Alejandro Cardenas

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Alejandro Cardenas Asesor de inversiones en activos comerciales.
+ 4000 m' comercializados. Ayudamos a vender o arrendar locales, oficinas y consultorios en Cali en tiempo récord.

Vendo o alquilo tu local comercial, bodega industrial o edificio en tiempo récord, con estrategias de marketing digital + lA aplicada. Aplicamos estrategias de marketing digital e inteligencia artificial para lograr resultados reales.

04/10/2026

Vendo edificio esquinero mixto con solo 10 meses de construido generando un cap rate 0.85% NETO.

💰 Renta mensual: $16.500.000 NETO
💵 Valor de venta: $1.950.000.000
📐 415m2 construidos. Todo rentado
👷🏻‍♂️ Cuenta con licencia de construcción y consta de 4 pisos: 3 locales, 3 apartamentos y 3 Apartaestudios.
📍Ubicado en la urbanización Villa magna - Ciudad 2000 - Sur de Cali.

Valor de venta: $1950 millones
📞 Contacto. 3124688026

03/10/2026

En el mercado de Cali hoy hay un documento que separa los activos que se negocian bien de los que no. Este es cuál es y cómo obtenerlo.

03/10/2026

No empieza por buscar activos. Empieza por definir tres cosas que la mayoría nunca define antes de comprar.

03/10/2026

No es tradición ni percepción. Es una combinación de factores estructurales que se pueden medir y verificar.

03/10/2026

Alquilo local esquinero en Pance frente a la universidad Icesi.

📐 Piso 1: 90m2
Mezanine: 50m2
💰 Canon: $10.500.000 + IVA
+ Admon: $2.360.000
📍 Lyrata plaza, Cali

02/10/2026

No es intuición ni experiencia acumulada. Es un proceso de cinco pasos que cualquier inversionista puede replicar.

02/10/2026

Mientras el mercado estaba paralizado por el miedo, este activo se colocó en tres semanas. Esto es lo que lo hizo posible.

02/10/2026

Local disponible para alquiler sur de Cali

•⁠ ⁠⁠Cra 66 con 2A / El refugio
•⁠ ⁠⁠67 m2 (24 cubierto + 42 de terraza)
•⁠ ⁠⁠Posibilidad de mezzanine
•⁠ ⁠Local esquinero con 3 fachadas sobre vía principal. Visibilidad total y exhibición desde tres ángulos.
• Baño privado
•⁠ ⁠⁠Ancla: Ara
•⁠ ⁠⁠Vecinos: droguería, carnes, mascotas, panadería
•⁠ ⁠⁠Parqueaderos
•⁠ ⁠⁠$4.900.000 + IVA

Contacto 3124688026

Dirección

Santiago De Cali

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