Adinco JB SAS

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Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Adinco JB SAS, Inmobiliaria, Calle 13 #12-33 Oficina 202., Sogamoso.

14/07/2026

🏢 ¿Sabes cómo se calcula la cuota de administración de tu propiedad? 🤔👇
Muchos copropietarios se hacen esta pregunta mes a mes. ¡No es un número inventado al azar! La cuota de administración se calcula bajo un método legal y equitativo para garantizar el mantenimiento y la valorización de tu patrimonio.

Aquí te explicamos los 3 pasos clave de cómo se define:

1. El Presupuesto Anual: Cada año, la asamblea de copropietarios aprueba un presupuesto con todos los gastos estimados del conjunto o edificio (seguridad, limpieza, mantenimiento de ascensores, servicios públicos de zonas comunes, fondo de imprevistos, etc.).

2. El Coeficiente de Copropiedad: ¡Este es el secreto! A cada inmueble (apartamento, casa, local o parqueadero) se le asigna un porcentaje de participación según su tamaño en metros cuadrados construidos, el cual está estipulado en la escritura del reglamento de propiedad horizontal.

3. La Fórmula Mágica:

Cuota de administración = Presupuesto total mensual × Tu porcentaje de coeficiente.

Por lo tanto, si tu apartamento es más grande, tu coeficiente será mayor y, por ende, tu cuota también.

💡 ¿Por qué es tan importante pagarla a tiempo?
Mantener el pago al día no solo evita multas e intereses, sino que garantiza que las zonas comunes estén impecables, la seguridad funcione al 100% y, lo más importante, ¡que tu propiedad no pierda valor en el mercado!

En adincojbsas te asesoramos para que tomes las mejores decisiones inmobiliarias. 💼✨

📲 ¿Tienes dudas sobre propiedad horizontal o estás buscando tu próximo hogar? ¡Escríbenos un mensaje al privado y con gusto te ayudamos!

06/07/2026

¡No te dejes confundir! 🛑 En el mundo de los bienes raíces existen muchas falsas creencias.

En AdincoJB SAS desmentimos los mitos más comunes para que inviertas con total seguridad:

❌ MITO: "Necesitas ser millonario para invertir en bienes raíces".
✅ VERDAD: Hoy en día puedes invertir desde montos accesibles gracias a los proyectos sobre planos, los subsidios del gobierno y los créditos de vivienda. ¡El secreto está en empezar temprano! 📈

❌ MITO: "El mercado inmobiliario siempre es una apuesta arriesgada".
✅ VERDAD: La finca raíz sigue siendo una de las inversiones más estables y seguras del mundo. A diferencia de otros negocios, los inmuebles tienden a subir de precio con el tiempo gracias a la valorización. 🏢💎

❌ MITO: "Es mejor hacer todo el trámite de compra solo para ahorrar dinero".
✅ VERDAD: El papeleo legal puede ser complejo. Contar con asesoría experta te evita fraudes, pérdidas de dinero y dolores de cabeza jurídicos. 💼⚙️💬

¡Queremos saber tu opinión! ¿Cuál de estos mitos habías escuchado antes? O mejor aún, ¿tienes alguna duda que quieras que te ayudemos a aclarar? 🤔👇 ¡Te leemos en los comentarios!

30/06/2026

¿Comprar o arrendar? 🏡🤔 El eterno dilema inmobiliario.

En AdincoJB SAS sabemos que no hay una respuesta única, todo depende de tu momento de vida.

¡Descubre cuál es tu mejor opción aquí! 👇

🏢 Elige ARRENDAR si:
- Buscas flexibilidad y la opción de mudarte rápido por trabajo o estudio. 🏃💨
- Prefieres no asumir gastos de impuestos, valorización o reparaciones mayores. 💸
- Estás ahorrando para dar una cuota inicial más grande en el futuro. 💰

🏗️ Elige COMPRAR si:
- Buscas estabilidad a largo plazo para ti y tu familia. 👨‍👩‍👧‍👦
- Quieres construir un patrimonio propio y dejar de pagar por algo que no es tuyo. 📈
- Deseas la libertad de remodelar y adaptar cada espacio a tu total gusto. 🛠️

¡Ambas opciones son válidas si se adaptan a tus metas financieras! ⚙️💼💬

¡Queremos conocer tu opinión!

Si tuvieras el presupuesto hoy mismo, ¿preferirías comprar la casa de tus sueños o arrendar para tener más movilidad? 🤔👇 ¡Déjanos tu respuesta en los comentarios!

24/06/2026

¿Promesa de Compraventa vs. Escritura Pública?

⚖️🏢 ¡Conoce la diferencia con AdincoJB SAS!

Evita dolores de cabeza en tu próximo negocio inmobiliario entendiendo para qué sirve cada una:

🔹 La Promesa es el acuerdo previo. Sirve para fijar las reglas del juego (precio, plazos y penalidades). Se firma de forma privada o se autentica en notaría.

🔹 La Escritura es el paso final definitivo. Es el documento público que se registra para que el inmueble quede legalmente a tu nombre.¡Hacer las cosas bien desde el principio asegura tu patrimonio! 💼🚀

¿Te fue útil esta información? Dale un ❤️, comparte esta publicación con alguien que la necesite y cuéntanos en los comentarios si tienes alguna duda legal sobre vivienda. 👇

14/06/2026

¡Feliz Día del Padre! 👔✨

Hoy celebramos a esos hombres que con su esfuerzo diario, guía y dedicación construyen el futuro de sus familias. Su liderazgo y amor son la base de grandes proyectos de vida.

De parte de todo el equipo de AdincoJB SAS, enviamos un fuerte abrazo a todos los padres en su día. ¡Gracias por ser el motor que nos inspira a seguir creciendo! ⚙️💼

10/06/2026

¡El desarrollo inmobiliario en Boyacá avanza a pasos gigantes!

La valorización de la tierra, la llegada de nuevos proyectos de vivienda y el comercio en expansión confirman que Boyacá es un destino estratégico para la inversión en finca raíz. 🏢🌾

En AdincoJB SAS celebramos este crecimiento y trabajamos día a día para aportar al dinamismo económico y al progreso de nuestra comunidad. ⚙️💼¡Invertir en Boyacá es apostar por un futuro seguro y rentable!

💬 ¡Queremos conocer tu opinión!

Si pudieras invertir hoy mismo en finca raíz, ¿en qué municipio de Boyacá te gustaría comprar tu próximo inmueble y por qué? 🤔👇 ¡Te leemos en los comentarios!

04/06/2026

🏠📄 ¿Qué hacer si un contrato de arriendo no se cumple? (Colombia)

Cuando una de las partes incumple un contrato de arrendamiento, es importante actuar de forma legal, ordenada y responsable para proteger tus derechos.

Ya seas propietario o arrendatario, conocer el proceso adecuado puede evitar conflictos mayores y pérdidas económicas.

🔎 PASOS QUE PUEDES SEGUIR:

1️⃣ Revisa el contrato
Verifica las cláusulas para identificar exactamente cuáles obligaciones se están incumpliendo.

2️⃣ Comunica el incumplimiento
Habla con la otra parte y deja constancia por escrito (correo, mensaje o carta).

3️⃣ Busca una solución amistosa
Intenta llegar a un acuerdo justo que beneficie a ambas partes.

4️⃣ Envía una comunicación formal
Si no hay respuesta, realiza un requerimiento formal citando el incumplimiento y las cláusulas afectadas.

5️⃣ Acude a conciliación
Puedes acudir a un centro de conciliación autorizado para buscar una solución legal y rápida.

6️⃣ Inicia acciones legales
Si el incumplimiento persiste, puedes iniciar un proceso judicial ante la autoridad competente.

⚖️ Incumplimiento del inquilino (arrendatario)

✔️ No pagar el canon de arrendamiento
✔️ No pagar servicios públicos
✔️ No cuidar el inmueble
✔️ Subarrendar sin autorización

➡️ El arrendador puede solicitar la terminación del contrato y el desalojo del inmueble por vía judicial.

⚖️ Incumplimiento del propietario (arrendador)

✔️ No realizar reparaciones necesarias
✔️ Interrumpir servicios públicos
✔️ Ingresar sin permiso al inmueble
✔️ No respetar la destinación acordada

➡️ El arrendatario puede solicitar cumplimiento del contrato, indemnización de perjuicios o terminación del contrato.

🔔 RECUERDA:
Todo acuerdo verbal puede ser difícil de demostrar. Por eso, siempre es fundamental contar con un contrato por escrito y actuar de buena fe.

En ADINCO JB SAS te brindamos asesoría legal inmobiliaria para proteger tus derechos y resolver conflictos de arrendamiento.

📞 ¡Contáctanos! Estamos para ayudarte.

26/05/2026

🏡📌 ¿Sabes cuál es la diferencia entre el avalúo catastral y el avalúo comercial en Colombia?

Muchas personas los confunden, pero conocer esta diferencia es clave para tomar mejores decisiones sobre tu propiedad, ya sea para vender, comprar, arrendar o pagar impuestos.

🔹 Avalúo Catastral
Es el valor asignado por la autoridad catastral (como el IGAC o el Catastro Distrital) con fines tributarios.

✔️ Lo determina el Estado
✔️ Se utiliza para calcular impuestos como el predial
✔️ Generalmente es más bajo que el valor comercial
✔️ Se actualiza periódicamente según metodologías oficiales

🔹 Avalúo Comercial
Es el valor estimado de un inmueble en el mercado, basado en oferta, demanda, ubicación y características del bien.

✔️ Lo realiza un perito avaluador profesional
✔️ Se utiliza para compraventas, créditos, seguros y arriendos
✔️ Refleja el valor real del inmueble en el mercado
✔️ Puede variar según la zona y el estado del inmueble

⚖️ Ambos avalúos son importantes, pero cumplen funciones diferentes.

Conocerlos te ayuda a entender mejor los costos, impuestos y el verdadero valor de tu propiedad.

En ADINCO JB SAS te asesoramos para que tomes decisiones seguras e inteligentes sobre tu inversión inmobiliaria.

📞 Contáctanos para más información.

20/05/2026

Derechos y deberes en la propiedad horizontal

Vivir en propiedad horizontal implica tanto derechos como responsabilidades.

Derechos

✔️ Usar y disfrutar las áreas comunes
✔️ Participar y votar en las asambleas
✔️ Fiscalizar la administración

Deberes

✔️ Pagar oportunamente la cuota de administración
✔️ Respetar el reglamento de convivencia
✔️ Cuidar las áreas comunes del conjunto

Una buena convivencia fortalece la comunidad y protege el valor de los inmuebles.

En AdincoJBSAS brindamos asesoría legal y acompañamiento para copropiedades.

📞 Contáctanos para más información.

15/05/2026

🏢 ¿ERES UN BUEN VECINO? 🏡

La sana convivencia mejora nuestra calidad de vida, fortalece la comunidad y hace de nuestro barrio un lugar más seguro y agradable para todos.

✨ ¡Pequeñas acciones, grandes cambios!

Aquí te compartimos algunas claves para una buena convivencia:

1️⃣ SALUDA Y SÉ AMABLE 👋
Un saludo, una sonrisa o un gesto amable puede hacer la diferencia y fortalecer la relación entre vecinos.

2️⃣ RESPETA EL DESCANSO 🤫
Evita ruidos molestos, especialmente en horarios no permitidos. La consideración de hoy garantiza el descanso de todos.

3️⃣ MANTÉN LIMPIAS LAS ÁREAS COMUNES 🗑️
La limpieza es responsabilidad de todos. Deposita la basura en su lugar y cuida los espacios compartidos.

4️⃣ COMUNÍCATE CON RESPETO 💬
Si hay algún inconveniente, acércate con respeto y diálogo. La comunicación es la clave para resolver conflictos.

5️⃣ RESPETA LAS NORMAS DE CONVIVENCIA 📋
Cumple las reglas del edificio o conjunto. Están pensadas para garantizar la seguridad y el bienestar de todos.

6️⃣ CUIDA A TUS MASCOTAS 🐾
Sácalas con correa, recoge sus desechos y evita que molesten a los demás.

7️⃣ PARTICIPA Y COLABORA 🤝
Involúcrate en las actividades de la comunidad y aporta ideas para mejorar nuestro entorno.

8️⃣ SEGURIDAD ES COMPROMISO DE TODOS 🛡️
Reporta situaciones sospechosas y mantén puertas y accesos seguros.

💛 La convivencia comienza contigo, construyamos juntos COMUNIDAD Y BIENESTAR.

¿Qué otras acciones crees que hacen de un buen vecino?
¡Déjanos tu comentario! 👇

🏢 En ADINCO JB SAS trabajamos por espacios donde todos podamos vivir en armonía y bienestar.

✨ Sé el vecino que todos quieren ✨

Dirección

Calle 13 #12-33 Oficina 202.
Sogamoso

Página web

https://adincojbsas.com/

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