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Medellin Propiedades con Futuro

Casa
Colombia
Sabaneta
Medellin Propiedades con Futuro

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Venta de propiedades y asesoria inmobliaria en Medellin y area Metropolitana

Diana representa por medio de medellin Growth properties a propietarios y futuros propietarios de nuestros inmuebles. Diana siempre comprometida en escuchar los requerimientos del cliente para encontrarle las mejores opciones. Nacida en Medellin, Diana entiende los numerosos beneficios de vida que ofrece la cuidad de la eterna primavera. Con este incomparable clima, cultura y diversidad que tiene medellin para ofrecerle a las personas que deseen hacer ese cambio de vida y reu-bicacion en esta hermosa cuidad o como inversión en esta ciudad que está creciendo con gran rapidez y que muchas personas del mundo quiere venir a conocer. Diana termino su secundaria en la cuidad de Medellin. En el año 2009 viajo al país de Australia a estudiar Inglés y aprovecho la oportudidad de educarse en diferentes áreas, como Early childhood edcucation, inglés como segunda lengua, Administración de Negocios, obtuvo su primera licencia de agente inmobiliario en la cuidad de Sydney y también obtuvo algunos otros cursos cortos. En en año 2017 vivió en el país the Tailandia donde realizo su curso the Tefol para enseñar Ingles como segundo idioma. Luego viajo por varios estados de Norte America visitando familiares y aprendiendo de la diversidad de culturas que se ven allí, hace 7 años regreso a la cuidad de Medellin laborando como agente inmobiliaria donde obtuvo el curso de Carrera en ventas inmobiliaria en la Lonja y desde este momento ha ayudado a muchos extrajeros a reubicarse y hacer sus inversiones en propiedad raíz en Colombia
Con un amplio conocimiento de las zonas/barrios de su ciudad natal y conocimiento en todo el proceso de compra de un inmueble, hasta el proceso final de registro, adicional la experiencia de viajes y la experiencia de haber compartido con otras culturas hace más eficiente el trato con el cliente extranjero y entender sus necesidades y requerimientos. Tambien administra algunos inmuebles rentados de clientes que compraron con nostros en años anteriores.

20/09/2026

📍 Sabaneta, cerca a Calle Larga – Barrio Entreamigos

Lindo apartamento remodelado de 42m², amoblado y disponible para renta. Servicios públicos e internet incluidos. Ubicado en una de las pocas calles tradicionales de Sabaneta.

A 2 cuadras del Supermercado Éxito Ave María, 15 minutos de la estación del metro Sabaneta y 4 cuadras del parque principal.

💰 Precio mensual: $2.400.000 (aprox. $780 USD)
💰 Precio por noche: $145.000

Piso 3, sin ascensor
No hay portería
No tiene parqueadero
Alcoba con cama doble de 1.40m
Alcoba adicional con escritorio y cama de 1m
Balcón
Zona de ropas
Estrato 3

📎 Link de Airbnb
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📍 Sabaneta, near Calle Larga – Entreamigos neighborhood

Lovely renovated 42m² (452 sq ft) apartment, fully furnished and available for rent. Utilities and internet included. Located on one of the few traditional streets in Sabaneta.

Just 2 blocks from Éxito Ave María supermarket, 15 minutes from Sabaneta metro station, and 4 blocks from the main park.

💰 Monthly price: $2,400,000 COP (approx. $780 USD)
💰 Nightly price: $145,000 COP

3rd floor, no elevator
No doorman
No parking
Bedroom with a 1.40m double bed
Additional bedroom with desk and a 1m bed
Balcony
Laundry area
Stratum 3

📎 Airbnb link:

14/09/2026

📍 Poblado – Lalinde, behind Click Clack Hotel

FOR SALE!!!

3-story apartment, 202m² (2,174.31 sq ft), surrounded by nature. One of the best quiet and convenient locations in Poblado, within walking distance to Provenza.

Set in a building separated by a river/creek, giving the place a sense of quietness and tranquility. Walking distance to Provenza's Zona Rosa. Located right behind Click Clack Hotel and just one block from Hotel Park 10.

💲 Asking price: $1,350,000,000 COP (approx. $400,000 USD)
Price per sqm: $6,683,000 COP

202m² (2,174.31 sq ft)
Second floor, no elevator
3 master bedrooms, each with bathroom
3.5 bathrooms total
Terraza
Large renovated kitchen
Spacious laundry area
Steam room (Turco)
Fireplace
Spacious living room
Study area
2 parking spaces
Stratum 6
Monthly HOA fee (Administración): $1,526,000 COP
Annual property taxes: $1,200 USD

14/09/2026

English version

🛑 REAL ESTATE INVESTMENT VISA IN COLOMBIA

Specific requirements:
A minimum value equivalent to three hundred and fifty (350) current legal monthly minimum wages (SMLMV) — approx. $650 million COP as of the application submission date — along with the foreign investment statement(s) obtained by the applicant or their representative from Banco de la República's Foreign Exchange Information System, recording the real estate investment in their name.

Foreigners who have made a Foreign Direct Investment or acquired real estate in their own name, and maintain that investment/property throughout the validity of their visa, can accumulate time toward a Resident Visa after a minimum period of 5 years as a visa holder.

Make the move to this beautiful city of Medellín, with its Eternal Spring climate.

We help you with:
✅ Opening a bank account for your foreign investment to bring the money into the country
✅ Finding a property that fits your requirements
✅ Title search and guidance through the entire process, from closing to the visa application

✅ The initial visa is valid for 1 to 3 years
✅ It gives you access to Colombia's public healthcare system, as well as eligibility for a Colombian ID (Cédula) to open bank accounts

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Versión en español

🛑🛑 VISA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN COLOMBIA 🛑🛑

Requisitos específicos:
Un valor mínimo equivalente a trescientos cincuenta (350) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV) — aprox. $650 millones de pesos a la fecha de radicación de la solicitud — junto con la(s) declaración(es) de inversión extranjera obtenida(s) por el solicitante o su representante ante el Sistema Estadístico Cambiario del Banco de la República, que registre(n) la inversión inmobiliaria a su nombre.

Los extranjeros que hayan realizado una Inversión Extranjera Directa o adquirido un inmueble a su nombre, y mantengan dicha inversión o propiedad durante la vigencia de su visa, pueden acumular tiempo para una Visa de Residente después de un período mínimo de 5 años como titulares de la visa.

Múdate a esta hermosa ciudad de Medellín, con su clima de Eterna Primavera.
Te ayudamos con:

✅ Apertura de la cuenta bancaria para traer tu inversión extranjera al país
✅ Búsqueda de la propiedad según tus requerimientos
✅ Estudio de títulos y acompañamiento en todo el proceso, desde el cierre hasta la solicitud de la visa

✅ La visa inicial se otorga por un período de 1 a 3 años
✅ Te da acceso al sistema de salud público de Colombia, así como la posibilidad de obtener la cédula colombiana para abrir cuentas bancarias

14/09/2026

📍 Your New Home or New Investment in Laureles

Spacious, modern 1-bedroom apartment with closet, desk, and A/C, located in one of the most convenient areas of Medellín. 100m from Unicentro Mall and 2 blocks from Carrera 70, with a 15-minute walk to Estadio or Suramericana metro station.

✨ Note: this building allows short-term rentals under 30 nights.

Featuring modern finishes across 39m², thoughtfully designed for your comfort.

Washer & dryer
Safety box
Air conditioning

✨ Enjoy a comfortable, modern stay in an excellent location. Stratum 5, right next to Unicentro Mall and UPB.
✨ Perfect for travelers, digital nomads, couples, and anyone looking for a great location and peace and quiet.

✅ Second floor
✅ Intercom (no doorman)
✅ Low administration fee
✅ No elevator
✅ Quiet, low-traffic closed street
✅ 4-story building
✅ Surrounded by cafés, restaurants, supermarkets, gyms, banks, etc.
✅ Excellent public transportation and buses nearby

💰 Price: $390,000,000 COP (approx. $125,800 USD)

05/09/2026

📍Poblado Lalinde

Experience nature & space in this fully renovated 202m² (662.73 Sqft) apartment, in a quiet building beside a river/creek. Perfect for families or friends. Set in green, walkable Lalinde — minutes walk from Provenza & 100m from Clemente Café on Calle 11B.

- Level 1: 3 master bedrooms, each with private bath & desk
- Level 2: spacious kitchen, laundry & dining area
- Top floor: bright living room opening to a private terraza

Monthy price $11.500.000 for a direct contrat - No cosigner needed

31/08/2026

📍Poblado, La Linde

Lovely three-level apartment available for rent 700mts to Provenza
Located next to Café Clemente and Hotel Park 10, and behind the Click Clack Hotel, Calle 11B

💲Monthly price: $11 millions para contrato directo
💲Minimum 30-night stay

▶️Airbnb link attached

- 202 m² (2,174.31 sq. ft.)
- Second floor (no elevator)
- 3.5 bathrooms
- Terrace with fireplace
- AC in living room
- 3 workspaces with desks
- 3 master bedrooms, each with an en-suite bathroom, closet, queen-size bed and desk
- Spacious kitchen
- Private steam room
- Office area in living room
- Laundry area with washer and dryer
- Double parking area
- Visitor parking
- 900 Mbps fiber-optic internet

▶️Please send me a direct mesage if interested

https://www.airbnb.com.co/hosting/listings/editor/984174531885126629/view-your-space

23/08/2026

🏡 Lindo apartamento Moderno en Laureles -100 metros al Centro Comercial Unicentro

🌙 Por noche: USD $70 - COP$220.000
📅 Estadía mensual: COP $4.600.000

✨ Disfruta de una estancia cómoda y moderna con una exelente ubicacion. Estrato 5 al lado del centro Comercial Unicentro y UPB

✨ Perfecto para viajeros, nómadas digitales, parejas y personas que buscan buena ubicación y tranquilidad

✅Calle cerrada con poco trafico
✅Edificio de 4 pisos
✅Aire acondicionado
✅Sector rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, gimnasios, bancos etc
✅Excelente transporte público, buses y 15 minutos caminando a la estación del metro Suramericana o Estadio

🏠 Descripcion del apartamento

✔ 43.93 mts
✔ Cama Queen
✔ Sofa cama
✔ Amplio clóset
✔ Escritorio
✔ AC
✔ Lavadora y secadora
✔ Wi-Fi de alta velocidad
✔ Balcón privado
✔ Caja de seguridad
✔ Cocina equipada

19/08/2026

📍 Sabaneta – Aves María

🏡 Spacious 3-Bedroom Unfurnished Apartment for Long-Term Rent

This beautiful two-level apartment offers plenty of space and nautal lights. Wthin walking distance of everything

📍 Prime Location

Next to Aves María Shopping Mall and Éxito Supermarket
Only a 3-minute walk to Sabaneta Main Park
Easy access to restaurants, cafés, public transportation and shops

💰 Monthly Rent: COP $3,400.000
❌ EPM utilities are not included
📄 Minimum lease: 6 months

Apartment Features
100 m² (2 levels)
11th floor
3 bedrooms
3 full bathrooms
Spacious closets in all bedrooms
Separate living and dining areas
Large balcony with beautiful mountain views
Master bedroom with bathtub
Laundry area
Kitchen pantry
Full guest bathroom on the first floor
Unfurnished
Building Amenities

✅ Swimming pool
✅ Sauna
✅ Turkish bath (steam room)
✅ Soccer field
✅ Children's playground
✅ 24/7 security & concierge

📩 Send a message for more information or to schedule a viewing.

16/08/2026

📍 Caldas, Antioquia – Vereda El Raizal

Escape to this charming unfurnished country home, just 35 minutes from Sabaneta and only 5 minutes by car from Caldas' main park, tucked away in a safe, peaceful vereda surrounded by nature.

Surrounded by green spaces and a natural reserve with trails perfect for horseback riding and mountain biking — a true retreat for nature lovers, while still being close to town.

💲 Rent: approx. $420 USD/month

🏡 Property details:

Land area: 80 m² (no garden)
Total built area: 150 m² (5m front x 16m back)
Paved road with car access to the property
Public transport (colectivos) one block away
Vereda water supply
EPM sewage system
UNE internet connection

🔴 First floor: 80 m²

Open carport
Spacious living room
Kitchen with breakfast bar leading to the terrace
Terrace
Guest bathroom
Gas connection for fireplace
High 2.70m ceilings

🔴 Second floor: 70 m²

2 spacious bedrooms
Master bedroom with walk-in closet & full bathroom
Second bedroom with closet & office/desk space
2 full bathrooms
Laundry area

✳️ Contact us for more information or to schedule a viewing

12/08/2026

📍 Sabaneta – Sector Aliadas

A 50m², one-bedroom apartment is available for rent in a convenient, walkable location in Sabaneta. Located 450m from Sabaneta Main Park & 230m from Parque de los 4 Elementos.

💰 Monthly rent: $2,600 COP approx. $840 USD

✅ Utilities & internet included
✅ Fully furnished

Apartment features:
- 50 m²
- 2nd floor
- 1 bedroom with a full bathroom
- 1 social bathroom with shower
- Balcony
- Laundry area
- No doorman (portería)
- Small building with only 2 apartments sharing the same entrance

✳️ Contact us for more information or to schedule a viewing

Dirección

Sabaneta

Página web

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