Mi Tierra Bienes Raices

15/10/2026

*¿QUÉ DEBEMOS TENER CLARO ANTES DE ACEPTAR UNA OFERTA POR NUESTRA PROPIEDAD?*

Recibir una propuesta es importante, pero antes de avanzar conviene comprobar que las condiciones estén claras para todas las partes.

En Mi Tierra Bienes Raíces recomendamos verificar:

📌 Condiciones por escrito: qué está ofreciendo cada parte y qué compromisos asumiría.

📅 Fechas y plazos: cuándo deben cumplirse los acuerdos.

💳 Forma de pago: qué se ha propuesto y qué debe confirmarse, especialmente si interviene financiamiento.

📄 Requisitos pendientes: qué documentos, trámites o revisiones hacen falta para continuar.

🤝 Acuerdos claros: qué debe quedar definido antes de dar el siguiente paso.

Una negociación bien organizada comienza por saber exactamente qué se está acordando.

Nosotras acompañamos al propietario a ordenar la información y coordinar las consultas necesarias, para que pueda valorar sus opciones sin confusiones ni expectativas infundadas.

¿Estás por negociar la venta de tu propiedad? Conversá con nosotras antes de avanzar.

*Conectamos personas con su lugar en el mundo.*

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Mcs Rocío Hernández Mi Tierra Bienes Raíces

15/10/2026

¡HERMOSA CASA EN VENTA O ALQUILER EN SAN ISIDRO DE HEREDIA! 🌿🏊‍♀️

¡Piscina privada, acabados de lujo, amplias zonas verdes y vistas espectaculares!

💰 Precio de venta: ₡155.000.000
🔑 Precio de alquiler: ₡800.000 mensuales, mismo monto de depósito

¿Buscás un hogar que combine tranquilidad, privacidad, comodidad y espacios para disfrutar?
Esta hermosa propiedad en San Isidro de Heredia ofrece un diseño moderno, ambientes acogedores y áreas exteriores perfectas para compartir momentos inolvidables.

📐 Características generales:
🌳 451 m² de terreno
🏠 110 m² de construcción
🛏️ 2 habitaciones
🚿 3 baños completos
🚗 Cochera para 2 vehículos, con espacio adicional en zona verde para hasta 3 autos más.
⚡ Toma para vehículo eléctrico.
🏊 Piscina privada.
🌄 Vistas espectaculares.
✨ INTERIORES MODERNOS Y ELEGANTES
🛋️ Sala, comedor y cocina integrados, con un diseño abierto que brinda amplitud y comodidad.
🍽️ Cocina equipada con acabados de lujo:
Sobres de cuarzo blanco.
Torre de hornos: microondas y horno convencional.
Plantilla vitrocerámica.
Extractor de grasa.
Muebles de cocina modernos.
Fregadero y grifería de lujo.
Alacena independiente.
🛏️ Habitación principal: Amplio espacio para cama King, walk-in closet y baño privado con tina independiente.
🛏️ Habitación secundaria: Espacio para cama matrimonial, closet y baño completo ubicado junto a la habitación.
🌴 TU PROPIO ESPACIO PARA RELAJARTE
Imaginá disfrutar de un fin de semana junto a la piscina, organizar una parrillada con amigos o simplemente descansar rodeado de naturaleza.
🌿 Áreas exteriores:
🏊 Piscina privada.
🍖 Rancho BBQ equipado con plantilla de gas, fregadero y muebles de cocina.
🌳 Amplias zonas verdes.
🌅 Balcón con hermosas vistas.
🚿 Baño completo para el área de piscina.
🧺 Área de lavandería.

📍 UBICACIÓN: SAN ISIDRO DE HEREDIA

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🏷️ VENTA: ₡155.000.000
🔑 ALQUILER: ₡800.000 mensuales, mismo monto de depósito
🤝 ¡Precios negociables! Se escuchan ofertas.
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🏡 Mi Tierra Bienes Raíces
✨ ¡Tu próximo hogar te espera en San Isidro de Heredia!

14/10/2026

14/10/2026

Para evaluar una compra, también hay que preguntar por los costos que no aparecen en el anuncio.

El precio de una propiedad es solo una parte de la operación. Antes de comprometerte, es importante identificar otros gastos y condiciones que podrían influir en tu presupuesto.

En Mi Tierra Bienes Raíces, nosotras te ayudamos a organizar las consultas necesarias para que tengas una visión más completa de la compra.

¿Qué conviene confirmar?

* Formalización: los gastos correspondientes a la operación.
* Avalúo y trámites bancarios: cuáles aplican según el financiamiento.
* Seguros y otros cargos: qué condiciones establece la entidad financiera.
* Reparaciones iniciales: si la propiedad necesita trabajos adicionales.
* Condiciones particulares: qué aspectos dependen del inmueble y de la operación.

Los costos varían según cada caso. Por eso, no recomendamos tomar decisiones basándose en montos genéricos o gastos que todavía no se han confirmado.

¿Estás analizando comprar una propiedad? Escribinos. Nosotras te orientamos sobre qué necesitás consultar antes de avanzar.

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Mcs Rocío Hernández Mi Tierra Bienes Raíces

14/10/2026

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13/10/2026

*Una venta puede detenerse por asuntos que no se ven en las fotografías.*

Una propiedad puede estar lista para mostrarse, tener buenas fotografías y despertar interés. Sin embargo, hay aspectos que conviene revisar antes de iniciar la comercialización para evitar contratiempos durante el proceso de venta.

En Mi Tierra Bienes Raíces, nosotras ayudamos a organizar esa etapa inicial.

¿Qué revisamos?

La información del inmueble: que los datos de la propiedad estén identificados y organizados.
Las personas involucradas: quiénes deben participar en las decisiones y en la operación.

- La documentación: qué documentos están disponibles y cuáles requieren revisión o actualización según el caso.
-Las dudas pendientes: qué consultas conviene resolver antes de avanzar con una persona compradora.

Esto no sustituye la revisión legal o registral que corresponda. Nuestro objetivo es identificar los asuntos que necesitan atención, dar orden al proceso y ayudarte a saber cuál es el siguiente paso.

Porque vender una propiedad no consiste únicamente en publicarla. También requiere preparar la operación para avanzar con mayor claridad.

¿*Estás pensando en vender tu propiedad? Escribinos. Nosotras te orientamos sobre cómo preparar el proceso.*

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09/10/2026

*Comprar o vender una propiedad requiere un proceso, no improvisación*

Una operación inmobiliaria tiene varias etapas y cada una requiere atención.

En *Mi Tierra Bienes Raíces*, nuestro trabajo consiste en ayudarte a recorrer ese proceso con mayor claridad.

- 🏡 Si vas a vender, te orientamos sobre el precio, la estrategia de comercialización, la presentación de la propiedad y la negociación de las ofertas.

- 🔑 Si vas a comprar, analizamos contigo tus necesidades, las características de las propiedades y tus posibilidades financieras. Cuando corresponde, también te acompañamos en la gestión bancaria.

📋 Durante el proceso, damos seguimiento a las etapas de la operación para ayudarte a comprender qué sigue y qué necesitás resolver.

¿*Por qué es importante?*

Porque una decisión inmobiliaria no termina cuando encontrás una propiedad que te gusta o recibís una oferta.

También hay que evaluar las condiciones y trabajar para llevar la operación hacia su formalización.

Nosotras no nos limitamos a publicar propiedades. *Te acompañamos para que puedas avanzar con información, orientación y seguimiento.*

¿*Estás pensando en comprar o vender*?

Escribinos y contanos tu situación. Queremos conocer tus necesidades antes de orientarte.

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09/10/2026

UNA BUENA DECISIÓN INMOBILIARIA NO SE IMPROVISA.

Esta semana hablamos del precio de una propiedad, del momento de vender, de las decisiones de compra y de cómo reconocer una verdadera oportunidad.

En mi experiencia, todos esos factores están relacionados.

No basta con encontrar una propiedad bonita, fijar un precio o publicar un anuncio. Hay que analizar cada situación, entender qué necesita la persona y valorar las opciones antes de dar el siguiente paso.

En mis 18 años de experiencia en el sector inmobiliario, he aprendido que cada operación tiene sus particularidades. Por eso, mi forma de trabajar parte de escuchar, analizar y acompañar.

Mi trabajo no es simplemente mostrarte propiedades o poner una casa en venta. Es ayudarte a tomar una decisión informada y acompañarte durante el proceso.

Si estás pensando comprar o vender, conversemos. Quiero conocer tu situación y orientarte sobre los pasos que conviene valorar.

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09/10/2026

Cuando buscas una propiedad, no se trata solamente de encontrar una que cueste menos. Se trata de elegir una que realmente tenga sentido para ti.

Después de 18 años en el sector inmobiliario, tengo claro que mi trabajo no es convencerte de comprar.

**Mi trabajo es ayudarte a evaluar tus opciones y tomar una buena decisión.**

Si estás pensando comprar, conversemos antes de empezar a visitar propiedades.

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09/10/2026

Antes de visitar propiedades, definí tus prioridades.

Comprar bien comienza por saber qué necesitás y cuánto podés invertir.

En Mi Tierra Bienes Raíces te recomendamos:

🏡 Diferenciar lo indispensable de lo deseable.
📍 Priorizar ubicación y características.
💰 Definir tu presupuesto real.
🔎 Aprender a descartar opciones que no se ajustan a vos.
🎯 Visitar con un objetivo claro.

No se trata de visitar más propiedades, sino de encontrar la que realmente se adapte a tu proyecto de vida.

Nosotras te acompañamos desde el inicio.

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