Johnn Fhernando Velasquez

24/11/2019

En Venta - Edificio QB - Bello Horizonte Santa Marta.

QB es un Edificio de 18 Pisos y 75 Apartamentos todos con vista al mar, en Segunda línea de la playa. El proyecto se encuentra ubicado en el Sector de Pozos Colorados en Bello Horizonte Barrio Irotama, al lado de los Hoteles, Hilton, Irotama y Mercure a solo Dos cuadras del CC Zazue a tan solo 3 Minutos del Aeropuerto y 10 Min del Rodadero.

El Edificio tiene un Lobby de doble altura, Jardines Interiores, Piscina, Zona BBQ, Solárium Seco y Solárium Húmedo, Gimnasio, Baños Sociales, cancha de squash, ascensores de alta velocidad y llegada directa a cada apartamento, cancha mini golf, restaurante, Terraza Social, whirlpool baths, Sauna, Turco, Enfermería, Salón de Masajes, business Office, Salón Social, Salón de Conferencia, Salón de Juegos, sistemas de seguridad y automatización, planta eléctrica cobertura total.

El Apto está en el piso lateral Izquierdo Vista hacia la playa, cuenta con un área de 184 Mt2, 3 Habitaciones con baño incluido, la habitación principal con Wall in closet, Hall de Alcobas, Sala Comedor, Cocina Tipo Americano con Horno, Estufa y Campana de Lujo, Amplio Balcón, Recibidor, Ascensor Directo, Zona de Labores, Baño Auxiliar, 3 Parqueaderos Cubiertos y Depósito.

Área: 184 Mt2
Valor: $
Estrato: 6

Vídeo:
https://youtu.be/jHHL57_SW4A

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta Colombia
Wsp +57 3016052897

22/11/2019

En Venta - Lote Irotama 5.000 Mt2, Pozos Colorados - Santa Marta.

Lote de 5.000 Mt2 ubicado en pozos colorados un sector de hoteles como la Cadena Hotelera Irotama, Hotel Mercure, Hilton, Zuana, entre otros, además de Cabañas campestres, y edificios de alto perfil. El lote se encuentra a segunda línea del mar, con salida directa a la playa.

El lote tiene un área de Frente de 62.5 Mt2 x un área de fondo de 80 Mt2, es plano y se encuentra con todas la documentación y permisos al día. Posee todos los servicios públicos y se pueden construir proyectos residenciales, mixtos u hoteleros.

El Lote tiene una topografía semi plana en un área rectangular y está a solo 1 KM del Aeropuerto, 500 Mts del CC Zazue, 7 KM del Rodadero, 10 KM del Centro Histórico y 12 KM de la Quinta de San Pedro Alejandrino, en una zona con Transporte Público Urbano de Buses y Taxis.

El predio cuenta con todos los servicio públicos de Agua, Gas, Residuales y Redes Eléctricas, Acceso Vehicular y Peatonal con Salidas directa a la playa, Cuenta con una Capacidad de Construcción de 13 Pisos de Apartamentos y 2 Pisos de Parqueaderos para un total de 15 Pisos.

Área: 5.000 Mt2
Valor:
Estrato: 5.

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta Colombia
Wsp +57 3016052897.

21/11/2019

21/11/2019

En Venta - Edi. Barracuda - Rodadero Santa Marta Colombia

Hermoso Apto remodelado con amplias zonas y muy buena distribución a solo cuatro cuadras de la playa, el apto cuenta con un área de 200 Mt2, 4 Habitaciones, 3 Baños, con posibilidad de un 4 baño, Hall de Alcobas, 2 Salas más Comedor, Amplia Cocina Integral, Recibidor, Zona de Labores, Habitación de Servicio con Baño, 2 Parqueaderos, mini Split en todas las habitaciones además se entrega con cortinas motorizadas y Abanicos de lujo. .

El edificio cuenta con 8 Pisos, con solo un Apto por piso, con Ascensor nuevo, ubicado a solo unas Cuadras del Centro Comercial Arrecife, Supermercados, Restaurantes, puesto de Salud, la policía, Iglesias entre otros. El Rodadero está a 7 KM del Aeropuerto, 4 KM del Centro Histórico, 8 KM de la Quinta de San Pedro Alejandrino, 30 KM de Minca y 45 KM del Parque Nacional Tayrona.

Área: 200 Mt2
Estrato: 6
Valor: $

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta, Colombia
Wsp +57 3016052897.

20/11/2019

En Venta - Edi. Da Vinci Soriano - Olivos Santa Marta Colombia.

El proyecto es un exclusivo edificio de 15 Pisos y 120 apartamentos inteligentes, cuenta con Piscina de Borde Infinito, whirlpool bath, BBQ y Terraza con Vista de 360º, Salón de Entrenamiento con Smart TV 42” y X - Box, Suscripción a Netflix, Juegos Infantiles, Business Center dotado con sistema de Video Conferencia, Gimnasio Dotado, Solárium y Mirador. Cuenta además con un sistema de reciclaje de aguas grises con ahorro hasta de un 40%.

El Apto tiene un área de 72,61 Mt2, cuenta con una Alcoba Principal con Baño y Closet, una Alcoba con Baño Compartido, Estudio, Sala Comedor, Balcón, Cocina Integral con mesón en granito Natural, Estufa de Vidrio Templado, Horno y Campaña Extractora, Zona de Labores Muebles de Baño y División de Ducha Incluida y tiene vista a la Bahía, Parqueadero y Depositó. Cuenta además con un Sistema Inteligente con Cerradura Biométrica, Control de Luces, Cámara IP, Control de Temperatura A/C, Video, Sonido y Ventanerìa Termo acústica de Doble Vidrio.

El edificio está ubicado a media cuadra de la Av. Libertador, en una Zona donde se encuentra el Poli Deportivo con más de 12 Escenarios deportivos como pista de Patinaje, Piscina Olímpica, Canchas de Básquetbol y Fútbol, Coliseos entre otros, Además hay Supermercados, Restaurantes, Clínicas, Colegios, Agencias de Seguridad Y cuenta con servicio de Transporte las 24 Horas, a tan solo 5 Minutos del Centro Histórico y la Playa.

Área: 72,61 Mt2
Valor: $
Estrato: 4.

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta, Colombia
Wsp +57 3016052897.

19/11/2019

En Venta - Finca Cherúa Palmor, Santa Marta Magdalena Colombia.

La Estrella es una Finca Ubicada en la Sierra Nevada de Santa Marta, en la Vereda Cherúa, Corregimiento de Palmor ( Un Corregimiento de 22 Veredas con de Aprox 4.000 Habitantes) perteneciente al municipio de Ciénaga en el Magdalena, a unas 2.5 Horas Aprox de Santa Marta, Cuenta con una Altura de 960 M sobre el nivel del mar.

La finca tiene un área de 17 Hts + 6.500 Mt2, conformada 6 Hts de Café (Producción Aprox 140 Bultos x Año), 2 Hts de Potreros y 8 Hts de Reserva Natural , además de cultivos de Naranjos, Tomate Árbol, plátano, Banano, Yuca entre otros. Cuenta además con 3 Nacimientos de agua y esta a solo 20 Min del Río Cherùa.

La Finca cuenta con una casa Principal de 4 Habitaciones, 1 Baño, Corredor, Cocina, Alberca Cap 5.000 Lts Agua y una Planta Solar. Además cuenta con dos campamentos con 2 Hab cap para 12 Personas, 1 Baño y un Lavadero.

Palmor es definida como la capital Cafetera del Magdalena y es llamado el pueblo de “cachacos” en tierra costeña, Fundada por Antioqueños, Santandereanos, Boyacenses, Caldences, Tolimenses y Costeños, que conviven con Indígenas Koguis y Arahuacos y ahora Extranjeros. cuenta con un clima cálido y su economía está fundamentada principalmente en el café, Tomate, Miel de Abeja, Yuca, Plátano, Mora, Lula entre otros. Además es un destino ecoturista.

Valor: $
Área: 17,6 Hectáreas
Estrato: Rural.

Johnn Velásquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta, Colombia
Wsp: +57 3016052887.

15/11/2019

En Venta - Finca 6 Ha Girocasaca, Bonda Santa Marta.

La Finca comprende un área de 6 Hectáreas y está ubicada en la vereda Girocasaca del corregimiento de Bonda Santa Marta, una zona con conexión al Paso del mango, Masinga, Minca y la Troncal del Caribe, ubicada a tan solo 3 Km del casco urbano de Bonda, 7 Km de la Quinta de San Pedro, 11 Kl del Centro Histórico y 20 KM del Aeropuerto.

Girocasaca se caracteriza por su Cultura Ancestral, Sus Espacios para la práctica de deportes Extremos, sus hostales Ecológicos, sus senderos Indígenas, su típico río con sus bellas cascadas entre otros, que lo hacen un lugar muy atractivo a sus miles de turistas tanto nacionales como extranjeros que cada año lo visitan.

La Finca cuenta con un Kiosco con vista a Santa Marta y sus Playas, dos vías de acceso Vehicular, Transformador de Luz a 100 Mt, una quebrada de agua, Árboles Frutales, un bosque virgen. Además su clima es 3 grados menor (con sensación térmica de 5º) al de Santa Marta, gracias a su ubicación estratégica en la ladera de la Sierra Nevada.

Valor:
Área: 6 Hectáreas
Estrato: Rural

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta, Colombia
Wsp +57 3016052897

14/11/2019

En Venta - Lote 770 Mt2 Lagos del Dulcino - Sector Pozos Colorados Santa Marta

El lote se encuentra ubicado en segunda línea de la playa, al lado del Condominio Cabo Tortuga y Sierra Laguna, localidad Nº 1, Sector Pozos Colorados, Sitio Lagos del Dulcino, con Salida Directa al Mar, con vía de acceso hacia a la troncal del caribe y cuenta con todos los servicios públicos.

Cuenta con un área de 770 Mt2, con medidas de 35 Mt x 22 Mt con una Topografía Relieve Plana con forma Rectangular, su uso de suelos permite obras de tipo Residencial turística y Hotelera.

En el sector se encuentran las cadenas Hoteleras Hilton, Mercure, Irotama y Zuana, además de un sin número de edificios residenciales de alto nivel con Vista al Mar y el Centro Comercial Zazue.

Está a solo 2 KM del Aeropuerto, 1 KM del CC Zazue, 5 KM del Rodadero, 8 KM del Centro Histórico y 10 KM de la Quinta de San Pedro Alejandrino, en una zona con Transporte Público Urbano de Buses y Taxis.

Área: 770 Mt2
Valor:
Estrato: 6.

Johnn Velasquez
Broker Inmobiliario
Century21 S&S Inmobiliaria
Santa Marta Colombia
Wsp +57 3016052897.

12/02/2018

Apartamento Piso 7 - Edificio Portovela

Apartamento en el edificio Portovela, un exclusivo edificio de 18 pisos que logra la perfecta fusión de una vista fascinante con un estilo arquitectónico inigualable, el edificio fue diseñado por CHAPMAN TAYLOR, una de las firmas de arquitectos más importantes del mundo, que con su estilo logró romper los estereotipos clásicos, ya que empleo diseños inspirados en la versatilidad del minimalismo dando lugar a la luz y los espacios confortables. El edificio cuenta con Apartamentos de 1, 2 y 3 alcobas con vista al mar, con áreas desde72.89 m2 a 234.08 m2 y se encuentra ubicado a segunda línea del mar en Playa Salguero, un lugar para vivir experiencias únicas y confortables en familia.

El apartamento está en el séptimo piso y tiene una fascinante vista al mar, cuenta con un área de 155 Mt2, tiene 3 Alcobas cada una con aires inverter de 12 Mil BTU, 4 baños, Sala con Aire inverter de 18 Mil BTU, Comedor con aire Inverter de 15 Mil BTU, Hall de alcobas, Balcón, 2 Parqueaderos, 1 Depósito y solo tiene un año de uso. El edificio cuenta con Piscina pánoramica en el piso 18, Gimnasio, Salón Social, Sauna y Turco, Juegos Infantiles, Balcón, Circuito cerrado de televisión y Recepción con doble altura.

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Johnn Velásquez
Agente Inmobiliario
CENTURY 21
Cel.3016052897
Santa Marta, Colombia

10/02/2018

PARQUE LINEAL RÍO MANZANARES

El Parque Lineal del río Manzanares estará ubicado entre los barrios Villas de Alejandría, Minuto de Dios y Bavaria Reservado, en uno de los meandros del río.

Tendrá un área de 33.637 m2, la cual incluirá juegos de agua, estancias elevadas, estancias y senderos en tierra, ciclo ruta, senderos elevados y bosque pedagógico, 3 puentes de conexión urbana que atravesarán el río, jarillones, jardines de lluvia, placas polideportivas, escenario de eventos al aire libre, y gimnasio biosaludable

El parque está concebido como proyecto piloto para la recuperación ambiental de la ronda del río Manzanares, convirtiéndose a la vez en el eje integrador de espacios públicos del entorno sobre el que se inscribe.

Además, se concibe en sí mismo como un aula ambiental compuesta por los siguientes elementos: cauce, recurso hídrico, arborización, topografía, paisaje, estructuras, recorridos y alumbrado público. Éstos fueron diseñados con el propósito de presentar de manera explícita su relación con el tema de sostenibilidad y las opciones estéticas escogidas se consideran apropiadas para la recuperación ecológica del río.

www.opinioncaribe.com
28 junio, 2016

08/02/2018

Aspiramos vender en este año unas 196.000 viviendas": Presidenta de Camacol

Durante el 2017 la actividad constructora en Colombia tuvo un año complicado por el bajo consumo y la desaceleración económica.

Para el 2018, dice la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, Sandra Forero Ramírez, el panorama pinta mejor, a pesar de que es un año electoral. La meta, señala, es que se logren vender este año 196.000 viviendas nuevas, con énfasis en el segmento de clase media.

Sin embargo, les pide a los alcaldes que elaboren Planes de Ordenamiento Territorial, POT, con información seria ya que la falta de suelo urbano está perjudicando al sector y a las familias. “Esa inseguridad jurídica no debe seguir”, sostiene.

El 2017 fue un año de recuperación bastante lenta de la economía, y por supuesto afectó la dinámica de la actividad edificadora, sobre todo en el segmento de la vivienda de clase media. El de vivienda de interés social, VIS, creció y se mantuvo sólido, y por lo tanto será la base del crecimiento constructor en el 2018.

Un elemento importante a tener en cuenta y es que habrá —según los mismos analistas— una estabilidad macroeconómica, es decir, que luego de tocar fondo habrá una recuperación en este año.

Otro aspecto es la permanencia de la política de vivienda por parte del Gobierno Nacional. Todos los anuncios que ha hecho el presidente Santos, más los recursos que están aprobados, permiten pensar que no habrá inconvenientes.

Si uno mira el comportamiento actual de las tasas de interés, tal vez desde junio del 2017, se comenzaron a trasladar las rebajas del Banco de la República a los créditos hipotecarios. La tasa promedio fue de 10,8%, tras haber iniciado el año pasado en 12,8%. Eso hace que para las familias sea mucho más fácil comprar vivienda nueva.

Sin duda esperamos que las tasas sigan bajando, pues hay señales de los bancos, pues hacia octubre del 2017 había algunos que estaban ofreciendo menores tasas. Y esperamos que eso se mantenga, porque las decisiones del Emisor todavía no han terminado de reflejarse en los préstamos a los usuarios.

www.elpais.com.co
21 de Enero de 2018

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Johnn Velásquez
Agente Inmobiliario
CENTURY 21
Cel.3016052897
Santa Marta, Colombia