Javier Otaya - Venta Inmuebles Cali

Javier Otaya - Venta Inmuebles Cali 🏠 Casas y Apartamentos en el Sur de Cali. Te ayudo con tu Crédito de Vivienda, Avalúos y Alquileres. 👇

Vendo casa en el norte de Cali - Barrio Vipasa✨📍Norte Casa independiente 📐 300 metros cuadrados 🛏️ 5 alcobas📚 2 estudios...
27/08/2026

Vendo casa en el norte de Cali - Barrio Vipasa✨
📍Norte Casa independiente

📐 300 metros cuadrados
🛏️ 5 alcobas
📚 2 estudios
🛁 4 baños
⬆️ 1 piso / 2 apartamentos

🛡️ Vigilancia Comunitaria
🚘 Parqueadero

💰 Valor venta: $ 590 millones

26/08/2026

Apartamento en Venta ✨
📍Ciudad Capri - Cali Sur

📐 100 metros cuadrados
🛏️ 3 alcobas
📚 1 estudio
🛁 3 baños
⬆️ 3er piso

🛡️ Vigilancia 24H
🏊 Piscina
🍃 Zonas verdes
🚘 Parqueadero - 2 carros

🗂️ Administración: $ 760.000
💰 Valor venta: $ 550 millones

20/08/2026

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13/08/2026

El sismo del pasado 10 de agosto cambió la dinámica inmobiliaria en Cali. La demanda de alquileres en el sur está en su punto más alto, pero la prisa no puede ser la causa de una mala decisión con tu patrimonio. 🏢🛑 

Alquilar de forma directa o sin los filtros correctos expone tu propiedad a impagos, contratos mal estructurados y dolores de cabeza jurídicos. 

¿Cómo te ayudo a proteger tu inversión?
🔍 Hago el filtro y la calificación financiera rigurosa de los futuros arrendatarios.
🏦 Gestiono el respaldo integral a través de pólizas colectivas con aseguradoras de confianza.
🤝 Realizo todo el proceso de corretaje cobrando únicamente el primer canon de arrendamiento para darte la máxima garantía en tu contrato. 

Además, contamos con el respaldo de una empresa aliada que se encargará de la administración mensual de tu inmueble para que tú solo recibas tu rentabilidad sin preocuparte por nada más. 

Si tienes un apartamento o casa disponible para alquilar en Bochalema, Ciudad Meléndez, Valle del Lili o El Caney, no asumas riesgos innecesarios. 

💬 Escríbeme un mensaje directo o agenda tu asesoría en el enlace de mi perfil

05/08/2026

¿Quieres vender tu propiedad en Cali sin perder tiempo con curiosos ni trámites aburridores? 🏡❌

Para tener éxito y vivir tranquilo, el secreto está en aprender a delegar lo que nos quita energía. Así como prefieres delegar las filas del banco o las compras del supermercado para cuidar tu tiempo, con la venta de tu casa o apartamento deberías hacer lo mismo. ⏳✨

Vender un inmueble es un proceso complejo que la mayoría de propietarios hace solo una o dos veces en su vida. No tienes por qué desgastarte contestando mensajes repetitivos, lidiando con papeles notariales confusos o arriesgando tu seguridad al recibir extraños.

¡Zapatero a tus zapatos! Deja el trabajo pesado en manos de expertos.

Como tu agente inmobiliario en Cali, yo me encargo de:

🔍 Filtrar y calificar a los compradores antes de la cita (solo interesados reales con presupuesto o crédito aprobado).
📝 Gestionar todo el papeleo legal y tributario para que vendas con total seguridad jurídica.
🚀 Diseñar la estrategia de marketing ideal para vender en el menor tiempo posible.

Comprar tu tranquilidad y proteger tu patrimonio es la decisión más inteligente. 💼🤝

👇 Comenta o envíame un mensaje para más. 👇

25/07/2026

🏡📄 Alianza entre la SAE y el FNA permite acceder a viviendas en remate con crédito hipotecario. Conozca cómo funciona este proceso, los predios que se ofertarán y los requisitos para aplicar. Detalles en el primer comentario.

25/06/2026

Mi refugio ✨💖

23/06/2026

Gastos de escrituración: Lo que debes saber sobre el Impuesto de Registro 📝
Al momento de comprar un inmueble, existen costos adicionales al valor de la propiedad que no debes pasar por alto. Uno de los más importantes es el Impuesto de Registro y Beneficencia Departamental.
A nivel técnico, operan como un complemento, y aunque realizas un único pago en la Gobernación del Valle del Cauca, los recursos se distribuyen de la siguiente manera:
1. Una fracción corresponde al departamento (Beneficencia).
2. La otra se transfiere a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
El costo conjunto de este impuesto oscila entre el 1.67% y el 2% del valor estipulado en la compraventa.
Tener claridad sobre estos porcentajes te permitirá gestionar tu presupuesto de manera estratégica y sin sorpresas de última hora.

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04/06/2026

Carta de intención y separación de un inmueble 🏡
Colombia 🇨🇴

Dirección

Carrera 85A #14A/60
Santiago De Cali
760032

Horario de Apertura

Lunes 8am - 5pm
Martes 8am - 5pm
Miércoles 8am - 5pm
Jueves 8am - 5pm
Viernes 8am - 5pm
Sábado 8am - 12pm

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