CASA IDEAL

20/08/2023

16/02/2022

Se vende casa campestre en Pance - La Viga. Cuenta con un Lote de 2900 m², 360 m² de área construida, cuya casa tiene 4 habitaciones (la principal con amplio walk-in clóset), 3 baños, 2 salas una de ellas es sala-oficina (convertible en 5ª habitación), comedor, estudio/oficina, hall de TV, cocina integral, amplia terraza con piscina, amplia zona de oficios con 2 despensas, habitación de servicio con baño. Casa independiente para mayordomo con 1 alcoba, cocina y baño. Aire acondicionado en 3 alcobas. Todas las puertas de la casa son en madera sólida de granadillo. La casa está en perfecto estado de mantenimiento. Adicional al acueducto de Emcali, tiene aljibe para surtir aguas de riego de jardín y otras zonas, con un hermoso jardín con árboles frutales: mandarina, limones, mango, aguacate; planta eléctrica de emergencia. El lote es cerrado completamente con malla ciclón, 4 cámaras de vigilancia y parqueadero cubierto para 2 carros. Queda cerca a la Universidad San Buenaventura y el Colegio Bolívar. Mayor info y cita previa:3103573175

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15/10/2021

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Por qué invertir en orlando?1- Destino #1 de mayor valorización inmobiliaria de los EE. UU. de acuerdo con la revista forbes 2019.2- Destino #1 en convencion...

15/10/2021

Gran oportunidad Se vende casa de tres pisos en el barrio Santa Mónica Residencial. ubicación de mucha tranquilidad, cerca a parques y centros comerciales, supermercados , almacenes de cadena , gimnasios a 10 min del centro de la ciudad, y 20 min del aeropuerto, La casa tiene 122m2 de lote y 366m2 construidos, cuenta con sala, comedor, estudio, jardín interno, tres habitaciones, cuarto de servicio, 5 baños, cocina amplia, zona de ropas, amplia bodega, doble parqueadero cubierto, no puedes dejar de conocerlo es una muy buena oportunidad para mayor información JUAN CARLOS ESPINOSA Movil 3103573175.

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08/10/2021

Gran Oportunidad de vivir y construir su casa soñada en el lugar mas tranquilo del valle del cauca (GINEBRA) Se vende lote campestre, con hermosos atardeceres a 5 minutos del pueblo, el condominio cuenta con vías internas asfaltadas, portería, red eléctrica (EPSA), alumbrado ´público, acueducto (ACUAVALLE), alcantarillado sin sólidos de arrastre (se requiere pozo séptico). Aproveche la oportunidad a 45 minutos de la ciudad de Cali , sector verde y donde puede g***r de absoluta tranquilidad, consta solamente de 42 casas campestres. Mayor info y cita previa: JUAN CARLOS ESPINOZA MOVIL 3103573175
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Se vende lote campestre en Ginebra, con hermosos atardeceres a 5 minutos del pueblo, el condominio cuenta con vías internas asfaltadas, portería, red eléctrica (EPSA), alumbrado ´público, acueducto (ACUAVALLE), alcantarillado sin sólidos de arrastre (se requiere pozo séptico). Aproveche la op...

08/10/2021

RAZONES POR LAS CUALES DEBES DE CONTRATAR UN AGENTE INMOBILIARIO:

1. Poseen mejor información sobre LA SITUACIÓN actual del mercado
Los agentes están en constante contacto no sólo con potenciales compradores y vendedores, sino también con otros agentes. Por ello, están bastante actualizados en lo que refiere a lo que busca y lo que ofrece el mercado; y esa es una información que difícilmente podrás encontrar en algún otro lugar. Esto es clave para poder encontrar la mejor manera de colocar tu inmueble en el mercado, lo cual te permitirá:

Poder valorar adecuadamente tu casa: y evitar perder miles de dólares en un precio por debajo del mercado
Agilizar la venta de tu inmueble: puesto que si tu precio estuviera por encima de lo usual, muchos compradores se desanimarían de siquiera solicitar información.
Si bien ahora puedes utilizar recursos digitales, para tener una lectura rápida y accesible del mercado y del valor de tu inmueble, consultar con un experto siempre ayudará a sacarle mayor provecho a esta información para tomar una mejor decisión.

2. Facilitará el proceso de venta O ALQUILER de tu inmueble
Como lo mencionamos anteriormente, los agentes cuentan con una amplia red de contactos en todos los sectores involucrados con la compra, venta y alquiler de inmuebles. Así, están al tanto también de posibles personas interesadas en tu inmueble, y pueden llevarte a hacer match con personas que quizás no habrías podido contactar por métodos tradicionales.

Además, los agentes inmobiliarios también pueden realizar por ti todas las diligencias necesarias para evaluar a un posible arrendador o comprador, como por ejemplo, consultar el historial crediticio o corroborar la capacidad de pago de un postor. Esto es importante para filtrar candidatos: uno de los peores escenarios que puedes tener es avanzar el proceso de venta o alquiler de tu inmueble y excluir a otros candidatos, para luego enterarte que tu posible comprador no posee aún un crédito hipotecario aprobado o, peor, que tu posible arrendador tiene deudas impagas en el sistema financiero.
Por último, debido a que les es rentable, los agentes tienden a poseer una cuenta premium en portales inmobiliarios como Finca Raíz o Metro Cuadrado, lo que les permite colocar las propiedades que suben en la sección de destacados. Esto garantiza una mayor exposición de tu vivienda, y que encuentres un comprador o un arrendador interesado mucho más rápido.

3. Se encargará de las partes más tediosas del proceso
Afrontémoslo: es complicado vender o alquilar un inmueble, y más aún si lo ves como una tarea secundaria a la que le dedicas tu tiempo libre. Además, es un proceso que puede terminar siendo más extenso de lo que alguna vez planificaste.

Algunas de las tareas que involucran son:

Publicar tu inmueble en un portal inmobiliario, promoverlo y monitorear el desempeño.

Asistir y guiar a quienes se interesen y decidan visitar el inmueble.
Investigar y analizar el perfil de los candidatos
Asistir con los trámites legales para acreditar la venta o el alquiler de la propiedad.

Como puedes ver, cada una de esas tareas y actividades puede terminar consumiendo mucho tiempo. Y, quizás, si es que no posees experiencia en los procesos individuales, puede que no seas tan eficiente. Por ello, el contratar a un agente para que supervise y ejecute cada uno de estos pasos por ti, puede terminar valiendo la pena.

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06/10/2021

JAJAJA ESTO PASA MUCHO JUZGUEN USTEDES !!!!😂😁🤪👇
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