Stevens Franco Agente Inmobiliario Al Día Real Estate

03/09/2025

La Licencia de reconocimiento

Es el trámite que te permite legalizar una edificación ya construida, evitando sanciones y facilitando futuros procesos de propiedad horizontal o venta.

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✔️ Elaboración de planos arquitectónicos.
✔️ Propiedad horizontal.
✔️ Regulación y trámites ante curadurías.

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25/08/2025

📚 Dato útil para ti

¿Sabías que construir o remodelar sin licencia puede traer sanciones económicas y legales? 🏗️
Contar con la licencia de construcción no solo es un requisito legal, también te brinda seguridad y respaldo en tu proyecto.

En STEFRA Proyectos & Soluciones te acompañamos en todo el trámite para que tu obra cumpla con la normativa vigente ✅

📍 Atención en Candelaria y alrededores
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19/02/2024

EDGEWATER - Florida - USA
🏘️ Casa con apartamento independiente
📍Ubicado a 1hora de Orlando.
🏝️ Muy cerca a la playa
🎁 Excelentes incentivos para gastos de cierre
🛣️ Facil acceso

Precios desde $ 399.999 USD (Precios Varian)

Comunicate para mas información cel. 📲 +573127432121

10/02/2024

🇺🇲 Descubra su nueva casa unifamiliar en Orlando, Florida,
Ubicadas en Kissimmee

✅ 3 a 6 dormitorios
✅ Con 2 a 4 baños
✅ 2 a 3 Garajes cubiertos.

GRAN OPORTIDAD

✅ Incentivos para gastos de cierre
✅ Tasas de interés bajas por tiempo limitado
✅ Incluye: Nevera, Estufa, Horno Microondas , Dishwasher, Lavadora y Secadora

💲Desde $429.000 USD. (Precios varian)

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Johan Stevens Franco (Asesor)
WhatsApp (57) 3127432121

07/02/2024

Explora la casa adosada 𝗝𝗮𝘀𝗺𝗶𝗻𝗲 que ofrece aprox. 1,373 pies cuadrados⁣
de espacio habitable.⁣
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✅ 3 dormitorios.⁣
✅2 baños y medio.⁣
✅1 garaje para un auto.⁣
✅Gran salón.⁣
✅Cocina abierta con una gran isla.⁣
✅Gran patio al aire libre.⁣
✅El área de lavandería. ⁣
✅Despensa grande.⁣
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𝗗𝗲𝘀𝗱𝗲 $𝟮𝟵𝟲.𝟮𝟭𝟱⁣ USD

Mayor información ⬇️
Johan Stevens Franco (Asesor)
312 7432121
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07/02/2024

Esta Unidad cerrada, con estilo ejecutivo, se encuentra ubicada en un sector privilegiado de Orlando, en el centro de Oviedo.⁣
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Una ciudad que se destaca por la seguridad, hermosos paisajes, a pocos minutos de la Universidad Central de la Florida, cuenta con escuelas de alta calificación, numerosas tiendas y restaurantes.⁣
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✅4-5 hab⁣
✅3-5 baños⁣
✅3 garages⁣
✅Sq ft: 3.035 hasta 3.990⁣
✅M2: 281.9 hasta 370.7⁣
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𝗘𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗮 $𝟳𝟲𝟵.𝟵𝟵𝟬⁣

Mayor información ⬇️
Johan Stevens Franco (Asesor)
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31/01/2024

Si desea invertir en propiedad raiz, sin preocupaciones, nosotros lo ayudamos, el proceso es simple y seguro.

Con nosotros encuentra:

✳️ Atención y orientación personalizada
✳️ Búsqueda de la propiedad ideal.
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✳️Garantizamos un cierre exitoso.
✳️Y ademas ofrecemos la administración de su propiedad

No dude en contactarnos, la orientación y asesoria es gratuita

*Invertir en la florida es facil y posible con nuestro acompañamiento*.

Johan Stevens Franco (Asesor)
312 7432121

Sandra Niño (Realtor)
+1 (689)2690471

Jaime Delgado (Broker)
+1(689)2690469

30/01/2024

30/01/2024

🏘️Townhouse nuevos,
🛏️ 3 habitaciones amplias
🚾 2.5 baños
📍Ubicación, privilegiada (Lake Nona).
🎁 Excelentes incentivos para gastos de cierre
🛫 A 10 minutos del aereopuerto
🏫 Escuelas con excelente calificación
🛣️ Facil acceso a las principales autopistas.
🏖️ Club house tipo resort.
Precios desde $ 410.000 USD

Comunicate para mas información cel. 312 7432121

30/01/2024

🤓 Una servidumbre es un gravamen que afecta un predio rural o urbano, que obliga a su dueño a permitir el uso y goce de dicho bien a un tercero; ya sea como vía de acceso, como vía de transporte de suministros como agua, energía, etc.⁣
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Las servidumbres una vez que se imponen, son obligatorias y por ello se definen como una carga o un gravamen sobre el predio, el cual sobrevive a la transferencia de dominio, es decir, que la persona que compra un predio con servidumbre, queda sujeto a respetar esa servidumbre, conforme lo señala el artículo 883 del código civil colombiano, respecto a la inseparabilidad de la servidumbre del predio.⁣
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El código civil clasifica las servidumbres en tres grupos o tipos:⁣
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1️⃣Naturales: Son las que impone la naturaleza sin intervención humana.⁣
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2️⃣Legales: Son aquellas que son constituidas por la ley.⁣
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3️⃣Voluntarias: El dueño de un predio puede imponer servidumbres voluntariamente en favor de un tercero.⁣
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26/01/2024

Se vende bodega industrial en Palmira de 2.200 mt² con oficinas en segundo piso de 200mt². 3 bahías de descargue (1 a nivel y 2 a desnivel). Altura de la bodega en el centro es de 16 mt y en bordes 14 mt. Zapatas de expansión para posible futuro mezzanine de 1.400 mt². Parqueaderos para 38 visitantes. Baños, duchas, vestier, cocineta, gas natural, pisos en concreto de 20cm de espesor y resistencia de 208 kilos por centímetro cuadrado de la empresa holcim mr42. Paredes en bloque de cemento hasta los 6 mt2 de altura, y hasta la altura máxima dela bodega es en teja metálica tipo “standing seam“. Construcción moderna y planta libre. Lucarna para ventilación y tejas translucidas para iluminación natural (en el día). Excelente ubicación y de fácil acceso dentro de la Zona Franca.