22/07/2026
🏢 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Sur de Cali! 🌴
Se vende edificio bifamiliar ubicado en un barrio tradicional, estrato 3, en una zona estratégica ¡cerca de todo! 📍 Ideal para vivir en familia o para desarrollar un proyecto rentable.
Lo mejor de todo: Cada piso cuenta con su matrícula inmobiliaria y escrituras totalmente independientes. 📝✨
👇 Distribución de la propiedad:
🏡 CASA PRIMER PISO (Área: 225 m²)
Amplia sala comedor y cocina.
Patio de luz intermedio y patio de ropas.
🛏️ 4 alcobas y 🚿 2 baños.
Plus: Cañería totalmente nueva 💧.
➕ ¡Incluye un apartamento totalmente independiente! Consta de sala comedor, cocina, 1 baño, 2 alcobas, zona de ropas y cuarto útil. (Ideal para generar renta).
🏠 CASA SEGUNDO PISO (Área: 211 m²)
Sala comedor de gran tamaño y balcón. 🌬️
Cocina tradicional y alcoba de servicio.
🛏️ 5 alcobas (la principal con baño privado).
🚿 Baño social y baño de alcobas adicional.
Patio de ropas.
🌅 Impresionante terraza cubierta de 213 m² (Ideal para ampliar o construir).
🛠️ Potencial de Inversión:
La propiedad cuenta con sus acabados totalmente originales. Por sus amplios espacios y ubicación, es perfecta para proyectos de apartaestudios, bodegas o renovación urbanística. ¡Sácale el máximo provecho a cada metro cuadrado! 📈
📏 RESUMEN DE ÁREAS:
Primer piso: 225 m²
Segundo piso: 211 m²
Terraza: 213 m²
📐 ÁREA TOTAL: 649 m²
💰 Valor de Venta: $750.000.000 COP
🏦 ¡No te preocupes por el papeleo! Te asesoramos y ayudamos a gestionar tu crédito para compra de vivienda. 🤝
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