precio competitivo: Basado en datos reales, no en suposiciones.

Acelerar la venta: Evitas que tu propiedad se "queme" por estar fuera de rango.

Negociar con base: Tienes argumentos sólidos frente a las ofertas de los compradores.
¡No adivines el valor de tu patrimonio, asegúralo! 🏠✨

Escríbeme para una asesoría sin compromiso 📝

13/12/2025

"Este año, el mercado nos ha ofrecido una 'carta de vinos' completa: hemos celebrado la frescura y la oportunidad de los blancos (nuevos inicios), hemos sabido manejar la versatilidad de los rosados (inversiones complejas), y hemos brindado con la riqueza y la estructura de los tintos (grandes cierres). Gracias por ser la clave en cada degustación de éxito inmobiliario. ¡Salud por lo que viene!"

10/12/2025

Inmueble de uso mixto ubicado en un sector con alta actividad de servicios automotrices y hoteleros orientados a conductores que ingresan a la ciudad. Su cercanía al Terminal de Transportes de Bogotá garantiza flujo constante de personas y alta visibilidad comercial.

Por ubicación, características y precio competitivo, este inmueble se convierte en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización en un sector con dinámica comercial activa y demanda permanente. Asegurando un excelente retorno.

10/12/2025

https://expcolombiasas.inmo.co/inmueble/9671832

Oportunidad de inversión en el barrio Visión Colombia, localidad de Kennedy, Bogotá. Inmueble tipo casa de uso mixto ubicado en un sector con alta actividad de servicios automotrices y hoteleros orientados a conductores que ingresan a la ciudad. Su cercanía al Terminal de Transportes de Bogotá garantiza flujo constante de personas y alta visibilidad comercial.

El primer piso funciona como bodega con mezzanine con áreas operativas que permiten usos como taller, almacenamiento y servicios logísticos. El segundo piso ofrece potencial para adecuación de hotel, hospedaje para conductores o servicios complementarios, según normatividad vigente.

Por ubicación, características y precio competitivo, este inmueble se convierte en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización en un sector con dinámica comercial activa y demanda permanente. Asegurando un excelente retorno.

📍Cerca de vías principales como la avenida Boyacá, la calle 13, la avenida ciudad de Cali, y la nueva avenida guayacanes, a 10 minutos del terminal de transportes.
💰$ 695.000.000
📲¿Te gustaría agendar una visita?
Escríbeme por WhatsApp 3164150247

09/12/2025

https://expcolombiasas.inmo.co/inmueble/9670206
Apartamento de 1 habitación, walking closet y 1 baño, la zona social integra sala y cocina abierta tipo lineal, con acabados contemporáneos y espacio para comedor auxiliar, con área construida de 29 m².
El edificio cuenta con ascensor, recepción en el primer piso, coworking y salón de juegos.
No dispone de parqueadero ni balcón o terraza privada.
Una zona de alta valorización y excelente conectividad, cerca de parques, centros comerciales

¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este proyecto excepcional!

📍En el barrio Modelia cerca de vías principales como la avenida Boyacá, la calle 26, la avenida la esperanza, a 10 minutos del aeropuerto el dorado y del terminal de transportes.
💰$ 280.000.000
📲¿Te gustaría agendar una visita?
Escríbeme por WhatsApp 3164150247

Dirección

Bogotá
111211

Página web

https://yo.expcolombia.co/julioolaya-bienesraices

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