Inmobiliaria Sadaq

06/04/2026

SE ARRIENDA – APARTAMENTO 2 PISO – 326 mts2 de Lote – ESTRATO 4 – BARRIO LLERAS RESTREPO – CUCUTA – NORTE DE SANTANDER –

$1.000.000 (NEGOCIABLES) 883-M2561222

Apartamento en 2 piso, en buen estado, ubicado en zona residencial, consta de:

Sala de estar con mesón en aluminio y lavaplatos
3 habitaciones amplias con closet
1 baño de alcobas
Terraza amplia con lavadero y zona para la lavadora
1 espacio para parquear en garaje cerrado

Ubicado a media cuadra de la Avenida 0 en el Barrio Lleras Restrepo, cerca a parques, supermercados, Iglesias, colegios, universidades, buen transporte público por la Avenida Cero.

Más información comunicarse con:

Héctor Andrés Gamboa Guardiola
Consultor Inmobiliario
Inmobiliaria Sadaq
Celular: 302 463 20 04
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06/04/2026

🏡 SE ARRIENDA HERMOSA CASA PARA ESTRENAR – ESTRATO 2 – BARRIO LA CORDIALIDAD – LOS PATIOS – N. DE S.
Código metrocuadrado.com: 883-M6547523

💰 Canon de arrendamiento: $1.300.000

Se ofrece en arriendo hermosa casa para estrenar, ubicada en conjunto cerrado, con excelentes materiales, acabados modernos y excelente ubicación en zona residencial en el barrio La Cordialidad de Los Patios. La casa cuenta con dos niveles distribuidos de manera funcional y cómoda:

🔹 Primer Nivel:
• 🛋️ Sala-comedor amplia
• 🍽️ Cocina integral con estufa a gas y extractor
• 🧺 Patio interior con zona de lavandería
• 🛏️ 1 habitación con closet
• 🚿 1 baño social

🔹 Segundo Nivel:
• Hall de alcobas
• 🛏️ 2 habitaciones amplias con closets y baño privado con divisiones en vidrio templado

Nota: 🚗 Tiene un espacio de parqueadero exclusivo.

📹 Video de la propiedad: https://youtu.be/04VBoBTsDKY

📞 Para más información y agendar citas, comuníquese con:

Héctor Andrés Gamboa Guardiola
📱 Inmobiliaria Sadaq
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📄 Matrícula de arrendador No. 161

05/03/2026

🏡 ¡SE ARRIENDA! HERMOSO APARTAMENTO EN CONJUNTO CERRADO - 📍 Barrio Zulima – Conjunto Residencial La Primavera 📊 Estrato 3 – Cúcuta, Norte de Santander

💰 Canon de arrendamiento: $1.500.000.000 COP (Incluida la daministración)

✨ ¡Tu nuevo hogar te espera! Este hermoso apartamento de 70 m² está listo para brindarte confort, seguridad y calidad de vida. Ubicado en un sector residencial tranquilo y en desarrollo, se encuentra en un sexto piso con ascensor, dentro de un conjunto cerrado con excelentes comodidades.

🛋️ Características interiores:

• 🪟 Sala comedor con balcón, separada por diseño moderno. Incluye mueble para TV y luces LED empotradas.
• 🍳 Cocina integral equipada con estufa, horno a gas y extractor.
• 🧺 Zona de lavandería funcional y bien ubicada.
• 🚪 Hall de alcobas que conecta los espacios de forma armoniosa.
• 🛏️ 3 alcobas amplias, todas con closet, blackouts, baño privado con divisiones en vidrio templado e instalación para aire acondicionado.
• 🚗 Parqueadero cubierto escriturado, incluido en la propiedad.

🏘️ Características del conjunto residencial:

• 🛡️ Portería y vigilancia privada 24/7
• 🎥 Circuito cerrado de TV en zonas comunes y parqueaderos
• 🧒 Zona infantil
• 🏊 Piscinas para adultos y niños

🚗 Excelente acceso por la Avenida Libertadores, cerca de supermercados, centros comerciales, colegios, universidades y transporte público.

📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dtXmw6SHDbsg22AC8

🎥 Recorrido en video:
https://youtu.be/FlOMrWTIqEY

📞 Contacto:
Héctor Andrés Gamboa Guardiola
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11/02/2026

SE VENDE – LINDO APARTAMENTO – CONJUNTO CERRADO ESTRATO 3 - BARRIO BOCONO –CUCUTA – NORTE DE SANTANDER

PRECIO DE VENTA: $140.000.000 MILLONES (NEGOCIABLES)
ADMINISTRACION: $194.000 MIL PESOS

✨ ¡Tu nuevo hogar te espera! Este lindo apartamento de 52 m² está listo para brindarte confort, seguridad y una excelente calidad de vida. Ubicado en un sector residencial tranquilo y en desarrollo (estrato 3), tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Se encuentra en un segundo piso con ascensor, en conjunto cerrado.

📌 Características interiores:

• Cocina integral con estufa de gas y extractor.
• Zona de lavandería.
• Sala comedor.
• Hall de alcobas
• 3 alcobas, todas con closets.
• 2 baños con divisiones en vidrio templado.
• Parqueadero para carro y moto (Comunal)

🏘️ Características del conjunto residencial:

• Portería y vigilancia privada 24/7.
• Circuito cerrado de TV en zonas comunes y parqueaderos.
• Zona social.
• Parque infantil.
• Piscinas.

Muy buen acceso y transporte público a través del anillo vial, cercano a supermercados y centros comerciales, colegios, universidades.

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rxiborF7NHvn9Gg27

🎥 Recorrido en video: https://youtu.be/R0S2bZulBRg

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✨Matrícula de Arrendador No. 161

22/12/2025

13/12/2025

🏡 SE ARRIENDA – APARTAMENTO EN CONJUNTO CERRADO ALTOS DE SAN JUAN

💰 Canon de arriendo: $850.000 (Administración incluida)

📍Ubicación: Bocono – Cúcuta, Norte de Santander
📐 Área: 48 m² | Estrato 3

✨ Características del apartamento:
* 🍳 Cocina integral
* 🧺 Zona de lavandería
* 🛋️ Sala comedor
* 🛏️ 3 habitaciones (2 con clóset)
* 🚿 2 baños con división en vidrio templado
* 🚗 Parqueadero comunal

🏢 Beneficios del conjunto residencial:
* 🔒 Vigilancia privada 24/7
* 🏊 Piscina y zona social
* 🎠 Juegos infantiles
* 🌳 Cercanía a parques, supermercados, iglesias, colegios y universidades
* 🚍 Buen acceso a transporte público

🎥 Recorrido en video: https://youtu.be/16WGTvt2ApE

📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/qWsmDiS2tRuVBBMw5

📞 Más información y citas:
Héctor Andrés Gamboa Guardiola
Gerente Propietario – Inmobiliaria Sadaq
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16/11/2025

🏠 SE ARRIENDA – LINDO APARTAMENTO - ESTRATO 3 – BARRIO TIERRA LINDA – LOS PATIOS – NORTE DE SANTANDER

Apartamento interior, muy iluminado, en buen estado, estrato 3, sexto piso con ascensor, muy bien ubicado a una cuadra de la Avenida Principal de Los Patios, consta de:

• 🪟 Sala comedor
• 🍳 Cocina integral con estufa a gas
• 🧺 Zona de lavandería
• 🛏️ 3 habitaciones, 2 con closets
• 🚿 2 baños con muebles y divisiones en vidrio templado
• 🚗 1 parqueadero

El apartamento cuenta con instalación de gas natural, está ubicado a lo solo una cuadra de la Avenida Principal de Los Patios, cerca de supermercados, almacenes, Iglesias, etc., muy buen acceso y transporte, vigilancia privada las 24 horas.

📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HfNgptbukheRsLMV6

🎥 Video: https://youtube.com/shorts/Cj5whnvDGC0?feature=share

Más información y citas por favor comunicarse con:

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Matrícula de Arrendador No. 161

16/11/2025

🏡 ¡SE VENDE! HERMOSO APARTAMENTO EN CONJUNTO CERRADO - 📍 Barrio Zulima – Conjunto Residencial La Primavera 📊 Estrato 3 – Cúcuta, Norte de Santander

💰 Precio de venta: $250.000.000 COP (negociables)
💼 Administración mensual: $268.200 COP

✨ ¡Tu nuevo hogar te espera! Este hermoso apartamento de 70 m² está listo para brindarte confort, seguridad y calidad de vida. Ubicado en un sector residencial tranquilo y en desarrollo, se encuentra en un sexto piso con ascensor, dentro de un conjunto cerrado con excelentes comodidades.

🛋️ Características interiores:
• 🪟 Sala comedor con balcón, separada por diseño moderno. Incluye mueble para TV y luces LED empotradas.
• 🍳 Cocina integral equipada con estufa, horno a gas y extractor.
• 🧺 Zona de lavandería funcional y bien ubicada.
• 🚪 Hall de alcobas que conecta los espacios de forma armoniosa.
• 🛏️ 3 alcobas amplias, todas con closet, blackouts, baño privado con divisiones en vidrio templado e instalación para aire acondicionado.
• 🚗 Parqueadero cubierto escriturado, incluido en la propiedad.

🏘️ Características del conjunto residencial:
• 🛡️ Portería y vigilancia privada 24/7
• 🎥 Circuito cerrado de TV en zonas comunes y parqueaderos
• 🧒 Zona infantil
• 🏊 Piscinas para adultos y niños

🚗 Excelente acceso por la Avenida Libertadores, cerca de supermercados, centros comerciales, colegios, universidades y transporte público.

📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dtXmw6SHDbsg22AC8

🎥 Recorrido en video: https://youtu.be/FlOMrWTIqEY

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06/11/2025

🏡 SE VENDEN TRES HERMOSAS CASAS EN LA CIUDAD DE CUCUTA (N. de S.)

1era casa: FOTOS

CASA – ESTRATO 2 – UBANIZACION LA FORTUNA – ANILLO VIAL ORIENTAL – LOS PATIOS (N. DE S.)
Precio de venta: $180.000.000 Millones
Area del lote: 68,75 m² (5,50 m de frente x 12,50 m de fondo) Antigüedad: 5 años de construida
Estrato: 2

Ubicación privilegiada: Sobre el Anillo Vial Oriental, junto a la Variante de La Floresta por Santa Rosa de Lima. Excelente conectividad hacia Los Patios y Villa del Rosario por el Anillo Vial, y hacia Cúcuta por la Variante de La Floresta por Santa Rosa de Lima para salir a Pinar del Río.

Características principales:
• Porche cerrado y cubierto con espacio de garaje para un vehículo
• Sala-comedor acogedora y funcional
• Cocina integral con excelente distribución
• Zona de lavandería independiente
• Baño moderno con división en vidrio templado
• 2 habitaciones con clósets; una de ellas con aire acondicionado
• Ventanas con blackouts para mayor privacidad y confort
• Iluminación LED y lámparas de luz blanca ahorradoras de energía
• Techo en placa con vigas listas para construir un segundo piso y las escaleras en el porche junto al garaje cubierto

Esta propiedad combina comodidad, proyección de crecimiento y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder acceso rápido a los principales sectores de la ciudad.

2da casa: VIDEO 1

CASA - ESTRATO 3 – BARRIO RINCON NUEVO ESCOBAL – CUCUTA (N. DE S.)
Barrio Rincón del Escobal – Cúcuta, Norte de Santander
Precio de venta: $200.000.000 Millones de pesos

Características principales:
• Porche cubierto
• Amplia sala-comedor
• Cocina integral con instalación para gas propano.
• Zona de lavandería.
• 3 habitaciones todas con closets*
• 2 baños
• Parqueadero cubierto, portón con motor eléctrico.

Nota: * Las habitación principal cuenta con baño privado y adicionalmente tiene otra habitación contigua que se puede usar como sala de televisión o estudio.

3era casa: VIDEO 2

CASA PARA ESTRENAR – BARRIO LA CORDIALIDAD – LOS PATIOS – N DE S
Precio: $230.000.000 M/C (Como sale en las fotos y video)
Precio: $240.000.000 M/C (Con closets y divisiones en vidrio templado)

Se ofrece en venta hermosa casa para estrenar, ubicada en conjunto cerrado, con excelentes materiales, acabados modernos y excelente ubicación en zona residencial en el barrio La Cordialidad de Los Patios. La casa cuenta con dos niveles distribuidos de manera funcional y cómoda:

Características principales:

Primer Nivel:
• Sala-comedor amplia
• Cocina integral con estufa a gas y extractor
• Patio interior con zona de lavandería
• 1 habitación
• 1 baño social

Segundo Nivel:
• Hall de alcobas
• 2 habitaciones
• 2 baños, cada habitación con baño privado

Nota: Tiene un espacio de parqueadero asignado y tiene ya la instalación del gas natural domiciliario.

📞 Más información y agendamiento de visitas:

Héctor Andrés Gamboa Guardiola
Consultor Inmobiliario – Inmobiliaria Sadaq
📱 Cel.: 302 463 2004
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🆔 Matrícula de arrendador No. 161 – Alcaldía de San José de Cúcuta

02/11/2025

🏡 SE VENDE HERMOSA CASA – ESTRATO 2 – UBANIZACION LA FORTUNA – ANILLO VIAL ORIENTAL – LOS PATIOS (N. DE S.)
💰 Precio de venta: $180.000.000 Millones

📐 Área del lote: 68,75 m² (5,50 m de frente x 12,50 m de fondo)
🕒 Antigüedad: 5 años de construida

🏷️ Estrato: 2

📍 Ubicación privilegiada: Sobre el Anillo Vial Oriental, junto a la Variante de La Floresta por Santa Rosa de Lima. Excelente conectividad hacia Los Patios y Villa del Rosario por el Anillo Vial, y hacia Cúcuta por la Variante de La Floresta por Santa Rosa de Lima para salir a Pinar del Río.

✨ Características destacadas:
• 🚗 Porche cerrado y cubierto con espacio de garaje para un vehículo
• 🛋️ Sala-comedor acogedora y funcional
• 🍳 Cocina integral con excelente distribución
• 🧺 Zona de lavandería independiente
• 🚿 Baño moderno con división en vidrio templado
• 🛏️ 2 habitaciones con clósets; una de ellas con aire acondicionado
• 🪟 Ventanas con blackouts para mayor privacidad y confort
• 💡 Iluminación LED y lámparas de luz blanca ahorradoras de energía
• 🧱 Techo en placa con vigas listas para construir un segundo piso y las escaleras en el porche junto al garaje cubierto

Esta propiedad combina comodidad, proyección de crecimiento y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder acceso rápido a los principales sectores de la ciudad.

📞 Para más información y citas:

Héctor Andrés Gamboa Guardiola
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📞 302 463 20 04
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📄 Matrícula de arrendador No. 161