Es un placer para nosotros dar a conocer nuestra empresa INMOBILIARIA ANA MARIA ESCOBAR, quien se encuentra en el mercado desde Junio de 1997, y que hoy es INMOBILIARIA ANA MARIA ESCOBAR S.A.S., con NIT 900418352-8, matriculada en la Cámara de Comercio de Cali, con el Número Mercantil 811592-16, y con Matricula de Arrendador No. 017-11. Cuenta con el respaldo de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca y La Aseguradora El Libertador del Grupo Bolívar, entidades de amplio reconocimiento nacional que avalan nuestras transacciones comerciales a través de la Administración de bienes, Contratos de Arrendamiento, Procesos de venta y Asesoría en el campo inmobiliario. Por nuestro compromiso, seriedad, calidad y servicio, fuimos certificados con el Sistema de Gestión de calidad ISO 9001, versión 2000 de ICONTEC. Lo que nos hace estar más comprometidos y dedicados a ser una empresa innovadora con personal altamente calificado, experiencia que por más de 15 años nos ha posicionado en el mercado por nuestro esfuerzo y profesionalismo. Queremos brindarles a nuestros clientes tranquilidad, seguridad, rentabilidad y confiabilidad, para lo cual le ofrecemos:
• Pago puntual del canon de arrendamiento el día 10 de cada mes, sin importar si el arrendatario cancela el canon a la inmobiliaria.
• En los casos de existir administración de conjuntos y/o edificios amparamos el valor con el canon de arrendamiento.
• Contamos con un departamento de mantenimientos y reparaciones de inmuebles. Nuestras tarifas son:
Para Inmuebles en Administración:
• Comisión mensual por administración de inmueble del 10%, sobre el valor del canon de arrendamiento más el valor de la administración del conjunto.
• Seguro sobre canon de arrendamiento del 2%, sobre el valor del canon de arrendamiento más el valor de la administración del conjunto.
• IVA del 16%, sobre el valor de la comisión.
• Costo por transacción mensual : $15.000.oo
Nota: Al inicio del contrato y por una única vez, debe cancelar la suma de $ 120.000.oo, para obtener una Póliza de Amparo Integral que cubre hasta $ 1.000.000.oo, y que puede utilizarse para Servicios Públicos y/o daños y faltantes del inventario. Por Consecución de Arrendatario:
Única comisión del 100% del primer canon, incluye:
• Estudio de documentación.
• Realización del contrato de Arrendamiento.
• Entrega del inmueble con levante de inventario físico y fotográfico. Por Venta de Inmueble
En cuanto a la comercialización de su inmueble para la venta, invertimos haciendo publicidad en diversas páginas web especializadas con los mayores índices de consulta, tales como Mitula, Sumavisos,Trovit,Yakaz, Olx,DonKiz, etc, como también en la página web de la inmobiliaria www.anamariaescobar.com. Adicionalmente, colocamos avisos en el Periódico el País y subimos fotos a la web del periódico. Tenemos disponibilidad continúa para la atención a los clientes potenciales y le asesoramos en cuanto a la manera más efectiva de comercializar su inmueble. Realizamos todos los trámites requeridos con nuestro Departamento Jurídico de inicio a fin de la negociación, tales como, Promesa de Compra-Venta, escritura, consecución de hipoteca ó levantamiento de la misma, etc.
