12/08/2026
☕ MIÉRCOLES DE CAFÉ CON MALEXA
Tembló y apareció una grieta en tu apartamento… 😳
Entonces viene la pregunta:
¿Quién responde?
¿El propietario, el arrendatario o la administración?
⚖️ Depende. Primero hay que saber qué se dañó y cuál fue el origen.
1️⃣ Seguridad primero 👷
No toda grieta significa un daño estructural, pero tampoco debe ignorarse.
Si observas grietas, fisuras, desprendimientos o cambios importantes después de un sismo, repórtalos y solicita una valoración técnica cuando corresponda.
2️⃣ Si eres arrendatario 🏠
📸 Toma fotos y videos.
📲 Informa al propietario o a la inmobiliaria.
📝 Deja constancia por escrito.
Y no repares de inmediato sin determinar primero qué ocurrió.
3️⃣ ¿Quién debe asumir el daño? ⚖️
No hay una única respuesta.
Hay que establecer si la afectación corresponde al apartamento, a un bien común o a un elemento estructural, y determinar su causa.
Por eso, una grieta después de un sismo no es automáticamente responsabilidad del arrendatario, del propietario ni de la administración.
La ruta correcta es sencilla:
Documentar → Reportar → Evaluar → Determinar el origen → Establecer responsabilidades.
☕ Antes de preguntar quién paga, primero hay que saber qué pasó.
¿Revisaste tu casa o apartamento después del sismo?
¿Encontraste alguna grieta o novedad? 👇
Te leo.
Café con Malexa ☕⚖️
