Sin Frontera Grupo Inmobiliario

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Colombia
Mosquera
Sin Frontera Grupo Inmobiliario

En sin Frontera trabajamos día a día para ofrecerte la mejor experiencia en tus transacciones inmobiliarias de escala industrial.

Sin Frontera Grupo Inmobiliario, es una empresa dedicada al sector inmobiliario en Colombia. En Sin Frontera, trabajamos incansablemente para ofrecer a nuestros clientes un servicio de calidad y confianza, que les permita satisfacer sus necesidades y alcanzar sus objetivos en el ámbito inmobiliario. Creemos en la honestidad, la ética y la transparencia como principios fundamentales en nuestra acti

vidad. Por eso, nos esforzamos por mantener una comunicación abierta y transparente con nuestros clientes, para asegurar que se sientan cómodos y seguros en todo momento.

30/07/2025

¡Gran oportunidad de inversión en el Terminal Metropolitano de Carga y Parque Industrial San Jorge! Se encuentran en venta 2 lotes de 6.250 M2 c/u, precio de venta $980.000 M2, con índice de ocupación del 100%, ubicados en una zona estratégica y en una de las áreas de mayor desarrollo y crecimiento en la ciudad.

Estos lotes cuentan con área de parqueaderos, andenes y zonas verdes ya construidas y asumidas por el proyecto, lo que los convierte en una propiedad sumamente completa y funcional.

Además, estos lotes tienen un uso industrial de bajo y mediano impacto, con una resistencia de piso de acuerdo a su necesidad y una altura de 14 metros a cumbrera y 11 metros a ménsula. También cuentan con carga eléctrica de acuerdo a su necesidad, y disponibilidad de gas natural (redes ya instaladas dentro del proyecto).

El Terminal Metropolitano de Carga y Parque Industrial San Jorge cuenta con un centro comercial, salones de convenciones, hotel, plazoleta de comidas, estación de servicio y báscula interna, lo que hace que estos lotes sean una excelente opción para el desarrollo de su negocio.

29/07/2025

En Sin Frontera Grupo Inmobiliario entendemos que la educación necesita espacios estratégicos para crecer e impactar positivamente a la comunidad. Por eso, queremos presentarles una oportunidad única: un lote de 13.000 m² ubicado en el Parque Industrial San Jorge, en Mosquera, Cundinamarca, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Sabana.

Este espacio cuenta con infraestructura lista para usar, parqueaderos, andenes, hermosas zonas verdes y una ubicación que brinda conectividad y proyección. Su resistencia en piso de 8 toneladas por m² y altura de hasta 13 metros lo convierten en un terreno ideal para el desarrollo de un campus universitario moderno, con la posibilidad de construir aulas, auditorios, laboratorios y espacios deportivos.

Además, el parque ofrece gas natural, carga eléctrica, un centro comercial, salones de convenciones, hotel, plazoleta de comidas y estación de servicio, generando un entorno integral y cómodo para estudiantes, docentes y visitantes.

Imagina el impacto de establecer su universidad en un espacio que favorece el aprendizaje, la innovación y la proyección institucional.

24/07/2025

Bienvenido al corazón de la innovación y la prosperidad empresarial.
El Parque Industrial San Jorge es mucho más que un lugar para tu empresa: es un ecosistema diseñado para impulsar tu crecimiento.
Con más de 582.000 m², 280 empresas ya instaladas y un 100% de ocupación en lotes vendidos, este parque es el punto de encuentro para la industria en la Sabana de Occidente.
¿Por qué San Jorge es único?
Ubicación estratégica: acceso directo a Calle 80, Calle 13, Autopista Medellín y vías hacia Soacha.
Infraestructura integral: hotel con suites, centro comercial con 46 locales, plazoleta de comidas, 80 oficinas y salones para eventos de hasta 800 personas.
Facilidades operativas: estación de servicio interna, báscula calibrada, parqueadero de tractomulas gratuito y amplias vías para carga pesada.
Seguridad y tecnología 24/7: control de accesos inteligente y circuito cerrado de vigilancia.
Servicios únicos: instalación de gas natural y libertad en el diseño arquitectónico de tus proyectos.
En el Parque Industrial San Jorge, tu empresa tiene todo lo que necesita para crecer.

12/05/2025

Lote Comercial 4.422 M2 en venta

¿Buscas un terreno con excelente ubicación y potencial para desarrollar proyectos comerciales y de servicios? Este lote en Funza es la oportunidad perfecta para ti.
Ubicado en el corazón de Funza, este predio ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías y servicios.

Detalles del lote:
✅ valor por metro cuadrado: $ 2.500.000
✅ Área total: 4.422 M2.
✅ Uso del suelo: Urbano, ideal para desarrollo comercial y de servicios.
✅ Actividad: Comercial y Servicios Mercantiles.
✅ Índice de construcción: 1.27 del área neta urbanizable.

Usos permitidos:
Comercial: Ideal para comercio de artículos y servicios básicos, comercio al por menor, comercio recreativo, etc.
Servicios: Perfecto para servicios financieros, servicios empresariales, servicios de alojamiento, servicios de comidas, servicios de oficios generales, etc.

Beneficios clave:
Ubicación estratégica: En el centro de Funza, con fácil acceso a vías principales y servicios.
Alto potencial de desarrollo: Zona urbana con alta demanda comercial y de servicios.
Versatilidad de usos: Permite una amplia gama de actividades comerciales Y de servicios.

Este lote no es solo un terreno, es la base para tu próximo gran proyecto en Funza. Con una ubicación privilegiada, condiciones favorables y una amplia gama de usos permitidos, representa una oportunidad única para invertir con visión a futuro.

12/05/2025

Ubicación privilegiada en Madrid, Cundinamarca Te presentamos una excelente oportunidad de inversión: un lote urbanizable no urbanizado de 5.036 m² ubicado estratégicamente, al oriente del casco urbano de Madrid (Cundinamarca), a tan solo 1.25 km de la Plazoleta Central del municipio. Este lote es ideal para el desarrollo de proyectos de servicios, comercio o dotacionales gracias a su ubicación sobre un importante corredor vial y de servicios. lote ideal para comercio, servicios, proyectos institucionales, educativos o de salud. Valor de venta $2.200.000 M2

12/05/2025

¡Gran oportunidad de inversión en Soacha! Lote de 16.800 m² estratégicamente ubicado sobre la Autopista Sur, una de las principales vías de acceso de la región. Ideal para proyectos comerciales, industriales o de desarrollo urbanístico. Zona de alto crecimiento con excelente conectividad y flujo constante de personas y vehículos. Aproveche este terreno único para potenciar su negocio o realizar su próximo gran proyecto. No deje pasar esta oportunidad, ¡contáctenos ahora y asegure su inversión en un punto clave del futuro! valor de venta $ 18.480.000.000

12/05/2025

Lote Agroindustrial 31.687 M2 en Venta

Gran oportunidad de inversión en lote agroindustrial de 31.687 m² en Tenjo, Cundinamarca Si buscas un terreno con ubicación estratégica en un corredor industrial en expansión, excelente conectividad y un precio competitivo, este lote es ideal para tu próximo proyecto. Con un valor de venta de $320.000/m², ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación, tamaño y potencial de desarrollo.

Detalles del lote:

✅ Área total: 31.687 m², perfecto para desarrollar proyectos industriales o logísticos.
✅ Precio por metro cuadrado: $320.000/m², ¡una excelente relación costo-beneficio!
✅ Ubicación estratégica: A pocos metros del peaje de Siberia y con acceso por vías principales, incluyendo alternativa sin peaje por Tenjo. Zona rodeada de empresas de alto impacto y en constante valorización.

Usos permitidos:

Este lote es ideal para actividades de mediano impacto dentro del sector agroindustrial, industrial o logístico, tales como:

🏭 Bodegas industriales de bajo impacto
🚚 Centros de distribución y logística
🌾 Proyectos agroindustriales de procesamiento o acopio
🏢 Plantas de producción o ensamblaje ligero

Beneficios clave:

🌟 Entorno empresarial consolidado: Vecinos como Chevrolet, Yambal, Servientrega, Mapei, Amazon, Pepsico y zona franca de Tenjo.
🌟 Acceso vial óptimo: Vía pavimentada hasta el lote, conexiones inmediatas con Bogotá y el occidente de Cundinamarca.
🌟 Alta valorización: Zona con gran proyección de crecimiento urbano e industrial.

Este terreno no es solo una porción de tierra: es una oportunidad de crecimiento, desarrollo y rentabilidad. Aprovecha este espacio privilegiado y convierte tu visión empresarial en una realidad sólida.

12/05/2025

Lote Industrial 46.111 M2 en Venta
Lote con un área total de 46.111,52 m2 ubicado en la zona suburbana industrial de Funza, una zona estratégica para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o institucionales. este lote se encuentra listo para recibir inversores que buscan un espacio amplio, con gran potencial de valorización, y en un entorno diseñado para el crecimiento industrial.
características principales:
• ubicación privilegiada: situado en un área de reserva con gran proyección de crecimiento industrial y comercial, el lote ofrece una excelente conectividad, cercano a importantes vías de acceso.
• área de actuación urbanística mínima: supera ampliamente el requisito de 2.000 m2, lo que lo convierte en una opción ideal para grandes desarrollos.
• frente amplio: con un frente de 250 metros, permite facilidad de acceso y visibilidad para diferentes tipos de proyectos.
• altura máxima permitida: 14 metros, lo que ofrece flexibilidad para el desarrollo de proyectos con edificaciones de gran envergadura.
• índice de ocupación: el lote permite un índice de ocupación del 30% del área neta, pudiendo llegar hasta el 50% en desarrollos industriales o conjuntos industriales bajo las normas locales de propiedad horizontal.
• aislamiento y cerramiento: cuenta con un aislamiento de 5 metros con predios vecinos, garantizando privacidad y respeto por los límites. además, el cerramiento puede tener una transparencia mínima del 80%, lo que lo hace visualmente atractivo y funcional.
• estacionamientos y áreas de carga: el lote ofrece la posibilidad de desarrollar estacionamientos privados y para visitantes según la normativa, así como patios de giro para camiones y tractocamiones. ideal para operaciones logísticas.
• cesiones de suelo: el predio cumple con las normativas para cesiones obligatorias para zonas verdes y equipamientos comunales, asegurando la correcta planificación del espacio urbano.
• carga eléctrica: 500 KVA.
potencial de desarrollo: este lote es perfecto para la construcción de parques industriales, conjuntos comerciales o proyectos institucionales. con una extensión que supera las 4,6 hectáreas, tiene el espacio y las condiciones ideales para llevar a cabo proyectos de gran envergadura, en una zona que asegura el crecimiento del sector industrial.
precio de venta: $ 7.200.000.000

12/05/2025

Lote agroindustrial 34.950 hectáreas en venta

¡Gran oportunidad de inversión en tierras productivas en Arauca!

Se ofrece a la venta un extenso terreno de 34.950 hectáreas en una ubicación estratégica, a tan solo 30 minutos del pueblo con acceso garantizado y condiciones ideales para múltiples usos productivos.

Características principales

✅ Precio: $ 3.500.000 por hectárea.
✅ Extensión total: 34.950 hectáreas en un solo globo con dos escrituras.
✅ Ubicación privilegiada: A 30 minutos del pueblo con acceso mediante vías internas y cercanía a la pista de aterrizaje local.
✅ Terreno completamente aprovechable: Ideal para agricultura, con cultivos potenciales como arroz, maíz, sorgo, palma y plátano. También es apto para ganadería de ceba y búfalos, y para energías renovables gracias a la alta radiación solar de la zona.
✅ Topografía favorable: Predomina el terreno plano con algunas áreas suavemente onduladas, facilitando cualquier tipo de desarrollo agroindustrial o de inversión.
✅ Recursos hídricos estratégicos: Dos ríos veraneros atraviesan la propiedad, complementados con lagos naturales que garantizan disponibilidad de agua para los proyectos agrícolas y ganaderos.
✅ Sin restricciones ambientales: No cuenta con bosques, selvas ni zonas de preservación, permitiendo su total aprovechamiento.
✅ Posibilidades de revalorización: Gran oportunidad de negocio para inversores estratégicos. Se puede proyectar su venta en $5.000.000 a 6.000.000 por hectárea o más, obteniendo una excelente rentabilidad.
✅ Sin instalaciones: Tierra en estado natural, lista para el desarrollo según sus necesidades. No cuenta con cercas, casas, establos ni estructuras preexistentes, lo que permite diseñar y construir de acuerdo con los objetivos del comprador.
Una inversión con alto potencial de retorno.

Si buscas una propiedad con gran extensión de tierra, excelente ubicación, recursos hídricos, accesibilidad y múltiples opciones de explotación agrícola, ganadera o de energías renovables, esta es la opción ideal para ti.

12/05/2025

Descubre espacios modernos y luminosos en nuestro Parque Empresarial. Estas oficinas de 126 m², con elegantes divisiones de vidrio, ofrecen un entorno colaborativo ideal para tu empresa. Equipadas con tecnología de vanguardia y ubicadas en una ubicación privilegiada, brindan el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Experimenta la eficiencia y la inspiración en cada rincón de estas oficinas, diseñadas para satisfacer las necesidades de tu empresa en un entorno profesional de primer nivel. Valor de arriendo $ 4.500.000

12/05/2025

Esta bodega industrial está estratégicamente ubicada en Siberia, Cundinamarca, una zona clave para actividades logísticas e industriales. La propiedad cuenta con un extenso lote de 25.460 m², ofreciendo un amplio espacio para operaciones. Dispone de tres bodegas con áreas de 2.298 m², 1.666 m² y 4.515 m², lo que da un área total de bodegas de 8.479 m². Está equipada con una carga eléctrica de 225 KVA, ideal para soportar maquinaria pesada y actividades industriales de alto consumo energético. la bodega está en venta por un valor de $ 32.000.000.000, presentando una oportunidad excepcional para expandir o consolidar operaciones industriales en una ubicación privilegiada.

Dirección

Parque Industrial San Jorge
Mosquera

Página web

https://linktr.ee/inmobiliariasinfrontera

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