Ibra Gómez

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Cartagena
Ibra Gómez

Soy facilitador de negociaciones inmobiliarias; con experiencia en cierre de ventas y alquiler.

Soy facilitador de negociaciones inmobiliarias; con experiencia en cierre de ventas y alquiler, experto en gestión de campañas de ventas, en redacción de contratos, análisis de clientes, investigación de mercado y con conocimiento de la ley de bienes raíces. Soy docente de vocación, contador de profesión y vendedor con pasión.

19/03/2026

Si hoy tuviera que mirar una zona con proyección clara en Cartagena, vendría a Cielo Mar. No solo por los proyectos que están llegando, sino por algo que muchos inversionistas pasan por alto: la dirección en la que se está moviendo la ciudad.

Aeropuerto, expansión hacia el norte, nuevo malecón, desarrollo urbano y demanda creciente de vivienda de alto nivel. Cuando varias de estas variables coinciden en una misma zona, el mercado inmobiliario empieza a cambiar.

Y en inversión inmobiliaria, entender dónde se está concentrando el próximo crecimiento suele ser más importante que simplemente comprar en lo que ya es famoso.

Cartagena se sigue expandiendo. La pregunta es: ¿en qué zonas está ocurriendo realmente esa valorización?

Escríbeme para guiarte y asesorarte en tu inversión inmobiliaria.

15/10/2025

✨ Vivir en Serena del Mar es un sueño... y este apartamento lo hace realidad.

Ubicado en el exclusivo conjunto Palladio, este hermoso apartamento amoblado de 78 m² te ofrece todo lo que necesitas:
🏡 2 habitaciones
🚿 2 baños
🚗 1 parqueadero
🌴 Espacios modernos, frescos y con el encanto único del entorno natural de Serena del Mar.

Imagina despertar cada día con vistas tranquilas, disfrutar de las zonas comunes y tener la comodidad de un hogar listo para habitar. 💫

📞 Agenda tu visita hoy y descubre cómo puede ser tu nueva vida en Serena del Mar.

01/10/2025

✨ “Tres días, tres fronteras y un lago llamado Piraña. Dormir en medio de la selva, bailar en Perú, probar caipiriñas en Brasil y navegar con delfines rosados en Colombia. El Amazonas no se visita… te transforma. Si apagas la linterna en la caminata nocturna en la selva y el silencio grita.

Recomendación: 4 caipiriñas son el límite. jaja

27/09/2025

💰 Todos quieren ingresos pasivos… pocos saben cómo lograrlos.
En Morros Zoe – Cartagena tienes un apartamento turístico, listo para rentar, que incluso en temporada baja te da 10,8% de rentabilidad anual.

🚀 En temporada alta, las cifras hablan solas.
La pregunta es: ¿vas a seguir soñando o vas a invertir en un activo que se paga solo?

Invierte ahora con tan solo $700.000.000 COP
Ojo, no he hablado de valorización que es otro punto a favor. Zona de alta valorización.

25/09/2025

✨ Vive donde el mar y la ciudad se encuentran ✨
Este espectacular apartamento remodelado en Cielo Mar, Cartagena, es la combinación perfecta entre confort, ubicación y valorización.

🏖 A pocos pasos de la playa
✈️ A 1 km del aeropuerto
🏰 A 2.9 km del Centro Histórico

Disfruta de:
✅ Sala – comedor amplia e iluminada
✅ Terraza con cocineta y zona BBQ
✅ 3 habitaciones con baño privado + cuarto de servicio
✅ Cocina integral abierta
✅ Parqueadero privado + depósito

Y lo mejor… el edificio ofrece piscina, whirlpool bath, sky bar con vista panorámica, gimnasio, parque infantil, áreas sociales y seguridad 24/7.

Un lugar que no solo es vivienda, sino un estilo de vida.
📍 Cartagena, la ciudad donde invertir es vivir mejor.

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02/08/2025

🚀 Multiplica tu capital donde el Caribe paga dividendos diarios 🚀

🏝️ Morros Ío | Serena del Mar — 189 m² de control absoluto: 109 m² interiores + 80 m² de terraza con piscina PRIVADA y pérgola. Solo 2 suites, full-amoblado, estrato 6. Un activo escaso (muy pocos garden-pool units quedan en todo el complejo).
propertiescol.com

💰 Renta táctica: el ADR promedio para la temporada baja de Cartagena está en US $152/noche; los apartamentos de lujo con piscina propia duplican fácilmente esa tarifa y logran ocupaciones +60 %. Haz las cuentas: 15 noches llenas = ≈ US $4.500/mes… y eso sin contar temporada alta.
fuente: airdna.co

🛡️ Blindaje anti-inflación: propiedad titulada, plusvalía acelerada (macro-proyecto con hospital universitario y nueva vía directa al Centro Histórico). Tú decides: usarla 100 % para descanso o activar modo «cash-flow» en plataformas de renta corta permitidas.

⚔️ Despierta tu instinto: domina territorio frente al mar, garantiza estatus, genera ingresos en dólares y protege a tu clan con ladrillos de lujo.

📲 Escribe “IO ROI” por DM y recibe proforma, tour virtual 360° y el primer borrador de oferta. Primer inversor en firmar bloquea precio y mobiliario completo. El reloj corre… ⏳

30/07/2025

🔑 ¿Sabías que puedes ceder una propiedad y seguir usándola de por vida? 🏡

Eso es el Usufructo Vitalicio: Una figura legal que te permite transferir la nuda propiedad 📝 pero conservar el derecho a vivir, disfrutar y usar el bien ¡hasta el último día! 🌿👵👴

Ideal para proteger tu patrimonio y planificar tu futuro con inteligencia. 🧠💼

📌 ¿Tienes dudas? ¡Escríbeme y te lo explico con gusto! 💬✨

17/07/2025

¿Estás pensando en invertir en Cartagena? 🏙️
Espera.✋ Esto puede evitarte una mala decisión y ahorrarte mucho dinero.

La vista, la zona o si tiene piscina, es importante, pero, lo primero que vemos los inversionistas inteligentes es una sola cosa: el CAP RATE. Así sabes si tu propiedad te dará buen retorno de inversión. 💸

📲 Mira el video completo y aprende a calcularlo tú mismo.
Tu próxima compra merece hacerse con estrategia, no con suerte.

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Me Encuentras Con Solo Una Llamada 😉
Cartagena
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