26/05/2023
En el mercado inmobiliario, la plusvalía se refiere al incremento del valor a través del tiempo, siempre que la demanda sea fuerte en el mercado, debes obtener un precio de venta más alto y, por lo tanto, obtener más ganancias. Se estima a través de diferentes factores externos: Condiciones del mercado, mejoras, ubicación, Tendencias de las tasas de interés.
Aquí hay un ejemplo para saber cómo se calcula: digamos que compraste tu propiedad por $100,000 en 2018. Hoy, ahora vale $120,000. Usando la fórmula anterior, determinarías la apreciación de esta manera:
$ 120.000 - $100.000 = $20.000
$ 20.000 / $ 100.000 = 0.2
0,2 x 100 = 20%
La tasa de apreciación sería del 20% en este escenario.
