Pedro Vallejo Sucesores Cia Ltda.

05/08/2026

💼 Invierta en una de las zonas más exclusivas del oeste de Cali
Apartamento de 170 m² con renta inmediata y excelente potencial de valorización

Si busca un inmueble de alta categoría que combine ingresos desde el primer día y una ubicación privilegiada, esta es una excelente oportunidad.

Actualmente se encuentra alquilado, lo que le permite recibir renta desde el momento de la compra, sin preocuparse por conseguir arrendatario.

💰 Precio de venta

$885.000.000

Rentabilidad
Canon de arrendamiento: $4.400.000 mensuales (incluye la administración).
Administración: $1.900.000.
Características del apartamento

📐 Área construida: 170 m²

🏢 Piso 12

Distribución
3 amplias alcobas
Estudio
2 baños completos
Baño social
Sala y comedor independientes
Cocina integral con gas
Zona de oficios
Alcoba de servicio con baño
Depósito
2 garajes
Se entrega con

✔ Aire acondicionado central.

✔ Cortinas instaladas.

✔ Blackout en la alcoba principal.

✔ Vidrio antirruido en la alcoba principal, que proporciona mayor confort y privacidad.

Zonas comunes
Piscina
Zona BBQ
Estadero
Portería y vigilancia 24 horas
Parqueadero para visitantes
Planta eléctrica
Tanque de almacenamiento de agua
Una ubicación que protege su inversión

Ubicado en Santa Teresita, uno de los sectores más exclusivos y valorizados del oeste de Cali, muy cerca del río y rodeado de una excelente oferta de servicios como Dollarcity, Café Tostao, Librería Nacional, supermercados, gimnasios, panaderías y una variada oferta gastronómica.

La combinación de exclusividad, calidad de vida y cercanía a importantes corredores viales hace que este sector mantenga una alta demanda de arrendamiento por parte de ejecutivos, empresarios y familias que buscan vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.

¿Por qué es una excelente inversión?

✅ Apartamento alquilado, generando ingresos desde el primer día.

✅ Ubicado en uno de los sectores de mayor valorización del oeste de Cali.

✅ 170 m² con una distribución amplia y funcional, muy apetecida por familias y ejecutivos.

✅ Equipado con aire acondicionado central, cortinas y vidrio antirruido en la alcoba principal, lo que incrementa su atractivo en el mercado de arrendamiento.

✅ Conjunto residencial con completas zonas comunes y excelente seguridad.

Una inversión patrimonial sólida

Este apartamento reúne tres características que todo inversionista busca: renta inmediata, ubicación premium y un alto potencial de valorización. Es una excelente oportunidad para quienes desean fortalecer su patrimonio con un inmueble de calidad en uno de los sectores más cotizados de Cali.

28/07/2026

Local Comercial en Venta – Centro Comercial Palmetto Plaza, Cali
Una inversión estratégica con rentabilidad inmediata

Se vende local comercial en el primer piso del Centro Comercial Palmetto Plaza, ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo comercial del sur de Cali. Gracias a su ubicación esquinera, alta visibilidad y constante flujo de visitantes, representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas que buscan ingresos estables como para empresarios que desean posicionar su marca en un punto estratégico de la ciudad.

Actualmente el local se encuentra arrendado, lo que permite al comprador recibir rentabilidad desde el primer día.

Razones para invertir
Rentabilidad inmediata: el inmueble se encuentra alquilado y genera ingresos mensuales.
Ubicación privilegiada: local esquinero con excelente visibilidad desde la Calle 9, uno de los principales accesos al centro comercial.
Alta valorización: ubicado en un sector consolidado y con permanente crecimiento comercial.
Flujo constante de clientes: el centro comercial atrae visitantes durante toda la semana gracias a su oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento.
Excelente proyección comercial: ideal para mantener el contrato de arrendamiento actual o desarrollar un negocio propio.
Ubicación estratégica

El Centro Comercial Palmetto Plaza está ubicado en el barrio Militar, frente al sector Nueva Tequendama, una de las zonas con mayor actividad empresarial y residencial del sur de Cali.

Las personas interesadas pueden contactarnos al 3017856300 - 3017856294 - 3103906580 y coordinamos una cita previa.

Su entorno está rodeado de:

Clínicas y centros médicos.
Colegios y universidades.
Conjuntos residenciales y edificios de vivienda.
Clubes deportivos y parques.
Viveros y establecimientos comerciales.
Otros centros comerciales.
Fácil acceso por importantes vías de la ciudad y múltiples rutas de transporte público.

Esta ubicación garantiza una alta circulación de personas y un mercado potencial permanente.

Características del inmueble
Ubicación: Centro Comercial Palmetto Plaza – Primer piso.
Ciudad: Cali.
Área construida: 37 m².
Distribución: amplio salón de espacio abierto, adaptable a diferentes actividades comerciales.
Uso: comercial.
Ubicación interna: local esquinero con excelente exposición y visibilidad.
Información financiera
Precio de venta: $430.000.000 COP.
Canon de arrendamiento actual: $2.600.000 mensuales (incluye administración).
Valor de la administración: $1.475.000 mensuales.
Beneficios del Centro Comercial

Palmetto Plaza ofrece un entorno que impulsa la actividad comercial gracias a sus múltiples servicios:

Amplio parqueadero para visitantes.
Salas de cine.
Zona gastronómica.
Gimnasio.
Baterías de baños.
Vigilancia y seguridad permanente.
Administración profesional.
Alto flujo de visitantes durante toda la semana.
Ideal para
Inversionistas que buscan un activo con ingresos por arrendamiento.
Marcas que desean fortalecer su presencia en el sur de Cali.
Tiendas especializadas.
Empresas de servicios.
Oficinas de atención al público.
Emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica con alta visibilidad.
Una oportunidad para invertir con visión

La combinación de una ubicación privilegiada, un centro comercial consolidado, un local esquinero de alta exposición y una renta vigente hacen de este inmueble una alternativa atractiva para quienes buscan seguridad patrimonial, valorización y proyección comercial en una de las zonas más dinámicas de Cali.

24/07/2026

Mariana realizando sus primeras presentaciones en EEUU

24/07/2026

Apartamento en Venta – Cuarto de Legua, Sur Central de Cali
¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende con contrato de arrendamiento vigente.

Precio de Venta: $500.000.000

💼 Actualmente alquilado, ideal para inversionistas que desean recibir ingresos desde el momento de la compra.

Administración: $570.000

Área construida: 75.62 m²

Área privada: 68.92 m²

Antigüedad: 5 años

Ubicado en el tradicional barrio Cuarto de Legua, uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización de Cali, este moderno apartamento combina comodidad, excelente ubicación y alta demanda de arrendamiento.

Su privilegiada localización permite desplazarse fácilmente tanto hacia el norte como hacia el sur de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir.

Distribución
Hall de acceso
Sala-comedor con excelente iluminación
Estudio, ideal para trabajar desde casa
Cocina integral con gas
Zona de oficios independiente con calentador
Alcoba principal con baño privado y aire acondicionado
Alcoba auxiliar
Baño social completo
Parqueadero privado cubierto
Depósito de 2.73 m²

Los espacios fueron diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida moderno.

El conjunto residencial ofrece

✔ Portería y vigilancia 24 horas.

✔ Elegante sala de espera para visitantes.

✔ Sala de juntas.

✔ Salón para eventos.

✔ Terraza al aire libre en el octavo piso.

✔ Gimnasio completamente dotado.

✔ Piscina para adultos.

✔ Piscina para niños.

✔ Salón social junto a la zona húmeda.

Una ubicación estratégica

Vivir o invertir en Cuarto de Legua significa estar cerca de los principales centros comerciales, clínicas y vías de acceso de la ciudad.

A pocos minutos encontrarás:

Mallplaza Cali.
Cosmocentro.
Palmetto Plaza.
Plaza de Toros de Cañaveralejo.
Clínica Imbanaco.
Fundación Valle del Lili – Sede Tequendama.
Clínica de Oftalmología de Cali.
Universidades.
Restaurantes.
Supermercados.
Bancos.
Fácil acceso a las principales vías que conectan el norte, sur y oeste de Cali.

Una ubicación altamente apetecida por ejecutivos, médicos, residentes, estudiantes de posgrado y familias pequeñas.

Ideal para

✔ Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

✔ Ejecutivos.

✔ Profesionales de la salud.

✔ Parejas jóvenes.

✔ Familias pequeñas.

✔ Personas que trabajan entre el norte y el sur de Cali.

¿Por qué invertir en este apartamento?

✅ Se entrega con renta activa.

✅ Excelente valorización del sector.

✅ Edificio moderno.

✅ Amenidades muy completas.

✅ Alta demanda de arrendamiento.

✅ Ubicación estratégica en el centro geográfico de Cali.

Una inversión segura, con excelente proyección de valorización y flujo de ingresos desde el primer día.

Agenda tu visita

Conoce esta excelente oportunidad de inversión.

Las visitas se coordinan con cita previa, respetando la privacidad del actual arrendatario.

María Claudia Vallejo

📱 301 785 6300

24/07/2026

Apartamento en Venta – La Flora, Norte de Cali
¡Viva en uno de los sectores con mayor valorización y calidad de vida del norte de Cali!

Precio de Venta: $480.000.000
Se escuchan ofertas a partir de $470.000.000
Administración: $800.000
Área Construida: 120 m²

Si busca un apartamento amplio, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad.

Ubicado en un exclusivo edificio de solo cuatro pisos, este apartamento ofrece tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida, a pocos pasos del Parque La Flora y muy cerca de la Avenida Sexta Norte.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial, seguro y rodeado de zonas verdes, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios muy cerca.

Distribución
Amplia sala-comedor
Balcón con agradable vista hacia una peatonal arborizada
2 habitaciones de excelente tamaño
Habitación principal con baño privado
Baño social completo que sirve como baño de la habitación auxiliar
Cocina
Alcoba de servicio con baño
Garaje cubierto en línea

Los espacios son amplios, iluminados y muy frescos, ideales para quienes valoran la comodidad y la tranquilidad.

Edificio
Ascensor desde el garaje hasta el último piso.
Tanque de almacenamiento de agua.
Portería 12 horas.
Ingreso peatonal mediante tarjeta electrónica.
Acceso vehicular con control remoto.
Edificio de solo cuatro pisos, lo que brinda un ambiente mucho más tranquilo y exclusivo.
Una ubicación privilegiada

Vivir en La Flora significa tener todo al alcance caminando o a pocos minutos.

Muy cerca encontrarás:

Parque La Flora a media cuadra, ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar en familia.
Avenida Sexta Norte a una cuadra.
Centro Comercial Chipichape a solo diez cuadras.
Supermercados.
Panaderías tradicionales.
Restaurantes y cafés.
Droguerías.
Clínicas y centros médicos.
Entidades financieras.
Dos estaciones de servicio a menos de diez cuadras.
Fácil acceso hacia el Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón, Sameco, Menga y el norte de Cali.

Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.

Ideal para

✔ Familias pequeñas.

✔ Parejas que desean espacios amplios.

✔ Personas que trabajan en el norte de Cali.

✔ Adultos mayores gracias al ascensor y al fácil acceso.

✔ Inversionistas que buscan una propiedad en uno de los sectores con mayor demanda de arrendamiento y excelente valorización.

¿Por qué invertir en este apartamento?
Excelente ubicación.
Edificio pequeño y exclusivo.
Frente a una peatonal arborizada.
A pasos del Parque La Flora.
Muy cerca de Chipichape.
Alta valorización del sector.
Excelente potencial para renta residencial.
Agenda tu visita

Conoce personalmente este apartamento y descubre por qué La Flora continúa siendo uno de los barrios preferidos para vivir e invertir en Cali.

Las visitas se realizan únicamente con cita previa.

María Claudia Vallejo
📱 301 785 6300

24/07/2026

Apartamento en Venta – La Flora, Cali
¡Viva frente a uno de los sectores más verdes y exclusivos del norte de Cali!
Precio de Venta: $ 400 MM
También disponible en arrendamiento por $2.800.000, administración incluida.
Área construida: 103 m²
Si siempre has soñado con despertar rodeado de árboles, parques y tranquilidad, este apartamento es para ti.
Ubicado en el tradicional barrio La Flora, disfrutarás de una hermosa vista verde desde el balcón y de una ubicación privilegiada que combina calidad de vida, excelente valorización y facilidad de movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Distribución:
Sala amplia
Comedor independiente
Balcón con agradable vista arborizada
Estudio con biblioteca
3 habitaciones con excelentes clósets
2 baños
Cocina integral con gas
Zona de oficios independiente
Alcoba de servicio con baño
Garaje doble en línea
Depósito

El apartamento cuenta con espacios muy generosos, excelente iluminación natural y una distribución ideal para familias o personas que trabajan desde casa.

El conjunto residencial ofrece:
✔ Piscina
✔ Turco
✔ Salón social
✔ Juegos infantiles
✔ Ascensor por torre
✔ Portería 24 horas
✔ Parqueaderos para visitantes
✔ Tanque de almacenamiento de agua
✔ Planta eléctrica

Una ubicación privilegiada
Vivir en La Flora significa tener todo a pocos minutos.

Encontrarás cerca:
Amplios parques para caminar y hacer ejercicio.
Ciclorrutas y zonas verdes.
Centros comerciales.
Restaurantes y cafés.
Panaderías tradicionales.
Supermercados.
Clínicas y centros médicos.
Colegios y universidades.
Empresas importantes del norte de Cali.
Fácil acceso hacia Sameco, Avenida 3 Norte, Avenida 6 Norte y la salida al Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón.

Es una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta demanda de alquiler en el sector.

Ideal para

✅ Familias que buscan comodidad y seguridad.
✅ Ejecutivos que trabajan en el norte de Cali.
✅ Adultos mayores por su cómodo acceso.
✅ Inversionistas que desean una propiedad de alta demanda para renta.

Información para arrendamiento:
El solicitante y su codeudor deben demostrar ingresos equivalentes al doble del canon de arrendamiento.

Pensionados:
Carta de pensión.
Tres últimos extractos bancarios.

Empleados:
Carta laboral.
Tres últimos extractos bancarios.
Copia de la cédula.

Contratistas:
RUT.
Dos estados financieros firmados por contador.
Copia de la tarjeta profesional del contador.
Tres últimos extractos bancarios.
Copia de la cédula.

Empresarios o independientes:
RUT.
Cámara de Comercio.
Declaración de renta.
Dos estados financieros certificados.
Tarjeta profesional del contador.
Tres últimos extractos bancarios.
Copia de la cédula.

Las visitas se realizan únicamente con cita previa.
Contáctanos

María Claudia Vallejo
📱 301 7856300

07/07/2026

M2: 3251-M4134649 - venta
M2: 3251-M4300986 - alquiler
Zona: Oeste
Barrio: Arboleda
Altura: 1 piso
Precio: $ 900.000.000 pesos se pueden escuchar ofertas.
Administración: $ 2.000.000 pesos - Portería inteligente
área total.: 200 M2
Área Terraza: 20 M2
Distribución: 3 alcobas, 2 baños, sala, comedor, estudio, balcón, terraza, cocina integral con gas, zona de oficios, alcoba de servicio con baño, garaje en línea y deposito.
Zonas Comunes: piscina, squash, salón social, portería 24 horas, planta eléctrica total, tanque de agua, parqueaderos de visitantes.

17/06/2026

https://www.metrocuadrado.com/inmueble/venta-apartamento-cali-urbanizacion-ciudad-jardin-3-habitaciones-3-banos-2-garajes/3251-M5970063

Apartamento en venta en Altos de ciudad jardin, Cali, 3 habitaciones, 3 baños, 2 garajes, Estrato 6, al mejor precio, vea las fotos. 3251-M5970063

11/06/2026

M2: 3251-M6646526
Zona: Sur
Barrio: El Refugio - Cascada
Estrato: 4
Altura: 1 piso
Edad: 12 años
Acabados: Originales
Precio: $ 290 MM, Venta es de contado
Adm.: $ 430.000 pesos
Área Const.: 72 M2
Distribución: 3 alcobas con closet, 2 baños, sala-comedor, balcón, cocina integral con gas, zona de oficios y garaje en sótano.
Zonas comunes: portería 24 horas, ascensor, salón social, juegos infantiles, parqueadero de visitantes externo, piscina, planta eléctrica para zonas comunes y Rejas vehiculares certificadas. Tiene 3 torres y 60 apartamentos.
Sólo puede mostrar el apto todos los días después de las 5:30 pm. Por su trabajo.

María Claudia Vallejo - 301 7856300 - Asesora Comercial - Pedro Vallejo Sucesores