Vivian Real Estate Costa Rica

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Vivian Real Estate Costa Rica Bienes Raíces | Pacífico Central CR
🏡Venta de propiedades y logística
📍Esparza | San Mateo | Orotina | Montes de Oro
📈Asesoría personalizada English Spoken

16/10/2026

Si estás buscando comprar una casa, lote o terreno en Costa Rica, tener claro qué podés comprar es tan importante como encontrar una propiedad que te guste.

Una compra inmobiliaria bien analizada debería considerar tres grandes áreas:
1. Capacidad de compra: conocer tu presupuesto real o contar con una preaprobación bancaria si necesitas financiamiento.
2. Situación de la propiedad: revisar información registral, plano, condición catastral y la correspondencia entre los documentos y el inmueble que estás comprando.
3. Ubicación: analizar acceso, servicios, seguridad, desarrollo de la zona, plusvalía y posibilidades futuras.
Y existe un cuarto elemento que muchas veces marca la diferencia: contar con asesoría de un profesional que conozca realmente el mercado inmobiliario de la zona.

En Vivian Real Estate Costa Rica acompañamos a compradores interesados en propiedades en Esparza, San Mateo, Orotina, Puntarenas Centro, Montes de Oro y Costa de Pájaros.

Si ya estás buscando una propiedad o tenés una en la mira, escribime y conversemos sobre tu búsqueda.

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14/10/2026

Comprar una propiedad en Costa Rica no debería comenzar con “¿cuánto me gusta esta casa?”. Debería comenzar con “¿qué estoy realmente comprando?”.

Antes de tomar una decisión sobre una casa, lote o terreno, es fundamental conocer aspectos que pueden afectar directamente la seguridad y viabilidad de la inversión: disponibilidad de agua, información registral, plano catastrado, coincidencia entre lo registrado y lo que existe físicamente, uso de suelo y condiciones de la zona.

Estos detalles pueden hacer una gran diferencia cuando estás comprando una propiedad para vivir, construir, invertir o desarrollar un proyecto.

En Vivian Real Estate Costa Rica creemos que una buena compra inmobiliaria no se trata únicamente de encontrar una propiedad bonita. Se trata de tomar una decisión informada, conociendo sus características, posibilidades y limitaciones.

Si estás pensando comprar una propiedad en Esparza, San Mateo, Orotina, Puntarenas, Montes de Oro o Costa de Pájaros, seguime. Voy a compartir información práctica para ayudarte a comprar bienes raíces con mayor seguridad y criterio.

Seguime y aprendé qué revisar antes de comprometer tu dinero en una propiedad.

14/10/2026

¿Buscás casa propia en Esparza, Puntarenas, con espacio para tu familia, privacidad y un patio donde tus hijos y mascotas puedan disfrutar con tranquilidad? 🏡 Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

En El Tejar de Esparza, esta casa de dos pisos ofrece una combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para familias que desean establecerse en el Pacífico Central de Costa Rica.

📍 Ubicación: El Tejar, Esparza, Puntarenas, Costa Rica.

Características de la propiedad:

Terreno de aproximadamente 600 m².
Construcción de aproximadamente 250 m².
3 habitaciones amplias.
1 baño completo y 1 medio baño.
Bodega de aproximadamente 25 m².
Rancho para BBQ, ideal para reuniones familiares.
Gallinero y espacio exterior para disfrutar en casa.

Propiedad completamente cerrada, con privacidad y espacio para niños y mascotas.

Su ubicación permite acceder fácilmente a la Ruta 1 y al centro de Esparza, facilitando los desplazamientos hacia servicios, comercios y otros puntos de la región.

💰 Precio de venta: ₡69.000.000, negociable.

Como referencia, la propiedad cuenta con un avalúo bancario de ₡89.000.000. También existe apertura para valorar propuestas de negociación relacionadas con la deuda existente, sujetas a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.

¿Preferís alquilar antes de comprar? También estamos abiertos a estudiar una opción de alquiler, preferiblemente con posibilidad de compra, según las condiciones que se acuerden.

En Vivian Real Estate Costa Rica, te ofrecemos asesoría inmobiliaria cercana, transparente y personalizada para ayudarte a encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y posibilidades.

📲 Escribime por WhatsApp con la palabra “TEJAR” para recibir más información, conocer las condiciones de negociación y coordinar una visita.

Tu próxima casa podría estar en Esparza.

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14/10/2026

Residencia de lujo en venta en Campos de Espamar, Esparza, Puntarenas, Costa Rica.

Una propiedad exclusiva en el Pacífico Central, ideal para compradores de alto poder adquisitivo, inversionistas inmobiliarios y familias que buscan amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada con vista al mar.

Esta residencia de alto valor cuenta con aproximadamente 5.000 m² de terreno y 482 m² de construcción, distribuidos en 6 habitaciones, 7 baños completos, dos salas de estar, oficina privada, cocina espaciosa y comedor amplio. Sus elegantes gradas de madera de teca aportan distinción y carácter a sus espacios interiores.

La propiedad incluye un apartamento independiente, una característica atractiva para recibir huéspedes, alojar familiares o explorar alternativas de uso complementario. En el exterior ofrece piscina privada, jardines amplios, árboles frutales de mango, aguacate y guanábana, espacios abiertos para disfrutar del entorno y parqueo para hasta 7 vehículos. También dispone de cámaras de seguridad y acceso controlado mediante portones.

Ubicada en Campos de Espamar, una de las zonas residenciales más exclusivas de Esparza, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan comprar una casa de lujo en Puntarenas, una residencia amplia con vista al mar o una propiedad inmobiliaria diferenciada en el Pacífico Central de Costa Rica.

La propiedad tiene un nuevo precio de venta. El propietario está abierto a negociar propuestas serias de compradores calificados.

¿Buscás una residencia exclusiva en Esparza o una propiedad de alto valor en Puntarenas? Escribime por WhatsApp para solicitar información, coordinar una visita privada y conversar sobre esta oportunidad.

Vivian Barrantes | Vivian Real Estate Costa Rica
Asesoría inmobiliaria profesional para la compra y venta de propiedades residenciales y de inversión en Esparza y el Pacífico Central de Costa Rica.

Precio anterior ₡340 millones
AHORA: ₡225 MILLONES
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13/10/2026

Your next chapter in Costa Rica just became more attainable.

What if your home could offer more than beautiful views? What if it could give you the space to work remotely, enjoy nature, and create a better balance between your professional and personal life?

Now offered at US$575,000, reduced from US$687,000, this exceptional property in Costa Rica combines privacy, contemporary living, and an extraordinary natural setting.

Set on approximately 5,000 m² of land, this property offers spectacular ocean and mountain views, a modern open-concept home, dedicated office space, and inviting outdoor areas designed to help you enjoy the best of indoor-outdoor living.

Imagine starting your mornings surrounded by nature, working from your private office, and ending the day on your terrace while taking in the breathtaking scenery.

Whether you are an international buyer looking for a remote-work home in Costa Rica, an entrepreneur seeking a more balanced lifestyle, a future retiree planning your next chapter, or an investor exploring Costa Rica real estate, this property deserves your attention.

At Vivian Real Estate Costa Rica, I provide transparent, personalized guidance throughout the buying process, with professional support to help you navigate your property purchase with greater confidence. My commitment is to offer honest advice and the same listed prices to Costa Rican and international buyers.

Ready to explore a new way of living in Costa Rica?

Send me a WhatsApp message to request more information or schedule a private viewing.

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Your trusted real estate partner in Costa Rica’s Central Pacific region.

¡Hoy fue uno de esos días de mucho movimiento! 🏡📲Por la mañana, enseñando propiedades; después, ajustando guiones para p...
10/10/2026

¡Hoy fue uno de esos días de mucho movimiento! 🏡📲

Por la mañana, enseñando propiedades; después, ajustando guiones para presentar dos casas que próximamente tendrán rebajas sustanciales en sus precios, y atendiendo llamadas de clientes interesados en coordinar visitas para la próxima semana.

Cada día trae nuevos retos, oportunidades y personas a las que acompañar en una decisión importante.

Por hoy, cerramos jornada. Mañana continuamos con la misma energía y el compromiso de siempre: aportar valor a nuestra comunidad y trabajar con responsabilidad, ética y compromiso.

¡Gracias a quienes confían en mi trabajo!

Vivian Real Estate Costa Rica 🌿🏡

10/10/2026

¡Confianza, profesionalismo y resultados que marcan la diferencia en Puntarenas! 🤝✨

Hoy celebramos el exitoso cierre de una importante transacción en la comunidad de Buenos Aires. Coordinar un proceso de negociación desde distintas zonas del país, requirió estrategia, comunicación precisa y un compromiso absoluto en cada etapa.

Escuchar las palabras de la Licenciada Alejandra González, parte fundamental del equipo legal de esta negociación, nos llena de un profundo orgullo:

“Ha sido una experiencia sumamente satisfactoria. Tuvimos toda la información en el momento oportuno y preciso. Logramos alcanzar el propósito de manera eficiente y legalmente impecable.”

En Vivian Real Estate Costa Rica, sabemos que detrás de cada propiedad hay metas, inversiones y decisiones trascendentales. Por eso, acompañamos a nuestros clientes e inversionistas con la rigurosidad, transparencia y excelencia que merecen.

Si estás listo para vender, comprar o invertir en bienes raíces con la tranquilidad de estar en manos de profesionales, contáctanos hoy mismo.

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📩 Mensaje directo o WhatsApp 8827-5964

🌐 Tu aliado de confianza en el mercado inmobiliario

🏡 CASA EN ALQUILER EN EL TEJAR DE ESPARZA | ₡300.000 MENSUALES¿Venís a trabajar a Esparza o sus alrededores y buscás una...
10/10/2026

🏡 CASA EN ALQUILER EN EL TEJAR DE ESPARZA | ₡300.000 MENSUALES

¿Venís a trabajar a Esparza o sus alrededores y buscás una casa segura, cómoda y con privacidad? ¡Esta puede ser una excelente opción para vos y tu familia! 🔑

✨ Características de la propiedad:
🔹 Casa de dos pisos.
🔹 3 habitaciones.
🔹 1 baño completo y 1 medio baño.
🔹 Garaje bajo techo para 2 vehículos.
🔹 Propiedad 100% cerrada, para mayor privacidad y seguridad.

💰 Precio de alquiler: ₡300.000 mensuales.

🏠 ¿Preferís comprar? También existe la posibilidad de alquilar con opción de compra. Precio de venta: ₡69.000.000.

📲 Si te interesa conocer más detalles o coordinar una visita, contactame directamente al 8827-5964.

Vivian Real Estate Costa Rica
Tu propiedad, nuestra experiencia. 🏡

07/10/2026

Hoy cerramos un proceso muy especial. 🏡✨

Lo que inicialmente sería la venta de una sola propiedad en Buenos Aires de Puntarenas, terminó convirtiéndose, estratégicamente, en la venta de tres lotes.

No fue un proceso fácil, especialmente por ser una zona en la que no trabajo habitualmente. Pero esta propiedad tenía un pedacito de mi corazón, y eso hizo que asumiera el reto con aún más compromiso.

Con diligencia, ética y profesionalismo, hoy podemos decir: ¡misión cumplida! ❤️

Gracias a mi cliente por la confianza y por permitirme acompañarle hasta el final.

07/10/2026

Para mí siempre es, y será un gusto poder ayudar a las personas a encontrar la casa de sus sueños y hacer que aquello que habían planeado habían soñado, se haga realidad. Muchas gracias por la confianza!

Dirección

Esparza Business Center
Esparza

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 17:00
Martes 09:00 - 17:00
Miércoles 09:00 - 17:00
Jueves 09:00 - 17:00
Viernes 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 15:00

Teléfono

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